Indépendance financière

By Théophile ElietBusiness Entrepreneurship

Indépendance financière episodes

November 03, 2021 Que faire si la bourse S'EFFONDRE?
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD
Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA
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🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf
Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Un krash boursier peut arriver n’importe quand, que ce soit du à une situation économique propice à un krash, à une guerre ou encore à un virus. Alors que beaucoup d’investisseurs en bourse ont peur des krashs boursiers, ceux-ci peuvent devenir de réelles opportunités pour les personnes qui souhaitent faire de belles opérations.
En bourse, même lors d’un krash boursier il y a beaucoup d’opportunité qui peuvent être saisies si vous analysez bien le marché. Ce sont surtout les médias qui effraient lors d’un krash, alors qu’un investisseur averti ne verra pas forcément cela comme une perte d’argent, mais comme un investissement à long terme.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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11 min
November 02, 2021 5 Façons de Construire une Fortune
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Vous aimeriez savoir comment faire fortune mais vous manquez d’idées pour devenir riche ?

Investir dans l’achat de terrain a depuis toujours été l’un des meilleurs investissements, car généralement ils ne perdent pas de la valeur. Acquérir un terrain au bon moment et au bon endroit est une garantie de fortune. Vous pouvez anticiper les tendances et acheter un terrain avant qu’il ne commence à être convoité. Il vous suffit d’attendre le moment où le terrain devient particulièrement convoité pour laisser jouer la concurrence entre demandeurs. En vendant au plus offrant, vous allez amasser une fortune que vous pourrez investir dans diverses activités rentables.

Depuis l’avènement du marché boursier, l’achat d’actions a toujours été un vecteur de richesse. De nombreux acheteurs d’actions sont devenus millionnaires. Vous devez avoir un goût prononcé pour le risque et de bonnes connaissances dans le domaine de la bourse pour comprendre son marché. Vous pouvez aussi vous référer à un courtier, qui se contentera de faire le travail et de vous reverser les bénéfices de votre investissement.

Le secteur de l’immobilier constitue un terrain d’opportunités pour ceux qui veulent s’enrichir. La démographie de la planète est en perpétuelle évolution, ce qui fait que les ménages veulent tous leur propre maison et ceux qui ne l’ont pas encore sont en location.
Vous pouvez donc acheter un bâtiment vétuste et le rénover afin d’attirer des locataires ou des potentiels acheteurs. Il faut cependant cibler des zones attrayantes où des personnes veulent vivre. Tout comme vous pouvez investir en construisant un nouvel édifice en choisissant un cadre attractif, sécurisé et à proximité des lieux que les gens fréquentent quotidiennement. Dans ce cas, la location vous rapportera une petite fortune.

Vous devez posséder une bonne idée, novatrice qui apporte une solution efficace aux besoins d’une partie de la population. Vous devez donc avoir un marché cible et un périmètre d’action déterminé. Il faut étudier tous les paramètres qui concernent votre projet, sans oublier certains facteurs. Cette étude de faisabilité est la clé de votre réussite. Mettez en action votre esprit créatif et votre ingéniosité pour créer votre entreprise et bénéficiez du profit qui va s’en dégager plus tard

Vous pouvez créer une entreprise en ligne, ce qui constitue une façon originale d’amasser de la fortune.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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9 min
November 01, 2021 Routine Matinale d'un Millionnaire de 26 ans
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Avoir une bonne routine matinale est important si vous souhaitez atteindre vos objectifs, et devenir millionnaire rapidement. Se lever à la même heure, manger sainement, faire du sport etc...sont autant de choses qui vous permettront de clarifier votre esprit et être plus efficace au travail.
Prenez le temps de créer votre routine pour transformer votre quotidien. Changez les mauvaises habitudes par des habitudes plus productives, même si celles-ci vous coûtent.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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13 min
October 31, 2021 La Pyramide de l'indépendance financière
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Vous ne disposez d’aucune assurance financière ? Vous ne constatez aucune évolution de vos finances ? Toute votre famille compte sur un seul pilier financier qui subvient au besoin de tout le monde ?
Alors vous devez connaitre la pyramide de l'indépendance financière.
Le seuil de survie est la première étape
Elle est directement reliée aux besoins physiologiques qui sont ceux qui permettent à un homme de vivre en société à l’instar du besoin de se nourrir, de boire, de se vêtir. Vous devez commencer à adopter un rapport sain avec l’argent et être sûr de combler vos besoins les plus primaires et éviter les fins de mois difficiles en prenant toujours une légère avance d’économie sur votre salaire. Si vous le pouvez, deux mois de salaire représentent une avance parfaitement raisonnable.
Le désendettement
Au stade du désendettement, vous commencez à contrôler vos dettes, vous prenez une avance plus importante sur vos salaires en guise d’épargne. C’est le moment de commencer à penser aux assurances pour être prêt à faire face à des situations difficiles. Cette étape est en lien direct avec les besoins de sécurité de la pyramide de Maslow
Vous devez aussi commencer à rembourser vos dettes, dans la mesure du possible et Il est aussi important de ne pas se créer de nouvelles dettes inutilement.

