暑假慢慢來到尾聲，正要準備開學的同學們或要到外縣市工作社會新鮮人，房子找好了嗎～
在租屋的需求市場裡，房客容易處於相對弱勢的一端，有時面對房東強硬的態度，就妥協了看似不太合理的要求，事後發生糾紛時，回頭看看當初約定的內容也只好自認倒楣，苦惱著怎麼樣才能跳脫這樣的迴圈。租屋的過程中，除了需要一些運氣，更需要點毅力，在了解彼此的權益後，列出理想中租屋的「不可退讓清單」，或許可以幫助自己離未來理想小窩靠近一些。
　
從看過陽台隔出馬桶的詭異房型，到面對堅持合約全手抄的房東，同樣身為租屋族的Henry跟Yt，身懷各種看房租屋的經驗，從這些經驗中精煉出許多實用租屋重點，將在這一集中好好分享找房子時實用的法律背景知識，帶你聽明白房東可能不會跟你說的那些事，像是判斷房東真的是房東的小撇步、租非法日租套房可能產生的問題、租約裡哪些項目不能規定等等。租屋新手在掌握這些資訊後，除了爭取自己應有的權利，也可以試著旁敲側擊房東面對這些問題時的處理態度，判斷之後是不是個好溝通的人，在評估房屋狀況、交通便利性或租金價格外，與房東交涉是否順利也是租房時很重要的一環囉！
　
－
　
【我們聊了這些】

• 05:00-07:30 今年才有智慧型手機的Henry過去原來是這樣找房子的
• 07:30-11:44 面前的人真的是房東嗎？確認房東身分小撇步
• 11:44-21:00 租到違建、日租套房要注意哪些事
• 21:00-27:54 合租怪人怪事一籮筐，人多合租怎麼簽約才不怕撕破臉？
• 27:54-38:05 魔鬼藏在合約裡，簽約時可以做的事前功課
• 38:05-46:45 定金跟出租房屋用的廣告費有關？定金押金怎麼算？
• 46:45-51:01 房客遷戶籍、用租金報稅，房東最怕的這些事，法律這麼說

　
－
　
歡迎與我們分享您的收聽感想，無論是鼓勵或建議，都請告訴我們吧：
問卷這裡請：https://bit.ly/3oB1otb 
　
－
　　
【聽完還想更了解，你還可以用看的】

• 租屋前要注意的事情（二）確認出租人是房屋所有權人、有轉租權人︱作者：王瀚誼 https://is.gd/1sbUYI
• 違建可以出租嗎？房東、房客要注意什麼事項？︱作者：楊舒婷 https://is.gd/6ovFbB
• 有租客想短期承租我的房子，我可以跟他簽約嗎？︱作者：鍾秀瑋 https://is.gd/KGvQL1
• 經營日租套房要注意的事︱作者：李昕 https://is.gd/sVT5Aj
• 簽訂房屋租約，有哪些事情要注意？︱作者：黃蓮瑛、徐品軒 https://is.gd/jFKPUS
• 如何保障租屋權益？——租約公證簡介︱作者：喬正一 https://is.gd/Ob5m14
• 租屋時可能需要負擔的支出：租金、押金與違約金︱作者：雷皓明、張學昌 https://is.gd/tDM1AS
• 租賃契約中約定「房客不可以申報租賃支出」、或「租賃房屋相關稅捐由房客負擔」，這樣是合法的嗎？︱作者：楊舒婷 https://is.gd/WdmY8i

　
－
　
///法律百科///
Website：https://www.legis-pedia.com/
Facebook：https://www.facebook.com/legispedia/
Instagram：https://www.instagram.com/legispedia_tw/
　
　
音樂來源：＂And Just Like That＂ Written by Bryan Teoh.（https://freepd.com/upbeat.php）

Powered by Firstory Hosting