Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten

Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten

By Boris Wienke ImmobilienmaklerBusinessInvesting
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Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten episodes

  • Wann ist der beste Zeitpunkt deine Immobilie zu verkaufen?

    Folge 205

    Das ist eine gute Frage, die sich so leicht gar nicht beantworten lässt. 

    Meine 3 Tipps:

    1. Kannst du finanziell den Mietausfall des Mieters aus deinen eigenen Mitteln stemmen?
    2. Brauchst du wirklich unbedingt das Geld jetzt?
    3. Wäre eine andere Möglichkeit, beispielsweise der #Teilverkauf oder die #Leibrente der bessere Weg?
    4. Frage mich gern. Ich helfe dir weiter.

      Dein Immobilienmakler mit ❤

      Boris Wienke
      Immobilienfachwirt

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      P.S.: 𝐃𝐮 𝐬𝐭𝐞𝐡𝐬𝐭 𝐚𝐦 𝐀𝐧𝐟𝐚𝐧𝐠 𝐮𝐧𝐝 𝐦ö𝐜𝐡𝐭𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠 𝐦𝐚𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐤𝐞𝐢𝐧 𝐆𝐞𝐥𝐝 𝐯𝐞𝐫𝐛𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧? 𝐃𝐚𝐧𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐟𝐞𝐡𝐥𝐞 𝐢𝐜𝐡 𝐝𝐢𝐫 𝐦𝐞𝐢𝐧𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐤𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞𝐧 𝐖𝐨𝐫𝐤𝐬𝐡𝐨𝐩. 𝐀𝐮𝐬 𝐝𝐞𝐫 𝐏𝐫𝐚𝐱𝐢𝐬 𝐟ü𝐫 𝐝𝐢𝐞 𝐏𝐫𝐚𝐱𝐢𝐬. 𝐎𝐛𝐞𝐧 𝐠𝐞𝐧𝐚𝐧𝐧𝐭𝐞 𝐰𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐏𝐮𝐧𝐤𝐭𝐞, 𝐮𝐧𝐝 𝐯𝐢𝐞𝐥𝐞𝐬 𝐦𝐞𝐡𝐫, 𝐰𝐢𝐞 𝐛𝐞𝐢𝐬𝐩𝐢𝐞𝐥𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬𝐞 𝐂𝐡𝐞𝐜𝐤𝐥𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧, 𝐄𝐱𝐞𝐥𝐭𝐨𝐨𝐥𝐬 𝐡𝐞𝐥𝐟𝐞𝐧 𝐝𝐢𝐫 𝐛𝐞𝐢𝐦 𝐊𝐚𝐮𝐟 𝐞𝐢𝐧𝐞𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞 𝐰𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫.  𝐇𝐢𝐞𝐫 👉👉👉 https://bit.ly/3KQIXvH

      6 min
    5. Werden Immobilien in Zukunft immer teuerer ?

      Das ist die aktuelle Frage, aller Immobilienbesitzer und Immobilienkaufinteressenten: Werden die Immobilien in Zukunft immer teurer?

      JaEin, könnte die Antwort lauten. Aber was denkt der Immobilienprofi Boris Wienke über den Markt und wohin geht die Reise seiner Meinung nach. Das und viele Tipps hörst du hier im Podcast.

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      Dein Immobilienmakler mit Herz

      Boris Wienke
      Immobilienexperte seit 1995


      𝗗𝘂 𝘄𝗶ll𝘀𝘁 𝗺𝗲𝗵𝗿 ü𝗯𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝘄𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻? ✅ 𝐈𝐜𝐡 𝐥𝐚𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐜𝐡 𝐞𝐢𝐧 𝐳𝐮 𝐮𝐧𝐬𝐞𝐫𝐞𝐦 𝐝𝐢𝐞𝐬𝐣ä𝐡𝐫𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐤𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞𝐧 𝐖𝐨𝐫𝐤𝐬𝐡𝐨𝐩 "𝟓 𝐰𝐞𝐫𝐭𝐯𝐨𝐥𝐥𝐞 𝐓𝐢𝐩𝐩𝐬, 𝐝𝐢𝐞 𝐣𝐞𝐝𝐞𝐫 𝐛𝐞𝐢𝐦 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐤𝐚𝐮𝐟 𝐰𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧 𝐬𝐨𝐥𝐥𝐭𝐞"  𝐇𝐢𝐞𝐫 👉👉👉 https://bit.ly/3KQIXvH


