住宅好瞎

★本集分享買房七大隱形成本開銷
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付完頭期款，才發現沒錢裝潢？
買房隱藏成本還有哪些？
為什麼裝潢不建議用信貸？
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01:18 地點坪數影響頭期款準備？
06:00 如何自我評估頭期款？
07:19 七大買房成本，如何自我盤點？
10:52 裝潢費最傷荷包？勿遺漏！
16:00 預留50萬，能幫到什麼？
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★本集分享什麼是買房陪跑員
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買房路上有問題想問，能問誰？
除了爸媽、朋友，蝦姊隨你問？
談談住宅好瞎買房諮詢服務
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00:20 買房遇到問題，有人給你靠？
01:27 一杯咖啡解決買房問題？
03:41 我可以買什麼房？5題釐清問題
08:35 陪你看房，還能破解房仲心思？
11:10 顧問式買房陪跑員，省下更多時間？
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★本集分享內政部公設比改革
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建商灌虛坪，內政部插手改革
未來買房有可能不再花錢買公設？
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01:12 公設比降25%，虛坪改革甘五影？
02:27 停車位公設虛坪，免計容積怎麼改？
05:20 改公設比，房仲擔心房價飆？ 
08:40 虛坪改革對老屋有影響嗎？
10:32 建商反彈聲大，使用者付費？
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★本集分享如何挑選車位與車位種類
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車位和房價一樣貴？
我需要買車位嗎？
什麼是坡平車位和機械車位
住戶不能用的停車位，產權上有什麼狀況？
好車位該怎麼挑？
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00:23 改公設虛坪，先從車位開始？
01:30 車位漲飛天？六都比一比
07:48 住戶不能停？談談車位產權
12:59 坡平車位？機械車位？車位種類懶人包
20:18 怎麼挑車位，分享你幾招
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★本集分享北市老宅都更 可以一坪換一坪？
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北市都更5+2箭政策，一坪換一坪時代來臨？
老宅更吃香，投資客將進場？
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00:36 北市都更多2箭？都更潮來了？
01:31 海砂屋低耐震老屋獎勵容積大放送？
02:52 老宅賣掉換都更，增值好分家？
04:19 一坪換一坪好讚，但很都更整合難？
07:40 更多投資客將入場？老宅搶購潮？
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★本集分享囤放稅2.0影響房屋繼承
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「全國歸戶」大海嘯，掃到長輩？
老房為什麼趕著賣？
房屋繼承移轉逐年拋高，發生什麼事？
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00:21 有房子繼承是麻煩事？
01:00 囤房稅2.0加速老屋賣出？
02:24 繼承買賣逐年飆高？少子化衝擊？
06:32 全國歸戶制海嘯來了？
09:48 房市消費力也老化？
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★本集分享9月房市買氣與選前房價
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房市冷清 9 月大復甦？
新青安貸款神助攻，就連台北市都成交？
低總價老宅搶手？老宅改造成本高嗎？
大選前房價會跌，要再等等嗎？
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01:05 六都買賣移轉棟數大成長？
02:24 北市老宅解套，低總價是關鍵？
04:10 老宅改造成本更低？
06:45 桃園人買新屋，低成本成拉力？
09:10 大選將至房價會跌嗎？
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★本集分享老屋翻修找統包經驗10個親身經驗
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買入老屋擁抱大坪數，但裝修好麻煩
自己找統包師傅要注意什麼？
水電汰換如何評估自身需求？
如何檢視估價單是否合理？
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00:50 老屋汰換水管，進水排水如何考量？
03:04 老屋升級電線，插座數量最重要？
06:30 先選好燈具，水電更換一起改？
07:32 老屋翻修找統包，10個業界不會說的重點？
11:42 統包收款方式與工班師傅人品？
18:50 工班有交情，工期更快速？ 
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★本集分享遇上NG社區主委怎麼辦？
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駐站律師陳冠智來囉~
陳律師將不定期和你分享房屋法律相關資訊
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社區管委運作有問題，能改選嗎？
沒人想當主委怎麼辦？
發現主委拿回扣，可以提告嗎？
社區派駐律師，能協助那些服務？
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03:21 社區主委職權過大，住戶才是主人？
05:13 想改社區規約，該怎麼做？
08:44 主委投票流標3次？管委投票制可改嗎？
12:08 沒人想當管委，抽籤輪流當？
17:33 主委拿回扣，住戶如何反制？
21:45 律師派駐社區，服務有哪些？
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★本集分享什麼是凶宅？
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凶宅價格好低，為什麼還有人買？
凶宅有哪些特性？該如何避開？
什麼是凶宅洗白、凶宅年限？
如何知道自己買到兇宅？
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01:16 一進屋就覺得冷？什麼是凶宅？
06:06 是否是凶宅？先看不動產說明書？
06:37 什麼是凶宅洗白？凶宅年限？
09:11 凶宅缺點成為投資客優點？
11:35 避免買兇宅，把握這5招！
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