בפרק #49 ערכנו דיבייט סוחף על אחת הסוגיות שמעסיקות המון משקיעים ויזמים - האם אפשר לחיות ולהתפרנס מאסטרטגיית BRRRR? ואם כן אז איך?

✅ איך נראית עסקת BRRRR מפנים?

✅ למה אף אסטרטגיה אחרת בכלל לא יכולה לנצח BRRRR?

✅ מה נותן לנו בניית פורטפוליו של עסקאות BRRRR?

✅ הקשיים ביצירת תזרים למי שלא מגיע עם הון גדול מאוד

✅ פורטפוליו מאוזן - מה זה ואיך מייצרים אותו?

✅ איך חברה יזמית צריכה להתנהל כדי להגיע למצב שהיזמים מתפרנסים ממנה?

✅ *סיפור בונוס מהשטח - למה ויתרנו על 1.2 מיליון ש"ח?* 😱

✅ כל האמת מאחורי הקלעים עם טיפים, סיפורים מהשטח והמון תובנות 😎

===================

https://www.clubrrrr.com

להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:

https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

בפרק #48 אנחנו מארחים את הקלאברים שלי וברד זריאן לשיחה מרתקת על פעילות החברה היזמית שלהם, ובעיקר על אסטרטגיות Tax Lien ו- Tax Deed:

✅ מה זה בכלל אסטרטגיות Tax Lien ו- Tax Deed, מה ההבדל ביניהן ולמי זה מתאים?

✅ איך מגיעים לעסקאות האלו ומה הסיכוי לזכות במכרז?

✅ איך קונים נכסים בגרושים עם שווי גבוה?

✅ איך עובד תהליך הבדיקת נאותות של העסקאות?

✅ איך קרה שהם קנו קרקע ופתאום גילו שיש עליו בית?

✅ קשיים, אתגרים, סכנות - איך מתנהלים בלי ליפול בפח?

✅ מספרים של עסקאות, טיפים, סיפורים מהשטח והמון תובנות 😎

https://www.clubrrrr.com

להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:

https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

בפרק #47 אנחנו משתפים וחושפים את מאחורי הקלעים, הצד האמיתי והלא מסופר של יזמות נדל"ן בארה"ב. דיברנו על הסיפורים שמוכרי חלומות לא מספרים, האתגרים שמחכים ליזמים בשטח, והמורכבויות האמיתיות בניהול חברה יזמית:

✅ למה יזמות נדל"ן בארה"ב לא מתאימה לכולם?

✅ איזה בעיות רגולטוריות יכולות להיות מול עיריות?

✅ מה עושים כשמגלים שהנכס שקנית מיועד להריסה?

✅ איך מתמודדים עם לנדרים שלא מצליחים להגיע לסגירה? או לנדרים שנגמר להם הכסף?

✅ איך מתמודדים עם דיירים בעייתיים? או עם דייר שנמצא מת בנכס?

✅ קבלנים, הולסלרים, אייג'נטים, שמאים, טייטלים, סקשן 8 - כל האמת מאחורי הקלעים עם סיפורים מהשטח והמון תובנות 😎

https://www.clubrrrr.com

להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:

https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

בפרק #46 אנחנו מארחים את הקלאברים יעל ושחר נעים לשיחה מרתקת על הקמת פורטפוליו נדל"ן מגוון בארה"ב:

✅ למי מתאים לעשות את המעבר לפול טיים יזמות נדל"ן בארה"ב

✅ מה ההשלכות של עזיבת מקום העבודה ולמה צריך לצפות?

✅ איך יעל ושחר התחילו את הפעילות שלהם ואיך הם תכננו את ה-Road Map של החברה היזמית?

✅ איך הם עלו על עסקאות באמצעות מימון משולב וללא הון עצמי?

✅ למה הם החליטו להיכנס למרקט נוסף ואיך זה שירת את החברה היזמית?

✅ איך בתור זוג נשוי הם פועלים ומה חלוקת התפקידים?

✅ טיפים, סיפורים מהשטח והמון תובנות 😎

https://www.clubrrrr.com

להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:

https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

בפרק #45 אנחנו נכנסים לעולם שהרבה יזמים מתקשים בו – שיפוצים והתנהלות מול קבלנים:

✅ מה הציפייה האמיתית מאיתנו כיזמים בכל הנוגע לשיפוצים - לא מה שחשבתם😈

✅ איך להכין את הקבלן לקראת דריכה בנכס

✅ מה התיאום ציפיות שצריך להיות לנו מולו בכל הנוגע לפירוט המצב בנכס וקבלת הצעת מחיר

✅ למה "חשמל - 7,000 דולר" זה לא מתקבל, ואיך מחלקים נכון בין רף לפיניש, לייבור וחומרים?

✅ איך לבנות SOW בצורה נכונה שיתאים לטיימליין של העבודות בשטח

✅ החשיבות הקריטית של בניית טבלת משיכות שתתאים למימון מהלנדר

✅ איך נראית בקרה נכונה בפרויקט – דשבורד של תקציב, לוז ומשיכות

✅ מה קורה אחרי החתימה? שלב התפעול, הסקופ המפורט והניהול היומיומי מול הקבלן

✅ טיפים, סיפורים מהשטח והמון תובנות שיהפכו אתכם לחזקים הרבה יותר בעולם השיפוצים 😎

https://www.clubrrrr.com

להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:

https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

בפרק #44 אנחנו מארחים את הקלאבר נוי קריוק לשיחה מעוררת השראה על המעבר בזמן קצר ממשקיע פאסיבי לחברה יזמית בעלת פורטפליו באסטרטגיות מימון מגוונת:

✅ ההבדלים בין משקיע פאסיבי לחברה יזמית

✅ הקושי בתחילת הדרך ומה פרץ את הסכר?

