ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜

(月)固定の見直しとして保険を解約、周りの人を格安SIMにしたり、クルマをコンパクトカーにして、満足度の下がらない節約で、本当に使いたいことにお金を使う生活を目標にしている。

・1週間まとめて聴く人に向けて、アラカルトを用意。

・間をうまく使うとトークが上手になる！

（節約固定費見直し）

・東京出張、コンビニ食事、すき家のみ

○雑談：先週の木金、イヤホンマイクで声が小さくて申し訳ない。

○結論は？　完全キャッシュレス達成。マジで1回も現金使わなかった。

Suica、PayPay、クレカ。PayPayもおまけ、クレカのタッチとSuicaでOK！

特に都会はSuicaが異常に進化。自販機もSuica。

○この話のきっかけは？

先週、水曜から東京出張。体調不良でホテルで寝込む。食事はコンビニとすき家。夜と朝。

・EXアプリ快適すぎた！E Xアプリ& Suicaが便利。みどりの窓口が空いていない。

○過去のわたしは？

いろんな準備をして荷物が多くなっていた。今回も折り畳み傘をいらないかなって思ってたら、意外と役に立った。でも本当は、必要な時に買う方がトータルコスパが良い。コスパというより、タイパ、スペパがよい

○３つのポイントは？

・メインを決めておく。ダメなら２つ目。最悪現金で支払う

・現金は、管理が面倒。収支管理。小銭などの物理管理

・財布よりスマホ。スマホのみで生活できる日は、すぐそこまで来ている。

○次の課題は、はい車アプリ（GOタクシー）や民泊（エアビー）など、さらにITを使った旅行をしたい。

○今回のまとめ

改めてキャッシュレス化のスピードが早い。とはいえ本人がキャッシュレス化をしないと完全にはできない。取捨選択の中にキャッシュレス化を組み込むことが大事。

#875　11/17(金)　都会レビュー、コンビニキャッシュレス このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールし、より自由な生活を送るために、いろんなことに挑戦したり、私が日々思ったことや気になって考えてることを日替わりのテーマでお届けしてます♬

・1週間まとめて聴く人に向けて、アラカルトを用意。

・間をうまく使うとトークが上手になる！

・外国人増えたね。外国人増えたというより、日本人が混ざっている。

・コンビニのレジ、商品を選ぶ時、よけてくれない。間合いが違う。

・電車の中でガシャガシャ、網棚に入れる人。

・腕にタトゥーが入った人が、女性をエスコートして席を譲る。

・キャッシュレス。小銭が出ない。カードもしくはsuica。

・コンビニセルフレジ。コーヒーのくず入れがパンパン、ヤクルトのごみ

・コンビニって都会と田舎で同じ値段っておかしいよね？マックが価格を変動させる

・田舎：トイレ借りられる、レジ間の待ち時間もない

・都会：トイレ不可：レジも待つ。

→価格も合わせる必要があるのかな？

○結論は？

→インデックスだと取り崩しできない。４％ルール

・不動産投資でいうなら、家賃収入で生活できるけど、売却益で生活するのは気持ちがぞわぞわする。使うのエネルギーが必要になりすぎる。

3年後をメドにインデックス投資と高配当株を半々にする

○この話のきっかけは？

・新NISAの積立設定、SBI証券は11/18(土)～開始（楽天は11/13(月)～）

・インデックス投資は米国でコツコツやっていく。

○４％ルールとは？

1年の支出を資産の4%未満に収めると、資産が枯渇してしまう確率は非常に低い。支出を資産の4%未満に抑えられれば、物価の上昇を考慮しても支出（生活費）と収入（投資の運用益）で差し引きゼロになる計算になります。

○どんな人におすすめ？（刺さりポイント）

インデックス一択で

○３つのポイントは？

・長期で積み立ててポートフォリオをくむ。

・使い方、人生の幕の引き方も含めて投資する

・いつでも最適解を実践する。コロコロ→コツコツ、でもたまに振り返る。

○今回のまとめ

新NISAがはじまり、特定口座からNISA口座へ移行する際にポートフォリオを再検討してみた結果、高配当株を入れ込むことにした。とはいえ、インデックス用に積立できないのでタイミング投資で徐々に積み上げていく。

