Windykacja jest zapewne na top liście najbardziej nieulubionych czynności w firmach zarządzających nieruchomościami. Kontakty z dłużnikami, monitorowanie płatności i TE rozmowy - to zwyczajnie nic przyjemnego. Niestety czasem trzeba iść do sądu..

W rozmowie z radcą prawnym Magdaleną Kubot, specjalizująca się w obsłudze Zarządców Nieruchomości i Wspólnot Mieszkaniowych rozmawiam m.in. o:

• odpowiedzialności zarządców nieruchomości za brak działań windykacyjnych
• dobrych praktykach w windykacji miękkiej
• o jakie uchwały i zapisy w umowie warto zadbać? 
• co robić z dłużnikami o niskich zaległościach?
• zawiłościach prawnych związanych z postępowaniem sądowym
• kiedy warto pomyśleć o hipotece przymusowej?

Zapraszam do wysłuchania tej rozmowy!
🔵Link do posta o uchwale o kosztach windykacji: https://www.instagram.com/p/C4QJjVxIA-p/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
🔵Link do posta o odsetkach https://www.instagram.com/p/Cz88E0gIwNY/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

➡️Mój gość: radca prawny Magdalena Kubot, specjalizująca się w obsłudze Zarządców Nieruchomości i Wspólnot Mieszkaniowych
FB @wspolnoty.mieszkaniowe.prawo
Instagram wspolnoty_mieszkaniowe.prawo
konto na LinkedIn : Magdalena Kubot

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

W pracę zarządcy na stałe wpisane są kontakty z branżą kominiarską. Są one zazwyczaj jednak w biegu. A szkoda, bo gdyby był czas spokojnie porozmawiać, to myślę, że można by się wiele nauczyć od siebie nawzajem. Wykradłam taki moment w napiętym grafiku jednego kominiarza - Pana Dariusza Trojana. Przy kawie porozmawialiśmy o:

• dacie 18.09.2023 i jej wpływie na pracę kominiarzy
• co kominiarz myśli jak słyszy “Te kominy są zepsute!”
• jak rozmawiać o cofkach, żeby być zrozumianym?
• co ciekawego można znaleźć w kominie?
• jakie drobne zmiany mogą usprawnić współpracę na lini zarzadca -kominiarz?
• mojej prywatnej hodowli grzybów i pleśni

➡️Mój gość: Dariusz Trojan, kominiarz
http://kominiarstwo.net/

Zapraszam do wysłania tego odcinka!

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

W worku “zarządzanie nieruchomościami” jest sporo, ale żeby jeszcze sprzedaż?! Czy to jakiś żart? Nie, to czysty pragmatyzm - bo, żeby zarządzać, trzeba mieć czym. Pozyskiwanie nowych nieruchomości do obsługi, to nic innego jak działania sprzedażowe. Tylko nieliczne firmy mają specjalistów z tego obszarów. Najczęściej ten temat wisi na osobie, które akurat pełni jeszcze parę innych funkcji. Efekt jest taki, że ten obszar może niedomagać. W rozmowie z Bartłomiejem Janoszem, dopytuję o absolutne podstawy skutecznej sprzedaży. :

• co warto o niej myśleć?
• czy doświadczenie z piaskownicy może Ci pomóc?
• dobra oferta, to jaka oferta?
• kiedy warto powiedzieć, że słoń jest w pokoju?
• dlaczego Bartek skrzywił się na słowo ekspert?

Zapraszam do wysłuchania odcinka!

➡️Mój gość: Bartłomiej Janosz, doradca nieruchomości, współwłaściciel firmy: nowykierunek.pl Facebook, Instagram: @bartlomiejjanosz

Polecane w tym odcinku:

• Szkolenia o sprzedaży: https://www.sandler-pl.com
• Książki: “Otoczeni przez idiotów” Thomas Erikson, “Model Story Brand” Donald L. Miller, “Antysprzedaż” Dariusz Milczarek
• Obsługa trudnego klienta: szkolenie online 24.04.2024: “Poznaj sekrety skutecznej obsługi trudnego klienta w pracy zarządcy”: https://multumsolutions-trudny-klient.konfeo.com/pl/groups 

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Czy warto zarządzać najmem długoterminowym? Oto jest pytanie!

Do odpowiedzi można się zbliżyć poprzez te pytania:

• Jakie są różnice pomiędzy zarządzaniem lokalem a budynkiem?
• Dlaczego nie każdemu będzie to odpowiadać?
• Znajdujesz gwoździa farmera w pralce i ….?
• Bez czego lepiej nie wchodzić w ten biznes?

Zapraszam do wysłuchania odcinka!

Link do szkolenia online "Poznaj sekrety skutecznej obsługi trudnego klienta w pracy zarządcy"  24.04.2024:
https://multumsolutions-trudny-klient.konfeo.com/pl/groups

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Ten odcinek podcastu jest wyjątkowy i przeznaczony tylko dla kobiet pracujących w branży zarządzania nieruchomościami 🎈

🚀Okazuje się bowiem, że w sektorze mieszkaniowym pracuje aż 70% kobiet! Skąd to wiem? Proporcje 70 do 30 powtarzają się jak refren, kiedy analizuję moje social media i uczestników szkoleń. Można to też prosto zaobserwować podczas konferencji, czy wydarzeń branżowych.

