Cafecito Constructivo

¿Qué es el espacio público urbano y cómo influye en nuestro estilo de vida? ¿Cuáles son las iniciativas publicas y privadas hoy en día que rescatan los espacios públicos en Santo Domingo? ¿Cómo pueden las normativas apoyar en el desarrollo humano? Son estás preguntas que profundizamos en conjunto con  Carmen Ortega.  Terminamos como siempre con un tono alentador viendo cómo el crecimiento de los espacios públicos deben enfocarse en inclusión: acceso universal y género. 
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Acompañado de la urbanista Patricia Cuevas analizamos los criterios necesarios para analizar un suelo urbano y lo plasmamos a los sectores dominicanos. Con un ojo muy crítico, evaluamos que son las medidas esenciales que toman las mejores ciudades del mundo comparándolo a nuestra realidad.
Ella nos empodera para poner nuestro grano de arena con el objetivo de mejorar los espacios públicos.
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Escoger un nuevo hogar no debe ser un desafío, debe ser un proceso metódico y divertido. Queremos empoderarte y ofrecerte los pasos y criterios para escoger tu futuro hogar, sea en plano o usado, alquiler o compra. Establecemos las pautas desde el objetivo hasta los distintos criterios arquitectónicos, constructivos, financieros hasta legales. También estamos regalando un checklist para que tengas todo esto en mano si nos envía tu email a [email protected].
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¿Nunca te has preguntado cuánto puedes cobrar como empresa para algún trabajo? Esa misma pregunta nos la hacemos para cubrir todo relacionado a los honorarios profesionales de los arquitectos, diseñadores de interior, constructores, promotores, supervisors e incluso los agentes inmobiliarios. Queremos hablar no solamente cuánto se cobra en teoría, pero la realidad en distintos casos y que recomendamos para un proyecto exitoso. Sigamos tocando temas que otros se reservan.
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¿Cómo me puedo diferenciarme de la competencia cuando hay tantas personas que tienen la misma experiencia académica y profesional? En este episodio vemos acompañados de nuestra manager Maribel Antigua un soft skill muy importante, la autenticidad. Estaremos trazando un camino para descubrir tu esencia (Who are you?) que marca tu camino (WAY) para llegar a ser auténtico. En conjunto, vemos cuales son los motores que impulsan esta idiosincracia para hacerlo con intención, pasión y que refleje quién uno es para marcar una diferencia.
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Hoy nos acompañan a revivir la etapa de preconstrucción de VITA Tower, un proyecto realizado por los anfitriones Patricia Antigua y Wayne Wheeler. Vemos en este caso práctico cómo el proyecto va desde una idea al primer picazo. A diferencia de los otros episodios, vemos la práctica en acción incluyendo la  conceptualización en conjunto con el diseño arquitectónico, el proceso de permisos para iniciar la construcción y la coordinación con los agentes inmobiliarios para lograr la máxima cantidad de ventas. Culminando con el estudio financiero de factibilidad, vemos cómo el proceso de retroalimentación del presupuesto nos permite obtener inversores y maximizar el retorno de inversión.
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¿Sabes que el diseño de iluminación se interviene desde la etapa de anteproyecto en conjunto con los otros diseños técnicos? ¿Conoces las ventajas económicas de tener una correcta iluminación que baja el presupuesto de construcción y el aumento de productividad de los usuarios? ¿A qué segmentos esta dirigido el diseño de iluminación además del cliente final y diseñadores de interior? Estas preguntas las respondemos con nuestro invitado Luis José Jacobo fundador y director de Spectro. Acompáñanos en este episodio para descubrir la importancia de la iluminación y como pudiera impactar cualquier proyecto.
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Con mucho honor y orgullo, tenemos de invitados a Sherly Almonte y Marbellis Mirabal representantes de Sosteniblidad 3RS, empresa pionera en crear pautas sostenibles en el ámbito de diseño y construcción. Han creado la primera certificación sostenible en República Dominicana y en este episodio nos describen en detalle los criterios que han utilizado para crear esta certificación "aplatanada" y novedosa, al igual que las normativas y leyes que aplican. Sin falta analizamos las tipologías de proyectos a que aplica al igual que los costos que lo acompañan.
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Este episodio es la continuación del Episodio 7- Estructura del taller de arquitectura, pero esta vez vemos del punto de vista de una estructura corporativa en Estados Unidos. Acompañado de Liesl Martínez y su experiencia, podemos entender cómo los equipos multidisciplinarios logran proyectos de gran envergadura en Nueva York. Entendemos cada título desde el fundador hasta el más junior, su rol y el valor agregado para crear un engranaje que ahorra tiempo y costos sin prescindir de estética y funcionalidad. También exploramos los equipos informáticos que usan para lograr sus objetivos.
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¿Es necesario ir a la universidad para ejercer como arquitecto? ¿La maestría es imprescindible para avanzar en la carrera? ¿Cuál es la relación entre la práctica y la academia? Preguntas que respondemos en este episodio con un invitado de amplia experiencia, Juan Rufino Castillo. En conjunto con los hosts exploramos el tema de la importancia del aprendizaje para el desarrollo profesional y como podemos cerrar la brecha entre el mundo profesional y académico.
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