      6 min
    6. 𝟯 𝗚𝗿ü𝗻𝗱𝗲 𝘄𝗮𝗿𝘂𝗺 𝗱𝘂 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗱𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝗲𝗻 𝘀𝗼𝗹𝗹𝘁𝗲𝘀𝘁 🧐

      3 Gründe warum du jetzt deine Immobilie verkaufen solltest!

      In diesem Podcast hörst du meine persönliche Einschätzung zu den Themen:

      - Zinserhöhung

      - Anschlussfinanzierung sicher?
      - Überschuldung droht - dein Einkommen steigt nicht in dem nötigen Maße
      - Preisverfall - dann, wenn du keine Möglichkeit zu sanieren, investieren hast
      - Überschuldung von mehreren Eigentümern, keine Sonderumlage möglich
      - Wertverfall - Mietbremse
      - Mieterhöhungen kaum mehr möglich  
      - Inflation - Nebenkostenexplosion - Mieter fehlen


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      𝐀𝐂𝐇𝐓𝐔𝐍𝐆 ❗ 𝐃𝐢𝐞𝐬𝐞 𝐅𝐨𝐥𝐠𝐞 𝐬𝐭𝐞𝐡𝐭 𝐚𝐤𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥 𝐧𝐮𝐫 𝐧𝐨𝐜𝐡 𝐟ü𝐫 𝟑 𝐓𝐚𝐠𝐞 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐥𝐨𝐬 𝐳𝐮𝐫 𝐕𝐞𝐫𝐟ü𝐠𝐮𝐧𝐠. 𝐄𝐢𝐧 𝐤𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞𝐫 𝐎𝐛𝐨𝐥𝐮𝐬 𝐟ü𝐫 𝐝𝐞𝐧 𝐀𝐮𝐟𝐰𝐚𝐧𝐝 𝐯𝐨𝐧 𝐒𝐜𝐡𝐧𝐢𝐭𝐭, 𝐀𝐮𝐟𝐧𝐚𝐡𝐦𝐞, 𝐓𝐡𝐞𝐦𝐞𝐧𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐮𝐧𝐝 𝐝𝐞𝐫 𝐒𝐜𝐡𝐚𝐟𝐟𝐮𝐧𝐠 𝐞𝐢𝐧𝐞𝐬 𝐬𝐢𝐜𝐡𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐀𝐫𝐛𝐞𝐢𝐭𝐬𝐩𝐥𝐚𝐭𝐳𝐞𝐬 𝐢𝐬𝐭 𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐠𝐮𝐭𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐙𝐮𝐤𝐮𝐧𝐟𝐭. 𝐅ü𝐫 𝐧𝐮𝐫 𝟏,𝟗𝟗 € 𝐦𝐭𝐥. 𝐞𝐫𝐡ä𝐥𝐭𝐬𝐭 𝐝𝐮 𝐟ü𝐫 𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐅𝐨𝐥𝐠𝐞𝐧 𝐞𝐢𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬ö𝐧𝐥𝐢𝐜𝐡𝐞𝐬 𝐇ö𝐫𝐞𝐫𝐥𝐞𝐛𝐧𝐢𝐬. 𝐅ü𝐫 𝐝𝐞𝐢𝐧 𝐕𝐞𝐫𝐬𝐭ä𝐧𝐝𝐧𝐢𝐬, 𝐚𝐮𝐜𝐡 𝐢𝐦 𝐍𝐚𝐦𝐞𝐧 𝐦𝐞𝐢𝐧𝐞𝐫 𝐌𝐢𝐭𝐚𝐫𝐛𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫𝐢𝐧, 𝐛𝐞𝐝𝐚𝐧𝐤𝐞 𝐢𝐜𝐡 𝐦𝐢𝐜𝐡 𝐡𝐢𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐭 𝐡𝐞𝐫𝐳𝐥𝐢𝐜𝐡.

