Československý NEMOVITOSTNÍ PODCAST

Ondra Koběrský je jedním z nejznámějších českých YouTuberů, kteří se věnují financím a investování. I když je vystudovaný právník, už během práce v renomované advokátní kanceláři začal budovat svůj YouTube kanál, kde sdílel své investiční tipy. Jeho podnikání mu tehdy začalo vydělávat mnohonásobně více než práce právníka, a proto se rozhodl naplno věnovat tvorbě obsahu na internetu.

Dnes je nejúspěšnějším tvůrcem na Patreonu v Česku, s více než 6 000 aktivními odběrateli, kteří mu jen na předplatném generují přes 3.000.000 Kč měsíčně. Na svém kanále sdílí investiční strategie a tipy, díky kterým si vybudoval portfolio v hodnotě přes 60.000.000 Kč.

I když by si mohl užívat života jako rentiér, stále pracuje na budování své komunity a aktivně spravuje investice svým klientům. Je reálné, aby podnikatel pracoval jen jeden den v týdnu, nebo je to spíše utopie? Vede podnikání k tomu, že se opravdu stanete pány svého času?

Zajímá vás, proč stavební spoření, státní příspěvky a penzijní připojištění v dnešní době ztrácí smysl? A jsou finanční poradci opravdu spíše jen obchodníci? 

Zjistěte, jak chytře investovat a kde ušetřit na poplatcích. 
.
.
.
🔴📈 SOUTĚŽ O 50 % SLEVU NA PATREON ONDRY KOBĚRSKÉHO
Zajímá vás obsah, který Ondra sdílí na svém YouTube kanále? Napište nám do komentářů pod video na YouTube, co se vám na podcastu líbilo, jak na vás působil a co jste si odnesli. Vylosujeme 20 z vás, kteří získají doživotní slevu na Ondrův Patreon. Soutěž běží do čtvrtku 5.12.2024, kdy vyhlásíme vítěze.

Od výherců budeme potřebovat:

 • Jméno a příjmení
 • Pokud máte Instagram, tak jeho uživatelské jméno
 • E-mail

Sledujte proto své komentáře pod videem na YouTube kanále Československého nemovitostního podcastu, ať vám výhra neunikne.

Ondřej Koběrský:
- https://www.linkedin.com/in/ond%C5%99ej-kob%C4%9Brsk%C3%BD-86087a167/

Československý nemovitostní podcast
- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: https://wivgroup.cz/

Přijde v Česku regulace cen nemovitostí ze strany státu? Tuto otázku jsme otevřeli s jedním z předních českých ekonomů, Lukášem Kovandou, hlavním ekonomem Trinity Bank a bývalým členem Národní ekonomické rady vlády.

Kovanda se specializuje na makroekonomické otázky, investice a nové ekonomické fenomény, jako jsou kryptoměny a sdílená ekonomika, která zahrnuje například krátkodobé pronájmy bytů, sdílení aut nebo spolujízdu. V médiích často komentuje aktuální ekonomická témata a přináší veřejnosti analýzy důležitých trendů na domácím i světovém trhu.

Ceny nemovitostí jsou vysoké, ale podle něj stále nedosáhly svého vrcholu. Očekává, že růst bude pokračovat, což dále zkomplikuje dostupnost hypoték pro běžné občany. Nevylučuje ani možnost, že by mohla přijít nemovitostní krize, která by vedla k zásahům státu, jako je regulace nájemného či jiná opatření zaměřená na stabilizaci trhu s bydlením.

Uvažujete o koupi vlastního bydlení či investiční nemovitosti? Zajímá vás, jaká je predikce vývoje na trhu s bydlením? Poslechněte si náš podcast a načerpejte cenné informace od předního českého ekonoma Lukáše Kovandy.

Lukáš Kovanda:
- https://www.linkedin.com/in/luk%C3%A1%C5%A1-kovanda-82884497/

Československý nemovitostní podcast
- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: https://wivgroup.cz/

Alan Pock, zakladatel a CEO platformy Investown, která přináší lidem možnost investovat do nemovitostí už od 500 Kč. Jeho vize je jasná – využívat digitální technologie a umělou inteligenci k tomu, aby firemní procesy byly co nejefektivnější. Investown rychle roste a už teď plánuje expanzi po celé Evropě.

Alan věří v tvrdou práci a vysokou výkonnost týmu. Podle něj trendy jako "work-life balance" a "home office" snižují produktivitu. Je přesvědčen, že jedině větší pracovní nasazení než konkurence přináší zaručený úspěch v podnikání.

Jsme jako Češi otevřeni startupům a novým technologiím? Alan považuje technologie za klíčovou budoucnost a je zastáncem toho, abychom se inspirovali západním stylem podnikání.

Jak výhodné jsou investice do penzijního spoření a pro koho jsou vhodné? Proč Češi stále váhají s přijetím eura, když by to mohlo výrazně snížit jejich náklady na úvěry a hypotéky?

