上一集跟喬王的訪談主題是首購族一定要知道的買屋貸款，但喬王本身可是有非常豐富的斜槓身分啊！ 不僅是Hahow線上課程的老師，部落格寫的文章還上過知名媒體、更是Podcast「斜槓 槓槓槓」的主持人。

愈來愈多人不再被單一職業、單一收入所綁住，選擇以擁有多重職業和身分的多元生活，過更多精采的生活！這也是為何安琪拉會想透過跟喬王的訪談，讓大家認識不同的斜槓故事，為生涯找到更多的機會！

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最實用的買房貸款音頻節目來囉！想知道如何估算出合理房價嗎？想知道新成屋、中古屋、預售屋要如何去做價格上的比較？青埔還有機會買在2字頭的房子嗎？要如何衡量市場供需和銀行之間的估價？銀行眼中的好客戶條件是什麼？假如貸款違約的話，又要如何處理呢？

因此學會如何聰明跟銀行打交道，絕對是買房申貸必學的重要課題！最重要的還是要好好認識在銀行工作的朋友啊！

今天採訪的是一名房貸專家喬王，他本身有在Hahow好學校開課講授「買房必知房貸術」。50分鐘的訪談，絕無任何一絲的浪費！所有買房的朋友們都一定要認真聽，因為喬王可是把自己課程的重點精華通通都不小心講出來了XD

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買房以前，最重要的就是把債還清！否則沒辦法跟銀行交朋友，提升貸款成數。本集再次邀請到精算媽咪珊迪兔，彼此聊美股投資，看上那些個股？投資的準則在哪裡？包含珊迪兔本身的資產配置如何分配？

在這集完全大解放，無私公開所有的投資心得與理財觀念！ 如果安粉們聽完覺得有收穫，請訂閱並評分5顆星，也歡迎留言提供更多意見?

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不得不說，這次的音頻內容真是太太太豐富了！本次邀請到「精算媽咪珊迪兔」聊聊關於夫妻理財以及買房所設立的目標，聊到後面珊迪兔還無私分享前期如何降低房貸的5大小撇步！

安琪拉自己在剪輯時，都覺得而且還是所有結婚想安家的朋友們一定要聽聽看！從省錢小妙招再到將家庭總收入全部匯進共同帳戶裡面，再分出專款專用，有家庭生活費，緊急預備金，退休金投資帳戶，長期儲蓄帳戶，娛樂帳戶等等... 聽完以後真的是滿滿的乾貨，那就廢話不多說！趕緊點開播放鍵吧～

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今年因為疫情關係，想要居家裝潢的需求變多，導致全台灣的室內設計師都十分忙碌！安琪拉再次邀請CxH Interior Design的嚕嚕米，跟大家分享設計師幫忙規劃一個家的時候，真正的價值所在！

上一集我們是分享整體的設計規劃流程，以及節省裝潢預算的方法。這一集主要分享設計師的辛酸甘苦談，畫一張3D圖談何容易～而且還要喬工班的排程和材料估價，簡直是業務、專案管理、工程的工作一次全包辦！

透過本集的尬聊內容，讓您了解設計師的專業能力，深刻體悟費用到底貴在哪？
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嚕嚕米推薦的室內裝潢網站：
DECO：http://decomyplace.com/
設計家：https://www.searchome.net/

C x H Interior Design / 趙德明建築師事務所
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買房以後，最令人期待的就是室內裝潢設計了！如何把錢花在刀口上，盤點市場行情價，才不怕被削一筆。我們都知道裝潢取決口袋的深度，稍一不慎就會不小心追加預算！

安琪拉平時工作忙碌也無法到現場監工，因此就請CxH Interior Design的嚕嚕米，協助規劃我們家的設計，嚕嚕米和她的建築師老公兩人的設計公司就位於青埔，因此在討論設計細節和現場監工都十分方便！

今天就特別邀請到室內設計師-嚕嚕米，談談設計師如何從初步的丈量提案到最後施工幫客戶完成一個家的整體流程，也無私分享如何幫客戶節省裝潢預算的小撇步喔！

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桃園青埔可說是從谷底翻身的代表重劃區，自從IKEA、新光影城、水族館陸續開幕，吸引大量的遊客過來！以前到處都能亂停車，現在一到假日周圍附近一位難求，為此還有建商把土地改建成付費停車場。加上雙鐵的加持，讓附近房價也站穩3字頭！

就讓住青埔的安琪拉用個人觀點，跟您客觀分享青埔下一步的趨勢分析，就像是台積電股票已追高，決定要不要進場長期持有？就看個人選擇～

另外分享2013年青埔的空拍影片，話說空拍裡的每個地方我都知道在哪裡…有種莫名感慨
如果你也親自來青埔市區走走，實際比對地圖上的每一塊地，你就會知道這10年來青埔的改變有多大了！https://www.youtube.com/watch?v=x3ILs1yMon8

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房地產交易就是那麼有趣，除了部分建商開始走不二價行情以外，議價總是能讓你體驗到雙方你來我往、溝通談判的技術。

仲介和代銷怎麼說也是服務業，如果遇到氣勢凌人的『奧客』，寧願放掉不接待。看屋初期表現出購屋最大誠意，有興趣的建案多去看個幾次，若業務感受到你是成交機率很高的客人，愈到後期、就愈想促成交易，到最後議價時刻就很有讓價空間，幫助你成功議價省百萬！

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