Les premiers investissements
À cette étape, vous devrez déjà avoir des connaissances plus pointues sur le plan financier. Après la théorie financière, vous vous lancez enfin dans la pratique. L’investissement consiste à mettre votre argent dans un lieu ou un projet dans lequel vous le verrez grandir au fil du temps. C’est donner de l’argent dans le but d’en recevoir beaucoup plus dans une échéance plus ou moins longue. Quand vous avez assez d’argent à investir, choisissez avec minutie l’objet de votre investissement
L’optimisation
C’est le moment de développer et d’amener vos investissements et vos finances au stade de maturité. Votre compte commence à grandir de lui-même, et vous commencez à produire ce qu’on appelle un revenu passif. Bien que de temps en temps vous vous impliquiez dans vos investissements, votre travail sera plus un travail de stabilisation.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.

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12 min
October 30, 2021 Mes 3 plus GROSSES erreurs en IMMOBILIER
J'ai fait beaucoup d'erreurs lorsque j'ai commencé à investir dans l'immobilier, à savoir avoir attendu trop longtemps avant d’investir par peur du premier achat, avoir trop cherché à optimiser les travaux de rénovations ce qui m'a amené à devoir refaire les travaux en question.
Avoir choisi une agence de gestion locative juste par rapport au frais faibles a également été une grosse erreur que j'ai commis lorsque j'ai acheté mon premier bien immobilier, ce qui ma fait perdre de l'argent au final.
Et vous, quelle est votre plus grosse erreur en immobilier ? Dites le nous en commentaire
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7 min
October 29, 2021 Rolex Datejust de 10 Diamants
Découvrez comment mes investissements immobiliers m'ont permis de m'offrir cette Rolex et pourquoi j'ai acheté cette montre de luxe à ce moment. Vous aussi, marquez les moments de votre vie ou vous avez atteint vos objectifs avec un cadeau qui vous rappellera toujours ce moment.
Fan de montre, je me suis orienté sur l'achat de cette Rolex qui possède 10 diamants Datejust.
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9 min
October 28, 2021 Comment payer moins d'impôts sur les revenus locatifs
Vous souhaitez en savoir plus sur la fiscalité des investissements immobiliers ? Découvrez cette vidéo ou un avocat fiscaliste vous donne toutes les ficelles pour investir dans l'immobilier en payant beaucoup moins d’impôts.
Optimiser la fiscalité immobilière vous permet d'augmenter vos rentes pour ainsi continuer à investir en achetant de nouveaux biens. Plusieurs stratégies existent en fonction de votre situation : nouvel investisseur, investisseur qui souhaite se créer un patrimoine immobilier ou investisseur qui souhaite créer une société immobilière civile.
Avec les différents conseils de cet avocat fiscaliste, vous serez en mesure d'optimiser tous vos biens immobiliers !
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.

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24 min
October 27, 2021 Comment faire le meilleur investissement immobilier
Comment faire le meilleur investissement immobilier ?
Cela va surtout dépendre de votre stratégie immobilière. Il n'y à pas de stratégie parfaite, tout va dépendre de vos objectifs à court ou long terme. Vous pouvez avoir une stratégie de cash flow ou une stratégie à long terme ou vous souhaitez que votre bien immobilier prenne de la valeur.
Le fait d'acheter un bien en dessous de marché est important afin de faire une plus valu avant même la location ou la revente de votre bien immobilier.
Le lieu est également très important si vous souhaitez louer votre bien très cher, cela vous permettra de louer des chambre beaucoup plus rapidement via airBnb par exemple.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.

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7 min
October 26, 2021 Je reçois 4300€ par mois de loyer avec cet appartement
Découvrez ce bien immobilier qui me rapporte 4300€ par mois de loyer. La stratégie immobilière choisie pour augmenter la rentabilité de cet appartement est simplement la colocation, qui me permet de cumuler 4 loyers et d'augmenter la sécurité des paiements.
Il s'agit d'un bien dans lequel 4 chambres ont été créées afin de pouvoir le louer à des étudiants ou à des personnes qui choisissent de passer un certain temps dans cette ville.
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10 min
October 25, 2021 Comment optimiser un appartement pour la location
Comment rendre votre appartement plus attractif pour la location et vous permettre de tirer le meilleur parti de votre appartement à louer ?
Pour réussir dans l'immobilier et optimiser votre bien, vous pouvez effectuer de petits travaux et de la décoration, ce qui aidera à le louer plus rapidement.
Les bons choix fiscaux sont également très importants. Vous devez prendre le temps de choisir un prix de location en prenant en compte l’aspect fiscal.

Les appartements meublés ont plus d’avantages que les appartements classiques. Car avec les appartements meublés, vous pourrez choisir le régime fiscal micro BIC, où vous êtes prélevé sur 50 % uniquement des recettes des loyers, tant que celles-ci ne dépassent pas 32 900 euros.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.

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5 min

About Indépendance financière

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Entrepreneur à temps plein depuis 2014, j'ai gagné mon indépendance financière en moins d'un an grâce à mon premier business en ligne. Depuis, j’investis dans l’immobilier et la bourse et je partage mes résultats et méthodes.