      🍀🍀🍀

      𝐃𝐮 𝐬𝐭𝐞𝐡𝐬𝐭 𝐚𝐦 𝐀𝐧𝐟𝐚𝐧𝐠 𝐮𝐧𝐝 𝐦ö𝐜𝐡𝐭𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠 𝐦𝐚𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐤𝐞𝐢𝐧 𝐆𝐞𝐥𝐝 𝐯𝐞𝐫𝐛𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧? 𝐃𝐚𝐧𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐟𝐞𝐡𝐥𝐞 𝐢𝐜𝐡 𝐝𝐢𝐫 𝐦𝐞𝐢𝐧𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐤𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞𝐧 𝐖𝐨𝐫𝐤𝐬𝐡𝐨𝐩. 𝐀𝐮𝐬 𝐝𝐞𝐫 𝐏𝐫𝐚𝐱𝐢𝐬 𝐟ü𝐫 𝐝𝐢𝐞 𝐏𝐫𝐚𝐱𝐢𝐬. 𝐎𝐛𝐞𝐧 𝐠𝐞𝐧𝐚𝐧𝐧𝐭𝐞 𝐰𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐏𝐮𝐧𝐤𝐭𝐞, 𝐮𝐧𝐝 𝐯𝐢𝐞𝐥𝐞𝐬 𝐦𝐞𝐡𝐫, 𝐰𝐢𝐞 𝐛𝐞𝐢𝐬𝐩𝐢𝐞𝐥𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬𝐞 𝐂𝐡𝐞𝐜𝐤𝐥𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧, 𝐄𝐱𝐞𝐥𝐭𝐨𝐨𝐥𝐬 𝐡𝐞𝐥𝐟𝐞𝐧 𝐝𝐢𝐫 𝐛𝐞𝐢𝐦 𝐊𝐚𝐮𝐟 𝐞𝐢𝐧𝐞𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞 𝐰𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫.  𝐇𝐢𝐞𝐫 👉👉👉 https://bit.ly/3KQIXvH

      Ich freue mich auf dich.    Dein Immobilienmakler mit Herz ❤ Boris Wienke Immobilienfachwirt

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      10 min
    7. 𝐃𝐢𝐞 𝐞𝐫𝐬𝐭𝐞 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞 𝐤𝐚𝐮𝐟𝐞𝐧: 𝟕 𝐞𝐫𝐟𝐨𝐥𝐠𝐫𝐞𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐒𝐜𝐡𝐫𝐢𝐭𝐭𝐞 + 𝐁𝐎𝐍𝐔𝐒 🚀

      𝗪𝗶𝗲 𝗸𝗮𝗻𝗻 𝗶𝗰𝗵 𝗶𝗻 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗲𝗶𝗻𝘀𝘁𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻?  𝗗𝗶𝗲 𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝗸𝗮𝘂𝗳𝗲𝗻: 𝟳 𝗦𝗰𝗵𝗿𝗶𝘁𝘁𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝟯 𝗧𝗶𝗽𝗽𝘀 𝗳ü𝗿 𝗘𝗶𝗻𝘀𝘁𝗲𝗶𝗴𝗲𝗿....

      1️⃣ Warum möchtest du eine Immobilie kaufen?

      2️⃣ Ist deine Bonität ausreichend, bzw. wie sollte die Finanzierung aussehen?
      3️⃣ Was machst du nach Ablauf des Darlehens bzw. was ist wenn dann die Zinsen höher sind?
      4️⃣ Hast du genug Geldreserven für den Fall der Fälle, wenn mal etwas kaputt geht?
      5️⃣ In welcher Lage sollte deine Immobilie sein?
      6️⃣ Was möchtest du kaufen? Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, frei oder vermietet, etc. ?

