遊都総研

「住友林業と産業用ドローンメーカーのマゼックス、林業向け運搬ドローンの普及を加速　東京都千代田区」　2026年07月21日住友林業株式会社（東京都千代田区、光吉敏郎社長）と産業用ドローンメーカーの株式会社マゼックス（大阪府東大阪市、吉野弘晃社長）は、林業向け運搬ドローンの普及を加速、スマート林業を推進する。住友林業は、マゼックスが販売する新型運搬用ドローン「軽助（かるすけ）」シリーズを自社ネットワークを通じて林業事業体へ紹介、マゼックスは製品説明や導入・運用を支援する。今後、住友林業は自社の森林経営で培った知見やユーザーの声をマゼックスに共有し、必要な機能や運用面での改善点を提案、マゼックスはこれらのニーズを開発に反映させ、林業現場での実用性を高めるという。マゼックスが開発した新型の運搬ドローン「軽助」は、住友林業と共同開発した国内初の林業向け運搬ドローン「森飛（もりと）」シリーズで培った技術と現場ノウハウを活かした機体。林業現場では苗木に加え、獣害防護ネットやツリーシェルターなどの資材、食料品や飲料水の運搬にも活用できるとしている。「森飛」では、住友林業が四国社有林の急傾斜地で計4万本の苗木を運搬する実証を重ね、マゼックスはその結果をもとに気候や地形条件が厳しい山間地でも安定して物資を運搬できるドローンを開発した。2020年2月の発売以降、林業用ドローンの年間販売台数で2年連続国内トップシェアを獲得するなど、林業現場で高い評価を得ているという。「軽助」は「森飛」よりもさらに「導入しやすい価格」と「現場での使いやすさ」を追求したシリーズ。「軽助25」は現行の「森飛25」と同等の積載能力を維持しながら、税抜価格を263万円～190万円に抑えたという。「森飛25」と比べ、機体面積を約64%小型化し、現場で扱いやすくしたほか、バッテリー2ペア（4本）を交互に使用・充電する設計とし、少ないバッテリー本数で連続飛行可能。1ペア（2本）のバッテリーで飛行している間にもう1ペアの充電ができるため、作業リズムを崩さずにドローンの運搬が可能だとしている。

「ルートインジャパン、愛媛県内6号店目となる「ホテルルートイン松山北」を開業、サウナ・水風呂付男女別人工温泉大浴場を完備　愛媛県松山市」　2026年07月21日総合ホテルチェーン「ルートインホテルズ」を運営するルートインジャパン株式会社（長野県上田市、永山泰樹代表）は2026年7月17日、愛媛県内6号店目となる「ホテルルートイン松山北」（愛媛県松山市）を開業した。同ホテルは、JR予讃線「伊予和気」駅より車で約7分、松山空港より車で約18分、松山自動車道「松山」ICより車で約30分の立地。無料駐車場を設置した他、館内には男女それぞれにサウナと水風呂を完備した光明石人工温泉大浴場「旅人の湯」を設置、館内レストラン「Restaurant NAGOMI（なごみ）」では無料のバイキング朝食を提供する。同ホテルの客室は、シングル・セミダブル・ツイン・トリプル・フォースなど226室。上層階には、アメニティを充実させたコンフォートルームを用意した。「Restaurant NAGOMI（なごみ）」での無料朝食の提供時間は6時30分～9時。和洋バイキング形式で用意する。なお同レストランでは、18時～22時に夕食の営業も行う（日曜・祝日定休）。光明石人工温泉大浴場「旅人の湯」の営業時間は15時～16時・翌朝5時～10時。駐車場は平面駐車場162台（無料）、バイク専用駐車場あり。「ホテルルートイン松山北」の所在地は愛媛県松山市東長戸四丁目8番12号、交通はJR予讃線「伊予和気」駅より車で約7分、松山空港より車で約18分、松山自動車道「松山」ICより車で約30分。宿泊予約はホテルルートイン松山北

