小資變有錢｜Dr.Selena生活理財王

隨著年齡增長，你是否感到生活壓力越來越重？工作、家庭與未來的不確定性讓你焦慮不安，覺得人生的選擇越來越少？
亦或者是否覺得一成不變的日常讓你失去了前進的動力？
中年是第二個青春期，重點在於如何建構自己的價值，活出更精彩。

Dr. Selena受邀至《任性歐逆機智生活》當採訪嘉賓，分享如何透過環遊世界，走出職場與人生的低谷。
從冰島的極光到埃及的街道，每一段旅程都像是一場心靈療癒之旅，幫助她重新定義成功與幸福。
無論你正陷入焦慮或迷茫，這一集將帶來全新的生活態度與心靈力量。

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、從什麼時候開始覺得旅行是一件必須要做的事情？
3、有什麼旅行經驗改變人生觀嗎？
4、下一個旅行的地點是？
5、Dr.Selena老師也曾有過人生焦慮，似乎是在旅行過程中解決人生焦慮並有新的體悟，可以分享一下這部分嗎？

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments

Powered by Firstory Hosting

為了感謝大家對於「小資變有錢」Podcast 節目長期支持，以及歡慶兩週年破百萬下載，Dr.Selena 老師特別舉辦 小資投資一日論壇
「2024 小資投資年會」！

在2024/09/29 下午14-17:00，邀請了不同領域的投資專家實體與小資聽眾分享，從基金到包租公到海外房地產，在一天內給予你滿滿的投資攻略，輕鬆用小錢就能打造月月現金流！

今天Dr.Selena 老師有機會至「任性歐逆機智生活」Podcast 節目分享，也想將滿滿內容分享給一起成長的你！

想知道2024 小資投資年會的由來與內容，以及如何參與嗎？投資論壇名額有限，手刀收聽本集內容吧！

2024小資投資年會：https://www.selena.com.tw/2024_event/makeMoney.aspx?

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、Dr.Selena多久開始進行泰國投資、理財規劃？
3、近期Dr.Selena 將舉辦一場投資論壇「2024小資投資年會」線下活動，起心動念是什麼？
4、小資投資年會連不會投資的人也能聽得明白嗎？
5、泰國投資也會受到政治的影響嗎？
6、Dr.Selena對於泰國房產這麼了解甚至出書，是透過朋友或者實地考察又或者是透過房產公司呢？

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments

Powered by Firstory Hosting

你知道為什麼最近泰國房產越來越人購入？因為泰國房地產的優勢之一是只要台北房價的三分之一，就可以擁有差不多的租金，甚至有機會2~3倍！

這一集Dr.Selena老師受邀到 「美股夢想家」分享，從如何購入泰國房產的第一步，到如何辦理證卷戶，只要透過投資攻略一步步，擁有泰國房產不是夢！


💡《泰國投資完全攻略》新書分享會
時間：10/26(六)19:30-20:30（19:00開放入座）
地點：金石堂汀州店
報名：https://reurl.cc/MjygEm


🍀泰國投資完全攻略：跟著Dr. Selena投資泰國房地產、ETF、養老生活，提早實現財富自由
博客來🛒https://reurl.cc/jyDNpZ
誠品🛒https://reurl.cc/5d16EV
momo🛒https://reurl.cc/GpA9Ox
金石堂🛒https://reurl.cc/6d51xr
讀冊🛒https://reurl.cc/qvLx2q
讀書共和國🛒https://reurl.cc/qvLxeN

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、是什麼樣的契機讓您開始關注泰國市場，並決定撰寫《泰國投資完全攻略》這本書？
3、為什麼泰國會推出「養老簽證」？
4、剛有提到買保險，是為了負擔未來有可能產生的醫療費用嗎？
5、台灣人想投資泰國股市和房市，投資前需要做哪些準備？例如開戶、資金、稅務等.
6、泰國房地產的優勢之一是「房價約是台北的 1/3，租金卻可以是 2～3 倍」。請問您是如何估算這樣的比較數據？
7、現在還是投資泰國的好時機嗎？
8、針對不同族群 (例如年輕人、退休人士)，您對於投資泰國房地產有什麼建議？

