حديثنا اليوم عن قطاع مهم يمس حياة معظم الناس، وهو قطاع التطوير العقاري. عن رحلة اختيار الأرض وأسعارها، وأسعار البناء، والضمانات، والتمويل، والاستثمارات. 

ضيفنا اليوم هارون الرشيد الرئيس التنفيذي لشركة الرمز للتطوير العقاري، لديه تجربة في تطوير وبيع أكثر من 35 مشروعًا وأكثر من 2000 وحدة سكنية، إضافة إلى الوحدات التجارية.

يقول الرشيد: ارتفاع أسعار العقار ليس بسبب المطور العقاري، المطور يبني حسب حاجة السوق والعميل. حتى إنه أحيانًا يدفع في العقار أكثر مما يربح منه؛ لأن أسعار السوق نزلت، فيضطر إلى خفض الأسعار.  

فهل تصغير مساحات الشقق والفلل حاجة أم جشع من التجار؟ وماذا عن البيع على الخريطة قبل بناء العقار، هل هو مربح؟ وما أكبر التحديات التي تواجه المطور العقاري؟ وأيهما أفضل: مطور عقاري أم بناء البيت بنفسك؟ 

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

• «BSF» حلول مبتكرة لجميع احتياجاتك المالية.

• رحلة تعليمية مثرية يقدمها برنامج «صوت الشباب»، لتطوير وتمكين الشباب لأداء دورهم المجتمعي بصوتهم المؤثر.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تابع «اقتصاد الشرق مع بلومبرغ» لمعرفة آخر الأخبار وانعكاساتها عليك على مدار الساعة.

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس

ما الذي يجعل قيمة شركة 50 مليون ريال وأخرى تصل إلى المليار؟ تقييم الشركات لا يعتمد على الاجتهادات الشخصية، وهناك طرائق معتمدة للتقييم إذا حدث بالطريقة الصحيحة. 

ضيفنا في هذه الحلقة ريان المفدى شريك في «ألفا الاستشارية» ومحاسب قانوني ومقيّم شركات معتمد، قيّم أكثر من 100 شركة في السوق. 

نسمع دائمًا عن المستثمرين الذين استثمروا في شركات مبالغ في قيمتها، أو شركاء باعوا حصصهم بقيمة أقل كثيرًا مما يستحقون، والكثير من المشكلات التي حدثت نتيجة تقييم خاطئ. فكيف تُقيم الشركات؟

لماذا على المالك الاهتمام بتقييم شركته، ومتى عليه أن يقيمها، ومن سيقيّمها، وما أبرز الأخطاء التي ينبغي على المّلاك تجنّبها عند تقييم الشركات؟ وكيف تستطيع رفع قيمة الشركة؟

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

• «BSF» حلول مبتكرة لجميع احتياجاتك المالية.

• رحلة تعليمية مثرية يقدمها برنامج «صوت الشباب»، لتطوير وتمكين الشباب لأداء دورهم المجتمعي بصوتهم المؤثر.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تابع «اقتصاد الشرق مع بلومبرغ» لمعرفة آخر الأخبار وانعكاساتها عليك على مدار الساعة.

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس

هذه شركة تختلف عن كل الشركات التي سبق أن استضفنا مؤسسيها، شركة ناجحة في مجالها، متعاقدة مع جميع عملائها المستهدفين في السوق، وتعمل دون موظفي مبيعات أو تسويق! 

ضيفنا في هذه الحلقة محمد العيبان المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «نيرباي» الشركة التي لا يعرفها معظم الناس ، متخصصة في البنية التحتية للمدفوعات التي تعد مجالًا حساسًا ويندر وجود الشركات السعودية فيه. 

مجال مليء بالتحديات ومكلف جدًا، مع صعوبة وتعقيد الجانب التقني، رغم هذا يشجع العيبان على دخول السعوديين المجال، فكيف ينجح مشروع كهذا؟ وهل سنحقق الاكتفاء الذاتي وطنيًا فيه؟ 

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

• «BSF» حلول مبتكرة لجميع احتياجاتك المالية.

• رحلة تعليمية مثرية يقدمها برنامج «صوت الشباب»، لتطوير وتمكين الشباب لأداء دورهم المجتمعي بصوتهم المؤثر.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تابع «اقتصاد الشرق مع بلومبرغ» لمعرفة آخر الأخبار وانعكاساتها عليك على مدار الساعة.

