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用一杯咖啡的時間,以三個不同年齡層的市井小民代表,對於買房需求、購屋過程大小問題、熱門房市新聞,陪大家輕鬆聊。 40歲的蝦姊:是小家庭代表,也是兩個男孩的媽。 30歲的浩哥:準備結婚成家,正也為了房事傷腦筋。 20歲的阿嘎:出社會3年,標準小資青年。 從2022/11/29停止更新,想聽浩哥&蝦姊 繼續暢聊的請搜尋「住宅好瞎」pod... more
FAQs about 一杯咖啡聊買房:How many episodes does 一杯咖啡聊買房 have?The podcast currently has 113 episodes available.
October 12, 2021Ep.36|買房殺價黑臉白臉有效?房仲打包票能信嗎?買房心理如何拿捏?如何理解房仲話術?(feat.蔡宇哲)買房人生最大一筆交易,如何拿捏買房心理? 本次邀請到哇賽心理學-蔡宇哲老師 一同剖析買房各種心理~ 買房遇到溫情牌有用嗎? 黑臉白臉房子殺價真的有效嗎? 房仲的話術、打包票如何理解? 讓你買房心理更灑脫! 【本集重點】 01|邀請哇賽心理學-蔡宇哲老師! 02|房仲詭計三間挑一間,你是冤大頭? 03|白臉黑臉真的管用?你是賣方怎麼對招? 04|房仲打包票,如何檢視房仲誠信? 05|買房茫然,如何搞定親朋好友需求? 延伸閱讀 ▌第一次約房仲看房,如何理解房仲背後意涵? ► 點我下載「樂屋網 APP」,搶先體驗預約後再推薦功能 ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting...more39minPlay
October 07, 2021Sp.7|928檔期瘋買新古屋?台積電效應楠梓買氣夯?(本集使用居家錄音,音量微弱還請包涵) 九月護國神山發酵,高雄房市飛高高? 928檔期外溢瘋看房,新古屋成為新寵? 高雄看房熱點寶座換人坐,七月有跡可循? 每月一次,只要10分鐘,讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點 跟著看屋熱點趨勢,幫你找到理想好房~ 【本集重點】 01|中古屋看房夯,928檔期外溢成長六成?01:06 02|五年低屋齡新古屋,人氣強強滾?02:30 03|高雄熱點換人坐,鳳山退居第三?03:45 04|台積電效應燒到楠梓,看房率大增?04:47 05|投資客先卡位,七月搶移居?07:57 ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting...more10minPlay
October 05, 2021Ep.35|人生第一次房貸就成功!青年成家怎麼貸?買房申請貸款感覺好複雜, 如何第一次申請就順利通過? 什麼是個人房貸收支比? 如何檢視自己的申請條件? 青年成家購屋貸款好嗎?怎麼貸? 申請不到房貸,我該怎麼做? 勞工紓困貸款會影響房貸申請嗎? 本集將告訴準備買房的你申請房貸訣竅, 讓你青年首購不緊張! 【本集重點】 01|房貸大魔王,如何檢視貸款條件? 02|如何申請貸款,流程怎麼做? 03|青年成家購屋貸款好嗎?怎麼貸? 04|還是申請不到房貸,我該怎麼做? 05|勞工紓困貸款會影響房貸申請嗎? 延伸閱讀 ▌小資族買房起手式,想過銀行貸款這關?你得這樣做...青年首購貸款條件解答 更多學區宅這裡找 台北市│https://bit.ly/3zO7Lhw 新北市│https://bit.ly/3APiMAu 桃園市│https://bit.ly/3zS5GAV 新竹市│https://bit.ly/3ugNG22 台中市│https://bit.ly/39GcBmg 台南市│https://bit.ly/39He7Vl 高雄市│https://bit.ly/39GTLeX ► 點我下載「樂屋網 APP」,搶先體驗預約後再推薦功能 ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting...more26minPlay
