Strefa Zarządcy

Konkurencja Ci raczej tego nie podpowie!

W tym autorskim odcinku opowiadam historię swojej drogi do wielkich i rewolucyjnych zmian. Zmieniły one moją pracę w zarządzaniu nieruchomościami o 180 stopni. W opisie nie zdradzę szczegółów, więc nie ma wyjścia i trzeba go koniecznie wysłuchać ;).

No dobrze... coś zdradzę, ale tylko w telegraficznym skrócie:
✅Jak odzyskałam spokój zarządzając nieruchomościami?
✅O jednej rozmowie z trudnym klientem, która była inna niż zwykle.
✅Gdzie moc zarządcy nie sięga i lepiej sobie to uświadomić?
✅Jakie pytania warto sobie zadać, jeśli chcesz zmian?

Koniecznie posłuchaj!

Zapisy na konsultacje: limit miejsc na 45 minutową konsultację został wyczerpany. W tej chwili można się umawiać na 15-minutową konsultację, sprawdź dostępność tutaj: https://app.zencal.io/u/agnieszka-gedlek-1758886315/konsultacja-z-agnieszka-gedlek?lang=pl





👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

Czy zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi to dwa zupełnie różne światy? A może jednak więcej je łączy, niż dzieli? 
Odpowiedzi na te pytania to myśl przewodnia mojej rozmowy z Agnieszką Gmurowską. 

Usłyszysz m.in.:
✅ Jakie doświadczenia z mieszkaniówki przydają się w komercji?
✅ Historię dwóch trefnych sufitów, które pokazują pewną prawidłowość.
✅ Co może zaskoczyć w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi?
✅ Dlaczego słowo "projekt" może zmienić wiele?
✅ Jakie nowe zawody powstały w komercji?
✅ Praktyczne wskazówki, które mogą pomóc Ci, jeśli myślisz o zmianie zawodowej.

Nie przegap tego odcinka! 🎧

➡️Moja Gościni:
Agnieszka Gmurowska, zarządczyni nieruchomości komercyjnych


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

„Bo przecież wszystko musi się zgadzać co do grosza!”
Dlatego w kolejnym odcinku serii „Narzędziownik Zarządcy” w rozmowie z Łukaszem Kuczkiem biorę na warsztat narzędzie do prowadzenia księgowości wspólnot mieszkaniowych z firmy Weles.

O czym rozmawiamy i co można zobaczyć?
(rekomendacja aby oglądać tę rozmowę na kanale YouTube Strefy Zarządcy)
✅ Ciekawskim okiem możesz zaglądnąć w strukturę tego rozwiązania, zwiedzając różne zakątki.
✅ Dowiesz się też dlaczego piaskownica się przydaje w księgowości?
✅ Jak wygląda konfiguracja nietypowych naliczeń?
✅ Oczywiście poruszamy temat KSeF!
✅ Oraz pada obowiązkowe pytanie: ile to kosztuje?
Obejrzyj koniecznie!

➡️Mój Gość:
Łukasz Kuczek -Dyrektor ds. Strategii i Rozwoju Weles.
https://weles3.pl/
Weles 3 Oprogramowanie i rozwiązania dla Zarządców Nieruchomości | LinkedIn
Weles3 - YouTube
https://www.facebook.com/Weles3


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

„Zmyśla, czy mówi prawdę?”

Ta myśl pojawia się pewnie nie raz, gdy słucha się historii z pracy zarządcy. Bo niektóre brzmią naprawdę kosmicznie. A jednak, gdy samemu bierze się w nich udział, do śmiechu bywa daleko. Czasem pojawia się wręcz obawa, że ktoś nas wkręca dla żartu.

