Jak się wybudować?

Zakładam, że mieszkasz w domu, który ma już swoje lata i masz dosyć płacenia wysokich rachunków.

Czy ktoś Ci powiedział, że powinieneś zamontować pompę ciepła, panele na podczerwień lub piec indukcyjny?

Uważaj! Dodatkowa instalacja może nie tylko nie przynieść spodziewanych oszczędności, a nawet znacznie zwiększyć Twoje rachunki.

Zapewne słyszałeś historie ludzi, którzy wymienili swój piec na węgiel lub ekogroszek na ekologiczne źródło ciepła i byli przerażeni wysokością rachunków za energię elektryczną.

Najczęściej nie jest to wina samego źródła ciepła, a błędnego podejścia do tematu termomodernizacji budynku i ślepej wiary w opowieści nieuczciwych handlowców i sprzedawców, którzy pobierają solidne prowizje za polecenie konkretnego sprzętu.

Jak zatem podejść do tematu termomodernizacji budynku?

Kompleksowo.

Oznacza to, że powinieneś uwzględnić zarówno zmniejszenie strat energii w budynku, modernizację kotłowni, wymianę źródła ciepła, instalację fotowoltaiczną, a nie tylko jedno z tych działań.

Zacznij od zlokalizowania miejsc, z których ucieka najwięcej ciepła. W tym celu możesz wypożyczyć kamerę termowizyjną lub skorzystać z pomocy eksperta, który wykona audyt energetyczny Twojego budynku.

Przykładowe miejsca:

Podobnych miejsc oczywiście może być więcej – nieszczelne drzwi, mostki cieplne przy balkonie, ucieczka ciepła przez niezaizolowaną ścianę do nieocieplonego garażu – wskazuję jedynie, że być może można ograniczyć straty energii bez konieczności kosztownego dokładania izolacji na wszystkich ścianach budynku.

Czy zdarza się, że w Twoim domu jest za ciepło i musisz otwierać okna, aby uzyskać optymalną temperaturę?

To nie jest efektywne.

Wypuszczając ciepłe powietrze tak naprawdę pozbywasz się pieniędzy.

Nawet jeżeli nie otwierasz okien, a budynek raz przegrzewasz, a raz wychładzasz, to i tak zużywasz więcej energii niż przy stabilnej temperaturze.

Porównałbym to do jazdy samochodem. Jazda ze stałą prędkością to mniejsze zużycie paliwa, niż gdybyś naprzemiennie przyspieszał i wytracał prędkość.

Co zrobić?

Może wystarczy zmienić ustawienia na termostatach lub obniżyć temperaturę wody na kotle? Tu także zalecam kontakt ze specjalistą.

Do tego tematu trzeba podejść ostrożnie. Wymiana źródła ciepła na inne – nawet nowoczesne i ekologiczne – nie zawsze przyniesie oczekiwane oszczędności.

Do domu musisz dostarczyć energię do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej.

Energię tę wyraża się w jednostkach kWh.

Jeżeli obecnie Twój dom ma zapotrzebowanie na energię w wysokości 16 000 kWh (odpowiada to około 3 tonom ekogroszku – wyjaśnienie poniżej), to po likwidacji pieca i założeniu paneli na podczerwień i bojlera do podgrzewania wody, będziesz pobierał 16 000 kWh energii elektrycznej.

Jeżeli koszt energii wraz z dystrybucją wynosi 1,1 zł, to całkowity koszt wyniesie 17 600 złotych. Ekogroszek kosztuje kilka razy mniej…

To ważne. Urządzenia elektryczne takie jak piece indukcyjne, panele na podczerwień lub maty grzewcze, zamieniają energię elektryczną na energię grzewczą w stosunku 1:1. Są to urządzenia o COP = 1, czyli każda 1 kWh energii elektrycznej daje 1 kWh energii cieplnej.

I właśnie dlatego po wymianie pieca Twoje rachunki mogą wzrosnąć.