W rozmowie z Magdaleną Zawadzką, “Damą na budowie”, dociekam jak profesjonalne budować relacje z pracownikami branży budowlanej. Powiedzieć że mamy z nimi sporo kontaktów, to nic powiedzieć! Bywa, że jesteśmy ich wirtualnymi asystentkami, a czasem wcielamy się w kierowniczki robót 🙈🙈🙈

Gorąco zapraszam wszystkie kobiety z branży do wysłuchania tego odcinka!

PS. Panowie, żeby nie było, że nie ostrzegałam: odsłuchujecie go na własną odpowiedzialność….

➡️Gość podcastu: Magdalena Zawadzka
Instagram, FB: dama.na.budowie


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

O cyfrowej książce obiektu budowlanego każdy zarządca już słyszał. Kolejna nowość w tłumie innych atrakcji …. Nie wiadomo czy się bać, czy cieszyć 🙈

🔵“Strefa Zarządcy”, chce Ci pomóc wyrobić sobie własne zdanie na ten temat. W tym zawsze pomaga poznanie faktów. Usłyszysz je w mojej rozmowie z Aleksandrą Kujawą, ekspertką w obszarze C-KOB.

🎧Zachęcam do wysłuchania tego odcinka!

💥Checklista co dokładnie trzeba przygotować do założenia C-KOB do pobrania : tutaj

➡️Gość podcastu: Aleksandra Kujawa
muraplex.pl/ inspektornabudowie.pl
Instagram, FB: inspektornabudowie


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Zarządco!🏢

Powiem Ci w tajemnicy, że wpadłam na trop ciekawej zależności pomiędzy zakochaniem, a zarządzaniem nieruchomościami.

Tą odważną i subiektywną wizją dzielę się w odcinku specjalnym walentynkowym, w którym usłyszysz:
❤️ O blacie kuchennym i jego wpływie na Twoją pracę.
❤️ Ile trwa okres zakochania w nieruchomości?
❤️ Jaką drogę musi przejśc Twój klient, aby był idealny?
❤️ Skąd się biorą pasywni klienci?
❤️ Jaka jest najszybsza droga do nienawiści?

Zachęcam do wysłuchania tego odcinka!

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Odpowiedzialność rzutuje bardzo konkretnie na codzienną pracę zarządcy nieruchomości. To taki sos, który oblepia wszystkie obszary tej pracy🎈

🚀Mnie ten temat zawsze frapował! Cieszę, że mogłam go zgłębić w rozmowie z ekspertką w tym obszarze - mecenas Karoliną Trzeciak-Wach. Dowiesz się z niej m.in.:
🟡 Jaki jest fundament w rozumieniu tematu odpowiedzialności zarządcy?
🟡 Co, jeśli nie zorganizujesz zebrania sprawozdawczego?
🟡 Opór właściciela przy wymianie pionu kanalizacyjnego, co zrobić?
🟡 Jakie są dobre praktyki w temacie zgłaszania usterek deweloperskich?
🟡 Jakie nietypowe działania zarządcy się zwyczajnie opłacają?

Zapraszam do wysłuchania odcinka!
Dla chętnych do oglądnięcia na kanale YouTube "Strefy Zarządcy": https://www.youtube.com/watch?v=p0U--HYm_OY

➡️Gość podcastu: Karolina Trzeciak-Wach
https://prawomieszkaniowe.pl/
Instagram: Karolina_Trzeciak_Wach


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Garaż podziemny ma potencjał i może zwyczajnie zaskoczyć nie jednego zarządcę🚀

W tym odcinku podcastu usłyszysz:
🔵 Co myślę o stawkach wynagrodzeń za zarządzanie garażem podziemnym?
🔵 Z jakimi kosztami wiąże się utrzymanie garażu?
🔵 Czy sprawiedliwy podział kosztów to utopia?
🔵 Baseny w garażach? Bywa i tak…
🔵 Jakiej prośby właścicieli nigdy nie spełnisz?

Zachęcam do wysłuchania tego odcinka!


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

O zebraniach mówi się tylko w kontekście prawnym. Tymczasem zebranie to mieszanka bardzo wielu zagadnień💥
W tym odcinku podcastu dzielę się moimi obserwacjami psychologiczno-organizacyjno-taktycznymi związanymi z zebranimi wspólnot mieszkaniowych, w tym m.in opowiadam:

✅ Dlaczego prawo to tylko punkt wyjść do tematyki zebraniowej?;
✅ Co ma wspólnego wizerunek z garażem podziemnym?;
✅ Jaki jest prosty przepis na kolejne zebranie wspólnoty w danym roku?;
✅ Jak można położyć ważne zebranie, będąc dobrze przygotowanym?;
✅ A dla miłośników sensacji zadbałam o motyw z policją w tle, bijatyką, omdleniem i zbiorową głupawką.

Zapraszam do wysłuchania odcinka!

Zapisy na szkolenie "Bezbolesne zebranie wspólnot mieszkaniowych": https://multumsolutions2.konfeo.com/pl/groups


👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/