Kinnisvarajutud

By KinnisvarajutudBusiness

Kinnisvarajutud episodes

March 09 #283 | Kumb on praegu mõistlikum, kas pikaajaline üür või flippimine?
“Kinnisvarajutud” podcasti 283. osas tõmbavad Algis ja Siim lõplikult joone alla meie suurele aastavahetuse küsitlusele, kui käime eraldi läbi, mida arvavad 290 investorit alanud 2026. aasta kohta pikaajalises üüriäris ja flippimises.
Kas pikaajalist üüriäri on käesoleval aastal üldse mõistlik viljeleda või on hoopis flippimine praegu see valdkond, kuhu tasuks oma energia suunata? Kaardistasime ka, mis on investorite jaoks kõige põletavamad probleemid? Saladuskatte all võib öelda, et suuresti olid vastused etteaimatavad, aga tuli välja ka üllatusi.
Kõik küsitlusele vastanud investorid võiks saate kindlasti lõpuni kuulata, sest päris lõpus viime läbi ka loosimise, kus selgub kolm õnnelikku võitjat, kes saavad endale "Kinnisvarajutud" meenekotikese pusa, kruusi ja võtmehoidja näol.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
52 min
March 02 #282 | "Kinnisvarajutud" suur küsitlus: investorid on pigem positiivsed, aga probleeme jagub!
“Kinnisvarajutud” podcasti 282. osas on Algis ja Siim stuudios kahekesi, et tutvustada meie esimese suure aastavahetuse küsitluse tulemusi. Selgub, kas ja kus kinnisvarainvestorid 2026. aastal võimalusi näevad ning millise strateegiaga aastale vastu on mindud.
"Kinnisvarajutud" suures küsitluses osales kokku 290 investorit, kellelt pärisime väga erinevaid küsimusi nii praeguse kinnisvaraturu kohta kui ka tunnetuse kohta, mis alanud 2026. aastal juhtuma hakkab. Samuti tahtsime teada, mis on erinevates kinnisvaravaldkondades peamised probleemkohad ning kuhu tasub investoritel tänavusel aastal oma pilgud pöörata.
Esimeses omataolises saates võtame ette kõik üldised küsimused ning uurime, mida "põllul" toimetavad kinnisvarainvestorid elust päriselt arvavad. Küsitluste tulemusi saab lugeda ka meie Patreoni lehelt patreon.com/kinnisvarajutud, kus on tasuta lugemiseks kuus selleteemalist blogipostitust.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 17 min
February 23 #281 | Siim vs kolm tippmaaklerit ehk mis tegelikult kinnisvaraturul toimub!
“Kinnisvarajutud” podcasti 281. osas on Siim jäetud üksi kolme tippmaakleri vastu, kui lisaks Algisele on stuudios veel kaks Uus Maa Pro maaklerit Martin Vendla ja Mikk Männamets. Loomulikult tuleb juttu kinnisvaraturu hetkeseisust nagu see otse "põllul" tegutsejatele endale tundub.
Siim surub saatesse sisse ka oma lemmikrubriigi "tümita maaklerit", kus analüüsime selle ameti pidajate tegevusi ning tegemata jätmisi. Kõik ikka selleks, et üldine kvaliteet ja teadlikkus kasvaks. Huvitaval kombel sel korral suuremaks vastasseisuks ei lähegi ning stuudios leitakse kiirelt ühine keel.
Edasi proovime Uus Maa Pro proffide abil selgusele jõuda, mis seisus 2026. aasta esimestel kuudel kinnisvaraturg on, mis müüb ja mis ei müü, kes müüb ja kes ei müü, kui varmad on inimesed kodu vahetama või esimest kodu ostma, kas kinnisvarainvestorid on täiesti pildilt kadunud, kus üüriturg kiratseb ja kus õilmitseb ning mida on oodata ülejäänud aastalt.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 40 min
February 16 #280 | Tõnu Toompark - mis toimub kinnisvaraturul ehk kas on üldse mõtet investor olla?
“Kinnisvarajutud” podcasti 280. osas on meil taas külla kutsutud Kinnisvarakooli koolitaja, konsultant ja analüütik Tõnu Toompark, kes räägib, mis märksõnad jäid kõlama 2025. aasta kinnisvaraturu kohta ning mis ootab ees alanud aastal.
Tinglikult oleme taas saate jaganud kahte poolde, kui esimesena vaatame Tõnu ekspertiisi abil üle, mis juhtus eelmisel aastal nii ostu-müügi kui ka üüriturul. Mis seisus on uusarenduste turg, kas möödunud aastal oli täielikult ostjate turg ning kas üürihinnad langesid või seisid paigal?
Alanud 2026. aasta kohta küsime Tõnult muuhulgas, kas raskused uusarenduste turul jätkuvad ning kas see võib mõnele arendajale ka fataalseks osutuda? Mis suunas liigub tänavu järelturg ning kas ja millal hakkavad lõpuks ka üürihinnad tõusma?
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 43 min
February 09 #279 | Merli Keerup - absoluutsest vaesusest investoriks ja rahatarkuse entusiastiks
“Kinnisvarajutud” podcasti 279. osas on meile rongiga kaugelt Tartust külla sõitnud rahatarkuse entusiast ja kirjastus Assa Nael looja Merli Keerup. Seekordses episoodis lähebki kuidagi automaatselt jutt päris pikalt üldise rahatarkuse peale, aga jõuame pajatada ka kinnisvarast.
Noorena panka investeerimisnõustajana tööle näinud Merli sattus karjääri alustama väga "huvitavale" ajale, kui värskelt oli maailmast üle käinud suur finantskriis. Esimese kinnisvaratehingu tegi Merli juba 2014. aastal ning sealt edasi on tulnud kogemusi nii üürikorterite kui flippimisega.