Oczywiście możesz dołożyć instalację fotowoltaiczną, ale:

Dla porównania: pompy ciepła zamieniają energię elektryczną na energię cieplną z 3-4 razy większą sprawnością więc koszty ogrzewania i podgrzewania c.w.u. pompą ciepła w tym przypadku wyniosłyby ok. 4000 – 6000 złotych rocznie. Mniejsze zużycie energii, to możliwość zakupu mniejszej i tańszej instalacji fotowoltaicznej. Pompa ciepła + fotowoltaika mogą więc się bardziej opłacać niż ogrzewanie elektryczne + fotowoltaika, ale wszystko zależy od konkretnego budynku.

Nie powinno się planować termomodernizacji budynku na zasadzie: „Wymienimy piec na urządzenie elektryczne. Pobór energii będzie duży, ale bez obaw – dołożymy fotowoltaikę i będzie Pan zadowolony” .

Takie podejście rzadko ma sens, szczególnie gdy dom ma wysokie straty ciepła.

Każdy dom jest inny i wymaga indywidualnej analizy. Niekiedy można ograniczyć koszty w dość łatwy sposób: unikając przegrzewania budynku lub wykonując proste zmiany – np. podgrzewanie wody użytkowej tylko rano i wieczorem, izolacja wszystkich rur w kotłowni, wymiana starego bojlera na nowoczesny i dobrze izolowany itd.

Wstępnie możesz policzyć koszty z pomocą symulatora udostępnionego przez Fundację Instrat: Symulator

Symulator omawiam w tym filmie:

Obejrzyj także film o fotowoltaice i magazynach energii:

Modernizację swojego budynku przeprowadziłem kilka lat temu – wymieniłem piec na ekogroszek na pompę ciepła powietrze-woda i dołożyłem instalację fotowoltaiczną o mocy 8 kWp.

Dzięki temu moje rachunki za energię wynoszą obecnie ok. 3000 – 3500 złotych rocznie. To całkowity koszt energii włącznie z ogrzewaniem, c.w.u., prądem bytowym itp. Zużycie energii elektrycznej mam dość duże: pracujemy w domu, dużo sprzętów elektronicznych, płyta indukcyjna itp.

Mój dom nie jest energooszczędny według obecnych standardów. Ma tylko 12 cm styropianu i wentylację grawitacyjną. Powierzchnia: 135 m2.

I pomimo tego płacę średnio 300 złotych miesięcznie.

Jestem zadowolony.

Podjąłem dobre decyzje, bo byłem w korzystnej sytuacji: miałem projekt budowlany i wiedziałem jakie jest zapotrzebowanie budynku na ciepło.

Gdybym nie miał projektu, to mógłbym policzyć zapotrzebowanie na energię na podstawie zużycia opału. To jednak może być obarczone dość dużym błędem.

W budynku zużywałem ok. 2,5 – 3 tony ekogroszku. Przyjmę do obliczeń 3 tony.

Typowa wartość opałowa ekogroszku: ok. 24 MJ /kg

Wartość opałowa w 3 tonach: 3000 kg × 24 MJ/kg = 72000 MJ

Przelicznik: 1 kWh = 3,6 MJ

Wartość opałowa w kWh: 72 000 / 3,6 = 20 000 kWh/rok

Sprawność kotła: ok. 80%

20000 * 0,8 = 16000 kWh

To bardzo duże zużycie energii. O wiele większe niż wynikało to z mojego projektu budowlanego.

Dlaczego te wartości są zawyżone?

Wcześniej założyłem sprawność w wysokości 80%. W praktyce sprawność jest znacznie niższa i dlatego z jednej tony ekogroszku uzyskasz znacznie mniej energii. To oznacza, że rzeczywiste zapotrzebowanie budynku na energię jest niższe niż wynikałoby to z prostych obliczeń na podstawie teoretycznej wartości opałowej.

