Spanish Proptech

Tras una exitosa edición en 2021, los Proptech Latam Awards 2022 se han vuelto a celebrar premiando a las mejores startups y empresas en 7 categorías diferentes.

La mexicana Kolonus liderada por Francisco Macedo, fue elegida como la «Mejor Solución Tecnológica Proptech 2022» gracias a una super app que permite gestionar comunidades de propietarios y que cuenta con 130.000 usuarios.

Kolonus está presente en México y otros paises de América Central y Sur convirtiéndose en el brazo tecnológico para muchos residenciales. Gracias a su solución, se facilita la comunicación entre los usuarios, se tiene el control de accesos y gestionan algunos de los servicios de la comunidad.

En esta entrevista Francisco nos explica como junto con su socios Angel Ortíz y Humberto de León encontraron una oportunidad de negocio a raíz de una necesidad. Tras varias conversaciones, decidieron lanzar el proyecto, encontrando una market fit perfecto, pues las comunidades de propietarios requieren una digitalización para la mejora de su gestión.

Kolonus nace en Monterrey en el llamado «Cabrito Valley», que tiene como objetivo fortalecer el ecosistema emprendedor del estado mexicano de Nuevo León.

México es, sin duda alguna, un mercado referente en el ecosistema proptech de la región generando un gran número de startups y atrayendo a otras a su mercado.

Dentro de la colaboración con Proptech Latam (aquí), a lo largo de esta tercera temporada entrevistaré a algunos de los ganadores de los Proptech Latam Awards 2022. De esta forma, conoceremos a algunas de las soluciones más innovadoras de la región, donde existe una gran oportunidad para el proptech.

Si quieres conocer los ganadores de la edición 2021 puedes escucharlos en este enlace.

Por el momento, os dejo con la entrevista a Francisco Macedo y si quieres saber más sobre Kolonus puedes hacerlo aquí. ¡¡Disfrutadla!!.

La entrada Entrevista 3×03: Francisco Macedo – Kolonus se publicó primero en Spanish Proptech.

Dentro del metaverso inmobiliario, Santiago Cabezas-Castellanos, CEO y fundador de Datacasas Proptech, en colaboración con Metrovacesa han tomado la iniciativa.

En esta segunda parte de la entrevista que he realizado a Santiago (puedes escuchar la primera parte aquí) nos centramos en el metaverso para saber cómo funciona y qué posibilidades nos abre.

Y es que, cuando Mark Zuckerberg habló del metaverso el año pasado y cambiaba el nombre de Facebook por Meta, la fiebre por esta nueva tecnología se desataba. Si no estás en el metaverso no eres «nadie»

Estamos viendo un 2022 en el que en cualquier evento que se precie, tiene que haber un panel dedicado al metaverso.

Hoy en día estamos dando los primeros pasos en el metaverso, donde parece que existen muchas posibilidades (puedes ver más aquí), si bien de momento todo apunta a que estamos utilizándolo como una tecnología con la que experimentar y analizar sus posibilidades.

En esta primera fase se utiliza a modo de «escaparate» para acercarse al consumidor, pero no es descartable que en el futuro exista un negocio inmobiliario «puro» con venta de propiedades., dando así lugar a otra fase del metaverso inmobiliario.

Habrá que ver en próximos meses si estamos ante un «hype» del metaverso o bien es una tecnología que podrá ayudar al desarrollo del mercado inmobiliario

Si tras la entrevista seguís teniendo dudas o queréis hacer alguna pregunta, podéis dirigirla a [email protected]. Con todas las preguntas haremos un programa donde resolvamos y aclaremos conceptos.

La entrada Entrevista 3×02: Santiago Cabezas-Castellanos – Metaverso inmobiliario se publicó primero en Spanish Proptech.

Santiago Cabezas-Castellanos, es el CEO y fundador de Datacasas Proptech. Esta startup malagueña que está ayudando en la venta de promociones de obra nueva con un foco especial en el mercado extranjero.

