Smart Life Podcast

Toto video veľmi dobre zapadá do vzdelávania ohľadne moderného podnikania. Podcasty a videá sú z môjho pohľadu budúcnosťou marketingu a komunikácie so zákazníkmi. Klasický prístup typu – pustím jednu reklamu na všetkých ľudí, ktorí sledujú televíziu XYZ a snáď medzi nimi bude aj môj cieľový zákazník – funguje možno pre veľké firmy. I keď aj tam je efektivita veľmi otázna.

V podcaste či video podcaste na špecifickú tému (vaše podnikanie) dokážete zacieliť úplne presne. Navyše je v podcastoch aj spôsob prezentácie toho, čo robíte, nenásilný. Jednoducho hovoríte o tom, čo robíte a ako vaše podnikanie dokáže pomôcť iným ľuďom.

Som preto veľmi rád, že sme s Jarom nahrali výborný podcast o podcastovaní 🙂 Prebrali sme v ňom aj tieto témy:

Kto a prečo by mal uvažovať nad podcastami?

Ako úspešne „podcastovať“?

Čo sú kľúčové body keď začínam s podcastami?

Dajú sa vôbec podcastmi získať obchodne príležitosti (predaje) či je to „len“ marketing a budovanie mena?

Ako postaviť témy úspešného podcastu?

Mám podcast a nefunguje to – čo robím zle?

Aké sú dobré/ zlé príklady Call To Action?

Ako technicky dostať môj podcast na iTunes či Spotify a koľko to stojí?

Ako si spočítať či sa mi podcast opláca resp. aké metriky sú dôležité?

Koľko by mal ideálne trvať podcast, aby zaujal ale aby nenudil?

Technické vybavenie – aký je nízkonákladový spôsob, ako začať?

Ako a kde propagovať môj podcast – platená reklama resp. iné spôsoby?

A viac

Na tento rozhovor som sa veľmi tešil. Elizeja som stretol na konferencii Forbes Money Summit a veľmi ma jeho životný príbeh a rozprávanie o zberateľských minciach zaujalo. Preto som sa rozhodol vyspovedať ho na túto tému a musím sa priznať, že to bol výborný rozhovor.

Prebrali sme v ňom aj tieto otázky:

- Ako si sa dostal k numizmatike a zberateľstvu?

- Numizmatika - základy. Čo to je a prečo vlastne investovať do mincí?

- Podľa čoho sa stanovuje hodnota jednotlivých mincí?

- Vývoj cien zberateľských mincí, obrazov, veteránov...

- Ako sa môže človek začať učiť o zberateľských minciach?

- Kto vlastne kupuje tieto mince resp. zbierky a sú to investície aj pre bežných "smrteľníkov"?

- Ako môžem prakticky kúpiť nejakú mincu - kde sa konajú aukcie, aký je postup, na čo si dať pozor?

- Predaje načierno resp. nie cez aukčný dom t.j. cez rôznych priekupníkov resp. online stránky - aké sú riziká?

- Vie si amatérsky zberateľ overiť pravosť toho, čo mu niekto ponúka?

- A viac

Dnes mám pre vás záznam z webinára, ktorý sme zrealizovali spolu s Norom Nepelom a Mariánom Ďuricom z Papučového investora. Témou bolo investovanie do individuálnych (najmä štátnych) dlhopisov a ich držanie do splatnosti.

Na webinári sme prebrali aj tieto témy:

- Ako fungujú dlhopisy

- Durácia/ Konvexita dlhopisov - prečo sú dôležité

- Od čoho závisí cena dlhopisu - pri držaní do splatnosti vs. počas života dlhopisu

- Úloha dlhopisov v portfóliu a aké dlhopisy voliť pri rôznych typoch portfólií

- Najdôležitejšie ukazovatele dlhopisov - durácia, yield to maturity, kupón, splatnosť, nominálna hodnota...