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      𝐃𝐮 𝐬𝐭𝐞𝐡𝐬𝐭 𝐚𝐦 𝐀𝐧𝐟𝐚𝐧𝐠 𝐮𝐧𝐝 𝐦ö𝐜𝐡𝐭𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠 𝐦𝐚𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐤𝐞𝐢𝐧 𝐆𝐞𝐥𝐝 𝐯𝐞𝐫𝐛𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧? 𝐃𝐚𝐧𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐟𝐞𝐡𝐥𝐞 𝐢𝐜𝐡 𝐝𝐢𝐫 𝐦𝐞𝐢𝐧𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐤𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞𝐧 𝐖𝐨𝐫𝐤𝐬𝐡𝐨𝐩. 𝐀𝐮𝐬 𝐝𝐞𝐫 𝐏𝐫𝐚𝐱𝐢𝐬 𝐟ü𝐫 𝐝𝐢𝐞 𝐏𝐫𝐚𝐱𝐢𝐬. 𝐎𝐛𝐞𝐧 𝐠𝐞𝐧𝐚𝐧𝐧𝐭𝐞 𝐰𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐏𝐮𝐧𝐤𝐭𝐞, 𝐮𝐧𝐝 𝐯𝐢𝐞𝐥𝐞𝐬 𝐦𝐞𝐡𝐫, 𝐰𝐢𝐞 𝐛𝐞𝐢𝐬𝐩𝐢𝐞𝐥𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬𝐞 𝐂𝐡𝐞𝐜𝐤𝐥𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧, 𝐄𝐱𝐞𝐥𝐭𝐨𝐨𝐥𝐬 𝐡𝐞𝐥𝐟𝐞𝐧 𝐝𝐢𝐫 𝐛𝐞𝐢𝐦 𝐊𝐚𝐮𝐟 𝐞𝐢𝐧𝐞𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞 𝐰𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫.  𝐇𝐢𝐞𝐫 👉👉👉 https://bit.ly/3KQIXvH

      Ich freue mich auf dich.   

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      Boris Wienke
      Immobilienfachwirt   

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      10 min
    8. 𝙈𝙞𝙣𝙙𝙨𝙚𝙩 𝙙𝙚𝙧 𝙂𝙚𝙬𝙞𝙣𝙣𝙚𝙧 - 𝙂𝙚𝙬𝙤𝙝𝙣𝙝𝙚𝙞𝙩𝙚𝙣 ä𝙣𝙙𝙚𝙧𝙣 - 𝘿𝙖𝙨 𝙂𝙚𝙬𝙞𝙣𝙣𝙚𝙧 𝙅𝙤𝙪𝙧𝙣𝙖𝙡

      𝘿𝘼𝙎 𝙂𝙚𝙬𝙞𝙣𝙣𝙚𝙧 𝙈𝙞𝙣𝙙𝙨𝙚𝙩 - 𝙂𝙚𝙙𝙖𝙣𝙠𝙚𝙣 𝙨𝙘𝙝𝙖𝙛𝙛𝙚𝙣 𝙍𝙚𝙖𝙡𝙞𝙩ä𝙩

      Vielleicht hast du das schon einmal gehört. Ist das spirituell? NEIN! Denn es ist tatsächlich so, dass unser Gehirn nicht unterscheiden kann zwischen dem, was real ist – und dem, was wir uns nur denken bzw. vorstellen. Ergo: Das, was wir denken, wird automatisch unsere Realität!

      Boris Wienke, auch bekannt als Immobilienmakler mit ❤ stellt dir seine Erfolgskonzepte kostenlos zur Verfügung. 

      𝗛𝗲𝘂𝘁𝗲 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗕𝘂𝗰𝗵𝘃𝗼𝗿𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝗗𝗮𝘀 𝗚𝗲𝘄𝗶𝗻𝗻𝗲𝗿-𝗝𝗼𝘂𝗿𝗻𝗮𝗹  

      ▶ Du willst dein Mindset ändern?  

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      Ein spannendes Interview findest du auch bei Sabines InfoBoX. "Vom Couchpotatoe zum 6fachen Kickboxweltmeister!" Es lohnt sich rein zu hören. https://www.sabines-infobox.de/podcast-norbert-hoechner-vom-couchpotato-zum-6fachen-kickboxweltmeister/   

      Vielen Dank für Deine Zeit. 

      Bis bald.  

      Dein Immobilienmakler mit ❤

      Boris Wienke Immobilienfachwirt seit 1995 🍀🍀


      Folge 201

      #Mindset #Gewohnheiten #Gewinner

      7 min
    9. 𝙂𝙧𝙚𝙖𝙩 𝙍𝙚𝙨𝙚𝙩 𝙤𝙙𝙚𝙧 𝙝𝙚𝙞𝙨𝙨𝙚 𝙇𝙪𝙛𝙩? 🙂

      Folge 200

      Unter dem Aufhänger Covid19 - Eine Welt verändert sich und den Folgen daraus, entstand u.a. das Buch "The Great Reset" von Thierry Malleret + Klaus Schwab.  

