Sanaa Benzakour, Co-owner and Founder of PMML, interviews Victor Menasce, Senior Partner, Y Street Capital and Founder of The Real Estate Espresso Podcast.

At the heart of their discussion is the comparison of the state of construction starts and the 2022-2023 market variables between Quebec and Ontario.

_______

Sanaa Benzakour, Co-propriétaire et fondatrice de PMML, accueille en interview Victor Menasce, Associé Senior, Y Street Capital et fondateur du podcast nommé The Real Estate Espresso Podcast.

Le principal sujet de leur conversation tourne autour de la comparaison de l'état des mises en chantier et des variables du marché de 2022-2023 entre le Québec et l'Ontario.

Patrick Beaulé, Vice-Président Exécutif, Marché des capitaux PMML, discute avec Louis Lachapelle, Président et fondateur de A + de divers sujets sur le milieu de la construction tels que les chaînes d'approvisionnement, les budgets de construction, les méthodes de construction récentes, la gestion de projet et les délais de transaction. Les défis actuels du secteur immobilier sont également examinés, soulignant leur impact sur les délais de transaction et la nécessité d'adaptation.

______

Patrick Beaulé, Executive Vice President, Capital Markets at PMML, is discussing various topics related to the construction industry with Louis Lachapelle, President and Founder of A+. These topics include supply chains, construction budgets, recent construction methods, project management, and transaction timelines. The current challenges in the real estate sector are also being examined, emphasizing their impact on transaction timelines and the need for adaptation.

Cette entrevue a été réalisée dans le cadre du Sommet Immobilier de Montréal sur les opportunités du marché immobilier ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 13 juin 2023

#REF2023#Montréalc#conferencesommetdel’immobilier

Laurent Paquin, Vice-Président chez PMML, et Roger Plamondon, Président du Groupe Broccolini, abordent le mentorat pour transmettre les connaissances aux générations actuelles. Ils discutent du retour aux fondamentaux et de la recherche du bon produit immobilier. Les rôles des gouvernements et des intervenants dans la gestion de la crise sont examinés, ainsi que les problèmes d'abordabilité, la densification et les plans de taxation liés au marché immobilier. La discussion se tourne vers les plans de Retraite de Roger, qui a débuté peu après l’entrevue!

______

Laurent Paquin, Vice President at PMML, and Roger Plamondon, President of the Broccolini Group, discuss mentorship as a means of passing on knowledge to the current generations. They delve into the importance of returning to fundamentals and finding the right real estate product. The roles of governments and stakeholders in crisis management are examined, along with issues of affordability, densification, and taxation plans related to the real estate market. The conversation then turns to Roger's retirement plans, which he started shortly after the interview!

Cette entrevue a été réalisée dans le cadre du Sommet Immobilier de Montréal sur les opportunités du marché immobilier ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 13 juin 2023

#REF2023#Montréalc#conferencesommetdel’immobilier

Patrick Beaulé, Vice-Président Exécutif, Marché des capitaux PMML, accueille lors d’une entrevue Francis Fontaine, Spécialiste géotechnique et ingénierie de sols chez Ménard Canada. Ils discuteront des différentes situations dans lesquelles on peut avoir besoin d’un expert en solutions de fondations afin d’améliorer et de renforcer les sols en pré construction ou rénovation.

Dans cet épisode de la série, ils abordent des solutions d’ordre géotechnique, lorsqu’un constructeur a des problèmes de capacité portante, donc des types de sols trop mou ou qui pourraient causer problème pour un potentiel de liquéfaction des sols. En d’autres mots, Groupe Ménard offre les meilleures solutions possibles à aux constructeurs afin de pouvoir effectuer une construction même si les sols ne sont pas idéaux et ce en lui permettant de sauver des coûts et d'effectuer le tout de la manière la plus écologique possible.

_____

Patrick Beaulé, Executive Vice-President, PMML Capital Markets, welcomes during an interview Francis Fontaine, Geotechnical and Soil Engineering Specialist at Ménard Canada. They will discuss the different situations in which an expert in foundation solutions may be needed to improve and strengthen soils in pre-construction or renovation.

In this episode of the series, they address geotechnical solutions, when a builder has problems with bearing capacity, therefore types of soil that are too soft or that could cause problems for potential for soil liquefaction. In other words, Groupe Ménard offers the best possible solutions to builders in order to be able to carry out a construction even if the soils are not ideal, while allowing them to save costs and do it all in the most environmentally friendly way possible.

#PMML#immobilier#environnemental#interview

Mélissa Jacob, Vice-Présidente, courtier immobilier PMML, accueille lors d’une entrevue Marc-Antoine Chevalier, Président du Groupe Chevalier-Séguin. Ils discuteront des actions écologiques établies dans les projets de l’entreprise autant ceux exécutés dans le passé que les projets futurs.

Dans cet épisode de la série, ils discuteront des différentes actions concrètes pouvant être effectuées, les coûts qui y sont reliés et choisir le type d’accréditation s’adressant au projet fait. Finalement, le Groupe Séguin est principalement à l’étape de constater en fait l’impact qu’ils peuvent avoir sur le terrain pour pouvoir davantage développer des bâtiments de façon énergétique avec une orientation environnementale améliorée.