- Dlhopisy ako alternatíva k termínovanému účtu

- Dlhopisy a zdaňovanie

- Konkrétna ukážka nákupu štátneho/ korporátneho dlhopisu

P.S. Ak vás tento webinár zaujal určite nezmeškajte pokračovanie, ktoré pripravil Noro na tému investovania do korporátnych SK a CZ dlhopisov. Tu je registračný link

https://papucovyinvestor.us8.list-manage.com/track/click?u=5fde9dcf123123e2b2b7a74c7&id=edff6a892b&e=3b27935f5f

Tento príbeh by si mal vypočuť každý začínajúci podnikateľ. Je totiž odpoveďou na otázku: "Prečo skrachuje 99% podnikateľov do 10 rokov?" To hovoria štatistiky o podnikaní na Slovensku.

Tých dôvodov je samozrejme viacero. Konkrétne sedem a ak vášmu podnikaniu chýba čo i len jediný, pravdepodobne skončí aj vaše podnikanie do 10 rokov neúspechom. O ostatných bodoch vám poviem v iných videách, no z môjho pohľadu je práve tento bod tým druhým najdôležitejším z celého zoznamu. Na ten najdôležitejší budete musieť prísť vy sami ;)

Tento príbeh som prvýkrát počul na úvodnom školení pre začínajúcich sprostredkovateľov v OVB. Myslel som si, že na tomto kurze budeme hovoriť primárne o rôznych druhoch poistenia, hypotékach či investíciách. No na moje prekvapenie som sa o týchto oblastiach na školení nedozvedel takmer nič. To, čo som sa však dozvedel, bolo pre mňa omnoho dôležitejšie. Dozvedelom sa totiž, AKO a najmä PREČO začať budovať od začiatku podnikanie, nie ďalšie zamestnanie (=Kiyosakiho cashflow kvadrant podnikateľ vs. živnostník).

Pozrite si toto video a ak uvažujete vo svojom živote o podnikaní, potom vám odporúčam, prejsť si celým úvodným kurzom OVB. Dokonca aj ak uvažujete o podnikaní v úplne inej oblasti ako je finančné sprostredkovanie! Ak vám to pomôže naštartovať váš biznis vo vašom vysnívanom odvetví, rád vás na tento kurz zoberiem. Tak užitočné je z môjho pohľadu toto školenie pre začínajúcich podnikateľov.

Program Smart-Life nie je len o investovaní, osobných financiách a podnikaní. Je aj o zdraví, pretože všetky investície vám budú zbytočné, ak nebudete mať zdravie.

Verím, že ste počas týchto sviatkov príliš nezhrešili a ak áno, toto video vám môže pomôcť "napraviť sa". Dal som v ňom dokopy top zmeny v mojom živote práve z oblasti zdravého životného štýlu. Nájdete tam výsledky rôznych výskumov, štúdií a testov, ktoré na základe dát potvrdzujú alebo aj vyvracajú niektoré zažívané pravdy.

Ak budete chciet vedieť o niektorej oblasti viac, napíšte mi a ja vám pošlem link na podcast, článok resp. knihu v ktorej nájdete všetky detaily.

Vo videu hovorím o týchto témach:

- Ako som zmenil môj týždenný program cvičenia

- Ako zlepšiť vašu imunitu

- Spánok – najefektívnejší krok k lepšiemu spánku

- Studená voda a jej benefity

- Foam roller

- Ako na ohybnosť

- Budovanie svalstva – princípy

- Intermitent fasting

- Strata tuku - pár tipov

Ak ešte nie ste prihlásený/á na odber mojich mailov, tu je link na prihlasovací formulár - https://smart-life.sk/smart-life-newsletter/

Potrebuje sa poradiť o Vašej situácii? Tu je link na môj kalendár https://go.oncehub.com/TomasPieruzek

____________________________

Asi druhou najčastejšou investičnou destináciou, na ktorú sa ma pýtate, je Dubaj. Priznám sa, že pred nahratím tohto rozhovoru som bol mierne skeptický, čo sa tejto oblasti týka. No ako pri každej investícii platí aj tu pravidlo, že ak danej investícii rozumiete a dostatočne sa o nej vzdelávate, potom dokážete eliminovať množstvo zbytočných rizík. A na to slúžia profesionáli, ktorí sa danému odvetviu venujú. Nesnažte sa ušetriť na ich službách, tie sú a nezaplatenie.

