ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜

#645（事業投資）2023年、稼ぐチカラを伸ばすコツ！　　　と言っても年初なのでぐるっと雑談テイスト♫

【雑談】今日は新年会で可プエルホテルへ泊まる。2500円プラス駐車場代1000円。

いままでの金銭感覚に変化があった。交通費にお金を出すこと。自分がラクになることにお金を使うことが増えた

【結論】

①不動産投資②ブログ発信③ライター

ストック収入とフロー収入の両輪でうまく上昇していく（「せどり」が気になるけど）

【この話のきっかけは？】

2023年年頭に話しておくべき方向性、教育、家庭環境、会社員マインドとは真逆の発想。

価値提供してお金をもらう。→働いた分だけお金をもらう。

→E労働者S：自営業者　　　→B：ビジネスオーナー　　I；投資家

【こんな人におすすめ？】

給料以外でお金が欲しい。自由に慣れるお金が欲しい。お金に困らない生活がしたい。

【３つのポイントは？】

・お金について勉強すれば、誰でも稼ぐことができる

【具体的には？】

・メルカリ・インスタ・せどり

【こんな時はどうするの？】

・何で稼げるか分からない→いろいろやってみる

・副業で時間がない→時間を使う優先順位をきめる

【今回のまとめ】

2023年の最初の稼ぐチカラについて、1日で反変わらないが、1日目を始めなければ何も変わらない

1日、1ヶ月、半年、1年の継続でとんでもない遠くにいくことができる。そう信じてコツコツやっていきましょ♫

もちろん、その道中もしっかり楽しんで良くっことをイメージしていきましょ♫

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#644（資産運用）実装まで、あと1年！！ここが凄いぞ！！新NISA3つのポイント