_____

Mélissa Jacob, Vice President and PMML real estate broker, welcomes Marc-Antoine Chevalier, President of the Chevalier-Séguin Group, for an interview. They will discuss the environmental actions implemented in the company's projects, both those executed in the past and future projects.

In this episode of the series, they will explore various concrete actions that can be taken, the associated costs, and selecting the appropriate accreditation for each project. Ultimately, the Séguin Group is primarily focused on assessing the actual impact they can make on the ground in order to further develop energy-efficient buildings with improved environmental orientation.

#PMML#immobilier#investissement

Roxann Bédard, courtier hypothécaire PMML, accueille lors d’une entrevue Marc-André Boucher, Consultant en efficacité énergétique. Ils discuteront des différentes contraintes ou modifications parfois majeurs pour qualifier un immeuble dans le cadre du programme APH select.

______

Roxann Bédard, a PMML mortgage broker, welcomes Marc-André Boucher, an Energy Efficiency Consultant, for an interview. They will discuss the various constraints or sometimes major modifications required to achieve a result that aligns with the APH select program.

#PMML#immobilier#investissement#environnement

Dans cette épisode, Mélissa Jacob et Laurent Paquin, tous les deux Vice-Président chez PMML, mettent en avant les dernières tendances et statistiques des transactions sur le marché immobilier de la province de Québec en mai 2023, en se concentrant sur les immeubles commerciaux de détail, les bureaux et les espaces industriels.

Soyez parmi les premiers à être informés des conditions et des réalités actuelles du marché immobilier.

----------------------------

In this episode, Mélissa Jacob and Laurent Paquin, both Vice Presidents at PMML, highlight the latest trends and statistics of real estate transactions in the province of Quebec in May 2023, focusing on retail commercial buildings, offices, and industrial spaces.

Be among the first to be informed about the current conditions and realities of the real estate market.

#PMML#immobilier#Commercial

Logements sociaux et rentabilité des logements abordables avec Louis-Philippe Myre, directeur générale d’Interloge

Cette entrevue a été réalisée dans le cadre du Forum québécois sur l'investissement multi-résidentiel ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 22 février 2023. Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif et courtier immobilier agréé est en compagnie de Louis-Philippe Myre, directeur général d’Interloge pour discuter d’enjeux sociaux liés à l’immobilier. L'échange porte sur les questions d'abord habilitées et de logements sociaux et les défis associés à la construction de nouveaux logements. Joignez- vous à eux pour en apprendre en d’avantages sur les stratégies à mettre en place pour répondre à la demande croissante de logements abordables tout en gardant leur rentabilité!

_______

Social Housing and Profitability of Affordable Housing with Louis-Philippe Myre, CEO of Interloge

This interview was conducted as part of the Quebec Apartment Investment Conference, which took place at the Palais des congrès de Montréal on February 22, 2023. Thierry Samlal, Vice President, real estate broker and certified AEO, is joined by Louis-Philippe Myre, General Manager of Interloge, to discuss social issues related to real estate. The discussion focuses on issues of affordable housing and social housing and the challenges associated with constructing new housing. Join them to learn more about the strategies to put in place to meet the increasing demand for affordable housing while maintaining profitability!

#QAIC2023#Quebec#Apartment#Investment#Conference

Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif, Marché des Capitaux PMML, présente les faits saillants d’une récente transaction située dans l’arrondissement d' Ahuntsic-Cartierville à Montréal.

L’immeuble en question avait été grandement rénové il y a quelques années puis reconverti par la suite. Cet immeuble cadre dans le financement des programmes de APH Select sous forme de 3 présentations possibles et c’est d'ailleurs ce que Thierry discutera lors de cette capsule.

--------

Thierry Samlal, Executive Vice President of PMML Capital Markets, presents the highlights of a recent transaction located in the Ahuntsic-Cartierville borough of Montreal.

The building in question underwent significant renovations a few years ago and was subsequently converted. This property fits into the financing programs of APH Select, with three possible presentations, which is exactly what Thierry will discuss in this segment.

Stratégies d’intégration et modèle d’affaire à succès du Groupe Lessard avec Nicolas Lessard, associé du Groupe Lessard

Cette entrevue a été réalisée dans le cadre du Forum québécois sur l'investissement multi-résidentiel ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 22 février 2023. Patrick Beaulé, Vice-Président Exécutif chez PMML s’entretient avec Nicolas Lessard, partenaire du groupe Firma au sujet de ses débuts en immobilier, de ses partenaires d’affaires ainsi que sur sa stratégie d’intégration verticale. Nicolas nous partage son modèle d'affaires, que ce soit la sélection des régions dans lesquelles il opère ou bien le type de développements immobiliers recherchés. Apprenez en davantage sur les stratégies d’investissement et de sélection de projets qui ont fait la renommée du groupe!

----------------------

Integration strategies and successful business model of Groupe Lessard with Nicolas Lessard, partner of Groupe Lessard.

This interview was conducted as part of the Quebec Apartment Investment Conference, which took place at the Palais des congrès de Montréal on February 22, 2023.Patrick Beaulé, Executive Vice President at PMML, speaks with Nicolas Lessard, partner at the Firma Group, about his beginnings in real estate, his business partners, and his vertical integration strategy. Nicolas shares his business model, including the selection of regions in which he operates and the type of real estate developments sought after. Learn more about the investment and project selection strategies that have made the Group successful!

#QAIC2023#Quebec#Apartment#Investment#Conference