有些自住客覺得，「只是要買房自住，付得起頭期款，繳得起房貸就行了」。如果你也這麼想，一定要收聽本集內容，以免未來讓自己後悔。
 
本集邀請到了House 123執行長，愛莉老師，跟大家分享她是如何進入房地產的投資；為何自住客買房，也需考量房屋是否會增值；而我們又該如何了解房子的真正價值；房地合一2.0對我們有什麼影響。
 
聽完愛莉老師的分享更能了解到，其實，不需要執著於買到完全符合自己理想中的房。因為「只要買對增值房，套房也能變三房」。現在，就讓我們來聽聽愛莉老師的分享吧！

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衣櫃不夠大？
鞋櫃不夠放？
買了一間房，後來變庫房？

有人買房後，想的是如何運用空間收納自己的物品；有人買房後，想的是如何讓
他們生活的更舒服。一個考量的是物品，一個是考量的是生活，差別究竟在哪
裡？結果有什麼不一樣？

本集安琪拉邀請極簡姊姊巧玉來分享什麼是斷捨離。學會斷捨離，不僅能讓我們
過著有品質的生活，還能夠讓我們省下很多荷包。相信聽完本集節目後，你會
了解到，我們買房的目的是「買了一間房，生活從此更舒暢！」

? 觀看本集文字稿內容：針對原文逐字稿做重點整理，段落都已整理好方便你閱讀?

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【這次不談房市，我們來談教育】

在第29集安琪拉邀請到年薪破千萬的超級女業務－「關關」，聊聊她在三重蘆洲的買屋換房經驗。本集再次邀請關關來分享，聊上次沒深聊到的主題～她是如何為孩子的教育做準備，在準備的過程中遇到了什麼問題？

教育不能等，如何選擇好學校？
想讓孩子念其他學區的學校該如何準備？
私立學校與公立學校到底有什麼差別？

你是否也在為孩子的教育傷腦筋，覺得好像只能一切隨緣？其實，我們需要先做好準備，才能說一切隨緣。而關關也在本集分享了她過去在私立學校念書的心得，讓我們對私立學校的認知不是只有學費很貴而已，有興趣想讓小孩就讀明星學校的家長們必聽喔！

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蟑螂是生命力極強的生物，不論環境多惡劣，就是有辦法生存下來！使用黏蟑屋，能捕到小蟑螂，大蟑螂卻依舊橫行無阻！但如果能夠除掉牠們喜歡的環境，大蟑螂也會自動離開。

在裝潢界，也有裝潢蟑螂，他們會讓我們覺得物超所值，但拿到了頭期款就消失；或是工程只做了一部分，又說要加價才能繼續，直到我們的錢被榨乾，馬上不見?
 
所以本集特別邀請到建材商第二代的Chanson，分享他這幾年來對裝潢蟑螂的所見所聞，讓我們更了解他們的習性。聽完本集分享，你會了解到：「許願蟑螂不見，不如讓他們自動閃退」。

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房價高，買房不敢想？
房價漲，投資很害怕？
房價跌，擔心會買貴？

不論你是想要投資房地產、買房自住、買房收租…，很重要的是你是否真的了解自己的狀況，做出最適合自己的決定。財富方舟能夠針對你的狀況，提供真正適合你的財富藍圖，找到真正適合自己的課程。

本集安琪拉特別邀請到財富方舟的創辦人Cosmo來分享財富方舟的理念。聽完本集分享，相信你會更明白自己未來的投資取向，有空也可以去聽Cosmo的包租頭報分享會！

?‍?RICHARK財富方舟到底在上些什麼？
趕緊來看安琪拉的課後心得分享：https://bit.ly/3cPwSIt

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考慮買預售屋的你，是否有以下擔憂：
擔心交屋後跟樣品屋差很大？
擔心說好的公設不見了？
擔心建商出包只能自認運氣不好？