Rasketes tingimustes üles kasvanud Merli teekond on olnud muljetavaldav, kui tööle läks ta juba 12-aastaselt, tegi ühel hetkel karjääri pangandussektoris, aga on nüüd juba aastaid toimetanud ettevõtjana ja kasvatanud lapsi. Kõige põnevam selle juures on, et Merli tunnistab, et kardab ja põeb praktiliselt iga sammu - järgmise korteri ostu, notarit, esinemist, podcastis käimist jne.-, aga ta ikka teeb!
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 43 min
February 02 #278 | Kas Algis flipib täitsa ära ning kas Siim selle peale ainult optimeerib?
“Kinnisvarajutud” podcasti 278. osas on Algis ja Siim stuudios taas kahekesi ning kuulajate soovil vaatavad üle oma kinnisvaraportfellid ja -tegevused.
Aastavahetuse saates Algise poolt välja käidud pommuudis, et ta tahab aasta jooksul 10 korterit flippida, tekitas palju vastukaja ning meil paluti veidi detailsemalt lahti rääkida, mis eesmärkidega mees käised üles on käärinud ning milline taktika valitud on.
Episoodi teises pooles räägime Siimu üürikorterite portfellist ning seal planeeritavatest ümberkorraldustest. Mis plaanid Siimul üüriportfelliga on ning miks ta sellise optimeerimisülesande üldse ette võtnud on?
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 13 min
January 26 #277 | Assamalla-Algis ja Vaida-Siim versus kuulajate küsimused
“Kinnisvarajutud” podcasti 277. osas oleme stuudios kahekesi ning vastame kuulajate poolt esitatud küsimustele. Tegime üleskutse küsimusi esitada nii Facebookis, Instagramis kui ka meie Patreoni toetajate Discordi jututoas ning väga põnevaid küsimusi tuli täiesti seinast seina teemadel.
Episood algab kohe kahe Martti poolt saadetud väga intrigeeriva küsimusega, kus meil palutakse vaadata enda kinnisvarategemiste tulevikupilti ning natukene spekuleerida, kes me oleks ja mida me teeks, kui me kinnisvaraga ei tegeleks.
Edasi räägime muuseas ka pindade "mustadest jõududest" puhastamisest, meile väga omaseks saanud üleskutsest, et "hakka lihtsalt pihta!", parimatest planeeringutest, välismaale investeerimisest, eelmise aasta jaburustest, ebamugavatest teemadest, millest võiks rohkem rääkida ning asjadest, mille kulukust üürileandjad tavaliselt alahindavad.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 10 min
January 19 #276 | Podcastist indu saanud Helena Noor: liiga hilja alustasin, aga alustasin!
“Kinnisvarajutud” podcasti 276. osas on meil külas kinnisvarahuviline Helena Noor, kellest on varasemalt ühes meie saates möödaminnes juba juttu olnud, kuna Helena ostis oma esimese investeerimiskorteri Mustamäele ühelt meie varasemalt külaliselt.
Ka "Kinnisvarajutud" podcastist innustust saanuna läks Helena kohe väga suurt ampsu võtma, kuna esimene korter oli konkreetne peldik. Aga enne kui sai vaevalist renoveerimisprotsessi alustada, tuli kõik asjaosalised üle veebi erinevatest maailma nurkadest notarisse kokku saada.
Teise suure kogemusena tuleb saates jutuks Pärnu korteri lugu, kus Helena tegi ühe suve lühiajalist üüri, aga edasised plaanid on veel lahtised. Samuti räägime korteriühistu juhatuse liikme tänamatust tööst ning paljust muust põnevast.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 14 min
January 12 #275 | Kinnisvaraentusiast Liis Reisner räägib, kuidas teha kõige ilusamaid kortereid
“Kinnisvarajutud” podcasti 275. osas on meil külas maailma kuninganna ja kinnisvaraentusiast Liis Reisner, kes on kinnisvaras tegutsenud ja tegutseb praegugi väga erinevatel rinnetel.
Kunagi ka maaklerina toimetanud Liis tegutseb lisaks igapäevatööle veel nii oma kinnisvaraportfelli kasvatamisega kui ka teiste inimeste korterite ilusaks tegemisega.
Kõigele muule lisaks räägib Liis meile ausalt ära, kuidas flippida nii äge korter, mille kohe esimene vaataja ära ostaks. Liis on seda kusjuures teinud koguni kahel korral.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 18 min
January 05 #274 | 2025->2026 - kes täitis eesmärgid ja kes feilis ning Algise üllatuspomm aastaks 2026!
“Kinnisvarajutud” podcasti 274. osas astume taas traditsioonilist rada, kui käes on 2025. aasta eesmärkidele tagasi vaatamise ning alanud aasta eesmärkide püstitamise aeg! Stuudios on Algis, Siim ja meie tavapärane abikaassaatejuht Jaago.
Kes sel aastal oma aastaeesmärgid täitmata jättis, kas ainult Algis või põrus keegi veel? Mis meil 2025. aastal kinnisvaravaldkonnas toimus ning mis läks plaanipäraselt ning mida väga hea meelega ei tahaks meenutada, eriti avalikult?
2026. aasta eesmärkide koha pealt võib saladuskatte all ette öelda, et kui Siim ja Jaago lähevad tavapärast või võib-olla isegi ootamatult madalate sihtidega aastale peale, siis Algis lõhkab korraliku üllatuspommi ning seab endale lati ikka väga kõrgele!
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 6 min

About Kinnisvarajutud

From the publisher's feed

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti rääkida. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.