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments

Powered by Firstory Hosting

我們都在為了退休努力，夢想有一天從職場上退下無需工作，從此過著幸福快樂的生活。但有沒有想過，事實可能跟你想得不一樣！
退休之後是第二人生，別等那時候才開始學習生活怎麼過！因為有可能將會處處碰壁。
本集再次邀請到「老黑看世界」 老黑來分享，除了維持退休生活的3原則，在退休後12年得了憂鬱症的他，是如何走過病痛並持續追求高品質人生。

【FIRE，然後呢？：金錢、人際關係、健康……真實退休生活，老黑要告訴你的7件事！】
：https://www.books.com.tw/products/0010988034?sloc=main 

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、新書與前一本書的差別
3、新書中有提到退休大家 該知道的事2：金錢準備&非金錢準備可以跟我們說明一下？ 
4、退休後的老黑也曾有過憂鬱症，是如何覺察以及療癒自己？
5、書裡有提到退休有可能三大支出，那是不是對於醫療要提前規劃？
6、 退休理財秉持3原則 年獲利5%為目標 
7、避免退休金花光 要做到3件事！

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments

Powered by Firstory Hosting

九月為許多ETF除息月，眾多ETF陸續上市，哪些有亮眼成績，哪些是需要注意的地方。以及如何運用配息日讓自己建立月月領息的財務策略。

本集邀請到 暢銷書作家雨果，一同深入探討台灣最熱門的ETF，包括00878、0056及00929。雨果將詳細解釋每檔ETF的選股邏輯、配息策略，以及如何透過這些工具為自己打造穩定的現金流。讓我們一起學習如何用聰明的方式打造月月加薪。

💡《泰國投資完全攻略》新書分享會
時間：10/26(六)19:30-20:30（19:00開放入座）
地點：金石堂汀州店
報名：https://reurl.cc/MjygEm


🍀泰國投資完全攻略：跟著Dr. Selena投資泰國房地產、ETF、養老生活，提早實現財富自由
博客來🛒https://reurl.cc/jyDNpZ
誠品🛒https://reurl.cc/5d16EV
momo🛒https://reurl.cc/GpA9Ox
金石堂🛒https://reurl.cc/6d51xr
讀冊🛒https://reurl.cc/qvLx2q
PCHome🛒本週更新提供
讀書共和國🛒https://reurl.cc/qvLxeN


🎤本集重點：
1、來賓介紹— 
2、台灣目前有哪些熱門的高股息ETF？ 
熱門高股息ETF分析：0056/00878/00713/00919/00929/00940 
3、那借錢來投資高配息ETF可行嗎？ 
4、什麼類型的人適合投資高配息ETF?
5、如何利用高股息ETF達成月月領息目標？ 

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments

Powered by Firstory Hosting

妳是否感覺到生活被現實壓得喘不過氣來，卻又希望能找到突破口？

這一集Dr.Selena老師受邀到 「郝聲音」分享，如何在泰國成功打造出複利的資產配置與被動收入。將告訴你，透過投資泰國房地產與股市，如何將收入翻倍，逐步邁向財務自由。讓你從零到有，不是只是空談理論，而是實踐經驗的累積。

💡《泰國投資完全攻略》新書分享會
時間：10/26(六)19:30-20:30（19:00開放入座）
地點：金石堂汀州店
報名：https://reurl.cc/MjygEm


🍀泰國投資完全攻略：跟著Dr. Selena投資泰國房地產、ETF、養老生活，提早實現財富自由
博客來🛒https://reurl.cc/jyDNpZ
誠品🛒https://reurl.cc/5d16EV
momo🛒https://reurl.cc/GpA9Ox
金石堂🛒https://reurl.cc/6d51xr
讀冊🛒https://reurl.cc/qvLx2q
PCHome🛒本週更新提供
讀書共和國🛒https://reurl.cc/qvLxeN


🎤本集重點：
1、 Dr.Selena 老師一開始怎麼會想投資泰國？
2、投資泰國房產除了因為價格以及報酬率之外，還有了房產之外，還有什麼投資標的的選擇呢？
4、可以選擇哪個區域？怎麼選擇？
5、要怎麼開始泰國投資的第一步，請給聽眾行動指南