#629新NISAを解説→リベ大動画→今回　　　　日本人の投資割合７－８％、15人に1人。まだまだこれからはじめる

前提：リベ大動画「新NISAのここがすごい５選！！」これを3回聞いて、私が解説する！！本家を聞くことをおすすめします♪

結論：今までは①「つみたてNISA」→②「iDeCo」→③「クレカ投資」この方程式が崩壊！！新NISAに備えていこう！

とはいえ、15年以上の長期投資のインデックス投資スタイルは、変更なし。負けない投資でコツコツ資産運用しよう！！

①生涯投資金額は、1800万円、最短で5年×360万円！！使い切れない人続出するよ♪　　つみたて枠120万、成長枠240万円＝360万円

②非課税期間は一生涯！！いままでは5年、20年

③売却したら、投資枠が復活、上限は1800万円！！年間投資枠は360万円。取得金額ベースで計算。増えた分はカウントしない。

→2階建てのNISA、超絶ややこしい制度は、白紙撤回！

○逆に気をつけたいポイント

・やらないと損！だから長期で計画的に！！

・投資で税金を優遇するなら、他で増税する可能性！　法人税→給料が上がらない。金融所得税20％→25％？、消費税10％→？

・年金2000万円問題が吹っ飛ぶ制度。その代わり、自分の老後は、自分でなんとかせよ！！ってこと。

三菱UFJ国際投信がお届けする、日本版ISAに関する情報を発信するコラム

日本の金融庁が「イギリスの ISA をモデルにした日本版 ISA として、NISA(ニーサ･Nippon Individual

Savings Account)という愛称がついています。」

1999年　イギリスISA　　年間　約336万円　　★新NISAは年間360万円×5年＝1800万円

→20年以上の長期つみたてで1億円以上のミリオネアも続々誕生している！

2014年　日本　NISA一般　　つみたてNISA2018年　　ジュニアNISA2016年〜2023年まで

→2023年で終了！！新NISA一本になるぞ！！！

#643（健康）2023年の目標は「ポジティブ」「自由」「繋がる」

・（ポジティブ）「過去と他人」→「自分と未来」を変える

・（自由）「生殺与奪」誰が握っているのか？？

・（健康）孤独の害悪、たばこ、肥満より孤独が悪い

【雑談】12月からチョコクロワッサンが美味すぎて、チョコにハマる→クリスマス→正月

砂糖→炭水化物→肉→お菓子→正月ルーティン　もち→おせち→肉→さかな→お菓子→ビール→ケーキのフルコース

いままで65kg→70.2kg。これも良い経験。ビルドアップすれば一石二鳥。でも内容は良くない。

体脂肪14→19%。肉体年齢29→35歳。

普段のルーティンを復活させて、運動習慣を取り戻す。

【結論】ポジティブ

①（ポジティブ）「過去と他人」→「自分と未来」を変える

→できなかったことではなく、できたことに注目する「自己肯定感アップ」

→やりたいこと「TODO]でなはく」「やらないことを決める」

→「否定：ツッコミ」ではなく「肯定：共感」

②（自由）「生殺与奪」誰が握っているのか？？

→もともと自由、自由で無い理由はなにか？

・お金、時間、年齢、性別、国籍・・・「できない理由はいくらでも見つかる」

・まずやってみる。失敗してから考えよう。死ぬこと以外はかすり傷。

・心配の9割は、実際には起こらない。起きてから考える方が、コスパが良い

・ほぼ「お金」の心配。じゃあ、もしお金の心配が無かったら何する？？

→意外と、いまでもできることが多い！！

③（健康）孤独の害悪、たばこ、肥満より孤独が悪い

・孤独は、過度の飲酒(アルコール依存症)の2倍、運動不足と肥満の3倍も健康に悪いといえます。「樺沢紫苑」

・家族、友人、職場、地域：生きていればいろんなコミュニティがある。その中で疲弊せずに、人間関係をつくることが人生の生きがいを見つけることに繋がる。「経済的自由」を手に入れた人が目指すのも「他者貢献」。なら、経済的自由を達成するまでも人間関係を楽しんでいきましょ♫

【この話のきっかけは？】年始なので、2023年の健康の目標を掲げたい。年始に宣言すると、「目標」に近づくことができる

【こんな人におすすめ？】最近太っちゃった、運動習慣が身につかない、「どうせ自分なんて」

【今回のまとめ】2023年の年頭に「健康」の３つの目標をかかげて、人生100年時代を噛みしめながらいきていきましょう

皆さんの目標、「私は、こう思うよ！」「○○はどうなの？」そんなキャッチボールができればイイな。

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今日も最後までお聴きいただきありがとうございます！

40代サラリーマンでも、

・５万円節約、５万円稼いで、毎月10万円投資することで、「経済的自由」に近づくことができるぞ！

・モノをスッキリ、アタマもスッキリさせて、自分のやりたいことに集中できるぞ！！

・人生100年時代に、学んで考えて行動すれば、ゼッタイ、人生が楽しくなるぞ！

そんな知識と経験がギュギュっと詰まったポッドキャストです！

こんなテーマで話してほしい！

アレについて詳しく知りたい！

などご質問やコメントいただければ、即採用のチャンスです！

Twitter、ブログもよろしく。

では、また次回お会いしましょう♫

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ポッドキャスト配信はコチラからどうぞ♫

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#642（ミニマリスト）2023年のミニマリスト戦略！！ミニマリスト2.0とは？