      👉 𝐁𝐮𝐜𝐡𝐭𝐢𝐩𝐩: https://amzn.to/3sIgRM6   

      Ich zitiere: "Ein Great Reset" ist notwendig, um einen neuen Gesellschaftsvertrag aufzubauen, der die Würde jedes Menschen ehrt,  . "Die globale Gesundheitskrise hat die fehlende Nachhaltigkeit unseres alten Systems in Bezug auf den sozialen Zusammenhalt, den Mangel an Chancengleichheit und Inklusivität offengelegt.   Auch können wir den Missständen von Rassismus und Diskriminierung nicht den Rücken kehren.  Wir müssen in diesen neuen Gesellschaftsvertrag unsere generationenübergreifende Verantwortung einbauen, um sicherzustellen, dass wir den Erwartungen der jungen Menschen gerecht werden".

      Zitiert aus: https://www3.weforum.org/docs/WEF_The_Great_Reset_AM21_German.pdf   

      Ohne Wertung ! Ob das dann so sein wird oder nicht, kann ich beim besten Willen nicht beantworten. 

      Aber  → 𝐖𝐚𝐬 𝐛𝐞𝐝𝐞𝐮𝐭𝐞𝐭 𝐝𝐚𝐬 𝐟ü𝐫 𝐝𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞? 

      Verlust?

      Enteignung?
      Zwangshypothek?  

      → 𝐖𝐞𝐥𝐜𝐡𝐞 𝐅𝐨𝐥𝐠𝐞𝐧 𝐡𝐚𝐭 𝐝𝐚𝐬 𝐟ü𝐫 𝐝𝐞𝐢𝐧 𝐄𝐢𝐧𝐤𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧? 

      Grundsicherung?

      Ohne Vermögen , weil auch enteignet?  

      Grundsätzlich sind wir ja eh schon in den “Fängen” der Politik, Industrie und Pharmakonzerne, oder?  

      𝐖𝐚𝐬 𝐤ö𝐧𝐧𝐞𝐧 𝐰𝐢𝐫 𝐚𝐥𝐬𝐨 𝐭𝐮𝐧?  

      ✅ Nichts, wir warten ab.

      ✅ Schulden auf Immobilie lassen, ist dann eh egal.
      ✅ Immobilie so schnell wie möglich verkaufen, raus aus der Abhängigkeit und in ein anderes Land.
      ✅ Immobilie verkaufen und in Metalle investieren
      ✅ Selbstversorger
      ✅ Tauschfähige Dinge, wie Münzen, seltene Metalle anschaffen
      ✅ Finanzielle Fortbildung   

      Buchtipps:  

      ▶ Covid19 - The great reset 👉 https://amzn.to/3sIgRM6  
      ▶ Covid 19 - Der große Umbruch 👉 https://amzn.to/3lorHT7
      ▶ Wikipedia 👉 https://de.wikipedia.org/wiki/The_Great_Reset 

      𝗙𝗼𝗹𝗴𝗲 𝗕𝗼𝗿𝗶𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗠𝗲𝗱𝗶𝗮!

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      Boris Wienke Immobilienfachwirt  

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      #greatreset #Enteignung #Zwangshypothek #sogehtimmobilienheute #Immobilienverkauf #Immobilienlernen #immobilienpodcast #Motivation 

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      𝗗𝘂 𝘄𝗶ll𝘀𝘁 𝗺𝗲𝗵𝗿 ü𝗯𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝘄𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻? ✅ 𝐈𝐜𝐡 𝐥𝐚𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐜𝐡 𝐞𝐢𝐧 𝐳𝐮 𝐮𝐧𝐬𝐞𝐫𝐞𝐦 𝐝𝐢𝐞𝐬𝐣ä𝐡𝐫𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐤𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞𝐧 𝐖𝐨𝐫𝐤𝐬𝐡𝐨𝐩 "𝟓 𝐰𝐞𝐫𝐭𝐯𝐨𝐥𝐥𝐞 𝐓𝐢𝐩𝐩𝐬, 𝐝𝐢𝐞 𝐣𝐞𝐝𝐞𝐫 𝐛𝐞𝐢𝐦 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐤𝐚𝐮𝐟 𝐰𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧 𝐬𝐨𝐥𝐥𝐭𝐞"  𝐇𝐢𝐞𝐫 👉👉👉 https://bit.ly/3KQIXvH

      13 min
    10. Immobiliendarlehen endet. Was nun?