Jeżeli nie masz projektu, to zalecam wykonanie tak zwanego OZC lub audytu energetycznego, który pozwoli na uzyskanie dokładniejszych wyników. Jest to szczególnie ważne, jeżeli planujesz zakup pompy ciepła. Jeżeli kupisz pompę ciepła o zbyt dużej mocy, to przepłacisz, a pompa ciepła będzie działała nieefektywnie w okresach przejściowych (jesień, wiosna), co może skrócić jej żywotność.

Więcej o pompach ciepła dowiesz się z tego podcastu:

(*)

Do obliczeń przyjąłem 12 okien 1,80 x 1,80 m i 3 mm nieszczelność na całym obwodzie okna.

Obwód okna: 7,20.

7,20 m * 3 mm = 0,0216 m2

12 okien: 0,26 m2, czyli ok. 0,5 m x 0,5 m.

Nawet mała nieszczelność, to ogromny problem. Oczywiście to uproszczenie, bo rzeczywisty przepływ powietrza zależy od ciśnienia, wiatru itp., ale i tak skala strat robi wrażenie.

Artykuł Jak obniżyć rachunki za ogrzewanie? Jak zaplanować termomodernizację? pochodzi z serwisu Blog Budowlany: Jak się wybudować i nie zwariować.

Czy beton wodoszczelny naprawdę chroni przed wodą? Dlaczego nawet nowe domy mają mokre fundamenty i zalane piwnice? W rozmowie z Mateuszem Fursem, ekspertem od hydroizolacji i iniekcji ciśnieniowych, omawiamy najczęstsze błędy popełniane podczas budowy domów jednorodzinnych. Dowiesz się, czym jest iniekcja, kiedy ma sens, dlaczego częściowe podpiwniczenie to ogromne ryzyko oraz jak woda opadowa potrafi zniszczyć dom bez piwnicy. Ten odcinek może oszczędzić Ci dziesiątki tysięcy złotych!

Artykuł Nie masz piwnicy? I tak możesz mieć wodę w domu – ekspert wyjaśnia pochodzi z serwisu Blog Budowlany: Jak się wybudować i nie zwariować.

Poznaj 7 najlepszych darmowych narzędzi online, które pomogą Ci przy wyborze działki, planowaniu budowy domu i weryfikacji kluczowych dokumentów. Omawiamy m.in. geoportal, księgi wieczyste, kalkulatory U, dobór pompy ciepła, analizę przegród oraz kalkulator zapotrzebowania na materiały do zabudowy GK. Dowiesz się, z jakich narzędzi najczęściej sami korzystamy i do czego mogą Ci się one przydać.

Na koniec odpowiadamy na pytania widzów i dzielimy się praktycznymi poradami.

TOP narzędzia dla budujących dom: geoportal, KW, kalkulatory, analiza U i więcej – YouTube

Artykuł TOP narzędzia dla budujących dom: geoportal, KW, kalkulatory, analiza U i więcej pochodzi z serwisu Blog Budowlany: Jak się wybudować i nie zwariować.

Czy można budować dom zimą? W tym odcinku wyjaśniamy, jakie prace budowlane można bezpiecznie wykonać podczas mrozów: fundamenty, beton, murowanie, dach, okna, instalacje, tynki i elewacje? Omawiamy ryzyka, zasady działania w niskich temperaturach oraz kiedy lepiej wstrzymać roboty. Jeśli planujesz budowę zimą, ten poradnik pomoże uniknąć błędów, zaoszczędzić czas, pieniądze, a przede wszystkim nerwy!

Artykuł Jak budować dom zimą? Czy można betonować zimą? Najważniejsze zasady które musisz poznać! pochodzi z serwisu Blog Budowlany: Jak się wybudować i nie zwariować.

Planujesz zacząć budowę, ale nie wiesz od czego zacząć? Jakie kroki trzeba podjąć po kolei? Kiedy warto zacząć przygotowania oraz ile czasu mogą one zająć? Warunki zabudowy, warunki techniczne przyłączy, odrolnienie, uzyskanie pozwolenia na budowę – o tym wszystkim, i wiele więcej, w dzisiejszym podcaście! Zapraszamy do słuchania!