【雑談】

【結論】自分の機嫌が良くなる断捨離！少数精鋭でお気に入りで埋めつくす

【この話のきっかけは？】

・年末の大掃除では、捨てるものが無い、買い足すものもない、買ったら、捨てるけど買わない。

そんな生活を2年くらい継続していたら、持ってるものが、ほとんどくたびれたモノばっかりになった。

自分自身を大事にしないと人生の満足感が上がらない。だから、自分の機嫌の良くなるワードローブにしよう！

【こんな人におすすめ？】

断捨離にハマり「捨てる」がゴールになっている人、「もったいない」をはき違えてる人

【３つのポイントは？】

「もったいないおばけ」：

①捨てられない→場所がなくなる

②新しく買えない→せっかくの機会がなくなる、自分が貧しくなる

③どうしようか？色々考えちゃう「→時間を消耗する

→私の場合、②③が多くなり、モノは少ないけど、満足度が低くなりがち、考えて新しいものを買うチャンスを失いがち

【具体的には？】

・テンションの上がらない服は捨てる→こんまり先生の「ときめき」で判断する。

・買うこともイベントにする→ストーリーで買い物～着る～クローゼットに飾る

・他人の判断ではなく、自分の判断で→流行りモノではなく、自分のパッション、琴線に触れたもの

これを繰り返すことで、「自分軸」ができていくのではないのか？

【例えば？】

・セールではなく、定価で自分に「気分」に合った服を買う

・今までにない「自分」を変えるファッション、「お試し」ではなく「冒険間隔」

・「服」そのものではなく、体験にお金を使う

【こんな時はどうするの？】

・セール会場に行ったら？高い値段（定価）のエリアから、自分のお気に入りを探す！

・迷ったら「買う」失敗で実体験して、ブラッシュアップしていく

・自分の機嫌を取る。より自分を大切にする「ミニマリスト」へ

【今回のまとめ】

ミニマリスト2.0は、「モノ」を減らすのではなく、「自分のお気に入り」を探す旅

・いままでは：「いかに減らすか？」「いかに買わないか？」「より少なく」を主軸に置いたが

・2023年は：「いかに好きか？」「いかに自分に良いか？」「テンションが上がるか？」を

基準にモノとの付き合い方を考えていく。

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今日も最後までお聴きいただきありがとうございます！

40代サラリーマンでも、

・モノをスッキリ、アタマもスッキリさせて、自分のやりたいことに集中できるぞ！！

そんな知識と経験がギュギュっと詰まったポッドキャストです！

こんなテーマで話してほしい！

アレについて詳しく知りたい！

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#641（2023年の目標）やるべきこと3つ　2.0にバージョンアップ！！

みなさんは何をする1年にしますか？

【雑談】2023年～BGM、サムネ、タイトル変更。BGMは100種類から10-15種類を選んできた。過去に使ったBGMを2周目として使用していく。季節感を出すために、夏はトロピカル、秋は哀愁のあるBGMにしていく。50回に一度見直すサイクルになっているので、今後ともお楽しみに！！

【結論】

・ゴール設定があれば目標が立てやすい・人生は、どうなるかよりも、どう過ごしたか?がだいじ！！

【この話のきっかけは？】新年最初の放送で、今年一年の目標をしっかり公言することで、自分の意識を引っ張っていく、

良くも悪くも自分が1番のリスナーなので、ベストな目標を掲げていけば、努力せざるおえない。

【こんな人におすすめ？】

・年始をグダっとスタートとして、なんとなく毎年同じように暮らしていく。

【３つのポイントは？】

①稼ぐチカラ：不動産投資2.0アパート　2022年から初めて3年経過、4年目に突入！！

②発信活動：ポッドキャストSNSブログ

(音声配信を続ける理由)A:ながら聴きできる！

③リベ活：好きな人と過ごす、不動産投資「大家の会」

自分の機嫌を自分でとる。嫌な場所から好きな場所へ移動する

【今回のまとめ】新年一発目の配信なので、1年の抱負を掲げてスタートして行きたい。

実験テイストを入れて、徐々にブラッシュアップして行きたいので、日々調整して

・自分の役に立つ・人のきっかけになる・あとから聞いても面白い

そんな放送にしていきたい。

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今日も最後までお聴きいただきありがとうございます！

40代サラリーマンでも、

・５万円節約、５万円稼いで、毎月10万円投資することで、「経済的自由」に近づくことができるぞ！

・モノをスッキリ、アタマもスッキリさせて、自分のやりたいことに集中できるぞ！！

・人生100年時代に、学んで考えて行動すれば、ゼッタイ、人生が楽しくなるぞ！

そんな知識と経験がギュギュっと詰まったポッドキャストです！

こんなテーマで話してほしい！

アレについて詳しく知りたい！

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Twitter、ブログもよろしく。

では、また次回お会いしましょう♫

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#640　 2022年の総集編⑤稼ぐチカラ「売上は全てを癒す！」

不動産投資とブログ、ライター、SNSのこれから

【雑談】ポッドキャストも2年半、ひでだんポッドキャスト→財布スッキリラジオ→ひで断捨離→？→たるをしる

○○不動産投資

・20.03 不動産投資で戸建て1棟購入　　

・20.12　開業届、青色申告承認申請書を提出

・21.02　個人事業主として確定申告

・22.06 不動産投資物件、2棟購入(計4棟)