September 28, 2021Ep.34|卡位明星學區,還有增值空間?學區宅觀念攻略包!買房需要考慮學區宅嗎? 不想讓孩子輸在起跑點,多久前要卡位? 什麼是學區宅?該如何劃分學區? 額滿學校是什麼?如何評估學校好壞? 需要多早設籍,才能先卡位明星學校? 本集將告訴你學區宅要點, 讓你提前卡位好學區! 【本集重點】 01|卡位學區宅,什麼時機點最好? 02|什麼是學區?學區如何劃分? 03|需要學區宅嗎?校長也很關鍵! 04|額滿學校是什麼?審核標準是? 05|如何把握設籍先後,提早卡位? 延伸閱讀 ▌卡位明星學區 學區宅成保值抗跌首選 更多學區宅這裡找 台北市│https://bit.ly/3zO7Lhw 新北市│https://bit.ly/3APiMAu 桃園市│https://bit.ly/3zS5GAV 新竹市│https://bit.ly/3ugNG22 台中市│https://bit.ly/39GcBmg 台南市│https://bit.ly/39He7Vl 高雄市│https://bit.ly/39GTLeX ► 點我下載「樂屋網 APP」,搶先體驗預約後再推薦功能 ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting...more24minPlay
September 21, 2021Ep.33|首購看房要摸索,換屋卻像巷口買菜?花半年看房子還不夠?好房子總差臨門一腳?找房神器是這款?樂屋網App厲害在哪?花了半年看房子,還是找不到理想好房? 是哪個環節出問題? 首購看房要摸索,換屋卻像巷口買菜? 沒有看超過百間房子就是不努力, 到底要看過幾間才OK? 本集將告訴你找房神器─樂屋網App, 讓你買房超便利! 【本集重點】 01|半年找不到好房,哪個環節出問題? 02|沒看超過30間房,不要說你很認真? 03|樂屋網App主動推薦,省去找房時間? 04|找房神器記你偏好,預約後再推薦! 05|個人化簡訊通知,線下不漏看! 延伸閱讀 ▌首購買房先比較?這幾招很重要!該怎麼使用買房比較表? ▌找房先收藏 追蹤清單2.0上線啦! ▌線上看房有看沒懂 網曝這功能超好用 ▌新功能上線!樂屋網簡訊推薦,就像有小精靈幫你找房子! ► 點我下載「樂屋網 APP」,搶先體驗預約後再推薦功能 ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting...more22minPlay
September 14, 2021Ep.32|脫北買透天,當個有錢人?為什麼北部透天很少?透天厝和別墅差別在哪?買透天要注意什麼? 透天厝種類有那些?年輕人離開新北到平鎮買透天, 省下荷包還能有大空間? 買透天真的這麼好嗎? 透天厝是什麼?和別墅差別是? 為什麼中南部才有新的透天產品? 透天厝有哪幾種?該怎麼挑? 透天厝的優缺點有哪些,買透天要注意什麼? 本集將告訴你透天產品所有資訊, 讓你買房不NG! 【本集重點】 01|60坪800萬買透天!真相是? 02|透天厝是什麼?和別墅差別在哪? 03|透天怎麼挑?透天的種類有幾種? 04|中南部透天超多?透天厝優點? 05|透天厝缺點:爽在心裏累在身體? 延伸閱讀 ▌同價格不買市區大樓,改買郊區透天?什麼是透天厝?為什麼中南部這麼夯? ▌低總價趨勢難擋 迷你透天厝變當紅炸子雞 ▌居家隔離如何零距離?老屋透天厝 4 個巧設計,重繫家人感情 更多優質【寧靜透天宅】這裡找 台北市➤https://bit.ly/3BvrfJU 新北市➤https://bit.ly/3BoG9lc 桃園市➤https://bit.ly/3BlAagL 台中市➤https://bit.ly/2VQCU5u 台南市➤https://bit.ly/3BuvV2L 高雄市➤https://bit.ly/3zgGog0 ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting...more24minPlay
September 07, 2021Ep.31|樓層選擇障礙,買房樓層怎麼挑?為什麼房仲推薦買次頂樓房子?什麼是黃金樓層?低中高樓層優缺點大比較!買屋樓層要怎麼挑?什麼是黃金樓層? 低樓層不用爬樓梯,住低樓層好嗎? 名人為什麼愛住頂樓的房子? 次頂樓夯翻天,為什麼房仲狂推薦這類產品? 低中高樓層優缺點大比較! 本集將為你解答樓層選擇障礙, 讓你買房不NG! 【本集重點】 01|住低樓層噪音多?高樓層靜悄悄? 02|公寓華廈電梯大樓,低中高樓層大比較! 03|黃金樓層買房注意事項! 04|名人偏愛頂樓?隱蔽性擺第一? 05|房仲狂推次頂樓?議價難度高? 延伸閱讀 ▌住高樓層比較有優越感?網曝真實優缺點 ▌漏水?