行政長官會同行會批准啟德智慧綠色集體運輸系統財務安排，會以「私人協約方式」及「象徵式地價」向獲甄選的專營公司，批出三幅沿線用地的物業發展權，為項目提供財務資助。

三幅地皮位於跑道區，包括一幅住宅地及兩幅商業用地。政府短期內會公開招標，預計明年批出合約，計劃2031年通車。

記者崔蔚恩訪問了團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺，他指出，過去多數鐵路項目均採用交通基建加物業發展模式，而涉及的三幅地皮位置有臨海景觀，日後新系統啟用後能解決當區「交通短板」問題，對發展商有一定吸引力。