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這是阿明小電台 很多人看見我的名字 就以為阿明是賣厝的@@ 他其實是一個菜市場小明。。。 反正我現在也不CARE大家怎麼看~ 我就只想在這靜靜(是誰) 分享我的好(自以為)內容~ 真心覺得欠訂閱! ================ 阿明是一個對HOME有感情, ... more
January 11, 2022EP54 首購與一般貸款利率懶人包(下集) #阿明一號店 #賣厝阿明(下集) 有鑒於疫情後台灣房事熱絡,且央行利率低,貸款種類一段式、二段式機動利率搞到霧煞煞,甚至部分搭配裝潢費用,貸款衝成數,到底該怎麼選擇呢? ===================== 粉專:https://reurl.cc/gWWOG4 社團:https://reurl.cc/834xn7 Y T:https://reurl.cc/Nr1MVn podcast:https://reurl.cc/834a14 . ===================== 蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8 阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE 阿明電子書 https://readmoo.com/publisher/2831 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckya2wy7l1v9h08045wh09aif?m=comment Powered by Firstory Hosting...more31minPlay
January 11, 2022EP53 首購與一般貸款利率懶人包(上集) #阿明一號店 #賣厝阿明(上集) 有鑒於疫情後台灣房事熱絡,且央行利率低,貸款種類一段式、二段式機動利率搞到霧煞煞,甚至部分搭配裝潢費用,貸款衝成數,到底該怎麼選擇呢? ===================== 粉專:https://reurl.cc/gWWOG4 社團:https://reurl.cc/834xn7 Y T:https://reurl.cc/Nr1MVn podcast:https://reurl.cc/834a14 . ===================== 蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8 阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE 阿明電子書 https://readmoo.com/publisher/2831 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckya2pmxfksph0810ezhml6tt?m=comment Powered by Firstory Hosting...more30minPlay
December 22, 2021EP52 安全門 安全嗎? #阿明一號店 #賣厝阿明網友住的大樓一樓是店面,有個對外門但是住戶都沒有鑰匙可以進出,只有社區管理員才可以打開,網友擔心萬一發生地震火災等重大事件,會影響到整棟大樓住戶的逃生路線。 網友有向社區主委詢問是否能將一樓對外門保持開放的暢通狀態,但因為不確定門的種類是「安全門」還是「逃生門」,管委會給出的答案是如果認定是「安全門」就需要經過住戶大會通過才能開放,這讓網友很擔心,萬一遇到類似城中城的狀況逃生不及是會有逃生上的疑慮... 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckxgz6e5gkben0858tlji7pzo?m=comment Powered by Firstory Hosting...more9minPlay
December 05, 2021EP51 一車位兩部車,可以嗎? #阿明一號店 #賣厝阿明網友的車位旁邊是無障礙車位,車主停放兩台車導致網友右側車門完全無法開啟,今年開區權會議時管委會同意隔壁車位只要不擋住行車路線跟繳納清潔費用,就可以停放兩台車,但小安才是真正權利受損的住戶,管委會的決定,讓購買正常平面車位的網友無法正常上下車...網友要怎麼爭取自己的權益呢? 文字內容滴家 https://54aming.com/articles/8a051d ===================== 粉專:https://reurl.cc/gWWOG4 社團:https://reurl.cc/834xn7 Y T:https://reurl.cc/Nr1MVn podcast:https://reurl.cc/834a14 . ===================== 蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8 阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE 阿明電子書 https://readmoo.com/publisher/2831 . 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckwt0jk1f0qa20981zl49z1x2?m=comment Powered by Firstory Hosting...more7minPlay
November 19, 2021EP50 可以不要借過嗎?沒有通道持份可以通行嗎? #阿明一號店 #賣厝阿明網友想買一處透天的社區住宅,因為有私設通道的問題,所以,每一戶皆應有私設通道持份,但因建商發生債權轉移的問題,導至其中一半住戶的房子有私設通道持份,而另外一半住卻沒有私設通道持份。 售屋人員在銷售沒有持分通道的房屋時跟買方表示,這個通道是既成道路,雖然『沒有』私設通道的持分,但是住戶通行是沒有問題的。 而奇怪的是鄰居說,『有』買到私設通道土地持份的住戶,將車子停在自家門口還被其他鄰居報警處理.網友就覺得很奇怪,我如果買了這個沒有通道土地持分的房子,以後到底會不會有問題啊? 文字內容滴家 https://54aming.com/articles/0a6070 ===================== 粉專:https://reurl.cc/gWWOG4 社團:https://reurl.cc/834xn7 Y T:https://reurl.cc/Nr1MVn podcast:https://reurl.cc/834a14 . ===================== 蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8 阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE 阿明電子書 https://readmoo.com/publisher/2831 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckw6dd6ze5kxr095802x6hatu?m=comment Powered by Firstory Hosting...more8minPlay
