去年施政報告提出，改裝整幢工廈成為過渡性房屋，一方面解決基層住屋困難，另一方面亦可以緩解長時間輪候公屋的問題。房委會去年公佈，公屋一般申請者平均輪候時間，已經飆升到五年半，有二十七萬人正輪候公屋，不少輪候冊的市民，都在唐樓或工廈劏房容身，但過去七年，政府以消防風險為由，掃蕩工廈劏房，令他們無處容身。政府施政報告提出，為工廈改為過渡性房屋開綠燈，是否能為基層巿民帶來新出路？

有工廈住戶認為政策帶來新希望，然而改建工廈並非新構思。早在2012年，政府曾經研究修改《城規條例》及《建築物條例》容許部分工業...