      Folge 199

      Immobiliendarlehen endet. Was nun?

      Aktuell steigen die Zinsen erheblich. 1 - 2 % Punkte summieren sich schnell zu einem größeren Betrag zusammen. Da kann es ganz schnell finanziell eng werden. Ich gebe dir 3 Tipps mit, was du unternehmen kannst.

      Tja, vielleicht ahnst du es schon. Sei gespannt. Höre rein und über jedes Abo freue ich mich natürlich sehr.

      Dankeschön für deine Zeit.


      👇👇👇 𝗕𝗼𝗿𝗶𝘀 𝗪𝗶𝗲𝗻𝗸𝗲 𝗶𝘀𝘁 𝗮𝘂𝗰𝗵 𝗯𝗲𝗸𝗮𝗻𝗻𝘁 𝗮𝗹𝘀 𝗱𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗺𝗮𝗸𝗹𝗲𝗿 𝗺𝗶𝘁 𝗛𝗲𝗿𝘇. In über 3.000 erfolgreich begleitete Immobilienverkäufe hat er viel Erfahrung sammeln dürfen. Von der einfachen Kfz Vermietung, über den Wohnungsverkauf, dem Grundstückshandel, Erbbaurechtsverträge, Einfamilienhäuser und bis hin zum Verkauf von Mehrfamilienhäusern hat er vermitteln dürfen.  

      Neben dem Immobilienfachwirt, hat er weitere zahlreiche Qualifikationen erworben. Unternehmertum bedeutet auch stetige Mindsetarbeit und stetige Weiterentwicklung, insbesondere Weiterbildung.   

      Seit vielen Jahren gibt er sein Wissen als Mentorin an erfolgsorientierte und lernbegeisterte Menschen weiter und arbeitet mit ihnen systematisiert an ihrer optimalen Leistungsperformance, indem er sein nachweisbar erfolgreiche 3v-Methode , d.h. skalierbare Akquisetechniken, erfolgreichen Marketingstrategien und umsatzsteigernden Methoden lehrt. 

      Sein aktueller Immobilienworkshop ▶  https://bit.ly/3KQIXvH

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      Warum solltest du #Immobilien besitzen? Die Antworten zu dieser Frage findest du hier ▶▶▶ https://www.ogy.de/g2nd    

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      😉P.S.: Du hast eine Immobilie zu verkaufen, aber selbst keine Zeit? Dann lass uns jetzt darüber sprechen. Suche dir jetzt einen Termin online aus, wann immer du Zeit hast https://calendly.com/3v-immobilien/kostenlose-immo-beratung

      7 min
    11. Mut tut gut

      Folge 198

      Ohne Mut geht gar nichts.

      Du glaubst gar nicht, was mir tagtäglich passiert. Wir haben ein Ladenbüro mit schönem Schaufenster. Klar sind einige Immobilienangebote ausgehangen, aber eben nicht alle. Allein vom Platz her geht das ja schon gar nicht. Und für einen Bildschirm mit laufenden Angeboten habe ich mich nicht entschieden, da die wenigsten Minutenlang vor dem Fenster stehen, so meine und die Erfahrung einiger Kollegen.

      Aber wer hat nun Mut und kommt ins Büro, um zu fragen ob wir diese oder jene Immobilie zur Verfügung haben?

      Tja, vielleicht ahnst du es schon. Sei gespannt. Höre rein und über jedes Abo freue ich mich natürlich sehr.

      Dankeschön für deine Zeit.


      👇👇👇 𝗕𝗼𝗿𝗶𝘀 𝗪𝗶𝗲𝗻𝗸𝗲 𝗶𝘀𝘁 𝗮𝘂𝗰𝗵 𝗯𝗲𝗸𝗮𝗻𝗻𝘁 𝗮𝗹𝘀 𝗱𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗺𝗮𝗸𝗹𝗲𝗿 𝗺𝗶𝘁 𝗛𝗲𝗿𝘇. In über 3.000 erfolgreich begleitete Immobilienverkäufe hat er viel Erfahrung sammeln dürfen. Von der einfachen Kfz Vermietung, über den Wohnungsverkauf, dem Grundstückshandel, Erbbaurechtsverträge, Einfamilienhäuser und bis hin zum Verkauf von Mehrfamilienhäusern hat er vermitteln dürfen.  