Som veľmi rád, že vám môžem priniesť rozhovor s Dávidom Lehotským z dubajskej realitnej kancelárie Platinum Square. V rozhovore sme toho prešli dosť veľa, preto nižšie uvádzam len tie najdôležitejšie otázky z rozhovoru.

P.S. Dňa 9. a 10.12 2022 sa v Bratislave uskutoční stretnutie so zástupcami Platinum Square. Ak by ste mali záujem o viac informácií, toto je ideálna príležitosť porozprávať sa osobne. Viac na linku - https://platinumsquare.sk/event/

- Prečo práve Dubaj?

- Ktoré časti Dubaja sú najzaujímavejšie z pohľadu investovania?

- Oplatia sa viac domy či byty ako investícia?

- Ako hodnotíte čo je dobrá a čo zlá nehnuteľnosť?

- Ako vychádzajú čísla takéhoto prenájmu - príjmy, výdaje, poplatky pri kupe...

- Aké sú aktuálne ceny zaujímavých bytov vs. možný nájom a ako sa ceny

zmenili za posledných pár rokov?

- Je investovanie zaujímavé skôr z pohľadu rastu cien nehnuteľností alebo cashflow z prenájmu?

- Ako je to so sezónnosťou - máte nájomníkov len počas dovolenkovej "sezóny" či aj počas roka?

- Aké sú hlavné riziká takejto investície? Na čo si dať pri kúpe pozor?

- Ako vyriešiť právnu oblasť - kúpa/ prenájom/dane...všetko v

zahraničí a po arabsky?

- Ako je to s daňami, ktoré musíte platiť v zahraničí vs. na Slovensku?

- Aké iné dane a poplatky tu vstupujú do nákladov?

- Čo najviac prekvapilo/ zaskočilo vašich klientov, čo nečakali pri

investovaní v Dubaji?

Hlavnou témou tohto videa sú tri základné spôsoby, ako začať podnikať aj keď neviete, v čom by ste vlastne chceli podnikať. Hovorím v ňom aj o tom, ako identifikovať oblasti, v ktorých by ste mohli začať podnikať a najmä, v ktorých by ste mohli aj zarábať. Pretože podnikanie nie je charita ani hobby. Robiť niečo, čo vám nezarába jednoducho podnikaním nie je. Je to hobby a mali by ste tak aj brať, t.j. Neklamať sa, že do toho investujete, ale povedať si že na to jednoducho míňate. 

Avšak ešte predtým, ako sa začnem hovoriť o podnikaní, hovorím o inflácii. Je to jedna z top tém v súčasnosti a všetky rady, ako ju poraziť, sa sústredia na jediný aspekt - ako znížiť výdavky. Z môjho pohľadu je však vyťahovanie spotrebičov zo zástrčky stratou vášho času! Viac vo videu.

Vo videu hovorím o týchto témach:

- Jediný spôsob, ako poraziť infláciu!

- Výhody a nevýhody podnikania

- Tri spôsoby ako začať podnikať

V dnešnom videu hovorím o mojich skúsenostiach s finančným sprostredkovaním po šiestich mesiacoch. Ak ste nevideli moje video, prečo som sa vôbec rozhodol pre sprostredkovanie, tu si ho môžete pozrieť (https://smart-life.sk/video-preco-som-sa-rozhodol-pre-financne-sprostredkovanie-s-ovb-allfinanz/).

Vo videu hovorím o:

• Hľadanie klientov - ozaj volám neznámym ľuďom a pýtam si kontakty na kamarátov mojich známych? :)
• Tri princípy systému OVB, ktoré ľutujem, že som nevymyslel ja: 
• Garantovaná kariera
• Verejná Rangliste
• Preskakovanie nadriadených
• Bežný týždeň v živote finančného sprostredkovateľa (stretnutia, cestovanie, marketing..)
• Náklady na začatie podnikania
• Administratíva, množstvo systémov, poisťovne, banky, postupy...
• Aký príjem môžete očakávať počas prvých mesiacov
• Sloboda v podnikaní - platí že: robím si to ako chcem, kedy chcem a s kým chcem?
• Je toto podnikanie “pyramída” a ako funguje hľadanie ľudí do spolupráce
• Odporúčal či neodporúčal by som toto podnikanie iným ľuďom?