「東急不動産とマクニカ、ニセコエリアで初となる自動運転EVバスによる地域循環運行の実証運行を8月8日～23日に実施　北海道倶知安町」　2026年07月21日東急不動産株式会社（東京都渋谷区、田中辰明社長）と株式会社マクニカ（横浜市港北区、原一将社⻑）は、2026年8月8日～23日の期間、ニセコエリアで初（東急不動産・マクニカ調べ）となる自動運転EVバスによる地域循環運行の実証運行を実施する。東急不動産が運営するニセコ東急グラン・ヒラフが位置する北海道倶知安町・ニセコ町をはじめとしたニセコエリアでは、冬季繁忙期での移動手段確保といった交通課題解消のため、ニセコエリア限定でタクシーの営業区域外旅客運送と遠隔点呼の仕組みを活⽤し、他営業圏のタクシー事業者から応援隊派遣を行う「ニセコモデル」を全国に先駆けて導入するなど、官民連携による地域交通の再構築が進められてきた。一方で、全国的にも課題となっているドライバー不足など、地域交通を取り巻く環境は厳しさを増しているという。東急不動産では、倶知安町との包括連携協定のもと、リゾートと市街地の連携による互恵関係の構築と、ニセコひらふ地区を中心としたオールシーズン型国際的リゾートの形成を実現するため、地域課題（交通・インフラ等）の対応に取り組んできた。今回、ニセコエリアで国土交通省の補助事業を活⽤するなど、官民連携による地域交通の再構築に向けた機運が高まるなか、東急不動産はマクニカとともに域内の自動運転 EVバスの導入に取り組むことにより、ニセコエリアでの地域交通課題の解決およびオールシーズン型国際的リゾートの実現を目指すとしている。実証運行の事業主体は東急不動産、運行主体はマクニカ。実証内容は、将来的なニセコエリアでの自動運転レベル4による運行に資するため、ニセコ東急グラン・ヒラフ周辺エリアでレベル2による実証運行を実施（オペレーター同乗）。運行エリアはニセコひらふ地区（北海道虻田郡倶知安町内、定時定路線）。実証期間は2026年8月8日～23日（16日間）、2026年度は冬季間にも2週間程度の実証運行を予定。

「チョイスホテルズジャパン、街歩き・食・アートを通じ大阪・梅田とつながるホテル「ホテルジオメティック大阪梅田」を開業　大阪府大阪市」　2026年07月21日「コンフォートホテル」「コンフォートホテルERA」「コンフォートイン」「コンフォートスイーツ」「Ascend Collection」を展開する株式会社チョイスホテルズジャパン（東京都中央区、伊藤孝彦社長）は2026年7月16日、「Ascend Collection」の日本第2号店となる「ホテルジオメティック大阪梅田」（大阪市北区）を開業した。同ホテルは、JR各線「大阪」駅より徒歩約6分、地下街「ホワイティうめだ」直結の立地。「時代を超える美しさと、街の息づかいが調和する場所」をコンセプトに、画一的なホテル体験ではなく、洗練されたアートな空間で、大阪・梅田の文化や歴史、街に自然と馴染みながら、心ほどける滞在体験を提供するという。同ホテルの客室は全132室（全室禁煙）。ベッドにはフランスの「スランバーランド」を導入、浴室にはゆとりある1418サイズのユニットバスを採用し、一部客室では洗面・トイレ・浴室を独立させた3点分離型バスルームとした。客室内には、大阪の老舗茶舗・宇治園の深蒸し煎茶「小佳女（おかめ）」や、大阪名物おこしの老舗「梅仙堂」の「ミニ岩板おこし」を用意する。館内には、1920〜30年代のモダン都市文化を象徴するアール・デコの幾何学的なデザインや、大阪にゆかりのあるアーティストの絵画など、大阪・梅田が持つ歴史・にぎわい・人情文化を融合したデザインを採用。また、街歩きカードによる街との出会い、大阪ゆかりのアーティスト・久保紗絵子氏による絵画など、館内の随所に地域との接点となる様々な体験を用意するほか、チェックイン時には、関西で親しまれている「冷やしあめ」や「デトックスウォーター」を用意するという。「ホテルジオメティック大阪梅田」の所在地は大阪市北区曽根崎2-15-23、交通はJR各線「大阪」駅より徒歩約6分、地下街「ホワイティうめだ」直結。宿泊予約はホテルジオメティック大阪梅田