房屋買賣糾紛常有所聞，其實只要請有經驗的律師審視合約，能有效預防未來可能會發生的糾紛。本集安琪拉邀請到多年處理買房糾紛的陳仲豪律師，跟大家分享他處理過的實際案例，聽完後你將會明白，為什麼找一個律師審視合約很重要，因為：寧願先花點錢找律師幫忙，也不要用買房的錢讓自己被迫成為法律專家！
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想找陳律師歡迎搜尋「品信法律事務所」電話：02-2351-1136
?‍⚖只要跟律師說你是安粉，立即享有諮詢費優惠喔！

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新竹房地產去年到底漲多兇？說20-30%實在是太過保守，在地人可是說漲了50%之多啊！面對全民均富且全台有一半念理工科都在這兒工作的新竹市，剛性需求造就出強大的買盤，看了10年房子的在地人也凍未條趕緊出手買房！

到底為什麼新竹房價會上漲得那麼厲害？本集特地邀請到新竹房產專家Jerry，10多年下來他在新竹看過上百間的預售案。加上Jerry本身就是竹科人，他將分享在當地長期觀察到的房地產趨勢，以及現在最夯的重劃區和人口結構，為我們大家解惑這個政府首要打炒房的竹北有多熱門吧！

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你很怕買預售屋踩到雷嗎？這兩年來很多粉絲來問預售屋的問題，也看到很多人踩到預售屋的地雷。因此，安琪拉決定與Hahow好學校房貸講師喬王 一起合作開這門線上課程，歡迎你一起來學習「預售屋」的眉眉角角！ 也同步邀請看房1年多的威廉一起來聊聊預售屋的水有多深吧！

?全台唯一預售屋線上課程：http://bit.ly/3e8g9kQ

?聽完節目後，也歡迎到斜槓槓槓槓的節目聽我們分享製作線上課程的甘苦談
想製作線上課程？第一次開課，會遇到哪些問題：https://youtu.be/HF8QGaxaGVs

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【有小孩的父母及現代職業女性聽完一定會超有共鳴的對話】
本集邀請到年薪破千萬的超級女業務－「關關」，聊聊她在三重蘆洲的買屋換房經驗以及現在為了讓小孩進入明星學區，又要做足些什麼樣的準備呢？

關關在三重買第一間房的動機，跟許多現代職業女性的觀念相符合。因為不想婚後跟公婆住，也不想住在30年以上的老公寓，所以目標一開始就鎖定在新成屋！但因為聽信自備款只要兩成，結果資金全部All in 導致一年後才能入住和裝潢?

節目後半段，關關也提到買房時一定要長遠思考到5-10年以後家族成員的變化，小孩可能獨立需要一間房、爸媽可能年紀大需要請照護，人生中有許多變數因此買房時也要多加考量。另外也聊到關關現在為了小孩的學區問題，打算學校確定後就在附近買第三間房～

等關關確定小孩學區以後，我會再邀請關關來聊聊～她為了提供孩子優良的教育，去各個明星學校一路過關斬將的經驗，很多都是值得台北家長們關注的額滿學校喔！

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我們消費者怕遇到兩光房仲、房仲也怕遇到奇耙怪客人啊！
過年開工的第一集節目走輕鬆路線，再次邀請資深房仲-軍遠，分享除了看房要求順路買牛排，把房仲當Uber Eat最後還不付錢的奧客經驗以外，還有沒有更奇耙的經驗？聽完保證你啞口無言！竟然還有人把房仲鎖在房間要求給錢才能離開，想想也是挺恐怖...

除了奇耙之外，服務富豪的經驗也是相當值得一聽！富豪會先拿紅包測試你為人正不正直？再決定要不要讓你服務？只要獲得富豪的信任，對方一買介紹費就上看百萬起跳。而且有錢人的思維和相處方式讓人無比敬畏，服務富豪也是相當不容易呀～（就跟服務老闆一樣）

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【欸！你不動產筆記本掉在這了】
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【業務x人生 筆記本】Podcast頻道
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