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس
• حساب محمد العيبان على إكس

يعتقد الكثير أن برامج البودكاست هبّة وستنتهي، لكن ضيفنا في هذه الحلقة عبدالعزيز الهديان المؤسس والرئيس التنفيذي لـ«مايكس» إحدى كبريات الشركات في مجال إنتاج البودكاست يؤكد أنه ليس هبّة، وأن سوقه مربحة.

حتى إنهم بدؤوا الاشتراكات المدفوعة على بودكاست «كنبة السبت»، ويقول الهديان إن 4%؜ من مستمعي البرنامج اشتركوا، ويعد رقمًا جيدًا كما يزعم. لكن ما مصادر الدخل الأخرى في «مايكس»؟

هناك تجربة المتجر وإنتاج برامج البودكاست للجهات والشركات، فكيف كانت تجربة المتجر؟ وما طريقتهم في الإنتاج للشركات؟ وكم تكلف؟ وماذا عن تجربتهم في البث الرقمي مع قناة «الثقافية»؟

«مايكس» تختلف عن «ثمانية» في أنها تركز في إنتاج البودكاست لبرامجهم الخاصة أو للجهات الخارجية؛ فيهمنا أن نستمع إلى تفاصيل تجربتهم وخلطة إنتاجهم.

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة في بودكاست رابط تشعبي.

• انضم الآن إلى نشرة الصفحة الأخيرة، لتصلك مقالات رأي تحلل وتواكب قضايا اليوم كل سبت.

•«فلاي أكيد»، مستقبل سفر الأعمال، بسياسات مخصصة وحجز ذاتي.

• «رِواء» الشريك التقني لتجّار التجزئة، للوصول إلى أفضل تجربة بيع وإدارة.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• منصة «الشرق ديسكفري» محتوى تثقيفي وترفيهي عربي بمعايير عالمية.

• شاهد القصة وراء الخبر، على قناة «الشرق الوثائقية».

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس
• حساب عبدالعزيز الهديان على إكس 

الإدراج في السوق السعودي طموح كثير من مؤسسي الشركات، لكن ليس الموضوع بالسهولة المتوقعة، إذ يتطلب الكثير من الجهد والالتزام، كما أن أغلب الشركات الناشئة بمقرات رئيسة خارج السعودية يصطدمون بأمور تحول دون إدراجها!

ضيفنا في هذه الحلقة ناصر العجاجي مدير عام الإدراج في تداول السعودية، والذي أشرف على إدراج أكثر من 30 شركة في السوق الرئيس وسوق نمو وأسواق أدوات الدين. 

يقول العجاجي: «من يرى أن الإدراج هو خط النهاية خاف منه، فالإدراج بداية مرحلة جديدة وعلاقة تجارية مع المستثمرين.»

فلماذا تسعى الشركات أصلًا إلى الإدراج؟ وكيف تدرج الشركات في السوق السعودي؟ وكيف تحدد قيمة الشركة؟ وماذا يحدث بعد الإدراج؟ وما تبعات قرار كبير كهذا والتزاماته؟

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• جديد ثمانية: رحلة استقصائية مع ثمود، تبدأ من سؤال محيّر إلى وصول الإجابة. استمع الآن!

• كل حلقة من بودكاست «امشِ مع» نمشي مع شخصية مميزة ونسمع منها. استعد، وجهّز نفسك للمشي.

• «موبايلي باي» محفظة رقمية تقدم لك خدمات مدفوعات مالية سهلة وسريعة. اصدر بطاقتك وتمتع بتجربة مميزة.

• «فلاي أكيد»، مستقبل سفر الأعمال، بسياسات مخصصة وحجز ذاتي.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• منصة «الشرق ديسكفري» محتوى تثقيفي وترفيهي عربي بمعايير عالمية.

• شاهد القصة وراء الخبر، على قناة «الشرق الوثائقية».

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس
• تجربة العمل في أكثر من 16 مجلس إدارة مع محمد السرحان

في نهاية عام 2022 أعلن ولي العهد الإستراتيجية الوطنية للألعاب والرياضات الإلكترونية، التي هدفها إسهامات اقتصادية تتجاوز 50 مليار ريال بحلول عام 2030. 

ضيف هذه الحلقة علي العبداللطيف رئيس تطوير الأعمال في فريق «تويستد مايندز» الفائز بجائزة أفضل نادي ألعاب إلكترونية لعام 2023، الذي حقق جوائز بقيمة 10 مليون ريال خلال العام نفسه. 