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments

Powered by Firstory Hosting

為什麼努力工作與生活，卻總感覺停滯不前？
每天在忙碌中奔波，卻不清楚自己真正追求的是什麼。
這種迷茫感讓人疲憊不堪，卻又找不到出路。

先問問自己，你是否在努力追求目標的同時，忘了問自己為什麼要這麼做？

本集邀請到 「郝聲音」主持人 郝哥來分享他的「三為」哲學——認為、成為、作為，幫助聽眾理解在行動前先找出做事的真正理由，而不是盲目埋頭苦幹。他還強調，不要過度追尋人生的意義，因為當你專注於做有意思的事情，意義就會自然而然地浮現。這集將引導你如何過好當下，找到生活的平衡與滿足，並最終實現內心的富足與快樂。

快來聽聽，學習如何從日常中發現意義吧！

「人生成為：突破自我設限的成就力」：
https://www.books.com.tw/products/0010999236?sloc=ms2_6

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、郝哥會覺得人生到了幾歲之後會突然發現人生到另一境界做事更smart?
3、這一本新書跟以前出過的書主題不同，那有什麼差別？ 
4、你做出人生最佳選擇的「三為」，創造理想又豐足的人生。請問是那三為？ 


小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments

Powered by Firstory Hosting

每個人都想要聰明理財提早退休，FIRE成為不少上班族追求的目標，但到底該具備什麼要素與條件，才能做到大樂退？以及FIRE之後，然後呢？
本集邀請到知名作家 老黑 來分享，45歲就從外商高階主管 開始了退而不休的人生下半場，至今即將屆滿20年，以閱讀及旅行豐富了退休生活，並找到了寫作的職志，做自己想做且有意義的事之餘，還能創造收入的人生心法。 
「FIRE，然後呢？：金錢、人際關係、健康……真實退休生活，老黑要告訴你的7件事！」：https://www.books.com.tw/products/0010988034?sloc=main 

邀請你加入【小資變有錢樂活俱樂部】，讓我們一起建立財富、建立健康、建立好生活：https://l99.to/BAKjs

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、退休需要具備什麼要素以及幾個條件呢？
3、退休生活中有什麼體悟？
4、從一個外商的高階主管退休後，生活多采多姿，甚至還考上街頭藝人，為什麼會有這些規劃呢？
5、想提早退休 要做哪些財務準備？
6、做了哪些事情進而退休呢？
7、老黑是將退休資金放在哪個配置？
8、為人生未雨綢繆 ，給年輕人的建議
小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments

Powered by Firstory Hosting

Dr.Selena 老師身邊有各行各業覺得特別厲害的人物，邀請大來賓來節目中分享他們過往的奮鬥經驗與心路歷程，或許在某一位人物的故事中，你也可以找到前進的方向。

「空姐」 這個職位是許多女生夢寐以求的夢幻職業，本集邀請到空姐報報 Emily 來分享，實際的空姐職涯生活，以及是如何開始開啟個人品牌之路，而現在已經完成買房夢的他，又將會有什麼規劃呢？


🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、空姐是許多女生的夢想，那Emily 是什麼時候想往這條路前進？實際進入後會跟想像的不一樣嗎？
3、在Emily 當空姐期間有特別難忘的經驗嗎？
4、想請問當初為何想開始知名個人品牌？ 
5、Emily當初如何在忙碌飛行但又能抽出時間經營個人品牌了？ 
6、在當空姐的時候，怎麼培養投資理財觀念？
7、Emily如何成功存到第一桶金實現買房夢？
8、Emily下一個階段的規劃？ 

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments

Powered by Firstory Hosting

上班族領的薪水似乎有一定的天花板，雖然天花板會隨著年紀上升，但是每個人上升的幅度卻有著天壤之別。 
如果你不想一輩子仰人鼻息，那就要從現在就開始經營創造多元被動收入的方法。 
本集再次邀請 MoneyMap 的MS.Selena 老師來分享，各種有機會打造被動收入的策略，只要瞭解清楚，一定會有條屬於自己的財富道路。

歡迎加入MoneyMap LINE@： https://lin.ee/XyiKgNZ 每月都有各種不同投資理財主題免費講座

邀請你加入【小資變有錢樂活俱樂部】，讓我們一起建立財富、建立健康、建立好生活：https://l99.to/BAKjs


🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、請問上班族打造被動收入的三個策略？ 
3、上班族如何零成本就能打造的多種被動收入？ 
4、請MS.Selena分享自己如何從零打造多元被動收入？
5、請問上班族如何一步步邁向財富自由？

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments

Powered by Firstory Hosting