・22.09 不動産投資物件、1棟購入（計5棟）

→2023年　3棟購入、1000万投資うち700万借入、家賃収入240万円。2023年12月5棟満室達成！！

○○SNS　発信活動と収益化

・20.04　ポッドキャスト配信開始　　　→　2年半で635回、10分換算で100時間超

・20.09　Twitter運用開始　　フォロワー742（アクティブユーザー200人弱）

・20.10　WordPressでブログ開設　テーマ：cocoonで平日更新

・22.09　有料テーマ『SWELL』で2サイト目作成

・22.12　ポッドキャスト→スタンドFM→ブログ→YouTubeへマルチ配信を平日5回

★ポッドキャスト、ブログ、YouTube、からインスタなどへ。選択と集中へのシフト！！

○○ライター1文字0.5円からのステップアップ

2023年は、何に注力するか？優先順位は？？

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今年も最後までお聴きいただきありがとうございます！

40代サラリーマンでも、

・５万円節約、５万円稼いで、毎月10万円投資することで、「経済的自由」に近づくことができるぞ！

・モノをスッキリ、アタマもスッキリさせて、自分のやりたいことに集中できるぞ！！

・人生100年時代に、学んで考えて行動すれば、人生が楽しくなるぞ！

そんな知識と経験がギュギュっと詰まったポッドキャストです！

こんなテーマで話してほしい！

アレについて詳しく知りたい！

などご質問やコメントいただければ、即採用のチャンスです！

2023年がみなさんにとって素晴らしい1年になりますよーに

それでは、良いお年を！！！

#639　 2022年の総集編④使うチカラを磨いていこう！

結論：5つのチカラで一番のびしろがあるのがつかうチカラ！

①前に進むために細かいことは気にしない（3歩進んで2歩下がる）（細かい節約）（失敗してもOK!）（自分の感情に素直に）

②自己育成と他者貢献。自分の機嫌を自分で取る、自分にお金をかける。人との付き合い方で自分を高める

③「いま」「未来」「ひと、自分」にお金をつかおう１物質主義から「トキ」「コト」

・効果）特に自己投資利回り無限大：子供の教育資金も利回りが高い。

・注意）ただ聖域になりやすい：贅沢、浪費、自分探しの旅など。

・ポイント）断捨離、ミニマリストで執着から解放される。→なんでも捨てちゃう

・警戒）人間のつくりやクセを知るとガマンの手段も身につく→マーケティングを知る反面、防衛反応が強くなる

自己投資：健康（食事、運動、睡眠）（読書、発信、旅行など）

・旅行　東京旅行、オフ会、家族でUSJ、大阪観光

・時短（タクシー、電車、高速道路）

・飲み会（友人、オフ会）

・自己投資　旅行？セミナー？健康食品？

・健康：歯科、眼科：メガネ、コンタクト、レーシック？？、睡眠：寝る前の瞑想。しなくても爆睡できる。

食事は、年末年始で3キロ増、このままマッチョ計画へ

・サブスク　マネーフォワード、アマプラ、ネットフリックス、YouTubeプレミアム

・服　そろそろ全部捨ててもよくない？

#638 2022年の総集編 ③買ってよかったもの→モノより体験にお金を使う1年

・iphone12、日本通信→大きく生活は変わっていない

・ワイヤレスイヤホン→生活は変わった。Airポッズは欲しいけど、今のイヤホンでも充分。

・物件？？３棟、それは違うよね。

・メガネ？kindle？Macbook？去年だね

・SHURE　MV88　これかな！

・東京、BBQ、ブログ会、オフ会

→人との出会いで、考え方が大きく変わる。コスパ、タイパではなく、価値がある。リターンは無限大！

・読書

→kindle、Amazonオーディブルで知識を

→Youtube動画も相変わらず良質なインプットにはかかせないツールになった！

「Youtube動画ばっかり見て」ってなる人もいる中、自己育成には最強の教材！

・自己投資

→プール、ジョギングができていない。理由は、寒いし、体調不良を警戒。バレーだけ続いている

→徐々にサーキットトレーニング、ジョギング、水泳を再開していく。

・クローゼット