#873　11/15(水)　「新しいサービス」と「忘れ物」

○雑談：今日から出張。マイクはイヤホンマイク。それより体調が心配。

喉だけ痛い。鼻水もでる。「この咳は、うつらないやつです』っていう人を信用してなかった。いざ、自分がなると同じ言い訳をする。

○結論は？

・新しいサービスを使う時のハラハラする感じ。

・忘れ物をした時の焦る気持ち

この両輪をうまく使うと、新しいことにチャレンジして、今までのこともおそろかにしない。

攻撃と防御のバランス

ドキドキ感

○この話のきっかけは？

・新幹線「スマートE Xアプリ」を使う。昨日チケット購入。自由席

・出張の忘れ物を会社にした。

○過去のわたしは？

・自分がついていない。なんてダメなんだ！

・新しいことするんじゃなかった。

○どんな人におすすめ？（刺さりポイント）

・今までやり方を変えられない人

・どうせ自分なんてって思っちゃう人

○例えば？

・クレカ、スマホの新サービスで変更したためにエラーになる

○３つのポイントは？

・ダメならどうなるのか？被害はどのくらい？→そこから何ができるのか？

・新しいチャレンジ　VS　このまま　　→楽しめる気分があれば常にチャレンジ

・なんでも乗り越えられる自分。ダメだったのもいい思い出！これが最強

→ものが少ない。なくてもなんとかなる。ここが自分の成長ポイント

・悩んだら、いつもと違う方にする！！

○今回のまとめ

出張で普段と違う環境に行くから、普段当たり前のことが、そうじゃない、「非日常」。これをめんどくさい！と思うか「ワクワクするね！」ってなるか、自分の気持ち次第。うまくアクセルとブレーキを使い分けて人生を楽しんでいきましょう🎵

○雑談：先シーズンにダウンジャケットを捨てた、代わりがまだない。このまま冬シーズンに突っ込んでいくのが少し楽しみ🎵

・からっぽにしたらホントに必要なものが見える→冬着る服がない！！

○結論は？

・足りないくらいで出かける。困ったら現地で調達しよう🎵東京だぜ

・出先でマフラーを買ったことがあるけど、過去に一回だけ。

・出張行く時のキャリーバックの荷物選びがミニマリストの試験かな？

○この話のきっかけは？

・今週東京、京都へ新幹線で行く。

EXアプリ、シェーバー、マイク、スーツ、靴

○過去のわたしは？

・できるだけ、すべての準備に備える。荷物が多かった。（予備の予備）

・スッキリしたクローゼット、最近は、服の老朽化が進み、羞恥心が欠如

○どんな人におすすめ？（刺さりポイント）

・旅行の準備で、あれこれ持っていく人。ずっと不安で旅行を迎える

○例えば？

・下着3日間。→コロナ自粛で2サイクルで回した実績あり。

○３つのポイントは？

・足りないなら、現地で買えばいいし、なくても洗濯できるよ

・足りなかったらどうなる？困るものはほとんどない。

・過去、一番困ったことは？ない、忘れ物、ものが多い方が困る。

○今回のまとめ

・少ないければ少ないほど、心に余裕ができる。

・便利な都会に行くのなら、利便性を最大限に活用しよう！

・旅先で捨てるのも、節度&マナーを守って行きたい。

・マイクは持っていくつもり、音声にこだわる。本当にいる？これって何もない部屋にグランドピアノが置いてある状態に近いのでは？

#871　11/13(月) 自分の弱みを知ると、強くなれる。このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールし、より自由な生活を送るために、いろんなことに挑戦したり、私が日々思ったことや気になって考えてることを日替わりのテーマでお届けしてます♬

・固定費を見直して、ミニマリストになったり、運動したり瞑想したり、株式投資やったり、大家さんになったり、ポッドキャスターをやっている。

・850回超えるも、目標は1万回、徹子の部屋11000回、いいとも8000回。

(月)固定の見直しとして保険を解約、周りの人を格安SIMにしたり、クルマをコンパクトカーにして、満足度の下がらない節約で、本当に使いたいことにお金を使う生活を目標にしている。