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      Seit vielen Jahren gibt er sein Wissen als Mentorin an erfolgsorientierte und lernbegeisterte Menschen weiter und arbeitet mit ihnen systematisiert an ihrer optimalen Leistungsperformance, indem er sein nachweisbar erfolgreiche 3v-Methode , d.h. skalierbare Akquisetechniken, erfolgreichen Marketingstrategien und umsatzsteigernden Methoden lehrt. 

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      6 min
    12. 𝗠𝗶𝗲𝘁𝘄𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗴𝗲𝘀𝘂𝗰𝗵𝘁? 𝟭𝟮 𝗲𝘅𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲 𝗧𝗶𝗽𝗽𝘀 𝘃𝗼𝗺 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗲𝗻 👍

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      Boris Wienke Immobilienfachwirt seit 1995 

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      #Mietwohnung #Immobilienexperte #Immobilienmakler #Immobilienlernen #Immobilienankauf #sogehtimmobilienheute 

      P.S.: Übrigens schaue gern auch bei meinem YouTube Kanal vorbei 🖤💛🧡  Hier findest du weitere tolle Informationen rund um das Thema Immobilien 😉https://www.youtube.com/c/3vimmobilienBerlin 🍀💡

      👉 Dieses Video stellt keine Empfehlung und keine Anlageberatung dar, es dient lediglich zu Informations- und Lehrzwecken. Jede Verantwortung für entstehende Verluste - und diese können erheblich sein - lehne ich ab.  Einige Links (*) sind Affiliate-Links. Das heißt über die Links fließt an 3v-immobilien eine Provision, wenn du kaufst.  Der Link ist lediglich ein Vorschlag, damit ihr euch das Produkt mal anschauen könnt :)

      7 min
    13. 4 Tricks, wie du eine Immobilie ohne Eigenkapital kaufst

      𝟰 𝗧𝗿𝗶𝗰𝗸𝘀 𝘄𝗶𝗲 𝗱𝘂 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝗼𝗵𝗻𝗲 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝗸𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹 𝗸𝗮𝘂𝗳𝘀𝘁 👍  

      Hört sich erst einmal gut an, oder?  Die meisten Kaufinteressenten finanzieren Immobilien über ihre Hausbank oder durch einen Finanzierungsmakler, der die passenden Konditionen ermittelt.  

      Du brauchst regelmäßig:  

      ❗ 100% Bonität
      ❗ sehr hohe Kreditwürdigkeit
      ❗ sehr gute Bonität des Mieters
      ❗ Kaufpreis + Ausstattung liegt weit unter dem Marktpreis / Wertermittlung

      4 Möglichkeiten:  

      1️⃣ Deine Eltern / Oma geben das Geld für die Immobilie
      2️⃣ Deine Firma gibt dir das Geld die Immobilie
      3️⃣ Ein Dritter gibt dir das Geld
      4️⃣ Alternativ besorgst du dir Geld von einem der o.g. Personenkreise und finanzierst den Rest über die Bank.  

      Wie du das genau umsetzen kannst? Für mehr folge diesem Kanal oder sprich gern mit mir 🙂 

       ------------------------- Immobilien-Kick-Off

      𝗗𝘂 𝘄𝗶𝘀𝘀𝘁 𝗺𝗲𝗵𝗿 ü𝗯𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝘄𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻? ✅ 𝐈𝐜𝐡 𝐥𝐚𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐜𝐡 𝐞𝐢𝐧 𝐳𝐮 𝐮𝐧𝐬𝐞𝐫𝐞𝐦 𝐝𝐢𝐞𝐬𝐣ä𝐡𝐫𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐤𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞𝐧 𝐖𝐨𝐫𝐤𝐬𝐡𝐨𝐩 "𝟓 𝐰𝐞𝐫𝐭𝐯𝐨𝐥𝐥𝐞 𝐓𝐢𝐩𝐩𝐬, 𝐝𝐢𝐞 𝐣𝐞𝐝𝐞𝐫 𝐛𝐞𝐢𝐦 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐤𝐚𝐮𝐟 𝐰𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧 𝐬𝐨𝐥𝐥𝐭𝐞"  𝐇𝐢𝐞𝐫 👉👉👉 https://bit.ly/3KQIXvH

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      https://www.boris-wienke.de - Immobilien lernen

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