Cafecito Constructivo

Hoy más que nunca el marketing digital es imprescindible para el éxito del negocio. Pero, en el sector inmobiliario  tanto en arquitectura, diseño interior como en construcción y desarrollo inmobiliario, no nos enseñaron como implementarlo correctamente. Por eso vimos apto tocar este tema para nosotros emprendedores que necesitamos llevar a cabo las estrategias de la empresa.
Acompañados de Karla Manzueta, iniciamos con contestar una pregunta simple; ¿qué es marketing? Descubrimos lo que no es, lo que debe ser y como la forma tradicional ha evolucionado en lo que hoy es el marketing digital.
Luego, exploramos las 5A de marketing:

1. Agregar valor.
2. Ayudar a resolver un problema actual.
3. Anticipar las necesidades de prospectos y clientes.
4. Adaptarnos y el producto al avatar que creamos.
5. Automatizar los procesos para reducir tiempo y costos.

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Pudiéramos pensar que el éxito de un proyecto se define por las ganancias económicas que representan. Hay muchos factores y métricas que influyen y son tomadas en cuenta que no se limitan a una remuneración. 

Si un proyecto genera un cliente satisfecho tanto por el resultado como por el proceso dando paso a recomendaciones de boca a boca y contacto con futuros prospectos definitivamente es un proyecto exitoso. 

El impacto que tiene el proyecto en la sociedad, las innovaciones constructivas que pueden ser aplicadas, si nos edifica con nuevas y mejores practicas, nos permite indagar sobre areas no muy conocidas, si te permite crecer tanto de manera personal como professional podemos asegurar que hemos alcanzado el éxito y la labor realizada nos sumara experiencia de valor. 

Tomando estos puntos en cuenta y trabajando con pasión podemos asegurar poder trabajar creando una trayectoria exitosa y de valor fomentando la colaboración interdisciplinaria y la buena practica.

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Durante el desarrollo de un proyecto, cada persona quiere dejar su huella. Muchos integrantes como los arquitectos tienen mayor participación en la definición del concepto  de un proyecto. Pero, ¿qué uno hace cuando se trata de una marca establecida? En este episodio, acompañado de Jael García, analizamos los desafíos presentes para impulsar la marca del cliente. También hablamos de las aptitudes necesarias para lograr el éxito: capacidad de trabajar con otros diseñadores, entender la marca y su rol en la implantación del terreno y la sociedad. Además, vemos como en su oficina crean un equipo independiente, no obstante compenetrado para poder crear una especie de think tank arquitectónico para resolver todo tipos de problemas.
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En este entrevista a Massiel Mejía, realizamos una sesión de preguntas y respuestas para entender mejor el panorama del paisajismo en República Dominicana. Primero analizamos el ámbito académico y la problemática actual de falta de formación del mismo. Luego, analizamos el rol protagónico que debe tomar el experto en un caso ideal, desde su participación del equipo inicial, hasta su acompañamiento durante la ejecución. Aprovechamos y examinamos los mitos y percepciones que tenemos con respecto al paisajista. Finalmente, cerramos con los esfuerzos que se está realizando hoy en día.
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En tiempos como los que vivimos en la actualidad se hace cada vez mas importante ser productivo. El poder realizar más tareas en la misma cantidad de tiempo. En esta episodio Wayne y Patricia nos comentan que cosas les han ayudado a lo largo de su trayectoria profesional y cuales son esos habitos que ayudan a ser más productivos. 

Nos guían a ver en perspectiva el porque hago mi trabajo, cual es mi misión y objetivos. Esto nos ayuda a tener definido mi propósito y a trabajar en base a ello.  Como el poder establecer horarios para cada actividad es vital para organizar mi tiempo y ser efectivo. Ver todo con claridad nos permite tener claro cuales pasos debo dar, por lo cual se logra el enfoque en lo que te hace productivo. 

Son muchas las herramientas que podemos fortalecer para ser productivos y a la vez poder tener el tiempo necesario para todos los aspectos de la vida.

