¿Se puede diseñar un edificio exitoso de forma aislada? En esta edición especial grabada en vivo desde el Hotel Jaragua durante la FADA 2026, nos mudamos a un set espectacular creado por Arquitexto, Pannello y Ergotec para debatir sobre el verdadero valor de la especialización y el trabajo interdisciplinario en el sector inmobiliario nacional.

Patricia Antigua y Wayne Wheeler reciben de manera continua a tres mentes brillantes del gremio:

• Patricia Cuevas y la necesidad de recolectar data urbana para diseñar a escala humana.
• Neiquel Filpo explicándonos el bienestar, las normas de construcción y por qué la sostenibilidad no tiene una estética fija, sino condiciones intrínsecas de resiliencia.
• Massiel Mejía compartiendo los retos detrás del éxito urbano y social de Cristo Park.

Un episodio dinámico, alentador y con la mirada bien puesta en el futuro de nuestras ciudades. ¡Sírvete tu cafecito y acompáñanos! ☕

Síguenos en Instagram: @elcafecitoconstructivo 

En este capítulo nos tomamos un cafecito con Lesbia Amaya de Galería Inmobiliaria para hablar de la importancia del estudio de mercado en la conceptualización de proyectos inmobiliarios. Descubrimos cómo la data puede transformar una corazonada en un proyecto exitoso, qué amenidades están marcando tendencia y por qué el precio y el diseño no lo es todo.

Tómate un cafecito con nosotros en Youtube, Spotify y Apple Podcasts.

En este primer episodio desmenuzamos cada parte la definición de Conceptualización de Proyectos y vemos que esta conceptualización puede tener múltiples objetivos y múltiples soluciones 🏙️☕

Tómate el cafecito con nosotros a través de Youtube, Spotify o Apple Podcasts.

En este episodio de El Cafecito Constructivo, nos acompañan los miembros de Trazado: José Marión-Landais, Carlos Aguilar y Massiel Mejía, quienes comparten su visión sobre los retos más urgentes del desarrollo inmobiliario en República Dominicana. Hablamos de temas como la asequibilidad de la vivienda, la infraestructura adecuada y el impacto ambiental que cada proyecto debe tener en cuenta. A través de su trabajo, Trazado busca crear un espacio urbano que promueva un desarrollo inclusivo y sostenible, donde todos los actores, desde los desarrolladores hasta las comunidades, puedan colaborar para generar un impacto positivo.

A lo largo de la conversación, se aborda la importancia de pensar en el colectivo por encima del interés privado, de repensar cómo medimos la calidad de vida en los proyectos, y de reconocer la responsabilidad compartida que todos tenemos en la construcción de nuestras ciudades. Como nos dice uno de los miembros de Trazado: "Lo que hace falta es empatía y una visión clara de la ciudad que queremos. Al final, todos somos responsables de lo que está pasando."

 No te pierdas esta conversación profunda sobre el futuro del desarrollo urbano y cómo podemos construir ciudades más justas y sostenibles para todos. 

En este episodio de El Cafecito Constructivo, hablamos con Carlos Bonilla sobre su carrera en el sector inmobiliario, su transición al Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), y las estrategias que está impulsando para mejorar la calidad de vida a través de la vivienda en República Dominicana.
Carlos nos comparte cómo identifica los terrenos adecuados para el desarrollo, analiza la demanda del mercado y transforma un terreno en un producto que cumpla con los estándares exigidos. Desde la compra de terreno hasta el diseño y la comercialización, descubre cómo interpreta las necesidades del mercado y asegura la viabilidad del proyecto con un buen equipo de trabajo.
En su rol como ministro, Carlos explica las funciones del Ministerio, que incluyen la planificación, coordinación y ejecución de políticas para mejorar el acceso a la vivienda. Además, nos cuenta sobre las iniciativas que se están llevando a cabo para reducir el déficit habitacional, bajar los costos de construcción y facilitar el financiamiento a desarrolladores y compradores.
Hablamos sobre las políticas para disminuir los costos de construcción, los subsidios para tasas y cuotas, y los incentivos para motivar a los desarrolladores a invertir en proyectos de vivienda accesible. Carlos también nos explica cómo se evalúan los resultados de las políticas implementadas y cómo se ajustan según sea necesario.
No te pierdas esta conversación sobre cómo el sector inmobiliario está evolucionando y cómo las políticas del MIVHED están impactando la vivienda en República Dominicana.

En este episodio de El Cafecito Constructivo, nos sumergimos en la historia y visión de GHR junto a sus líderes: Manuel Grullón, Jacinto Howley y Fernando Rodríguez. Desde sus inicios en el desarrollo inmobiliario, GHR ha construido una sólida reputación enfocada en brindar bienestar y calidad de vida a sus clientes, independientemente de que un proyecto sea para clase alta o media. Con una filosofía de atención al detalle, cuentan cómo logran que cada proyecto marque la diferencia para quienes lo habitan.

