Vermogensregie

Kantoorgebouwen, winkelcentra, landbouwgrond en tolwegen. Wat deze objecten met elkaar gemeen hebben? Dit zijn allen voorbeelden van tastbare activa. Ofwel, real assets. In deze aflevering is David Leguit, senior private banker bij Van Lanschot, te gast. David praat u bij over de verschillende real assets categorieën en wat beleggen in real assets kenmerkt. Zo bent u volledig op de hoogte.  

Van Lanschot besteedt met de podcastserie ‘beleggen in real assets’ aandacht aan investeren in reële activa. In deze reeks lichten we samen met onze specialisten beleggen in real assets uit, evenals de verschillende categorieën.  

Meer weten over beleggen in real assets? U leest het in het artikel op vanlanschot.nl 

Beleggen neemt risico's met zich mee. U kunt uw inleg verliezen. 

Wie gaat er over uw vermogen als u niet meer zelf in staat bent financiële beslissingen te nemen? En wie beheert uw vermogen en verdeelt uw nalatenschap als u er niet meer bent? 

Als u goed voor uw vermogen wilt zorgen en van uw geliefden en nabestaanden geen spoorzoekers wilt maken, dan moet u een vertrouwenspersoon benoemen. Denk aan een executeur, maar ook aan een bewindvoerder, levensexecuteur en voogd.

In deze podcast praat Bart Frohn, vermogensstructureerder bij Van Lanschot Kempen, over het benoemen van vertrouwenspersonen. Wanneer dat verstandig en soms zelfs noodzakelijk is.
Presentator is Maarten van der Pas.

Januari is voor veel mensen de maand van de voorlopige aanslag inkomstenbelasting. Dit jaar is dat nét anders, want de laatste wetswijzigingen zijn verwerkt. Dat zal bij vermogende particulieren niet onopgemerkt blijven, want die wijzingen hebben het nodige effect. Het leidt tot hogere belastingaanslagen dan zij gewend zijn. 

Bart Frohn, vermogensstructureerder bij het Kenniscentrum van Van Lanschot Kempen, vertelt waar vermogende particulieren meer belasting betalen en gaat onder meer in op de spaarvariant in box 3 en de eigen woning in box 1.
Presentator is Maarten van der Pas.

De beleggingscategorie vastgoed zit in de hoek waar de klappen vallen. Dat komt door de opgelopen rente. Voor kopers stijgen de financieringslasten. En bezitters zien de waarde van hun vastgoed dalen. Het aantal vastgoedtansacties is sterk afgenomen.
 
Vastgoedbeleggers zullen met minder rendement genoegen moeten nemen. 
 
Wat doe je dan als portefeuillemanager van een vastgoedfonds? Dat vertelt Daan van Aert in gesprek met Maarten van der Pas. Van Aert beheert de Kempen Private Real Estate Pool, een jong vastgoedfonds dat augustus vorig jaar van start ging. Had hij – achteraf gezien – niet beter op een ander moment kunnen beginnen? Of heeft het nadeel ook hier een voordeel?
 

De vermogende particulier en private vastgoedbelegger gaan in 2023 meer box 3-belasting betalen. De directeur-grootaandeelhouder (DGA) krijgt ook te maken met hogere belastingtarieven.

Bart Frohn, vermogensstructureerder bij het Kenniscentrum van Van Lanschot Kempen, vertelt wat er in 2023 verandert en over welke wetswijzigingen het kabinet nog een besluit moet nemen. Reden om de structuur van het vermogen tijdig tegen het licht te houden. Met tips! 
Presentator is Maarten van der Pas

“'Gewoon' belasting betalen is in sommige situaties toch de beste oplossing.”

Het kabinet wil bovenmatig lenen bij de eigen BV door directeur-grootaandeelhouders (DGA’s) een halt toeroepen. Daarvoor nam de Tweede Kamer recent het wetsvoorstel excessief lenen bij de eigen vennootschap aan.

Maar wanneer is er sprake van “excessief lenen” en wat zijn de gevolgen van de wet voor DGA’s? Zeker DGA’s die voor hun vastgoedbeleggingen in privé bij de eigen vennootschap hebben geleend, moeten hun opties nu goed in kaart brengen. 

Jeroen Peters, partner in de fiscale adviespraktijk HVK Stevens met een focus op familiebedrijven en vermogende particulieren, en Bart Frohn, vermogensstructureerder bij het Kenniscentrum van Van Lanschot Kempen geven tekst en uitleg. Ook hebben zij tips voor wat de DGA het beste kan doen.
Presentator is Maarten van der Pas.

