Dans cet épisode spécial de Retour sur l’investissement (RSI), nous vous proposons un condensé des moments les plus marquants de quatre conversations puissantes avec :

- Jérôme Audette : patience, vision stratégique et apprentissages de terrain

- Marianne Lussier : défis, persévérance et transformation grâce à l’immobilier

- Karine Geoffrion : l’importance de la gestion et du professionnalisme dans le locatif

- Nicolas Jacquet : découvrir les leviers financiers nord-américains et bâtir une stratégie durable

Un recap inspirant et concret, pour revisiter les meilleurs extraits du RSI et vous donner envie de pousser plus loin votre réflexion en investissement immobilier.

Dans cet épisode du podcast Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Alexandre Carboni, auteur du livre Amuse-toit, investisseur et gestionnaire immobilier spécialisé dans les petits plex. À travers un échange riche et accessible, Alexandre partage sa vision lucide de la retraite, son parcours d’investisseur et son approche humaine de l’immobilier.

Vous découvrirez pourquoi l’accès à la propriété peut transformer une vie, comment les petits plex sont un puissant levier pour bâtir une liberté financière durable, et pourquoi il est encore temps d’agir, même sans tout quitter.

Dans cet épisode de Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Nicolas Levesque, entrepreneur général devenu investisseur aguerri en multilogement. Nicolas a littéralement commencé en soulevant des maisons, avant de bâtir un parc immobilier structuré et rentable.

Il partage avec vous comment son expérience de terrain, sa rigueur en construction et sa vision long terme ancrée dans les valeurs familiales l’ont propulsé vers une croissance cohérente. Ensemble, ils discutent aussi de régionalisation, de délégation, de transmission et de mindset à long terme.

🔍 À écouter si vous voulez :

- Comprendre comment un entrepreneur général devient investisseur immobilier structuré

- Découvrir les leviers de valeur cachés dans les bâtiments existants

- Voir comment bâtir un portefeuille en gardant l’humain et la famille au centre

- Sortir du court terme et penser en décennies, pas en mois

Dans cet épisode profondément humain et inspirant de Retour sur l’investissement, Michaël Lavoie, entrepreneur général et investisseur immobilier, vous partage son parcours marqué par la résilience, le dépassement de soi et la transformation. Du stress quotidien à la maîtrise de soi par le sport et la routine, il dévoile comment il est passé d’une version figée de lui-même à une vision alignée, structurée, performante. Vous découvrirez aussi son expérience avec le programme La Meute du Collège MREX, qui a été un tournant dans sa vie.

Un épisode qui parle autant d'immobilier que de croissance personnelle.

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Arrivé de France avec la volonté de bâtir un avenir pour sa famille, Nicolas découvre rapidement les mécaniques propres au marché nord-américain : refinancement, effet de levier, partenariats, patience stratégique… Il partage avec vous les déclics et les revers qui ont façonné sa trajectoire, son virage vers le courtage, sa mission avec sa conjointe et sa vision à long terme, aussi humaine que rentable.

Dans ce 19e épisode des Proprios, on entre dans l’univers de quatre investisseurs passionnés et engagés : Raphaël Fontaine, David Thomas, Steven Giguère et Michael Villiard. Ils partagent sans filtre leur évolution depuis leurs débuts, leur transformation personnelle, et comment ils cultivent un mindset de croissance pour bâtir quelque chose de plus grand qu’eux.

Vous entendrez parler de :

- Prise de responsabilité radicale et discipline personnelle

- Puissance de la collaboration et des synergies dans l’action

- Gestion des relations, des conflits et des décisions collectives

- L'importance de se confronter, de se dire les vraies affaires

- Ce que ça prend vraiment pour être cohérent avec ses ambitions

Un épisode authentique, brut, inspirant, pour celles et ceux qui ne veulent pas juste "investir", mais grandir à travers l’immobilier.

Dans cet épisode de Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Casin Hoa, investisseur passionné, entrepreneur stratégique et ancien ingénieur, pour une conversation fluide, ambitieuse et sans détour.

De son premier triplex à une vision long terme fondée sur l’obsession de bien faire les choses, Casin vous partage son parcours d’apprentissage intensif, son regard lucide sur les obstacles, et les leviers qu’il a utilisés pour bâtir une structure solide, humaine et scalable.

🔍 À écouter si vous souhaitez :

- Comprendre ce qui distingue les investisseurs « obsédés » de ceux qui stagnent

- Découvrir comment passer du burnout au développement d’une vraie vision

- Structurer vos acquisitions avec intention et cohérence

- Réfléchir à la posture mentale derrière chaque décision

- Voir comment l’investissement devient un jeu long… avec du sens

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Dans cet épisode de Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Francis Faucher, enseignant au Collège MREX, ancien planificateur financier et investisseur aguerri.

Francis partage son parcours unique, de la planification financière à l’enseignement de l’ingénierie financière, en passant par ses propres investissements. Il vous montre comment démocratiser la finance immobilière et faire de la connaissance un levier puissant.

🔍 Vous découvrirez :

• Comment débuter sans mise de fonds grâce à des partenariats stratégiques
• La puissance de l’ingénierie financière dans l’analyse immobilière
• Pourquoi la vulgarisation est la clé pour faire grandir tous les types d’investisseurs
• Les erreurs de parcours... et les leçons qu’elles enseignent
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Un échange authentique, technique et profondément inspirant.

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Dans cet épisode de Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Samuel Renaud, un jeune investisseur animé par un désir d’apprentissage, de croissance et de dépassement de soi. Malgré les défis, les épreuves et l’isolement, Samuel a fait preuve de résilience, a développé une passion pour l’immobilier et a choisi d’en faire son principal levier de transformation personnelle et financière. Il partage son parcours, ses doutes, ses déclics et sa vision à long terme.

À écouter si vous voulez :

• Comprendre pourquoi l'immobilier est plus qu'une question d’argent
• Découvrir comment bâtir une entreprise autour de vos valeurs
• Voir l’envers du décor d’un investisseur débutant, avec ses vrais défis
• Entendre parler de partenariats, de mindset et de patience stratégique
• Explorer la réalité d’un parcours d’investisseur en dehors des clichés

Dans cet épisode du podcast Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray accueille Pierre Baillargeon, investisseur immobilier et ancien militaire, pour une conversation directe, humaine et pleine de sagesse terrain. Pierre partage sans filtre ses apprentissages, ses échecs et les liens qu’il fait entre sa rigueur militaire et la construction d’un portefeuille immobilier résilient.

Vous découvrirez comment la discipline, l’éducation continue et la patience deviennent des leviers puissants dans un marché où trop de gens cherchent des raccourcis.

🔍 À écouter si vous souhaitez :

Découvrir comment l’armée prépare à réussir en immobilier

Comprendre pourquoi l’éducation est un multiplicateur de croissance

Apprendre à voir l’échec comme un passage obligatoire

Structurer votre stratégie avec une vision long terme

Ralentir pour aller plus loin… sans tirer sur la fleur