174 لاعبًا في نادٍ واحد، و23 لعبة ورواتب تصل إلى 40 ألف ريال. ولفهم سبب هذه الأرقام ولماذا لا يركز النادي على لعبتين نحتاج أن نفهم هذه الصناعة، وكيف يحقق النادي أرباحًا مليونية؟

وكيف يستقطب اللاعبين المحترفين؟ ولماذا يتأثر اللاعبون نفسيًا؟ وهل تحديثات الألعاب تدمّر القيمرز؟ وما مستقبل الألعاب الإلكترونية في السعودية؟ ويرى العبداللطيف أن هذه الألعاب في المستقبل ستصبح موازية لكرة القدم.

–

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• استمع الآن في بودكاست جادي لسياق جديد للأحداث والظواهر الاجتماعية.

• كل حلقة من بودكاست «امشِ مع» نمشي مع شخصية مميزة ونسمع منها. استعد، وجهّز نفسك للمشي.

• «موبايلي باي» محفظة رقمية تقدم لك خدمات مدفوعات مالية سهلة وسريعة. اصدر بطاقتك وتمتع بتجربة مميزة.

• «فلاي أكيد»، مستقبل سفر الأعمال، بسياسات مخصصة وحجز ذاتي.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• منصة «الشرق ديسكفري» محتوى تثقيفي وترفيهي عربي بمعايير عالمية.

• شاهد القصة وراء الخبر، على قناة «الشرق الوثائقية».

ضيفنا في هذه الحلقة من بودكاست سوالف بزنس محمد المصيباح مؤسس متجر جوهرة للعبايات، والذي تجاوزت مبيعاته 200 مليون ريال سعودي منذ تأسيسه عام 2016. 

يقول المصيباح عن سوق العبايات في السعودية أنه سوق غير منظم، وسوق أساسه التجديد والسرعة، والمنافسة فيه شديدة. فما الذي دفعه إلى دخول هذا السوق؟ وكيف بدأ؟ وما تفاصيل مشروع العبايات من التصميم والتسعير وإدارة المخزون؟ والأهم كيف تنجح وتتميز في سوق كهذا؟

حققوا من السلات المتروكة 4 ملايين ريال، ويعزو المصيباح ذلك إلى كتابة المحتوى الجيدة. كما أنهم قرروا بناء متجرهم الخاص بدلًا من استخدام المنصات الجاهزة مثل «سلة» أو «زد». حلقة غنية ستكتشف خفايا سوق العبايات وتحدياته، إذ على الرغم من أنه يبدو بسيطًا، فإنه أصعب من المتوقع!

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية»

• استمع الآن في بودكاست جادي لسياق جديد للأحداث والظواهر الاجتماعية.

• كل حلقة من بودكاست «امشِ مع» نمشي مع شخصية مميزة ونسمع منها. استعد، وجهّز نفسك للمشي.

• «موبايلي باي» محفظة رقمية تقدم لك خدمات مدفوعات مالية سهلة وسريعة. اصدر بطاقتك وتمتع بتجربة مميزة.

• «فلاي أكيد»، مستقبل سفر الأعمال، بسياسات مخصصة وحجز ذاتي.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• منصة «الشرق ديسكفري» محتوى تثقيفي وترفيهي عربي بمعايير عالمية.

• شاهد القصة وراء الخبر، على قناة «الشرق الوثائقية».

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس

في هذه الحلقة ضيفنا أحد أبرز التنفيذيين في السوق السعودية، حتى إن هناك شائعة بأنه من أعلى أصحاب الرواتب كرئيس تنفيذي في السعودية، محمد جلال الرئيس التنفيذي لشركة «اكسترا».

وصل تقييم الشركة إلى 8 مليار ريال، و42%؜ من التلفزيونات في السعودية تباع من طريقها. فما الأشياء التي ركز فيها من بداياته حتى أصبحت نواة شركة استطاعت أن تنافس وتبتكر في أكثر من قطاع خلال العشرين سنة الماضية.

يقول جلال: لم أعمل في الشركة حتى أُدير محلات إلكترونيات، بل لإيجاد شركة عملاقة، ولذلك دخلت «اكسترا» قطاع التمويل من خلال شركة «تسهيل» المنافسة لـ«تابي» و«تمارا»، بعد خسارة «اكسترا» ـ45 مليونًا.