Zajímá vás, jak moderní technologie a disciplína mohou změnit svět investic? Poslechněte si náš podcast s Alanem Pockem a zjistěte, co vše stojí za budováním úspěšné firmy a jak náročné je udržet ji na vrcholu.

➡ Jak můžete získat vyšší zhodnocení o 0,6 % p.a. na platformě investown.cz?

1. Napište zpětnou vazbu pod náš podcast s Alanem Pockem – sdílejte, co vás zaujalo, co jste se dozvěděli nového, nebo co vás překvapilo.
2. Soutěž se uskuteční jen, pokud bude pod videem přes 100 komentářů.
3. Vyšší zhodnocení o 0,6 % p.a. získáte, pokud jste již investorem na Investownu, nebo pokud se teprve rozhodnete účet založit. Tato nabídka platí pro všechny nové i stávající uživatele investown.cz.

Pozor! Sledujte svůj komentář, protože vás budeme kontaktovat s žádostí o e-mail, abychom vám mohli zaslat kód pro zvýšení zhodnocení.

Alan Pock:
- https://www.linkedin.com/in/alan-pock/

Československý nemovitostní podcast
- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: https://wivgroup.cz/

David Montana je nemovitostní investor, který prošel kurzem flipování nemovitostí pod vedením Juraje Sutorise a Maxima Ponomarenka.

Své podnikání začal v dopravě, kde si založil vlastní logistickou společnost, kterou dodnes částečně vlastní.

Nyní se zaměřuje na nákup spoluvlastnických podílů, vlastní přes 100 investičních nemovitostí, převážně na severu Čech. David rád riskuje a kupuje nemovitosti, o které ostatní nemají zájem. Podařilo se mu koupit 40 bytů za zlomek běžné ceny – podle jeho slov za cenu dvou až tří bytů v Praze.

Přemýšlíte, zda jsou výkupy spoluvlastnických podílů etické? Jak se nejlépe domlouvat se spoluvlastníky a která lokalita je ideální pro začátek investování do nemovitostí? David věří, že přidaná hodnota jeho práce spočívá v tom, že nemovitost oživí, zrekonstruuje a následně nabídne na trhu k prodeji.

Myslíte si, že je správné zasahovat do tržní ekonomiky prostřednictvím příspěvků na bydlení, když lidé nemají na nájmy peníze?

Načerpejte know-how a cenné rady o nákupech spoluvlastnických podílů a flipování nemovitostí, které s námi David v podcastu sdílí.

David Montana:
- https://www.linkedin.com/in/david-holas-b89ba2133/
- https://www.instagram.com/davidmontana._/

Československý nemovitostní podcast
- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: https://wivgroup.cz/

Artem Saykin je realitní makléř, který se v minulém roce stal jedničkou v realitní kanceláři RE/MAX, má ve svých 26 letech 12 hypoték a celkový dluh přes 40 milionů Kč.

Přesto preferuje bydlet v nájmu. Proč považuje nájem za výhodnější, než vlastní nemovitost?

Jako realitní makléř si měsíčně vydělá přes 1.500.000 Kč a k jeho práci mu dobře slouží i sociální sítě.

Zajímá vás, jak se jako realitní makléř můžete posunout na vyšší úroveň? Zjistěte, jak u nás fungují realitní kanceláře, jak efektivně zhodnocovat svůj majetek a podle čeho vybírat nemovitosti do vašeho investičního portfolia. Artem věří, že lokalita je klíčem k úspěšné investici do nemovitostí, které se každých 8 let zhodnocují o 100%.

Artem aktuálně připravuje online kurz pro realitní makléře, kde bude sdílet své kompletní know-how. Deset z vás má možnost získat tento kurz zdarma. Stačí napsat zajímavý komentář pod video na YouTube s tím, co byste se v kurzu rádi dozvěděli.

Artem Saykin:
- https://www.linkedin.com/in/artem-saykin-27781617b/
- https://www.instagram.com/artem.saykin/

Československý nemovitostní podcast
- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: https://wivgroup.cz/

Zajímá vás, jak zajistit hladké předání vaší firmy další generaci a užívat si zaslouženého odpočinku? Věděli jste, že ve fondech kvalifikovaných investorů je aktuálně přes 450 miliard korun?

V tomto podcastu jsme si povídali s Davidem Fogadem, investičním a správním ředitelem ADAX Fondu firemního nástupnictví SICAV, a.s. Fond pomáhá majitelům firem, kteří chtějí odejít do důchodu nebo se stáhnout z aktivního řízení, zajistit hladký přechod na nové vedení.

David je zkušeným odborníkem v oblasti realit, investic a finanční gramotnosti. Stál u zrodu prvního českého fondu zaměřeného na nájemní bydlení - Fond Českého Bydlení SICAV, a.s., a ve spolupráci s prestižní advokátní kanceláří HAVEL & PARTNERS poskytuje odborné poradenství a správu majetku nejbohatším rodinám v ČR.