Artykuł Masz działkę? Sprawdź to zanim zaczniesz budowę – inaczej utkniesz na lata! pochodzi z serwisu Blog Budowlany: Jak się wybudować i nie zwariować.

Ile kosztuje budowa domu? To pytanie które nieustannie zadają sobie wszyscy którzy planują budowę własnego domu. Aby udzielić odpowiedzi na to pytanie najprostsze wydaje się pozbieranie informacji od znajomych, którzy już się wybudowali i pomnożenie ich ceny za 1m2 przez powierzchnię własnego domu. Tylko jaką faktycznie przyjąć kwotę za 1m2? I czy to na pewno jest dobra metoda? Zapraszamy do słuchania!

Artykuł Czy wiesz ile kosztuje wybudowanie 1m2 domu? pochodzi z serwisu Blog Budowlany: Jak się wybudować i nie zwariować.

Patologiczne sytuacje w budownictwie zdarzają się nadzwyczaj często. Czasami ktoś próbuje obejść przepisy i wybudować dom jednoorodzinny z 15 łazienkami w Wieliszewie. Czasem ktoś po prostu wybuduje budynek bez projektu i pozwolenia na budowę, prowadzi w nim działalność gospodarczą i nic sobie nie robi z przepisów. Skąd biorą się takie dziwne sytuacje i gdzie doprowadzą nas obecne przepisu budowlane? Zapraszamy do słuchania!

Artykuł Jak łatwo można obejść przepisy budowlane? Patodeweloperka. pochodzi z serwisu Blog Budowlany: Jak się wybudować i nie zwariować.

Pokrycie dachu to nie tylko to blacha czy dachówka które widać, ale też cały system rozwiązań, które znajdują się pod spodem. A systemy bywają różne: z deskowaniem lub bez deskowania, z membraną paroprzepuszczalną, membraną bitumiczną lub tradycyjną papą. Do tego dochodzi jeszcze cały szereg możliwości ocieplenia takiego dachu. Co zatem wybrać? Jakie rozwiązanie sprawdzi się najlepiej u Ciebie?

Żeby odpowiedzieć na te pytania postanowiliśmy zaprosić do podcastu eksperta w zakresie bitumicznych membran dachowych z firmy Nexler, Pana Konrada Liberda. Zapraszamy do słuchania!

Materiał przygotowany we współpracy z firmą Nexler. Sponsor nie ingerował w kształt filmu ani w przedstawione w nim opinie i treści.

Artykuł Papa, membrana bitumiczna czy membrana syntetyczna? pochodzi z serwisu Blog Budowlany: Jak się wybudować i nie zwariować.

W ostatnich latach okres zimowy był na tyle ciepły, że przez większość czasu można było spokojnie prowadzić prace budowlane. Czy warto zatem zaczynać budowę jeszcze jesienią? A może lepiej poczekać do wiosny? Na co trzeba uważać przy budowaniu w warunkach zimowych?

Zapraszamy do słuchania!

Artykuł Kiedy jest NAJLEPSZY moment na rozpoczęcie budowy? pochodzi z serwisu Blog Budowlany: Jak się wybudować i nie zwariować.

Mnogość możliwości wykonania pokrycia dachowego oraz sposobów ocieplenia dachu skośnego powodują zawrót głowy u osób budujących swój pierwszy dom.

Nic dziwnego, skoro za każdym razem słyszymy inną odpowiedź na pytanie: „Czy zostawić szczelinę wentylacyjną nad ociepleniem?” lub „Czy można docisnąć wełnę do membrany dachowej?”.

W tym podcaście dokładnie omawiamy jakie są możliwości i jak prawidłowo wykonać ocieplenie dachu skośnego. Zapraszamy do słuchania!

Artykuł Czy można docisnąć wełnę do membrany dachowej? pochodzi z serwisu Blog Budowlany: Jak się wybudować i nie zwariować.