Plusieurs éléments vont influencer le prix d’une toiture. Bien souvent, nous recevons des appels de gens désirant connaître notre prix au pieds carrés, mais nous tentons d’expliquer au client que nous ne fonctionnons pas de cette façon car plusieurs facteurs ont un impact sur le prix dont l’emplacement du bâtiment, la municipalité et les règlements. Par exemple, il y a moins de réglementation à Mirabel que sur le boulevard Saint-Laurent à Montréal où les travaux peuvent nécessiter un permis de construction, un permis pour bloquer la rue, etc. La grosseur du bâtiment fait aussi une différence car l’équipement ne sera pas le même selon le type d’immeuble et, du côté de la superficie, pour un plus gros immeuble, nous allons prendre une certaine vitesse et allons pouvoir jouer avec notre temps pour le faire tandis que, pour un plus petit, nous allons être présent une journée. Finalement, l’équipement nécessaire sur le toit à aussi un impact car plus il y a d’équipement et de boites et plus cela nécessitera du temps pour l’installation et l’étanchéisation car cela augmente les risques d’infiltration.

Nouvelle entrevue sur le partenariat avec Michel Hillman et Jean-Pierre Campeau lors de la semaine des entrepreneurs au Mexique organisée par Avego Académie.

Nouvelle entrevue avec Pier-Luc Ouellette, nouvel investisseur immobilier qui nous partage l'impact qu'a eu pour lui le partenariat à travers son parcours et comment il a pu utiliser celui-ci pour mener à terme ses premières transactions. Ayant développé une stratégie de financement les poussant à être toujours en action et en constant apprentissage, Pier-Luc et ses partenaires sont un excellent exemple de la mentalité qu'un investisseur doit posséder afin d'être en mesure de grandir rapidement.

Encore le taux directeur! Voici une nouvelle capsule sur le fameux taux directeur, père de tous les taux, qui sème tant d'inquiétude chez les investisseurs. À tort ou à raison?

Nouvelle entrevue avec Giovanni De Benedictis, gestionnaire des relations clients pour la SCHL. Ayant pour mission l'accessibilité au logement pour tous les canadiens, Giovanni nous explique en quoi il est avantageux de passer par la SCHL et comment cette mission peut être bénéfique pour les investisseurs. Nous allons aborder l’assurance standard, le logement abordable et le programme d’efficacité écoénergétique et comment ces différents programmes permettent à un propriétaire de rentabiliser son immeuble.

Très heureux d'avoir avec moi aujourd’hui Dany Di Vincenzo et Steven Gingras pour annoncer un nouveau partenariat entre PMML et Zipplex au niveau de toutes les données concernant les loyers. Dans notre rapport d’automne, qui est disponible depuis peu, vous y trouverez deux pages dédiées à toutes ces données et ils continueront de collaborer avec nous pour chacune des prochaines éditions.

Joel Martel et Lucie Bazinet s'en vont rencontrer le maire de la ville de Saint-Jérome afin de parler de la taxe de mutation/bienvenue qui a frappé très fort. Écoutez AVANT et APRÈS la rencontre!

Êtes-vous perdus avec toutes ces valeurs?

Il est temps de démêler tout ça et de maîtriser les valeurs qui comptent. Un de nos courtier hypothécaire, Christian Pomerleau nous en parle.

Nouvelle entrevue avec Raymond Roussel, cofondateur de l'entreprise Dragon Shield et spécialiste de la sécurité incendie. Comme chacune des villes est en mesure de légiférer sur son territoire et qu'il s'agit d'un aspect pouvant engendrer des dépenses importantes, Raymond nous aide à dénicher les meilleures astuces afin de naviguer à travers un rapport d'évaluation, les détails auxquels il est important de porter attention afin de simplifier le processus et quels documents demander lorsque vous êtes en démarche transactionnelle.

Nouvelle entrevue avec Allison Cloutier, jeune investisseur de 24 ans constamment en mouvement. Elle est la preuve que l'action doit prévaloir sur les doutes qui peuvent survenir et que l'âge n'est pas une limitation Ayant compris dès le départ l'importance de son réseau de contact, elle nous explique comment ce dernier lui a permis de, non seulement acquérir de l'expérience, mais aussi surmonter les obstacles et, comme elle nous le dit si bien, il suffit de demander et vous finirez par trouver.