易熱?買房選頂樓真的缺點多嗎? 不漏水次頂樓好房子這裡找 台北市➤https://bit.ly/3DWfptc 新北市➤https://bit.ly/3hbbwqS 桃園市➤https://bit.ly/2Yyg4RD 新竹市➤https://bit.ly/3naRnoy 台中市➤https://bit.ly/3BQvI95 台南市➤https://bit.ly/3DNi2xH 高雄市➤https://bit.ly/3h9s96e ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting...more21minPlay
September 03, 2021Sp.6|鬼月看房無禁忌,八月看房人潮回流?桃園、台南和高雄人看房不間斷?舊市區看房熱度盛,小資買氣佳?八月看房人潮回流,鬼月看房無禁忌? 桃園、台南和高雄人看房不間斷? 舊市區看房熱度盛,小資買氣佳? 每月一次,只要10分鐘,讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點 跟著看屋熱點趨勢,幫你找到理想好房~ 【本集重點】 01|看房回溫,找房人潮回流贏去年? 02|桃園、台南和高雄人猛看房! 03|舊市區買房支撐,剛性需求小資想買房? 04|鬼月看房推力銳減,看房不禁忌! 05|看房趨勢年輕化,提前找房做功課? ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting...more7minPlay
August 31, 2021Ep.30|買房在無尾巷真的不好嗎?無尾巷不好貸款,影響住戶運勢?短巷無尾巷寧靜度佳?賺錢無人知?本集告訴你無尾巷買房注意事項!無尾巷不好貸款?影響住戶運勢? 死巷逃生困難,但卻有人不忌諱? 短巷無尾巷寧靜度佳?賺錢無人知? 無尾巷房子可以買嗎?有什麼特點要注意? 老人家苦勸別買的無尾巷房子,到底是什麼? 本集將為你解答無尾巷 讓你買房不NG! 【本集重點】 01|買無尾巷真的不好?什麼是無尾巷? 02|無尾巷5大缺點,你知道嗎? 03|你看不見的無尾巷優勢,寧靜度佳? 04|無尾巷種類哪幾種,優劣比一比! 05|不想踩雷,無尾巷房子怎麼挑? 延伸閱讀 ▌買房在無尾巷真的不好嗎?從無尾巷定義,告訴你房子怎麼挑! 活巷好房子這裡找 台北市➤https://bit.ly/3t22Ckf 新北市➤https://bit.ly/2UZ241K 桃園市➤https://bit.ly/3zA7OOK 新竹市➤https://bit.ly/3ywCYoO 台中市➤https://bit.ly/3t4fPsO 台南市➤https://bit.ly/3yvmmh8 高雄市➤https://bit.ly/38xgaKM ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting...more25minPlay
August 24, 2021Ep.29|什麼是夾層屋?買到違建?住夾層屋真的沒問題嗎?樓中樓和夾層屋一樣嗎?買夾層屋注意事項?夾層屋是什麼?和樓中樓一樣嗎? 為什麼說夾層屋是違建?合法的夾層屋怎麼挑? 挑高宅越來越多,拿來做夾層屋OK嗎? 夾層屋貸款困難?購買要注意什麼? 誰適合買夾層屋呢? 本集幫你解答夾層屋問題, 讓你買房不NG! 【本集重點】 01|夾層屋和樓中樓差在哪? 02|夾層屋是違建?權狀怎麼看? 03|挑高宅好夯,如何避免踩雷? 04|很重要!夾層屋五大缺點。 05|誰適合夾層屋?買夾層屋注意事項! 延伸閱讀 ▌住夾層屋真的沒問題嗎?網友:買到賺到!但這幾個問題有想到嗎? 樓層坪數有「產權登記」的【樓中樓】這裡找 台北市➤https://bit.ly/3rIgGyr 新北市➤https://bit.ly/3ycCsgd 桃園市➤https://bit.ly/373Q6X5 新竹市➤https://bit.ly/3xb78wW 台中市➤https://bit.ly/3i4x1ue 台南市➤https://bit.ly/3rCcaBw 高雄市➤https://bit.ly/2VipIWF ┤來粉絲團逛逛吧 ┤歡迎來信鼓勵或瞎聊 Powered by Firstory Hosting...more21minPlay
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