→お金と同様に減らす＝節約に集中してしまい、道中を楽しめていない時期が多い。減らす＝ゴールになり

人生の満足度が下がっているのかも？自分の機嫌をアップさせる「浪費」も必要なのでは？

今ある服を全部捨てて、買いなおすくらいの時期に来ているのでは？それもコンテンツとしては面白い！

2023年

今までは、「失敗せずに確実に前に進む方法」を実践してきた！

水前寺清子「365歩のマーチ」3歩進んで2歩さがる。こんな進み方をしていきたい。時には10歩さがっても、進まなくても良い

大事なのは、前に進もうとチャレンジしていくこと。チャレンジしている自分を好きになること！

節約、健康、資産運用、断捨離のまとめをしていきたい！

【結論】お金のチカラを磨くために何をした？

・20.01　リベ大YouTubeと出会い人生が変わる　

→3年間、動画（1.5倍再生）、学長ライブも全て視聴。10回以上のリピート視聴している動画あり（マイクロ法人と個人事業主の二刀流）

・22.01　リベシティに入会、22.06　リベシティオフ会に参加する（in福山）、22.06　会員ランクをペンギン→イルカ→パンダ→イルカ

・22.09　広島オフィスで不動産投資講義を開催

・23.07　リベ大フェス（幕張メッセ）に参加予定。出店ブースを検討中！！

★お金の5つの力「貯める」「増やす」「守る」「稼ぐ」「使う」を身につけ、豊かで自由な人生を過ごせるように継続。

特に「稼ぐ」「使う」の強化を実施！！

○(月)節約・固定費削減

・18.08（IIJmio）へ変更…月5,500円削減　

・18.04 ふるさと納税→2年間やっていない、理由は不動産投資をして節税の幅がわからない

・20.03　生命・医療保険解約･･毎月1.8万円削減

・20.07　マネーフォワードで家計管理

・21.02　固定電話廃止、楽天モバイルで契約

・22.02 4台IPHONE12へMNP（ドコモ→OCN）→2台：日本通信、2台：OCN　

★生命保険、医療保険なし。自動車保険と火災保険のみ。

日本通信で家族4人で月額7000円程度。

○（火）断捨離ミニマリスト

・18.09　クローゼット断捨離に目覚める

・19.04　メルカリで不用品販売…取引実績345件2022年12月現在）

・20.02　スマホゲーム（DQMSL,DQW）をやめる…月40時間削減

・20.06　テレビ録画をやめた･･･月40時間

・20.07　足を組まない習慣

・20.09　財布→名刺入れ　キャッシュレスでコンパクト化

・20.09　16時間断食（朝食抜き）をはじめる　▲22.04中断

・22.05　クローゼットをカラッポにして、物置へ引越し→22.11クローゼット復活

★人生の満足度を下げない程度にゆとりのある生活を現在模索中！！

○（水）健康、自己投資

・15.04　プールで泳ぐ…月3-4回

・18.01　ジョギング５ｋｍ…月3-4回

・18.01　ミックスナッツをはじめる…1日25ｇ

・20.04　タッチタイピング開始　→最近復活　eタイピング

・20.07　ホエイプロテインを飲み始める

・20.07　朝サーキットトレーニング…平日起床後20分

・22.05　ストレングスファインダーを受ける 上位資質5つ　①最上志向②収集心③未来志向④内省⑤規律性

・22.04　3ヶ月で65㎏→70㎏を目標　現在68ｋｇ

★食事と運動のベースは完成。2023年は読書などのインプット。講義などでのアウトプットの質と量を増やしていく

○（木）資産運用

・19.03　iDeCo開始、19.06　つみたてNISA開始

・20.05　定期預金150万を解約

・20.07　学資保険解約…150万円×2人

・20.08　ジュニアNISA開始

・21.01　楽天証券でクレカ投資開始

・21.03　SBI証券でクレカ投資

・22.09　資産７割を株式投資へ移行し、ジュニアNISAをストップ

★2024年から新NISAの大改善制度に備えて準備中！！

○（金）事業投資

○○不動産投資

・20.03 不動産投資で戸建て1棟購入　　

・20.12　開業届、青色申告承認申請書を提出

・21.02　個人事業主として確定申告

・22.06 不動産投資物件、2棟購入(計4棟)

