疫情沒影響？十一月買賣移轉棟數創新高？
中古屋找房熱度衰退一成，買房急縮手？
高雄桃園提前畢業，等裝潢？
銀行鑑價跟不上房價，升息影響房市會如何？

每月一次，只要10分鐘，
讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點，
跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~

【本集重點】
01｜11月買賣移轉創新高，屋主笑呵呵？
02｜高雄利基台積牌，第4季發大財？
03｜提前交屋，11月高雄桃園先畢業？
04｜需供比觀察，線上看房動能衰！
05｜銀行鑑價跟不上？升息壓力漸升？

延伸閱讀
▌房市變天前兆？　11月中古屋買氣降1成

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預算有限買老屋，有機會等到都更嗎？
什麼是都市更新？和危老重建差別在哪？
為什麼都更案總是漫長？
都市更新地區怎麼查？
都更流程是怎麼進行的？

讓我們用一杯咖啡的時間，
解決買屋路上各種疑難雜症！


【本集重點】
01｜20 坪北市士林平房 64 萬？
02｜買老屋等都更很划算？什麼是都更？
03｜都更怕被佔便宜？都更形式有哪些？
04｜傳說都更一坪換一坪，是真的？
05｜危老是什麼？和都更差在哪？

延伸閱讀
▌都更、危老差在哪　都更宅怎麼買？　市地重劃跟區段徵收有何不同
▌都更條件是什麼？　都更流程懶人包教你一坪換一坪


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社會住宅搶破頭，到底哪裡好？
什麼是社會住宅？
為什麼很多人靠它存到頭期款？
社會住宅居注意事項有哪些？
包租代管又是什麼？

讓我們用一杯咖啡的時間，
解決買屋路上各種疑難雜症！

【本集重點】
01｜社會住宅租金比較便宜？
02｜什麼是社會住宅？如何申請？
03｜社會住宅很棒？這幾點要注意！
04｜房東抵稅心頭肉，包租代管？

延伸閱讀
▌申請社會住宅好嗎？買房第一桶金就靠他？


更多鄰近國民住宅美屋
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新北市│https://bit.ly/3diPCQd
桃園市│https://bit.ly/3d3BvOq
台中市│https://bit.ly/3d2PMuF
台南市│https://bit.ly/3xE0Bgr
高雄市│https://bit.ly/31gcc9i

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租房租到大白鯊，租金毀損吃光光。
如何避免遇到惡房東，
惡房東有哪些特徵，如何避開詐騙？
本集請到來賓 - 陳冠智律師，
分享與張淑晶過招經驗，

遇到租屋訴訟如何自救？
讓我們用一杯咖啡的時間，
幫你趨吉避凶！


【本集重點】
01｜不動產法律糾紛比你想像中還多？
02｜最新租屋詐騙手法，小心吃大虧！
03｜租屋不被騙，把握三件事？
04｜遇到惡房東怎麼辦？這幾招一定要會！
05｜房東提告，刑事民事如何自救？

延伸閱讀
▌避開惡房東之完全攻略本
▌新版房屋租約將上路　惡房東挫冽等！

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城中城事件引起消防安全問題，
買房前如何健檢消防設備？
遇到火災該怎麼逃生，
買屋換屋該如何檢視社區房屋消防安全？
公設比高竟然源自於火災事件？

就讓我們用一杯咖啡的時間，
和你分享買房重要眉角～

【本集重點】
01｜從城中城看管委會一事？
02｜高公設是為了消防安全？
03｜受困火場怎麼辦？火場逃生要領！
04｜居家消防安全如何確保？把握這三點！
05｜買房看房如何注意消防安全？

延伸閱讀
▌別讓城中城悲劇重演　居家消防安全看這篇

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十月護國神山看房衰退，台積電效應退燒？
官方釋出確定 2024 晶片量產，
楠梓區房價又要漲了嗎？

每月一次，只要10分鐘，
讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點，
跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~


【本集重點】
01｜十月房市持續熱，解封效應持續？
02｜六都高雄市新竹縣交屋不減？
03｜看房熱度換人坐，楠梓區搶第一？
04｜高雄台積電退燒？確定設廠後勢看漲？

延伸閱讀
▌台積牌降溫？　楠梓看屋數月減8個百分點

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買房子壓力大？每個過程都需要做功課！
一杯咖啡聊買房邁入 40 集，
一次總整理新手必知10重點！
讓你買房路上不緊張，

就讓我們用一杯咖啡的時間，
和你分享買房重要眉角～

【本集重點】
01｜買房先有預算？我能買哪種房？
02｜買房管道有哪些，看房篇！
03｜第一次看房該問什麼？
04｜買房要準備多少錢？預算篇！
05｜簽約交屋有陷阱？簽約篇！

延伸閱讀
▌買房注意事項！新手買房一定要知道的10個重點！

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買房子最擔心買到高公設比，
為什麼社區大樓公設比都這麼高？
多少比例的公設比才合理？
公設比怎麼算？
如何避開建商公設比灌水？

讓我們用一杯咖啡的時間，
和你分享公設比觀念！

【本集重點】
01｜為什麼公設比這麼高？如何計算？
02｜大公？小公？你的公設到底買了什麼？
03｜不想被坑？公設比多少才合理？
04｜公設陷阱怎麼防？車位灌水與加價賣！
05｜無用公設浪費？如何檢視需求。

延伸閱讀
▌好慘！買公設住小宅，公設比多少才合理？


更多低公設電梯大樓
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台中市│https://bit.ly/3mjoHHZ
台南市│https://bit.ly/3F7Nh7m
高雄市│https://bit.ly/3hFDSd5

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以為房子很便宜，就快速下訂金，
買到凶宅哭笑不得，該如何避開？
本集從凶宅定義告訴你什麼是凶宅！
投資客如何洗白凶宅？
倒楣買到凶宅要如何自救？

讓我們用一杯咖啡的時間，
傳授你避開凶宅指南！

【本集重點】
01｜染疫身亡算凶宅嗎？凶宅如何認定？
02｜凶宅洗白？理解投資客操作手法！
03｜簽約前自保，現況說明書看清楚！
04｜買凶宅重建，這些風險要承擔！
05｜避開凶宅，這五招一定要會！

延伸閱讀
▌買到凶宅有夠衰，如何避開買房陷阱？過來人五招自保！


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更多低屋齡好房，避開危險凶宅
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買房子簽約，常見「現況交屋」！
什麼是現況交屋？為什麼要小心這 4 個字
現況交屋包含屋主留下的家電家具嗎？
遇到屋主隱瞞，如何用瑕疵擔保自救？

讓我們用一杯咖啡的時間，
讓你降低買房簽約風險！

【本集重點】
01｜現況交屋當冤大頭？房屋大漏水！
02｜契約載明現況交屋，背後有詭？
03｜什麼是現況交屋？該如何自我保障？
04｜瑕疵擔保自救？點交前一定要先驗屋！
05｜現況交屋包含家具嗎？常見3種情況。

延伸閱讀
▌買個房子一肚子氣，你被現況交屋騙了嗎？

買房子不想踩雷，這些素屋很不錯
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高雄市｜https://bit.ly/3cEh2jO

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