P.S. Ak uvažujete o podnikaní so mnou v tejto oblasti, začiatkom Novembra 2022 rozbiehame nové kolo školení pre začínajúcich ľudí. Porozprávajme sa. Link na mňa je nižšie a tu je link na článok, v ktorom hovorím o tom, čo takéto podnikanie so mnou vlastne znamená - https://smart-life.sk/viete-si-predstavit-podnikanie-so-mnou/

Link na rozhovor so mnou - https://go.oncehub.com/TomasPieruzek

Na túto tému ste sa ma už dlho pýtali a ja som vám dlho sľuboval, že toto video nahrám. :)

Som teda veľmi rád, že vám ho môžem konečne ponúknuť. Toto video je bomba. S Vladimírou zo smartupinvest.sk sme prebrali tie najdôležitejšie otázky, ak sa rozhodujete o investovaní do nehnuteľností v zahraničí.

Vlaďka vo videu síce hovorí primárne o Španielsku, ale berte tento rozhovor a najmä otázky, ktoré v ňom kladiem ako návod na zhodnotenie investície kdekoľvek na svete - v Dubaji, Chorvátsku, Bulharsku, Anglicku či Gruzínsku. Toto sú najčastejšie destinácie, na ktoré sa ma pýtate.

V súčasnosti, keď je investovanie do nehnuteľností na Slovensku z môjho pohľadu rizikové, je spôsob investovania, o akom hovoríme v tomto videu, veľmi zaujímavou alternatívou so zaujímavým výnosom. Ak navyše môžete získať know-how od niekoho, kto na danom trhu aj sám investuje, vaše riziko výrazne klesá.

Vo videu hovoríme aj o týchto otázkach:

- Ako ste sa vôbec dostali k investovaniu v zahraničí?

- Podľa čoho si vyberáte lokalitu na investovanie - kontinent, štát, mesto, konkrétna časť mesta

- Ako hodnotíte čo je dobrý byt a čo zlý? Dom či byt?

- Ako vychádzajú čísla takéhoto prenájmu - príjmy, výdaje, ziskovosť?

- Aké sú aktuálne ceny zaujímavých bytov vs. možný nájom a ako sa ceny zmenili za posledných pár rokov?

- Ako je to so sezónnosťou - máte nájomníkov len počas letnej sezóny či aj počas roka?

- Môžete tam vôbec ísť aj vy, keďže potrebujete aby bol apartmán v sezóne prenajatý?

- Ako sa dá financovať kúpa takejto nehnuteľnosti?

- Ako ste vyriešili právnu oblasť - kúpa, prenájom, dane...všetko v zahraničí a po španielsky?

- Ako riešite nasťahovanie, vysťahovanie, upratovanie, opravy atď. na diaľku?

- Ako je to s daňami, ktoré musíte platiť v zahraničí vs. na Slovensku?

- Čo vás najviac prekvapilo/ zaskočilo, čo ste nečakali pri investovaní v zahraničí?

- Ak by ste išli investovať do úplne novej krajiny - aký postup by ste zvolili?

- Ako viete pomôcť ľuďom, ktorí chcú investovať v zahraničí?

Dnešné video je najmä o materiálnom bohatstve. Hovorím v ňom o tom, ako žiť materiálne bohatý život, no neohroziť pritom svoju cestu k finančnej slobode.

Vo videu hovorím aj o:

• Materiálne vs. nemateriálne bohatstvo
• Už žijete ako kráľ
• Ako na luxusné:

1. Bývanie
2. Autá
3. Potraviny, nápoje
4. Oblečenie
5. Dovolenky, zábavu

• Záver