✅ איך עולים על 6 עסקאות ב-5 חודשים ללא הון עצמי?

✅ איך חיבור לקהילה הוא מרכיב קריטי להצלחה ביזמות?

✅ סקשן 8 - איך מעלים את השכירות באופן משמעותי ביחס לאזור?

✅ איך בונים סטרקצ'ר מימוני נכון לעסקה?

✅ טיפים, סיפורים מהשטח ותובנות על עולם היזמות😎

https://www.clubrrrr.com

להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:

https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

בפרק #43 אנחנו צוללים לסוגיה שמאתגרת המון יזמים - ניהול מו"מ בעסקאות נדל"ן בארה"ב, ומתעמקים בקושי ובהבדל הגדול בין ניתוח עסקה קר ואנליטי לבין ניהול מו"מ אנושי ואפקטיבי:

✅ למה יזמים וקורסים מפספסים את כישורי המו"מ ואיך זה פוגע ישירות בסגירת עסקאות?

✅ מיפוי האינטרסים: סלר / אייג'נט / הולסלר - מה ההבדלים הקריטיים במו"מ מול כל אחד מהם?

✅ מהן הטעויות הנפוצות שמבריחות מתווכים והולסלרים? ואיך נמנעים מהן?

✅ למה "חוק המספרים" לא עובד בלי כישורי ניהול מו"מ?

✅ איך מנהלים מו"מ מבוסס נתונים ומה השלב הכי קריטי לפני שמתחילים אותו?

✅ טכניקות מו"מ מעולם הפוקר: איך "לשחק את היד של היריב" ולחשוב דרך נקודת המבט שלו

✅ הכלים שצריך לתת לאיש Acquisition בצוות כדי שיהפוך למכונת סגירה ולא רק ל"מחפש עסקאות"

✅ טיפים, סיפורים ודוג' מהשטח, והמון תובנות 😎

https://www.clubrrrr.com

להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:

https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

בפרק #42 אנחנו מארחים את רחל אלינוי, ברוקרית למימון אמריקאי, לשיחה מרתקת על מאחורי הקלעים של עולם מימון הנדל"ן בארה"ב:

✅ למה בכלל לקחת מימון אמריקאי לעסקאות נדל"ן בארה"ב לעומת מימון ישראלי?

✅ מהם הקשיים של הלווה הישראלי לעומת אמריקאי?

✅ איזה סוגי הלוואות קיימות למשקיע/יזם נדל"ן בארה"ב?

✅ איך נראה התהליך עצמו של לקיחת מימון אמריקאי מקצה לקצה?

✅ מהם האתגרים בתהליך המימון ואיך אפשר להתמודד איתם?

✅ שמאים - מהם האתגרים ואיך נכון להתנהל מולם?

✅ טיפים, סיפורים מהשטח ותובנות על עולם היזמות והמימון😎

לפניות לרחל:

https://forms.fillout.com/t/u3jeJj8AKvus

https://www.clubrrrr.com

להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:

https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

בפרק #41 אנחנו מארחים את הקלאברים דניאל ודימה לשיחה סוחפת על הקמת חברה יזמית שעושה נדל"ן על סטרואידים:

✅ ההבדלים בין ההייטק להקמת חברה יזמית

✅ למה הם התחילו עם אסטרטגיית פליפים?

✅ כיצד הם בונים את ה-Road map של החברה?

✅ איך מ-0 הם עלו על 4 עסקאות ב-3 חודשים בטקסס?

✅ מה האסטרטגיה הייחודית שלהם לאיתור וניתוח עסקאות?

✅ טיפים, סיפורים מהשטח ותובנות על עולם היזמות😎

⁠https://www.clubrrrr.com⁠

להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:

⁠https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn⁠

בפרק #40 אנחנו מארחים את יזם הפליפים יואב פנחס לדיבייט סוחף ומעמיק: פליפים BRRRR VS🔥

✅ איך החברה של יואב מבצעת עשרות פליפים בשנה?

✅ איזה פוסט יואב כתב שלמעשה הוליד את הפרק הזה?

✅ האם אסטרטגיית BRRRR היא באמת טובה כמו שמשווקים אותה?

✅ מאחורי הקלעים של הביצה הישראלית - מה המניעים של משווקי עסקאות ברשתות והאם האינטרסים שלהם זהים למשקיעים?

✅ פירוק לגורמים של יתרונות וחסרונות לאסטרטגיית BRRRR

✅ קשיים יתרונות וחסרונות - האם פליפים באמת רווחיים בשורה התחתונה?

✅ למה יואב לא רוצה לשמור ולהחזיק נכסים בבעלותו?

✅ טיפים, סיפורים מהשטח ותובנות על עולם היזמות 😎

⁠https://www.clubrrrr.com⁠

להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:

⁠https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn⁠