「大和ハウス工業、マルチテナント型物流施設「DPL盛岡南」を着工、竣工は2027年9月30日予定　岩手県紫波町」　2026年07月21日大和ハウス工業株式会社（大阪市北区、大友浩嗣社長）は2026年7月22日、マルチテナント型物流施設「DPL盛岡南」（岩手県紫波町）を着工する。竣工は2027年9月30日（予定）。同施設は、東北自動車道「紫波」ICより約2.8kmの立地。主要幹線道路へのアクセスが容易な立地のため、盛岡市内に加え、岩手県全域や東北各方面への配送拠点として適した立地だという。同施設では、各区画に事務所を設置、物流業務と事務作業を同一施設内で運営することが可能。日用品や日配品などに加え、半導体や自動車関連部品などにも対応可能な仕様としており、多様なテナント企業の物流ニーズに対応するとしている。また、JR東北本線「日詰」駅より約2.2kmに位置し、普通乗用車駐車場を95台分、駐輪場を24台分を確保するなど、テナント企業の従業員の通勤利便性向上にも配慮したという。さらに、太陽光発電システムを設置し、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）での6つ星取得と、Nearly ZEB以上の基準達成を目指すなど、環境負荷の低減にも配慮した施設だとしている。「DPL盛岡南」の所在地は岩手県紫波郡紫波町北日詰字牡丹野169-3他、交通は東北自動車道「紫波」ICより約2.8km、JR東北本線「日詰」駅より約2.2km。敷地面積は3万1,222.60㎡、延床面積は1万7,182.69㎡、賃貸面積は1万7,040.86㎡。構造・規模はS造・耐震構造、平屋建て。入居テナント数は最大3テナント（1区画約5,547.08㎡より入居可能）。竣工は2027年9月30日（予定）。

「JALとJR西日本、二地域居住の体験プログラム「西日本、二地域暮らし」を9月より開始、初年度は松江市が対象　島根県松江市」　2026年07月17日日本航空株式会社（東京都品川区、鳥取三津子社長）と西日本旅客鉄道株式会社（大阪市北区、倉坂昇治社長）は、二地域居住の体験プログラム「西日本、二地域暮らし」を2026年9月より開始する。初年度は松江市が対象。同プログラムは、両社が締結した連携協定に基づき、西日本エリアの関係人口の創出を目指す取り組みの一環。交通事業者の枠組みを超えた先導的な事業として、国土交通省の「二地域居住先導的プロジェクト実装事業」に採択されている。同プログラムでは、対象期間中に松江市を2回以上訪問することを条件に、2片道相当分のJALマイルまたはWESTERポイントを提供することで移動をサポート。利用者は、飛行機・鉄道を自由に選択することができ、移動手段に応じたマイル・ポイントを得ることができる。往路と復路で異なる交通手段を選択することも可能で、自身のライフスタイルに合わせて自由に利用できるという。また滞在中は、松江市周辺の魅力を隅々まで知ってもらえるよう、周遊きっぷを利用できる限定キャンペーンや、地域住民と交流することができる「つながり体験メニュー」を提供、同プログラム終了後も利用者と地域の関係性が継続するよう後押しするとしている。「西日本、二地域暮らし」の対象期間は2026年9月1日～2027年1月31日、募集期間は2026年7月17日〜8月2日（募集状況により追加募集を行う場合あり）、結果通知は2026年8月7日（予定）。対象地域は島根県松江市（1地域）。定員は10名（定員を超える場合は抽選）。参加要件、支援内容など詳細は「西日本、二地域暮らし」のWEBサイトを要参照。