GHR no solo se destaca por sus desarrollos emblemáticos, sino también por su trato personalizado. Nos comparten cómo, luego de entregar un apartamento, siguen comprometidos con los clientes, atendiendo cada detalle y ajustándose a las necesidades. Para ellos, este compromiso ha generado una base de clientes leales que vuelve a confiar en ellos incluso una década después.

A través de sus diversos proyectos, GHR ha buscado soluciones que transformen la ciudad, contribuyendo al desarrollo urbano con una visión que va más allá de la construcción. Sus proyectos están enfocados en crear espacios de valor, donde cada detalle es importante, siempre controlando costos y tiempos para entregar calidad sin comprometer su compromiso con el cliente.

Conoce el enfoque, los desafíos y el factor diferenciador de GHR en el sector inmobiliario. Descubre el impacto de sus proyectos en la vida de sus clientes y en la ciudad.

En este episodio de El Cafecito Constructivo, nos acompaña el Ing. Erik Bueno, fundador de EBUSA. Erik nos comparte sus inicios en la ingeniería y cómo una divertida anécdota familiar de su infancia sigue influyendo en su vida profesional. Exploramos su trayectoria y desarrollo en el ámbito del desarrollo inmobiliario de alta gama, y cómo ha llevado sus criterios de calidad a nuevas zonas del Gran Santo Domingo.

Descubrimos su enfoque en crear productos excepcionales, priorizando la calidad y el bienestar de sus futuros residentes sobre los aspectos económicos. Además, Erik nos revela qué lo motivó a expandir sus operaciones hacia la zona oriental y comparte su experiencia en este sector. Discutimos la composición socioeconómica de la zona y cómo evalúa los riesgos al introducir nuevos proyectos en áreas periféricas.

¡No te pierdas esta charla inspiradora sobre la pasión por construir hogares de calidad y la expansión hacia nuevos horizontes!

En este emocionante episodio de El Cafecito Constructivo, nos acompaña el renombrado arquitecto Juan Emilio Pérez Morales, conocido como "Juanin", de Pérez Morales Arquitectos. Con 47 años de experiencia y más de 250 proyectos en su haber, Juanin nos ofrece una perspectiva única sobre el desarrollo arquitectónico en la República Dominicana.

Nacido y criado en el emblemático sector de Piantini, Juanin nos lleva en un viaje al pasado, relatando cómo era su entorno en su niñez y los cambios que vivió tras la Revolución de Abril de 1965. Además, nos habla de su ilustre legado familiar, siendo parte de la reconocida familia Morales Piantini, y de sus comienzos en el desarrollo inmobiliario, especialmente en Piantini y Paraíso.

Descubrimos las claves de su éxito y su enfoque detallado en cada proyecto, así como las colaboraciones que han sido fundamentales en su trayectoria. No te pierdas esta enriquecedora conversación llena de historia, innovación, pasión por la arquitectura y el legado familiar que lleva en la sangre.

En este episodio compartimos un cafecito junto a Mariano Briceño de Bricket, una empresa de desarrollo inmobiliario con una trayectoria desde 1976. Nuestro invitado nos cuenta sus inicios y cómo fue la transición de Venezuela a República Dominicana. Además, nos explica cómo abordan sus proyectos y los procesos que siguen hasta la posventa. Discutimos las diferentes certificaciones que han obtenido y cómo estas han elevado la calidad de sus desarrollos. ¡No te lo pierdas!
No olvides seguirnos en Instagram @elcafecitoconstructivo y dejarnos un mensaje. También puedes seguirnos en Spotify o Apple Podcast para no poderte ningun episodio, y de paso, déjanos una valoración.
Gracias por unirte a este café con nosotros!

En este episodio del 'Cafecito Constructivo', nos acompañan los hermanos Paulino Gaton de Pedralbes. Exploramos su formación, estudios y experiencia, así como los inicios de la empresa con Onix y su transición a Pedralbes. 
Nuestros invitados nos comparten su factor diferenciador y la estrategia de selección del terreno. Analizamos su ubicación en puntos céntricos y vías primarias, así como las características intrínsecas del terreno, como tamaño, visibilidad desde la calle, vistas y orientación, y las extrínsecas, como generadores de demanda y acceso público y privado. Discutimos su estrategia de proyectos fronteras, eligiendo parcelas cercanas a puntos céntricos que ofrecen todas los lujos del centro, pero a un precio asequible.
No olvides seguirnos en Instagram @elcafecitoconstructivo y dejarnos un mensaje para conocerte mejor. También puedes seguirnos en Spotify o Apple Podcast para no perderte ningún episodio, y de paso, déjanos una valoración. ¡Gracias por unirte a este café con nosotros!