○雑談：・E Xアプリ& Suicaが便利。みどりの窓口が空いていない。

新幹ってチケットの種類がよくわからない。特急券・乗車券の意味がわからない。なぜ新幹線券、電車券でよくない？じゃないの？

・タイトルがカッコ良すぎるけど、カレーパンに続く、欲望から身を滅ぼした話。（大袈裟）みなさんもこんな体験ありませんかね？

マーケティングに踊らされないようにしたら、逆にこんなワナがあったとは

○結論は？自分の欠点を知れば、対策が打てる。弱さが武器になるのでは？

○この話のきっかけは？

・ケープを娘と使っている。けどお互い結構使う。とある時「特大ケープ」を見つけた。398→598で2倍。でも重い。だから買わない。

そこでケープを1本だけ買おうとしたら、1本398→2個で498

・浪費癖から倹約癖、そこから投資家目線になるも、恐怖から倹約思考はなかなか抜けない。節約ならまだしも「貧乏マインド」だと幸福度も下がってしまう。

・2個で安くなるやつ、カレーパン、ケープの特大に測ったけど、2個に負け

○過去のわたしは？

○どんな人におすすめ？（刺さりポイント）

・安く買おうとしてついついいらないものまで買ってしまう。

・そのときは欲しいと思ったけど、家に帰るとなぜ買ったの？ってなる

・セールと聞くと参加したくなる

○例えば？

○３つのポイントは？

・弱さを知る　私の場合は2個買うと安くなる。割引率で見る

・

対策は、

・同じものでも高いものを買う訓練。ホテル、ボーリング場、空港

・体験にお金を払う訓練。座禅会、

・サービスにお金を払う。人に感謝のお礼、寄付

→リラックス効果、自分の機嫌をよくする行為

◆クレカ断捨離以外でミニマルな生活してますか？

〇財布：現在名刺入れ→アブラサス？やっぱり名刺入れ？

〇スマホアプリ：断捨離中、ゲームアプリは最終とりで

〇写真管理：icloud でファミリー共有。+α　Googleキープでメモ保存

〇持ち物：財布、スマホ。くらい

○雑談：年末の忘年会、主催を含めて5件、過去にない。コロナ明けで、ニュースタイルになるのか？嫌な飲み会は断ろう。自分の機嫌をとり、40代はわがままに生きる。

○結論は？同じ築古なので軽sなんしやすいが、リスク分散ができているか？問題は出口戦略。空室対策。

○この話のきっかけは？いつもの不動産屋さんからの紹介。造船所関連の物件。今回で3件目、5件目の時に1回保留した。今回は別の物件。12月までに入居できる物件を探してた下請け業者。借主・不動産屋・投資家のトライアングル。危険なニオイもする？？

いきなり飛び出てジャジャジャーン

5棟：1000万で240万　収入20万　返済8万　CF12万　

8棟：1500万で360万　収入30万　返済13万　CF17万

○過去のわたしは？

ちょっと待って、シンキングタイムが長い。今は即決。今できる判断をする

○どんな人におすすめ？（刺さりポイント）

一軒目欲しい人。家を売りたい人。相続物件を活用したい人

○例えば？

物件価格は、賃貸需要決まる。あのガレージが300万かかった。アイランドキッチンが300万かかった。家賃に関係ない。場所、間取り、利便性。設備や築年数は関係ない。家賃相場3万〜7万。物件は100万〜3000万

○３つのポイントは？

・出来上がりまでいくらかかるか？

・何年で回収できるか？

・入居できなかったときはどうする？

○今回のまとめ

今回で8棟目、これ1本で食べていくには20棟必要。物件数だけなら着実に進んでいるが、今後の方向性が決まっていないので、アパートなのか？都心なのか？別の業種なのか？模索しながら、先輩大家さんから情報を仕入れていこう！！

○雑談：マイクの音量を33→36に上げた。知らんがな

○結論は？Google keepすごいよ！でも万人にお勧めできない

でもグーグルのサービスはどれか絶対ハマるよ！

○この話のきっかけは？NOTIONで情報管理をしてきた。ドキュメント、スプシなどを使うもしっくりこなかった。

○過去のわたしは？

Androidってちょっとダサいって思ってた。

・Googleバード、ドライブ、（ドキュメント＝Word、スプシ＝Excel、スライド＝パワポ）、マップ（アースからの）、フォト、Gメール、 Youtube、ポッドキャスト、カレンダー。Google MEET＝ZOOM、翻訳

いつもそこにGoogle！GAFAのトップランナー、

マイクロソフト、Amazon、

Google＝検索の会社、Android端末は検索ツール

○どんな人におすすめ？（刺さりポイント）

○例えば？

後から追いつくチカラ！

・AndroidでiPhoneを追い越し、

・ツールでマイクロソフト、

・YouTubeで一人勝ち

・チャットGPTにも追随する。

・マップで圧倒的なチカラを見せつける

○３つのポイントは？

今まさにGoogle keepにどハマり中！！

・メモアプリ：やる事リスト、情報管理

・スケジュール管理：リマンダー

・写真保存：1000枚の写真のフォルダ分けできない

・Googleは広告の会社。根本は「検索」の会社

・動画のYouTube、テキストのTwitter、画像のインスタ、と同じようにメモのGoogleキープになるのでは？

○今回のまとめ

皆さんも、ぜひGoogleキープを試してみてください。きっと、その便利さに驚くはずです。でも昨日ではなくライフスタイルにハマるか？

自分から合わせていくスタイルなので、これからGoogleに第注目です。

(水)

座禅：心があらわれる。今に集中することができた（過去、未来、他人、環境ではなく今この瞬間に存在する）

・寺社仏閣の良さがわかる世代になった

・60代の時間、お金、健康持ちの人がこぞって足を運んでいた。紅葉、空気、味覚の」秋を満喫していた。隣県から1時間かけてきた感じ。

・まず集合場所は、投票場みたいなとこ、パイプ椅子？20人くらい集まる。

・1回500円。矢野兵頭みたいなお坊さんが、司会。

・10・15分・10分の座禅の合間にMCでありがたいお言葉。

・今ここに集中。意識を呼吸に。10秒でゆっくり吐く、吸うは自然に

・マインドフルネス。ビジネス書の知識満載。ブッダも効率化の人

・6秒の感情、6万回の思考・6億回の呼吸

・腹式呼吸、吐くに集中、吸うは自然にできる。

・目は半開、瞑らない。瞬きの必要がなく、長時間、同じ姿勢ができる。

・叩かれるやつ。お辞儀をすれば、叩いての合図。

・30人中20人が初心者で次から次へと叩いていく「猪木のビンタ並み』

・目の前に師範代の人がいたので、所作が分かった。

・無になる。無一物中無尽蔵。

・人はこだわり（＝一物）をなくせば、可能性に際限はないということ

・月一高齢なので、家族で行ってみたい、これはビジネス経営者ならずとも体験したい。家でできるレベルになると、効果が計り知れない。