・22.09 不動産投資物件、1棟購入（計5棟）

★2023年　3棟購入、1000万投資うち700万借入、家賃収入240万円。2023年12月5棟満室達成！！

○○SNS

・20.04　ポッドキャスト配信開始　　　→　2年半で635回、10分換算で100時間超

・20.09　Twitter運用開始　　フォロワー742（アクティブユーザー200人弱）

・20.10　WordPressでブログ開設　テーマ：cocoonで平日更新

・22.09　有料テーマ『SWELL』で2サイト目作成

・22.12　ポッドキャスト→スタンドFM→ブログ→YouTubeへマルチ配信を平日5回

★ポッドキャスト、ブログ、YouTube、からインスタなどへ。選択と集中へのシフト！！

#635　2022年の総集編①～2020年から3年間の歩み

①2020年～の3年間のあゆみと2023年の方向性

②貯める、ミニマリストの完成型、これからの方向性

③稼ぐチカラ、不動産投資とブログ、ライターSNSのこれから

今回は不動産投資メインでお話します。

来週は、（水）（木）（金）の3回で、638回639回640回

節約、健康、資産運用、断捨離のまとめをしていきたい！

【結論】お金のチカラを磨くために何をした？

・20.01　リベ大YouTubeと出会い人生が変わる　

→3年間、動画（1.5倍再生）、学長ライブも全て視聴。10回以上のリピート視聴している動画あり（マイクロ法人と個人事業主の二刀流）

・22.01　リベシティに入会、22.06　リベシティオフ会に参加する（in福山）、22.06　会員ランクをペンギン→イルカ→パンダ→イルカ

・22.09　広島オフィスで不動産投資講義を開催

・23.07　リベ大フェス（幕張メッセ）に参加予定。出店ブースを検討中！！

★お金の5つの力「貯める」「増やす」「守る」「稼ぐ」「使う」を身につけ、豊かで自由な人生を過ごせるように継続。

特に「稼ぐ」「使う」の強化を実施！！

○(月)節約・固定費削減

・18.08（IIJmio）へ変更…月5,500円削減　

・18.04 ふるさと納税→2年間やっていない、理由は不動産投資をして節税の幅がわからない

・20.03　生命・医療保険解約･･毎月1.8万円削減

・20.07　マネーフォワードで家計管理

・21.02　固定電話廃止、楽天モバイルで契約

・22.02 4台IPHONE12へMNP（ドコモ→OCN）→2台：日本通信、2台：OCN　

★生命保険、医療保険なし。自動車保険と火災保険のみ。

日本通信で家族4人で月額7000円程度。

○（火）断捨離ミニマリスト

・18.09　クローゼット断捨離に目覚める

・19.04　メルカリで不用品販売…取引実績345件2022年12月現在）

・20.02　スマホゲーム（DQMSL,DQW）をやめる…月40時間削減

・20.06　テレビ録画をやめた･･･月40時間

・20.07　足を組まない習慣

・20.09　財布→名刺入れ　キャッシュレスでコンパクト化

・20.09　16時間断食（朝食抜き）をはじめる　▲22.04中断

・22.05　クローゼットをカラッポにして、物置へ引越し→22.11クローゼット復活

★人生の満足度を下げない程度にゆとりのある生活を現在模索中！！

○（水）健康、自己投資

・15.04　プールで泳ぐ…月3-4回

・18.01　ジョギング５ｋｍ…月3-4回

・18.01　ミックスナッツをはじめる…1日25ｇ

・20.04　タッチタイピング開始　→最近復活　eタイピング

・20.07　ホエイプロテインを飲み始める

・20.07　朝サーキットトレーニング…平日起床後20分

・22.05　ストレングスファインダーを受ける 上位資質5つ　①最上志向②収集心③未来志向④内省⑤規律性

・22.04　3ヶ月で65㎏→70㎏を目標　現在68ｋｇ

★食事と運動のベースは完成。2023年は読書などのインプット。講義などでのアウトプットの質と量を増やしていく

○（木）資産運用

・19.03　iDeCo開始、19.06　つみたてNISA開始

・20.05　定期預金150万を解約

・20.07　学資保険解約…150万円×2人

・20.08　ジュニアNISA開始

・21.01　楽天証券でクレカ投資開始

・21.03　SBI証券でクレカ投資

・22.09　資産７割を株式投資へ移行し、ジュニアNISAをストップ

★2024年から新NISAの大改善制度に備えて準備中！！

○（金）事業投資

○○不動産投資

・20.03 不動産投資で戸建て1棟購入　　

・20.12　開業届、青色申告承認申請書を提出

・21.02　個人事業主として確定申告

・22.06 不動産投資物件、2棟購入(計4棟)

・22.09 不動産投資物件、1棟購入（計5棟）

★2023年　3棟購入、1000万投資うち700万借入、家賃収入240万円。2023年12月5棟満室達成！！

○○SNS

・20.04　ポッドキャスト配信開始　　　→　2年半で635回、10分換算で100時間超

・20.09　Twitter運用開始　　フォロワー742（アクティブユーザー200人弱）

・20.10　WordPressでブログ開設　テーマ：cocoonで平日更新

・22.09　有料テーマ『SWELL』で2サイト目作成

・22.12　ポッドキャスト→スタンドFM→ブログ→YouTubeへマルチ配信を平日5回

★ポッドキャスト、ブログ、YouTube、からインスタなどへ。選択と集中へのシフト！！

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今日も最後までお聴きいただきありがとうございます！

40代サラリーマンでも、

・５万円節約、５万円稼いで、毎月10万円投資することで、「経済的自由」に近づくことができるぞ！

・モノをスッキリ、アタマもスッキリさせて、自分のやりたいことに集中できるぞ！！

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そんな知識と経験がギュギュっと詰まったポッドキャストです！

こんなテーマで話してほしい！

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では、また次回お会いしましょう♫

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