「風のヘリテージ、鳥取県指定保護文化財と国登録有形文化財を保存・利活用したヘリテージ・リトリート宿「風の 倉吉」をグランドオープン　鳥取県倉吉市」　2026年07月17日風のヘリテージ株式会社（京都市下京区、他力野淳代表）は2026年7月17日、ヘリテージ・リトリート宿「風の 倉吉」（鳥取県倉吉市）をグランドオープンする。同宿は、鳥取県指定保護文化財「小川家住宅」と国登録有形文化財「旧髙多家住宅」を保存・利活用した、2棟11室の分散型ヘリテージ・リトリート宿。新ホテルブランドシリーズ「Kazeno Heritage」における「風の」カテゴリの第1号施設。赤瓦と白壁土蔵群のまちなみ、鳥取の民藝工芸、三徳山、温泉、里山の自然、食、人とのふれあいなど、地域全体を楽しむ滞在体験を提供する。倉吉市は現在、白壁土蔵群や商家町に象徴される歴史的なまちなみと生活文化を活かし、滞在価値を再定義する「ノスタルジックリゾート倉吉」創造事業を進めている。同市では、生活感のある歴史景観や静けさ、文化を味わう「暮らすように滞在する旅」との親和性を掲げ、欧米をはじめとした長期滞在志向層への発信を視野に入れたブランド構築を進めているという。同宿の客室は2棟・11室。客室タイプは、「蔵 メゾネット ツイン（46～55㎡）」「蔵貸切 メゾネット ツイン（78㎡）」「離れ 1階フラット ツイン（66㎡）」「中庭ビュー 1階フラット ツイン（91㎡）」「スイート 2階建て4ベッド（126㎡）」「離れ付スイート 2階建て ツイン（164㎡）」など。「風の 倉吉」の所在地は鳥取県倉吉市河原町1969、交通はJR山陰本線「倉吉」駅より車で約15分。宿泊予約は風の 倉吉

「阪神電気鉄道と阪急阪神不動産、深江駅～青木駅間の高架下空間でレンタルスペース「AddROOM 神戸東灘」を8月7日にオープン　兵庫県神戸市」　2026年07月17日阪神電気鉄道株式会社（大阪市福島区、久須勇介社長）と阪急阪神不動産株式会社（大阪市北区、福井康樹社長）は2026年8月7日、レンタルスペース「AddROOM 神戸東灘」（神戸市東灘区）を阪神本線「深江」駅～「青木」駅間の高架下空間でオープンする。「AddROOM」は、「自宅や職場以外にプラスする『第3の部屋』」をコンセプトに、必要な時間だけプライベート空間として利用できる「お部屋」を提供するもの。用途に合わせて選べる3つのタイプを用意。親睦会や少人数でのワークショップ、誕生日会などの利用から、独立した環境での学習、ビジネスシーンでのミーティングまで、日常のあらゆる場面で手軽に利用できるという。利用は1時間単位で、専用サイトから予約し、予約時に発行される暗証番号を各部屋の電子錠に入力するだけで、対面での手続きなしにスマートに入退室が可能。阪急阪神不動産は、新たなビジネス創出を目指す社内プロジェクト「フューチャーラボ」を2025年4月に始動。今回オープンする「AddROOM」は、同プロジェクトから生まれたアイデアを具体化したもので、その第1号店となる。なお同物件の開発は、阪神電気鉄道と阪急阪神不動産による、阪神「芦屋」駅～「魚崎」駅間の東西約3.5kmにわたる「東灘高架下」空間の活性化の取り組みの一環。同空間ではこれまでにも、「深江」駅と「青木」駅にドラッグストアを誘致したほか、「青木」駅～「魚崎」駅間では賃貸ガレージハウス「GARAIL 神戸東灘」の運営に取り組んでいるという。レンタルスペース「AddROOM 神戸東灘」の所在地は神戸市東灘区北青木2丁目1番47号。敷地面積は約450㎡。構造・規模は軽量鉄骨造、平屋建て（コンテナハウス）。利用可能時間は8時～20時。利用料金は部屋タイプ・稼働状況により変動。

