阿明一號店

網友購買了一間預售屋，記得當初使用執照下來時上面並沒有包含陽台面積，也無記載陽台。但是到了保存登記時卻有登記陽台，並且包含了陽台面積，所以造成保存登記的面積大於使用執照的面積，想詢問這是正常的嗎？陽台是否屬於違建？

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開開心新買了房子，搬家之後發現天花板竟然滴水，我跟先生很有禮貌拜訪樓上鄰居，表是我們願意協助漏水檢修費用，樓上鄰居竟然說漏水跟他無關，樓上漏水、樓下就跟著遭殃，室內下小雨令人頭痛，若與友善鄰居能體諒，一同解決漏水還是小事一件，但若遇到拒絕協助修理鄰居則十分頭痛，而究竟遇到上述情況該如何保障自身權益？

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網友有一個小套房公寓，有附兩個上下機械車位（權狀大約各5坪），但很久以前機械車位壞了之後就沒有人付錢修理，拆掉機械停車設備後，剩下平面的空位，後來整個停車場被管委會拿去對外出租，每個車位每半年給所有權人1000元，而車位是以每個月1500元租給外客。網友自己或家人要停的話，一個車位還要花1500跟管委會租。
請問網友該如何要回車位的使用權呢？

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小玲跟老公吵架了！最近小玲跟老公想買房，看中一間預售屋，小玲想買二樓，因為二樓不僅價格比較便宜，老人家也比較能接受，但老公想買高樓層，從網路上擷取了一大串二樓的缺點，讓小玲信心大為動搖，想請問2樓真的可以買嗎？不然買2樓的人都在想什麼？

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老闆娘家是民國67年3月完工的老舊房屋，屋況需整修，當初申請謄本登記為2樓，實際建物為3樓，請問這屬於既有違建嗎？
鄰居家地坪比我家小，但都有蓋到4、5樓高，我家是兩間店面的大小，以這種情況下能合法提出申請？
修繕及補登的程序如何進行？

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看膩了鋼筋水泥，厭煩了辦公室生態嗎？
越來越多人在網上詢問，想轉行去當農夫，但卻對這個行業所知甚少，例如買農地會很貴嗎？蓋農舍有何限制？不是農夫也可以去買農地嗎？
因應農村人口流失，政府規定即使不具農夫身份也可以買賣農地，所以只要擁有足夠的創業基金，隨時可以下鄉建立起自己的“開心農場“喔！

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彥汝的阿嬤過世後，留下一間房給爸爸和叔叔共同持有繼承，因為彥汝和爸爸長年在外地工作，並沒有住在那間房子內，一個月前小華爸爸抽空回去看看，才發現房子裡居然有陌生人居住，一問之下才知道，叔叔擅自作主，無償提供女友一家人入住，彥汝爸爸應該怎麼做才能捍衛自己的權利呢？

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買賣不動產時交易的過程牽涉的法令相當多，如果自己沒時間深入了解或處理，通常會委託專業人員提供服務，買屋時委託合法不動產經紀業也就是仲介業者代理或居間，買賣成交後委託合法的地政士辦理產權移轉登記。
從房屋交易過程中可知，仲介業者多半為唯一掌握雙方資訊者，應秉持誠信的原則，將所知之交易資訊提供給雙方。
然而仲介業者所提供的服務主要出自於營業員，因此營業員素質好壞與品德操守特別重要。

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一般民眾普遍認知委託房仲買賣房屋，
如果沒有成交是不需要幾付任何服務報酬。
那關於民眾這部分的認知，
大方向是沒有任何疑慮的
但如果是在房仲完成居間服務
買賣雙方正式簽訂的買賣契約後發生問題，
那因為買方或賣方的個人因素導致買賣破局，
而雙方解除契約，
那這時候消費者需不需要支付服務費用，
就是一個尷尬的問題囉。

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買房是很多人的夢想，
省吃儉用了一輩子就為了買一個屬於自己的家，
很多人怕買到凶宅，
不僅自己感覺「毛毛的」，
未來轉手也可能影響房價，
近年來不動產交易糾紛中曾出現
「消費者買到凶宅」的案例，
那到底什麼是兇宅？文字內容滴家

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