O tym słodko-gorzkim temacie rozmawiam w najnowszym odcinku podcastu ze Zbyszkiem Różyckim. Usłyszysz tam m.in.:
✅ Kilka naprawdę „odlotowych” historii z życia wziętych,
✅ O tym, jak działa demokracja w praktyce wspólnot mieszkaniowych.
✅ Wskazówki, jak radzić sobie w trudnych rozmowach z klientami,
✅ Pomysł na ucywilizowanie stawek za zarządzanie i administrowanie,
✅ O tym jak systemowo rozwiązać problem niskiej świadomości właścicieli w obszarze funkcjonowania wspólnot i spółdzielni.
Koniecznie posłuchaj! 🎧

Link do publikacji ze zdjęciem TEGO dachu 😀
https://www.linkedin.com/posts/activity-7358402672741310465-6ul3?utm_source=share&utm_medium=member_desktop&rcm=ACoAACxjh4cBkHcZGomloAJTxB3O3Apd_HBFvdE

➡️Mój Gość:
Zbyszek Różycki - zarządca nieruchomości
https://www.linkedin.com/in/zbyszek-rozycki?trk=reactions-list-ALL_feed-actor-name


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

Jak technologia może pomóc zarządcom nieruchomości wychodzić z chaosu? Tak konkretnie. Na to pytanie staram się znaleźć odpowiedź w najnowszej serii wywiadów “Narzędziownik Zarządcy”, w której robię przegląd dostępnych narzędzi dedykowanych firmom zarządzającym nieruchomościami.

Dzisiejszy odcinek to pierwszy z tej serii – warto go nie tylko posłuchać, ale też obejrzeć na kanale YouTube Strefy Zarządcy, bo obraz jest tu naprawdę ważny.

Moim gościem jest Grzegorz Kuźlak z Fliko. Rozmawiamy o tym, jak technologia może wspierać dzień pracy zarządcy nieruchomości. Usłyszysz i zobaczysz m.in.:
✅ Czy poniedziałek w pracy zarządcy może wyglądać nieco inaczej?
✅ Jak usprawnić współpracę z firmami serwisowymi?
✅ Zgłoszenia od właścicieli - jak nad nimi zapanować?
✅ Jak może wyglądać dzień szefa firmy zarządzającej nieruchomościami?
✅ Zadaję też ważne pytanie - ile to kosztuje?
✅ I dlaczego lepiej nie przegapić pociągu z napisem “cyfryzacja”?
Zapraszam do obejrzenia tego odcinka!

➡️Mój Gość:
Grzegorz Kuźlak - CEO/współzałożyciel FLIKO 
https://fliko.pl


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

Zarządy właścicielskie wspólnot mieszkaniowych to twardy orzech do zgryzienia dla wielu zarządców. Nie zawsze, nie wszędzie, ale jednak wciąż zbyt często.

W tym odcinku podcastu usłyszysz m.in.:
🟠 Co najbardziej uwiera w takiej współpracy?
🟠 Co ma wspólnego z zarządem wspólnoty statek?
🟠 Jakie są typowe błędy zarządów właścicielskich?
🟠 Dlaczego nie warto chować głowy w piasek?

Wspomniany w nagraniu odcinek: 
#8 Zarząd wspólnoty - skrócona instrukcja obsługi dla zarządców nieruchomości


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

Umowy o roboty budowlane warto pisać z myślą o najgorszym scenariuszu.
W teorii wszyscy to wiemy, ale w praktyce… różnie bywa. Często królują szablony, “składaki” i niestety zapominamy o solidnych fundamentach.
Efekt? Problemy mogą czaić się tuż za rogiem.

W 47. odcinku podcastu *Strefa Zarządcy* w rozmowie z radczynią prawną Małgorzatą Repelewicz można usłyszeć m.in. o:
🟠Co musi się znaleźć w dobrej umowie remontowej?
🟠Jak się zabezpieczyć, gdy wykonawca nagle znika z budowy?
🟠Dlaczego warto zadbać o odbiory częściowe i końcowe?
🟠Co z tymi karami umownymi – kiedy i jak je stosować?
🟠Jakie ryzyka warto przewidzieć i opisać w umowie?
i wiele innych wątków.