V podcastu dále řešíme, zda jsme jako Češi dostatečně finančně gramotní, nebo se necháváme snadno nalákat na vysoké výnosy u investic. Jak fungují investiční fondy podle § 15, když nejsou pod plným dohledem ČNB? A jsou akcie Šlágru a dluhopisy Barrandovu opravdu výnosné?

Pokud řešíte proces firemního nástupnictví, poslechněte si tento podcast a zjistěte, jak tímto procesem projít co nejjednodušeji a nejefektivněji.

Mgr. David Fogad, MBA:
- https://www.linkedin.com/in/david-fogad-01260488/

Československý nemovitostní podcast
- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: https://wivgroup.cz/

Zajímá vás, jak zvýšit hodnotu pozemku, jak funguje lobbing v dotačním byznysu na obcích nebo proč finanční produkty bank nejsou vždy výhodné?

Confin Development se zaměřuje na zhodnocování nevyužitých pozemků a jejich proměnu na atraktivní stavební parcely. Během necelých tří let firma pomohla stovkám majitelů přeměnit neprodejné pozemky na lukrativní parcely, čímž přináší dostupné bydlení pro mnoho rodin.

Zakladatelé společnosti, Jakub Jaroš a Lukáš Kobrle, mají jasnou vizi: umožnit majitelům pozemků stát se pasivními investory. Pozemky zůstávají v majetku vlastníků, kteří tak mohou profitovat bez nutnosti vlastních finančních prostředků.

Jakub s Lukášem taky zastávají názor, že flipování nemovitostí není žádná věda a že zrekonstruovat a prodat nemovitost zvládne každý.

Lukáš Kobrle:
- https://www.linkedin.com/in/luk%C3%A1%C5%A1-kobrle-50a892a1/

Československý nemovitostní podcast
- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: https://wivgroup.cz/

Jan Kreibich je realitní makléř, který se v oboru pohybuje již přes 10 let. V minulém roce se mu podařilo prodat nemovitosti v celkové hodnotě přes 300 mil. Kč.

V tomto díle se dozvíte, jaká je podle něj ideální doba ke koupi první nemovitosti, zda je stále standardem vlastnit nemovitost a jaké šance má mladá generace dosáhnout na vlastní bydlení v dnešní době.

Práce realitních makléřů je velmi často probírané téma. Jak tedy poznat makléře, který bude s klientem jednat na rovinu? Jaké překážky musí mladí podnikatelé překonávat kvůli svému věku nebo mladistvému vzhledu? Může to negativně ovlivnit jejich úspěch?

Dozvíte se také, jak se efektivně vypořádat s hatery a budovat silnou komunitu na sociálních sítích.

Jan se podělil o užitečné rady pro každého, kdo se zajímá o realitní trh, ať už jste investor, nájemník nebo vlastník nemovitosti. Poslechněte si jeho cenné tipy a zkušenosti.

Jan Kreibich:
-  https://www.linkedin.com/in/jankreibich/

Československý nemovitostní podcast
- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: https://wivgroup.cz/

Pojďte prozkoumat specifika nájemního práva. Naším dalším hostem je advokátka JUDr. Alena Malachová, známá na sociálních sítích jako 'trochu jiný právník', která servíruje právo bez omáčky.

V podcastu se zaměřujeme na otázky týkající se domácích mazlíčků v bytech , probíráme, jak se vypořádat s neplatiči nájmů, a jak po nich efektivně vymáhat dluhy.

Zajímá vás, jaké investice můžete jako nájemník do bytu přinést? Dozvíte se, kdy můžete po majiteli požadovat úroky z kauce, jak správně podat výpověď z nájmu, nebo jak často může majitel přijít kontrolovat svou nemovitost .

Pokud čelíte nájemnímu sporu nebo chcete předejít možným problémům, nenechte si ujít tento díl, kde Alena Malachová sdílí své cenné rady a postupy, jak efektivně řešit otázky spojené s nájemním bydlením.

JUDr. Alena Malachová
- https://www.linkedin.com/in/alenamalachova/

Československý nemovitostní podcast
- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: https://wivgroup.cz/

Podívejte se na začátky největší realitní kanceláře v Česku, M&M reality, očima jejího spoluzakladatele Milana Zavadila.

Milan Zavadil s Miroslavem Jonášem vybudovali M&M reality na principu MLM modelu, která dnes disponuje největší sítí realitních makléřů a v době odchodu Milana dosahovala provizního obratu přes 600.000.000 Kč.

Zajímalo by vás, jak můžete efektivně využít tokenizaci v nemovitostech? Jak od píky vybudovat takto úspěšnou firmu a co Milanovi dala cesta autem z Čech až do Nepálu?

#25 díl Československého nemovitostního podcastu je plný příběhů, zajímavých podnikatelských úspěchů, ale i začátečnických chyb. Poslechnout si ho můžete na všech streamovacích platformách.

Milan Zavadil
- https://www.linkedin.com/in/milan-zavadil-98ab9343/

Československý nemovitostní podcast
- https://www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
- TikTok: https://www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: https://wivgroup.cz/