Nergens in Nederland vind je zoveel indrukwekkende schilderijen per vierkante meter als in het Mauritshuis. Het museum laat niet alleen de pracht en praal van de Nederlandse schilderkunst zien, maar maakt ook ruimte voor de schaduwzijde: roofkunst en slavernij. ‘De complexiteit van moeilijke onderwerpen uitleggen aan bezoekers, dat is de crux. Directeur van het Mauritshuis Martine Gosselink vertelt over de historie, de unieke locatie en de prachtige werken van het museum.

Het kabinet presenteerde op Prinsjesdag onder meer de wetsvoorstellen voor de belastingheffing in box 3. Bart Frohn van het Van Lanschot Kempen Kenniscentrum legt in deze podcast uit hoe de vermogensrendementsheffing in de periode 2017 tot en met 2025 eruit ziet. Hoe het zit met de forfaitaire spaarvariant in verschillende jaren, welke keus belastingbetalers hebben, wat peildatumarbitrage inhoudt en hoe het belastingtarief de komende jaren stapsgewijs omhoog gaat.

“Het is wel duidelijk dat de vermogende particulier wordt geconfronteerd met een  hogere belastingdruk in box 3. Maar het blijft aanmodderen, want er is nog steeds geen heffing naar een daadwerkelijk behaald rendement”, stelt Frohn. “Het is voor de komende jaren een rekensom. Bezittingen in box 3 aanhouden of wellicht overbrengen naar box 2, of verkopen. Hoe de belastingheffing er vanaf 2026 uit ziet is vooralsnog afwachten.”
Presentator is Maarten van der Pas.

De Kempen Private Real Estate Pool biedt een derde weg om in vastgoed te beleggen.

Veel relaties van Van Lanschot beleggen in vastgoed. Ze hebben bijvoorbeeld enkele appartementen, vaak dicht bij huis. En/Of hebben beursgenoteerde vastgoedfondsen in hun portefeuille en beleggen zo in onder meer winkelcentra en kantoren in binnen- en buitenland.

Nu is er nog een derde manier om in vastgoed te beleggen, namelijk via niet-beursgenoteerde of private vastgoedfondsen. Deze fondsen zijn door hun hoge inleg alleen toegankelijk voor professionele beleggers zoals pensioenfondsen en verzekeraars. Maar de Kempen Private Real Estate Pool maakt ze nu ook bereikbaar voor particuliere beleggers.

Met de Pool krijgen kleinere beleggers ook toegang tot andere vastgoedcategorieën, zoals logistiek vastgoed. En kunnen zij hun vastgoedbeleggingen meer spreiden over typen vastgoed en landen in Noordwest-Europa.

De Kempen Private Real Estate Pool is een nieuw vastgoedfonds van Van Lanschot Kempen. In deze podcast lichten portefeuillemanagers Daan van Aert en Jorrit Arissen de verschillende manieren om in vastgoed te beleggen toe, geven ze hun visie op beleggen in vastgoed in deze tijd met economische onzekerheden en stijgende rente en vertellen ze welk vastgoed momenteel hun voorkeur heeft.

Presentator is Maarten van der Pas.

De Kempen Private Real Estate Pool biedt een derde weg om in vastgoed te beleggen.

Veel relaties van Van Lanschot beleggen in vastgoed. Ze hebben bijvoorbeeld enkele appartementen, vaak dicht bij huis. En/Of hebben beursgenoteerde vastgoedfondsen in hun portefeuille en beleggen zo in onder meer winkelcentra en kantoren in binnen- en buitenland.

Nu is er nog een derde manier om in vastgoed te beleggen, namelijk via niet-beursgenoteerde of private vastgoedfondsen. Deze fondsen zijn door hun hoge inleg alleen toegankelijk voor professionele beleggers zoals pensioenfondsen en verzekeraars. Maar de Kempen Private Real Estate Pool maakt ze nu ook bereikbaar voor particuliere beleggers.

Met de Pool krijgen kleinere beleggers ook toegang tot andere vastgoedcategorieën, zoals logistiek vastgoed. En kunnen zij hun vastgoedbeleggingen meer spreiden over typen vastgoed en landen in Noordwest-Europa.

De Kempen Private Real Estate Pool is een nieuw vastgoedfonds van Van Lanschot Kempen. In deze podcast lichten portefeuillemanagers Peter Bretveld en Daan van Aert de verschillende manieren om in vastgoed te beleggen toe, geven ze hun visie op beleggen in vastgoed in deze tijd met economische onzekerheden en stijgende rente en vertellen ze welk vastgoed momenteel hun voorkeur heeft.
Presentator is Maarten van der Pas.