November 19, 2021EP49 房屋瑕疵怎麼認定 #阿明一號店 #賣厝阿明網友最近買了一間中古屋,住一陣子發現強天花板居然開始漏水,把裝潢拆開來看發現竟然有壁癌,這才知道她買到一間有瑕疵的房屋。 一般來說,我們常見的房屋瑕疵有小至地磚破裂、屋頂或牆面漏水可以修繕的狀況,也有大至輻射屋、海砂屋等影響居住安全無法處理的問題。 今天阿明下凡來解答,為各位整理一帖『房屋瑕疵懶人包』,我們將其分為「花錢可以解決的」及「花錢難以解決的」,最後附上民法相關規定,請各位安心服用。 文字內容滴家 https://54aming.com/articles/a4ac1b ===================== 粉專:https://reurl.cc/gWWOG4 社團:https://reurl.cc/834xn7 Y T:https://reurl.cc/Nr1MVn podcast:https://reurl.cc/834a14 . ===================== 蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8 阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE 阿明電子書 https://readmoo.com/publisher/2831 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckw6ctch00ur20878grsj5qfd?m=comment Powered by Firstory Hosting...more10minPlay
November 16, 2021EP48 我想買新建案,地板隔音嚷我玻璃心怎麼辦!? #阿明一號店 #賣厝阿明我們在社團常看見網友發問,因為居住環境問與鄰居習慣的問題,每天搞得神經衰弱,導致生活不安寧,晚上睡不好… 那,噪音問題千奇百怪,除了來自房屋外的環境音,還有房屋內的管線設備以及空間迴音… 而在噪音中最讓人頭疼的就是樓上住戶咚咚咚聲響, 如果呢,碰到好說話的鄰居都還好處理, 但是呢,如果樓上住戶不食人間煙火,門關起來相應不理,這時候,惱人的鄰居行為肯定會讓樓下住戶氣噗噗... 文字內容滴家 https://54aming.com/articles/05c9c2 ===================== 粉專:https://reurl.cc/gWWOG4 社團:https://reurl.cc/834xn7 Y T:https://reurl.cc/Nr1MVn podcast:https://reurl.cc/834a14 . ===================== 蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8 阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE 阿明電子書 https://readmoo.com/publisher/2831 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckw21tjj53fsi0866rgigw5dk?m=comment Powered by Firstory Hosting...more9minPlay
November 14, 2021EP47 提前終止契約,押金被沒收怎麼辦? #阿明一號店 #賣厝阿明網友承租店面住宅月租$25,000,房屋押金被房東要求支付3個月,疫情關係需要提前結束營業,但由於原先合約有載明,提前終止契約,房屋押金會被沒收,且房東有請代書到法院公證,以至於房東依據合約內條款,將A小姐押金沒收,共7.5萬元。這樣的情況下,網友可以要求房東退還部分押金嗎? 文字內容滴家 https://54aming.com/articles/b3fc6d ===================== 粉專:https://reurl.cc/gWWOG4 社團:https://reurl.cc/834xn7 Y T:https://reurl.cc/Nr1MVn podcast:https://reurl.cc/834a14 . ===================== 蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8 阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE 阿明電子書 https://readmoo.com/publisher/2831 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckvyymzaj1doy08568v8qtcmt?m=comment Powered by Firstory Hosting...more8minPlay
November 03, 2021EP46 先對再驗屋這樣可以嗎 #阿明一號店 #賣厝阿明網友看中了重劃區的某建案,在預售過程就下訂簽約,且皆按期繳款並無拖欠,建商卻不讓王小姐先驗屋就要求她到銀行對保,網友擔心自己可能會在最後階段吃虧,網友該如何處理以保障權益呢? 文字內容滴家 https://54aming.com/articles/89ec7d ===================== 粉專:https://reurl.cc/gWWOG4 社團:https://reurl.cc/834xn7 Y T:https://reurl.cc/Nr1MVn podcast:https://reurl.cc/834a14 . ===================== 蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8 阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE 阿明電子書 https://readmoo.com/publisher/2831 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/join/54aming 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckvj6r2d41hc608232vjt92h0?m=comment Powered by Firstory Hosting...more9minPlay
October 06, 2021EP45 殘障車位大補帖! #阿明一號店 #賣厝阿明我們之前有做一個殘障停車位的影片,那這個影片獲得很多網友的迴響,那臺北市政府呢可能有看見這則影片(這是我猜的啦)~ 那就發函內政部詢問內政部營建署,然後,內政部營建署也正式發了一份無障礙停車位得否選配銷售疑義的解釋函,那這份函件的就是內政部1100714內授營建管字第1100811552號, 那有熱心的網友分享了這個資訊給阿明 那阿明就想說~好唄,那我們就這個解釋函來做一個單元,希望能幫助呢想買或者是已經買的殘障停車位,而心裡怕怕的你幫你打一個強心針 文字內容滴家 https://54aming.com/articles/9b5b71 ===================== 粉專:https://reurl.cc/gWWOG4 社團:https://reurl.cc/834xn7 Y T:https://reurl.cc/Nr1MVn podcast:https://reurl.cc/834a14 . ===================== 蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8 阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE 阿明電子書 https://readmoo.com/publisher/2831 Powered by Firstory Hosting...more5minPlay