1/ Baux d’habitation - État des lieux de sortie contradictoire et amiable : il n’est pas nécessaire d’établir un constat d’huissier !
Il résulte de l’article 3-2 de la loi n° 89-462, du 6 juillet 1989, que le recours à un huissier de justice pour faire établir l'état des lieux de sortie dans le cadre d’un bail d’habitation n'est prescrit qu'à défaut, pour les parties, de pouvoir y procéder contradictoirement et amiablement.
Le locataire devait répondre des dégradations ainsi constatées dans l’état des lieux, à moins de prouver qu'elles avaient eu lieu sans sa faute.
Réf. : Cass. civ. 3, 6 juillet 2022, n° 21-14.588, F-D N° Lexbase : A49728AE
Pour lire la brève : https://www.lexbase.fr/article-juridique/86819604-breves-etat-des-lieux-de-sortie-contradictoire-et-amiable-il-n-est-pas-necessaire-d-etablir-un-cons
2/ Fonction publique - Droit à réintégration des fonctionnaires territoriaux placés en disponibilité pour une période inférieure à trois ans à l'occasion de l'une des trois premières vacances
Les propositions formulées par la collectivité en vue de satisfaire à son obligation de réintégration du fonctionnaire territorial ayant bénéficié d'une disponibilité pour convenances personnelles d'une durée de moins de trois ans doivent être fermes et précises.
Réf. : CE, 3°-8° ch. réunies, 7 juillet 2022, n° 449178, mentionné aux tables du recueil Lebon N° Lexbase : A10608AI
Pour lire la brève : https://www.lexbase.fr/article-juridique/86647480-breves-droit-a-reintegration-des-fonctionnaires-territoriaux-places-en-disponibilite-pour-une-perio
3/ Mineurs - Protection de l’enfance : modalités d’accompagnement des jeunes majeurs ayant été confiés à l’ASE
Publié au Journal officiel du 6 août 2022, le décret n° 2022-1125, du 5 août 2022, vient préciser les modalités de mise en œuvre du droit à l'accompagnement pour les jeunes majeurs de moins de vingt-et-un ans anciennement confiés à l'aide sociale à l'enfance, instauré par la loi du 7 février 2022 relative à la protection des enfants.
Réf. : Décret n° 2022-1125, du 5 août 2022, relatif à l'accompagnement vers l'autonomie des jeunes majeurs et des mineurs émancipés ayant été confiés à l'aide sociale à l'enfance N° Lexbase : L6310MD3
Pour lire la brève : https://www.lexbase.fr/article-juridique/87706320-breves-protection-de-l-enfance-modalites-d-accompagnement-des-jeunes-majeurs-ayant-ete-confies-a-l
4/ Urbanisme - Délivrance d'un permis de construire modificatif : oui si construction non achevée et que les modifications sont mineures !
L'autorité compétente, saisie d'une demande en ce sens, peut délivrer au titulaire d'un permis de construire en cours de validité un permis modificatif, tant que la construction que ce permis autorise n'est pas achevée, dès lors que les modifications envisagées n'apportent pas à ce projet un bouleversement tel qu'il en changerait la nature même.
Réf. : CE sect., 26 juillet 2022, n° 437765, publié au recueil Lebon N° Lexbase : A10348DN
Pour lire la brève : https://www.lexbase.fr/article-juridique/87706256-breves-delivrance-d-un-permis-de-construire-modificatif-A0-oui-si-construction-non-achevee-et-que-les