فما قصة شركة «تسهيل»؟ وكيف أسهمت في ارتفاع أرباح «اكسترا»؟ ولماذا بدأ شراكة مع «بنده» داخل فروعها تحت اسم «كليكس»؟ وأين التسويق في «اكسترا»؟ ولماذا توسّع في البحرين وعُمان فقط دون بقية دول الخليج؟

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• استمع الآن في بودكاست جادي لسياق جديد للأحداث والظواهر الاجتماعية.

• كل حلقة من بودكاست «امشِ مع» نمشي مع شخصية مميزة ونسمع منها. استعد، وجهّز نفسك للمشي.

• «موبايلي باي» محفظة رقمية تقدم لك خدمات مدفوعات مالية سهلة وسريعة. اصدر بطاقتك وتمتع بتجربة مميزة.

• «فلاي أكيد»، مستقبل سفر الأعمال، بسياسات مخصصة وحجز ذاتي.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تطبيق «محلي» من سلة، أكثر من 7 ملايين منتج فريد من 47 ألف متجر سعودي.

في الآونة الأخيرة سمعنا من ضيوفنا الكثير من الشكاوي حول انخفاض تأثير الحملات الإعلانية مع المشاهير مقارنة بالسابق! وترتبط هذه المشكلة بالمؤثرين والشركة المعلنة. 

في هذه الحلقة سولفنا مع عبدالمجيد الفوزان ليساعدنا على فهم المشكلة وتقديم الحلول للطرفين، بصفته مؤثرًا و رجل أعمال يستعين بالمشاهير. 

شاركَنا الفوزان تجربته في الأعمال وعمله كمؤثر؛ فكيف ينجح ويستمر؟ ومتى تتعاقد الشركات مع المؤثرين وتنجح في إعلاناتها؟ وكيف تربح الملايين كمؤثر؟ 

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• استمع الآن في بودكاست جادي لسياق جديد للأحداث والظواهر الاجتماعية.

• كل حلقة من بودكاست «امشِ مع» نمشي مع شخصية مميزة ونسمع منها. استعد، وجهّز نفسك للمشي.

• «موبايلي باي» محفظة رقمية تقدم لك خدمات مدفوعات مالية سهلة وسريعة. اصدر بطاقتك وتمتع بتجربة مميزة.

• «فلاي أكيد»، مستقبل سفر الأعمال، بسياسات مخصصة وحجز ذاتي.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تطبيق «محلي» من سلة، أكثر من 7 ملايين منتج فريد من 47 ألف متجر سعودي.

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس

المنافسة في سوق العطور السعودي شديدة جدًا بين علامات تجارية نجحت في إثبات نفسها، وأخرى فشلت واختفت. 

في هذه الحلقة سولفنا مع إبراهيم الخنيزان صاحب مصنع عطور خدم أكثر من 4000 علامة تجارية، وأنتج أكثر من عشرة ملايين عطر خلال العام الماضي! 

تحدثنا عن قصة إنشاء المصنع وتاريخ تطور العطور في السعودية من إنتاج العود حتى العطور الكحولية.  

ناقشنا تفاصيل العطر كمنتج من المكونات والمواد الخام والتكاليف، وما الفرق بين العطر السعودي والعطر العالمي، وما مشكلات العطر السعودي؟

وكذلك تفاصيل إنشاء مصانع العطور ورأس مالها ومتطلباتها وأرباحها، ولماذا لا تصدّر العطور السعودية إلى الخارج؟ 

-

• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».

• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁

• استمع الآن في بودكاست جادي لسياق جديد للأحداث والظواهر الاجتماعية.

• كل حلقة من بودكاست «امشِ مع» نمشي مع شخصية مميزة ونسمع منها. استعد، وجهّز نفسك للمشي.

• «موبايلي باي» محفظة رقمية تقدم لك خدمات مدفوعات مالية سهلة وسريعة. اصدر بطاقتك وتمتع بتجربة مميزة.

• «فلاي أكيد»، مستقبل سفر الأعمال، بسياسات مخصصة وحجز ذاتي.

• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.

• تطبيق «محلي» من سلة، أكثر من 7 ملايين منتج فريد من 47 ألف متجر سعودي.

الروابط:

• حساب مشهور الدبيان على إكس
• حساب إبراهيم خنيزان على سناب شات