10月8号起，房贷利率将发生重大变化。央行昨天（25号）宣布，从今年10月8号起，新发放商业性个人住房贷款利率将由此前的参考基准利率变为参考贷款市场报价利率（LPR），利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。同时，每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。