如果你這兩年買了預售屋，現在正準備交屋、申請貸款，卻發現銀行好像「被卡了」—這集你一定要聽！我們邀請房產專家徐佳馨，拆解你聽不懂的錢荒、限貸與交屋困境，並提出破解方法。

這集我們聊聊內政部最新釋出的《租賃專法》修法草案，包含三年租期保障、續約漲幅限制等四大方向。這些規定真能讓租客住得安心？還是可能造成租屋市場的供需失衡？我們以國際案例對照台灣實務，拆解可能的灰色操作空間。租客與房東該如何自保、如何共處？一起來想想。

我們四十歲，看起來年輕，真的就比較快樂嗎？這一集我們聊聊「看起來年輕」背後的焦慮：關於容貌、關於職涯、關於家庭，還有心理學裡的「中年危機」。當世界的節奏越來越快，我們如何不被時代拋下，也不對自己太苛刻？陪你一起認識這段人生的下午時光，找到屬於你的節奏。

建築迷陶迪用設計來解讀柏林、阿姆斯特丹、鹿特丹、哥本哈根、巴黎五座城市。為什麼阿姆斯特丹的房子都歪歪的？柏林的歷史重量感哪裡來？巴黎的房子其實一點也不浪漫？為何哥本哈根的設計令陶迪大失所望？

從2022年到2025年，台灣房價屢創新高，但我們真正住進去的房子，卻越來越像「鳥籠」。這集我們邀請《報導者》總編輯德琳，聊聊《報導者事件簿：鳥籠時代》這份長期追蹤報導背後，看見的房市結構與人們的選擇。是建商的策略？還是整個制度正在轉型？我們不只談買房的難，也談租屋市場的未來，以及你可以做出的行動選擇。

這集我們來到倫敦近郊城市 Southampton ，拜訪了一間有著可愛花園的紅磚小屋。好友 Angela 遠赴異鄉落腳，和我們聊聊英國買房流程、房仲小陷阱、市政稅開銷，一個台灣女生獨自扛下這些，還要面對自己補牆、請園丁的日常。這集不只是聊買房，更聊怎麼在新環境裡，慢慢長出屬於自己的生活方式。

近年來台灣的租屋市場已經發生結構性的轉變，從單一套房走向多元需求，從人情管理走向制度規範。

近年荷蘭阿姆斯丹特的住房危機（Housing Crisis）成為全民焦點，社會住宅佔比高達40%，卻還是租不到房子！

這次我們前往德國，特別邀請了住在柏林的好朋友 Karen 分享柏林租房的真實經驗。

這集跟大家分享我們在葡萄牙波多（Porto）的看房經驗。