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En este nuevo episodio conversamos con Mario Vitiello CEO de Vivesmart los puntos fundamentales a tomar en cuenta para generar clientes de manera eficiente.
ViveSmart fue Fundado hace 12 años por su creadora Sus Amaro, de los cuales 7 años han sido  basados en EE UU. Estos acompañan a propietarios de negocio a construir el estilo de vida y negocio que si quieren. 
En nuestra conversación Mario hablamos de 3 puntos fundamentales para atraer tus clientes:

1. Claridad = Velocidad.
2. Crea valor: valoración e impacto.
3. Crea tu avatar 

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En este episodio exploramos una nueva tecnología en el ámbito de construcción: la aplicación de drones. Con Nelson Alegría de invitado, ingeniero experto y pionera en la materia en República Dominicana exploramos cómo los drones permiten dar seguimiento a obras a través de la documentación completa del mismo. 
Profundizamos este tema en las tres etapas de un proyecto:

1. Preconstrucción. Durante la etapa de diseño, se realiza una fotogrametría que permite un análisis más profundo y realista de posibles emplazamientos de proyectos. También facilita la visualización del inmueble implantado con una proyección real debido al apoyo de imagines 360 y panorámicas, al igual de videos en alta resolución.
2. Construcción. Después de establecer la línea de base, el seguimiento del proceso constructivo con drones permite un control del timeline comparando lo realizado con lo planificado. Este representación de multimedia se presenta a inversores y stakeholders que no tienen la necesidad de desplazarse para documentarse del avance del proyecto. 
3. Posventas: todo la documentación de media permite gestionar el riesgo con el cierre del proyecto eliminando cualquier dudas del alcance realizado. Por último, posibilita una inspección sin necesidad de demolición.

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Al iniciar una carrera profesional ya sea en la Academia o en la practica laboral hay algunas cosas que no son detalladas y conocidas. Muchas veces son aprendidas estando dentro del ámbito laboral luego de mucho tiempo de cometer errores, caer y levantarse.

Que oportuno seria conocer en detalle sobre los procesos reales para materializar un diseño por ejemplo; cual es el primer paso? como inicio? como un proyecto puede ir desde el principio hasta el final. Como puedo trabajar con una estructura llevando mi filosifia a cada resultado? 

Delegar y ser autónomo. Cual es la importancia de especializarte y dedicarte a un nicho? Vital a la hora de mejorar tu servicio en un area en especifico logrando asi ser mejor y ser reconocido por la labor que realizas. Mantente siempre firme y atado a tus valores e integridad. Que todo el resultado de la labor realizada tenga el sello de esas cualidades que definen ya sea tu persona o empresa. 

El dedicarse, esforzarse y trabajar con esmero y agregar valor con cada acción es y sera siempre lo mas importante en cualquier ámbito profesional. 

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En este episodio hablaremos desde nuestros puntos de vistas de esta problemática que esta afectando a muchos.
Indagaremos en que tanto estan aumentando las viviendas dado a que el costo de las construcciones va en ascenso dia a dia, cuales son los factores  que han repercutido en que esto suceda.
Esto sin dejar a un lado como podemos hacer para controlar los sobrecostos que estamos viviendo.
Todo esto para responder la pregunta que nos hacemos todos, ¿Quién lo debería pagar?
Los invitamos a ayudarnos a responder esta pregunta, pueden escribirnos a [email protected]
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El sector inmobiliario se sigue dinamizando más en República Dominicana y en este episodio nos tomamos un cafecito con una de las pioneras en design build, Liza Ortega.  En este cafecito ella nos explique a través de su experiencia cómo se diferencia a la actualidad dominicana que se diseña, licita para contratar un constructor y luego se ejecuta. En design build, o diseñar-ejecutar, el cliente solo contrata la firma arquitectónica quien se encarga de subcontratar al resto del equipo. Esta revolución en forma de trabajo tiene varias ventajas: ahorro de tiempo, flexibilidad de cambios y la ejecución de la visión.  Por último,  aprovechamos y hablamos de algunos conceptos errados de design-build.
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