Die Entwicklung der Immobilienpreise kann in vielen Bereichen nicht mehr nachvollzogen werden. Es werden Preise gezahlt, die deutlich über dem eigentlichen Wert der Immobilie liegen. Geht es aus in 2022 so weiter und das trotz

Oder findet die lange überfällige Regulierung des überhitzten Immobilienmarktes statt?

Mehr hierzu erfährst Du in dieser Podcastepisode.

Viel Spaß beim Zuhören.

Wie planst Du Dein Geschäftsjahr? An welchen Dingen oder Fakten machst Du dies fest?

Wie eine Planung strategisch aufgebaut sein könnte, das erfährst Du in dieser Podcastepisode. Eine kleine Überraschung (wenn Du meinen Motivationskalender bald in Deinen Händen halten möchtest) kommt dann noch am Schluss mit einem Ausblick auf die nächsten Themen in dieser Podcastshow.

Viel Spaß beim Zuhören

In dieser Podcastepisode erfährst Du mit meinem persönlichen Jahresrückblick, was für mich in meinem Business in 2021 die 3 größten Herausforderungen meiner Kunden waren und wie ich dies lösen konnte. Und dies sowohl für Geschäfts- als auch Privatkunden.

Viel Spaß beim Zuhören und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2022 wünscht Dir

Dein Podcaster

Shownotes:

Besonders wichtig ist dir dabei, dass die Finanzierung auf deine Wünsche abgestimmt ist und du dich mit deiner Entscheidung wohlfühlst!

Gerade in Zeiten von zum Teil deutlich überhöhten Immobilienpreisen und den von vielen Banken mittlerweile angepassten und schärferen Kreditbedingungen sollte eine Investitionsentscheidung gut überlegt sein.

Deshalb gibt es von mir in dem zweiten Teil die wichtigsten Tipps 6-10 aus meiner langjährigen Praxiserfahrung, die dir weiterhelfen sollen. Zum Nachlesen findest du alle 10 Tipps auch in meinem Blogartikel auf meiner Homepage, der in den Shownotes verlinkt ist.

Viel Spaß beim Hören.

Besonders wichtig ist dir dabei, dass die Finanzierung auf deine Wünsche abgestimmt ist und du dich mit deiner Entscheidung wohlfühlst!

Gerade in Zeiten von zum Teil deutlich überhöhten Immobilienpreisen und den von vielen Banken mittlerweile angepassten und schärferen Kreditbedingungen sollte eine Investitionsentscheidung gut überlegt sein.

Deshalb gibt es von mir in der ersten von zwei Podcastfolgen 5 wichtige Tipps aus meiner langjährigen Praxiserfahrung, die dir weiterhelfen sollen. Zum Nachlesen findest du meine 10 Tipps auch in meinem Blogartikel auf meiner Homepage, der in den Shownotes verlinkt ist.

Viel Spaß beim Hören.

Kennst Du das auch?

Eigentlich ist die Fokussierung auf die Kernkompetenz- ob als Unternehmer oder als Angestellter- die Basis für Deinen Erfolg. Aber es passiert (sicher nicht nur mir): man verzettelt sich in der Flut der Möglichkeiten, im Wald der Chancen und im Dschungel der Verheißungen.

Aber jetzt ist Schluß damit- denn ich habe es endlich getan und umgesetzt!

Nach über 12 Jahren als Versicherungsmakler habe ich meine Zulassung zurückgegeben, um mich noch mehr auf mein Kerngeschäft als Finanzierungsexperte zu fokussieren.

Mehr hierzu und der Begründung, warum Du seit fast 3 Monaten von mir nichts mehr gehört hast, in dieser Podcastepisode mit einigen Überraschungen am Schluss.

Also, hör gerne rein! Viel Spaß dabei.

Shownotes:

Materialmangel, anhaltende Lieferkettenverzögerungen, enorme Preissteigerungen bei Baumaterialien, lange Wartezeiten auf Handwerker. Du hast Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten an Deiner Immobilie schon länger geplant oder möchtest jetzt eine Planung vornehmen?

In dieser kleinen Jubiläumsepisode (die 70'ste insgesamt, die 7. in diesem neuen Kompaktformat, deshalb heute als XL-Version mit Seven Minutes statt Five Minutes) gebe ich Dir 7 Tipps zu den folgenden Punkten, was Du jetzt tun kannst:

1.Kalkulation der Renovierungskosten

Noch ein wichtiger Tipp:

Viel Spaß beim Zuhören.

Heute geht es um die oftmals unterschätzte Wichtigkeit einer Bankvollmacht.

Anlass für mich, diese Episode aufzunehmen, war der aktuelle Artikel aus dem Finanztest 08.2021"Der richtige Weg zur Bankvollmacht". In diesem Beitrag wurden verschiedene Bankvollmachten verglichen und auf wichtige Besonderheiten hingewiesen.

Heute spreche ich über folgende Punkte:

Welche Arten von Bankvollmachten gibt es grundsätzlich?

In meiner letzten Umfrage Ende Juni 2021 auf Instagram und Facebook hatte ich folgende Aussage getätigt und gefragt, ob dies richtig oder falsch ist:

"Bei einer bestehenden Zinsfestschreibung kommst du gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung immer vorzeitig aus dem Baufinanzierungsverrag heraus"

Da viele die falsche Antwort gegeben haben, erfolgt mit dieser Podcastepisode die Auflösung.

Denn, die richtige Antwort lautet: Falsch!!

Und am Schluss gibt es noch einige Tipps für Dich zu Deinen bestehenden Immobilienkreditverträgen.

Viel Spaß beim Zuhören

Wo liegen die Bewertungs- und damit eventuell verbundene Zinsunterschiede bei den Banken, wenn du ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil als Kapitalanleger erwirbst oder du eine reine Gewerbeimmobilie zur Vermietung oder Eigennutzung als Unternehmer kaufst oder eine bestehende Finanzierung verlängern möchtest.

Was ist hier unbedingt zu beachten? Was solltest Du für Dein Finanzierungsgespräch mit Deiner Bank wissen?

Viel Spaß dabei.