➡️Mój Gość:
Radca prawny z wieloletnim doświadczeniem w obsłudze podmiotów z branży budowlanej i nieruchomości. Specjalizuje się w kontraktach budowlanych, rozwiązywaniu sporów oraz negocjacjach. Na co dzień wspiera zarządy firm w podejmowaniu kluczowych decyzji prawnych i strategicznych. Prowadzi kancelarię Repelewicz i Wspólnicy oraz dzieli się wiedzą na blogu i w podcaście „Prawo na budowie”.
Instagram: https://www.instagram.com/malgorzatarepelewicz/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/malgorzatarepelewiczprawnik/


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

Decyzja o wypowiedzeniu umowy o administrowanie czy zarządzanie to trudna decyzja. 
Choć czasem konieczna. Właśnie o tym nagrałam ten odcinek podcastu. Wszystko z perspektywy nie właścicieli, a firm zarządzających nieruchomościami. Usłyszysz w nim m.in:

• Jakie są główne przyczyny takiego paraliżu decyzyjnego?
• Dlaczego warto mieć listę z terminami wypowiedzeń pod ręką?
• Jakie 5 sygnałów powinno dać Ci do myślenia?
• Dlaczego tak ważna jest wiedza o czasochłonności obsługi nieruchomości?
• O wadze chronienia swoich granic w relacjach z klientami.

Zapraszam do wysłuchania odcinka!

Wspominam w nim o:
➡️Liście Zainteresowanych kursem: "Jak przejmować nieruchomości z rynku wtórnego bez kłopotów?", tutaj można się zapisać: https://forms.gle/k4oz7Rk4GnQKhhKCA
➡️Lista szkoleń stacjonarnych organizowanych przez "Strefę Zarządców": https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

Czy jesteśmy gotowi usłyszeć całą prawdę o rynku zarządzania nieruchomościami? Nie wiem... więc sprawdzam! Jedno jest pewne – właśnie taką rozmowę przeprowadziłam z Łukaszem Baryłką, ekspertem z ponad 15-letnim doświadczeniem w branży.

W tym odcinku dowiesz się między innymi:

• Skąd biorą się niskie stawki wynagrodzeń w branży?
• Dlaczego ustawowa definicja zarządzania nieruchomościami nie oddaje rzeczywistości tej pracy?
• Jak pogodzić komfort mieszkańców z komfortem pracy zarządców w realiach rynkowych?
• Czy możliwe jest odejście od zarządzania „gaszeniem pożarów” na rzecz skutecznej prewencji?
• Co realnie pomogłoby zarządom wspólnot mieszkaniowych?
• Co powstrzymuje branżę przed wdrażaniem nowych technologii?
• Jak nie „wylać dziecka z kąpielą” podczas przejmowania nieruchomości?

 Posłuchaj, jeśli chcesz poznać całą prawdę o rynku zarządzania nieruchomościami!🔥

Wspominamy w rozmowie odcinek podcastu #8 Zarząd wspólnoty - skrócona instrukcja obsługi

➡️Mój Gość: 
Łukasz Baryłka - ekspert, zarządca nieruchomości
Nowoczesne zarządzanie i administrowanie nieruchomościami | Zaufanie, profesjonalizm, partnerstwo
https://www.linkedin.com/in/lukasz-barylka/


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/

Dobre przejęcie nieruchomości to jeden z kluczowych etapów w jej cyklu życia – ma ogromne znaczenie zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i zarządców. W tym odcinku „Strefy Zarządcy” rozmawiam z Agatą Sołtysik, ekspertką z blisko 20-letnim doświadczeniem w branży, o tym, jak sprawnie i bezboleśnie przejść przez ten proces. Poruszamy m.in. takie tematy jak:
✔️ Okres deweloperski – jak go dobrze wykorzystać?
✔️ O jakie dokumenty warto zadbać przy powstawaniu wspólnoty mieszkaniowej?
✔️ Jak skutecznie mierzyć się z usterkami deweloperskimi?
✔️ Czym jest metryka nieruchomości i dlaczego warto ją sporządzić?
✔️ Dlaczego znajomość techniczna budynku ma strategiczne znaczenie?
✔️ Co ma wspólnego GPS i „zakopianka” z zarządzaniem nieruchomościami?

Zapraszam do wysłuchania tego odcinka!

➡️Mój Gość:
Agata Sołtysik - zarządca nieruchomości, ekspertka w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/