Sign up to save your podcastsEmail addressPasswordRegisterOrContinue with GoogleAlready have an account? Log in here.
瞎聊買房甘苦談,再續一杯咖啡的熱度~ 從買房做功課,到評論房市風向球 邀請各類職人開講裝修軼事、夫妻房觀點、家配風格 住宅大小事都想瞎聊瞎講瞎起鬨 . 每週三上架 無痛釋壓解決住宅煩惱事 . ⚡️「職人聊聊」 與各行各業朋友聊聊他們的生活與對住宅(家)的想法。 . ⚡️「住宅大小事」 📍將有駐站... more
November 22, 2023EP51|付完頭期款,才發現沒錢裝潢?除了頭期款還有哪些隱形成本?★本集分享買房七大隱形成本開銷 / 付完頭期款,才發現沒錢裝潢? 買房隱藏成本還有哪些? 為什麼裝潢不建議用信貸? / 01:18 地點坪數影響頭期款準備? 06:00 如何自我評估頭期款? 07:19 七大買房成本,如何自我盤點? 10:52 裝潢費最傷荷包?勿遺漏! 16:00 預留50萬,能幫到什麼? / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting...more21minPlay
November 15, 2023EP50|買房有問題想找人問?什麼是住宅好瞎買房顧問?不是房仲但幫你想更多★本集分享什麼是買房陪跑員 / 買房路上有問題想問,能問誰? 除了爸媽、朋友,蝦姊隨你問? 談談住宅好瞎買房諮詢服務 / 00:20 買房遇到問題,有人給你靠? 01:27 一杯咖啡解決買房問題? 03:41 我可以買什麼房?5題釐清問題 08:35 陪你看房,還能破解房仲心思? 11:10 顧問式買房陪跑員,省下更多時間? / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting...more14minPlay
November 08, 2023EP49|內政部要降公設比25%,未來不用花錢買公設了嗎?★本集分享內政部公設比改革 / 建商灌虛坪,內政部插手改革 未來買房有可能不再花錢買公設? / 01:12 公設比降25%,虛坪改革甘五影? 02:27 停車位公設虛坪,免計容積怎麼改? 05:20 改公設比,房仲擔心房價飆? 08:40 虛坪改革對老屋有影響嗎? 10:32 建商反彈聲大,使用者付費? / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting...more14minPlay
November 01, 2023EP48|車位價格和房價一樣飆?車位該怎麼選,停車位種類懶人包!★本集分享如何挑選車位與車位種類 / 車位和房價一樣貴? 我需要買車位嗎? 什麼是坡平車位和機械車位 住戶不能用的停車位,產權上有什麼狀況? 好車位該怎麼挑? / 00:23 改公設虛坪,先從車位開始? 01:30 車位漲飛天?六都比一比 07:48 住戶不能停?談談車位產權 12:59 坡平車位?機械車位?車位種類懶人包 20:18 怎麼挑車位,分享你幾招 / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting...more25minPlay
October 25, 2023EP47|【瞎聊新聞】我也想當都更大戶!北市都更一坪換一坪有機會? ★本集分享北市老宅都更 可以一坪換一坪? / 北市都更5+2箭政策,一坪換一坪時代來臨? 老宅更吃香,投資客將進場? / 00:36 北市都更多2箭?都更潮來了? 01:31 海砂屋低耐震老屋獎勵容積大放送? 02:52 老宅賣掉換都更,增值好分家? 04:19 一坪換一坪好讚,但很都更整合難? 07:40 更多投資客將入場?老宅搶購潮? / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting...more10minPlay
October 18, 2023EP46|【瞎聊新聞】房屋繼承好麻煩?囤房稅2.0加速屋主轉售?★本集分享囤放稅2.0影響房屋繼承 / 「全國歸戶」大海嘯,掃到長輩? 老房為什麼趕著賣? 房屋繼承移轉逐年拋高,發生什麼事? / 00:21 有房子繼承是麻煩事? 01:00 囤房稅2.0加速老屋賣出? 02:24 繼承買賣逐年飆高?少子化衝擊? 06:32 全國歸戶制海嘯來了? 09:48 房市消費力也老化? / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting...more13minPlay
October 11, 2023EP45|【瞎聊新聞】房市慘澹掰掰?新青安貸款神助攻?★本集分享9月房市買氣與選前房價 / 房市冷清 9 月大復甦? 新青安貸款神助攻,就連台北市都成交? 低總價老宅搶手?老宅改造成本高嗎? 大選前房價會跌,要再等等嗎? / 01:05 六都買賣移轉棟數大成長? 02:24 北市老宅解套,低總價是關鍵? 04:10 老宅改造成本更低? 06:45 桃園人買新屋,低成本成拉力? 09:10 大選將至房價會跌嗎? / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting...more12minPlay
October 04, 2023EP44|避開裝潢蟑螂,老屋翻修找統包10個事前一定知道眉角!★本集分享老屋翻修找統包經驗10個親身經驗 / 買入老屋擁抱大坪數,但裝修好麻煩 自己找統包師傅要注意什麼? 水電汰換如何評估自身需求? 如何檢視估價單是否合理? / 00:50 老屋汰換水管,進水排水如何考量? 03:04 老屋升級電線,插座數量最重要? 06:30 先選好燈具,水電更換一起改? 07:32 老屋翻修找統包,10個業界不會說的重點? 11:42 統包收款方式與工班師傅人品? 18:50 工班有交情,工期更快速? / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信「住宅好瞎」 https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting...more24minPlay
September 27, 2023EP43|【ft.陳冠智律師】社區主委收回扣怎麼辦?管委難產、投票制度有問題,能改選嗎?★本集分享遇上NG社區主委怎麼辦? / 駐站律師陳冠智來囉~ 陳律師將不定期和你分享房屋法律相關資訊 / 社區管委運作有問題,能改選嗎? 沒人想當主委怎麼辦? 發現主委拿回扣,可以提告嗎? 社區派駐律師,能協助那些服務? / 03:21 社區主委職權過大,住戶才是主人? 05:13 想改社區規約,該怎麼做? 08:44 主委投票流標3次?管委投票制可改嗎? 12:08 沒人想當管委,抽籤輪流當? 17:33 主委拿回扣,住戶如何反制? 21:45 律師派駐社區,服務有哪些? / 👉想請陳冠智服務歡迎私訊「住宅好瞎」 https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting...more32minPlay
September 20, 2023EP42|房子價格超低要小心!什麼是凶宅,該如何過濾凶宅物件?★本集分享什麼是凶宅? / 凶宅價格好低,為什麼還有人買? 凶宅有哪些特性?該如何避開? 什麼是凶宅洗白、凶宅年限? 如何知道自己買到兇宅? / 01:16 一進屋就覺得冷?什麼是凶宅? 06:06 是否是凶宅?先看不動產說明書? 06:37 什麼是凶宅洗白?凶宅年限? 09:11 凶宅缺點成為投資客優點? 11:35 避免買兇宅,把握這5招! / 👉諮詢買房或想聽主題歡迎來信「住宅好瞎」 https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting...more20minPlay