In der neuesten Folge von "Wohnen und Investieren" verrät Dir Björn Schehr, wie Du Dir den besten Zins für Deine Baufinanzierung sichern kannst. Der Weg zur optimalen Finanzierung beginnt mit der rechtzeitigen Vorbereitung. Björn erklärt detailliert, welche Faktoren den Zinssatz konkret beeinflussen und wie Du Dich am besten darauf einstellen kannst.

Zunächst spielt Deine Bonität eine entscheidende Rolle. Ob Du fest angestellt, selbstständig, in der Probezeit oder Beamter bist – all diese Faktoren wirken sich auf Deinen Zins aus. Weiterhin ist die Haushaltsrechnung ein wichtiger Punkt. Selbstständige sollten wissen, ob sie als Einzelunternehmer oder als Gesellschafter-Geschäftsführer auftreten, da dies ebenfalls einen Unterschied macht.

Björn geht auch auf Ratenkredite und Deine allgemeine Verschuldung ein, da diese Deine Kreditwürdigkeit beeinflussen. Ebenso wichtig ist das Objekt selbst. Welchen Marktwert hat es und wie wird es eingewertet? Das Einbringen von Eigenkapital kann ebenfalls helfen, den Zins zu senken.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Nutzung der Immobilie. Ob Du sie selbst bewohnst oder als Kapitalanlage nutzt, macht einen Unterschied. Auch Modernisierungspläne, Stichwort Muskelhypothek, können eine Rolle spielen.

Schließlich betont Björn, wie wichtig die passende Expertise und ein erfahrener Berater sind, um den besten Zins zu erzielen. In dieser Folge erhältst Du wertvolle Tipps und Tricks, die Dir helfen, Deine Baufinanzierung optimal zu gestalten. Hör rein und erfahre, wie Du die besten Konditionen für Dein Bauvorhaben sichern kannst!

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