「センターワンホテル半田、夏休み期間限定で、中学生以上の学生を対象に、地域の学びの場として朝食会場を無料開放　愛知県半田市」　2026年07月17日株式会社グリーンズ（三重県四日市市、村木雄哉社長）は、同社が運営する「センターワンホテル半田」（愛知県半田市）で、2026年7月21日～8月31日の期間、朝食会場を中学生・高校生・専門学生・大学生向け自習室として無料開放する。同社による地域貢献活動の一環。同取り組みは、地域の学生が安心して集中できる学習環境を提供するとともに、ホテルの遊休スペースを地域資源として活用することで、地域社会への貢献を目指すもの。近年、家庭や図書館以外にも、安心して学習に取り組める場所が求められている。同ホテルでは、朝食会場が日中未使用である現状に着目し、地域の学生へ自習室として開放することで、「学びたい」という意欲を応援し、夏休み期間中の居場所づくりに貢献したいという。開放期間は2026年7月21日～8月31日。開放時間は10時30分～17時。利用料金は無料。対象は中学生・高校生・専門学生・大学生（※小学生は対象外）。場所はセンターワンホテル半田 朝食会場。席数は62席。利用方法は、同ホテル1階フロントで、氏名・学校名・学年を記入し、利用受付。ルールは、食事の持ち込み禁止（ドリンクのみ持ち込み可）。食事・ドリンク提供なし、フリーWi-Fiあり、駐輪場あり（ホテル西側駐車場設置）。利用の際は周囲の利用客へ要配慮。同社は、今後も地域に根差した企業として、学生の健やかな成長を支え、教育環境の向上に貢献するとしている。「センターワンホテル半田」の所在地は愛知県半田市更生町1-124-2、交通は名鉄「知多半田」駅より徒歩約5分。宿泊予約はセンターワンホテル半田

「フージャースコーポレーション、名鉄名古屋本線沿線最大規模の区画整理エリアで新築分譲マンション「デュオヒルズ豊明前後」を分譲　愛知県豊明市」　2026年07月17日株式会社フージャースコーポレーション（東京都千代田区、小川栄一代表）は、新築分譲マンション「デュオヒルズ豊明前後」（愛知県豊明市）の分譲を開始、2026年7月18日よりマンションギャラリーをオープンする。同物件は、名鉄名古屋本線「前後」駅より徒歩9分、名鉄名古屋本線沿線では最大規模（CBCコミュニケーションズ調べ）となる19ha超の「豊明間米南部土地区画整理事業」エリア内に立地。同エリアでは、将来を見据えた都市整備が進められており、同駅周辺は豊明市都市計画マスタープランで「都市拠点」に位置付けられている。豊明市での新築分譲マンションの供給は約12年振り、103戸という戸数規模は近年供給された同市内分譲マンションの中では最大（Realnetマンションサマリ調べ）になるという。住戸は、3LDK・4LDKを中心に67㎡台～80㎡台の全8タイプ・4バリエーションを設定。専有部には、同社オリジナル商品の家事スペース「Arauラック」や大容量収納「お布団クロゼット」、掃除機等の充電用コンセントを設置した「ハウスワークベース」を採用、日々の家事負担軽減にも配慮した。なお同物件は「ZEH-M Oriented」の認定を受け、環境負荷低減と快適性の両立を図ったという。「デュオヒルズ豊明前後」の所在地は愛知県豊明市豊明間米南部土地区画整理事業34街区1画地（保留地）、交通は名鉄名古屋本線「前後」駅より徒歩9分。敷地面積は3,892.10㎡。階数は地上15階建。戸数は103戸（他に管理事務室1戸）。住戸面積は67.40㎡～84.78㎡。入居予定時期は2028年7月下旬（予定）。