Ofrecen una solución aparentemente sencilla que pasa la «caseta de ventas» al sofá del comprador gracias a videoconferencias inmersivas, comunicación a través del móvil y redes sociales

Precisamente fue en una de esas redes sociales, Tik Tok, donde Datacasas obtuvo uno de sus mayores éxitos en colaboración con Metrovacesa una de las principales inmobiliarias de España (puedes ver una noticia aquí),. Gracias a videos de corta duración conseguían mostrar diferentes promociones que ayudaban a conocer la vivienda mientras existían restricciones de movilidad a nivel mundial.

En esta entrevista, conoceremos la evolución de Santiago como profesional del mundo inmobiliario donde tiene una larga experiencia a nivel internacional antes de arrancar Datacasas Proptech.

El proyecto nació dentro de la esfera del marketing, pero con un importante componente de estudio de los comportamientos del usuario vía neurociencia y datos, lo que es muy relevante ya que si se identifica determinados comportamientos del potencial comprador se le puede suministrar una experiencia de compra ajustada a dicho comportamiento (predominancia visual, textos,,,)

Datacasas pertenece al grupo de startups surgidas en los últimos años que ha conseguido encontrar su hueco en el mundo inmobiliario tradicional al poder estar aportando una solución de fácil implantación y que resuelve uno de los principales problemas en producto de obra nueva: impactar al cliente en una primera toma de contacto sin que se tenga que desplazar.

Esta es la primera parte de una entrevista donde, en una segunda publicación, podremos hablar de metaverso donde Santiago es un pionero y gran experto de su aplicación al mundo inmobiliario

Santiago además de gran emprendedor es un buen amigo y de esas personas con las que te gusta charlar pues es ameno y con «sustancia». No os podéis perder esta entrevista

La entrada Entrevista 3×01: Santiago Cabezas-Castellanos – Datacasas Proptech se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards han mostrado la vivacidad del mercado inmobiliario latinoamericano en lo que a proptech se refiere.

Hemos podido ver desde soluciones de marketing específicas para el sector a modelos de ibuyer pasando por nuevas formas de construir (acceder aquí),

En este último programa dedicado a los premiados entrevistamos a Pablo Sáez y Álvaro Sánchez de Saez Sánchez Arquitectos. aquí). Gracias a White Project ganaron en la categoría de «Mejor estudio de arquitectura con aplicación de tecnología».

White Project es una plataforma flexible, software y app, para el seguimiento y la gestión de proyectos y obras de arquitectura. La idea surgió de este estudio de arquitectura ubicado en Tucumán, que necesitaba resolver las necesidades de comunicación sus equipos y con los clientes.

Probaron diferentes herramientas en el mercado. Tras ver que éstas no estaban pensadas para estudios de su tamaño, Pablo y Álvaro se lanzaron a desarrollar su propia solución. Aprendizajes, errores y muchas horas han dado como resultado un sistema de comunicación que ahorra tiempo y que ya es escalable. Puede ser una herramienta utilizada por cualquier estudio de Latinoamérica.

«Venimos trabajando hace tiempo, con dedicación y entusiasmo, para generar soluciones que mejoren el vínculo Cliente-Arquitecto. Fue así como desde Sáez Sánchez Arquitectos surgió la necesidad, y la solución digital a través de White Project. Esto nos permitió soñar con esta categoría donde se premiaba al Mejor Estudio de Arquitectura con uso de Tecnología. En este caso, es una tecnología propia que pusimos al alcance de todos los estudios de arquitectura en el mundo», ha comentado Pablo Sáez. 

Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí.

Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima.

Os dejo con la entrevista

La entrada Entrevista 08: Pablo Sáez y Álvaro Sánchez – The White Project se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards han apuntado a Argentina como uno de los países a tener en cuenta en los próximos años en lo que a proptech se refiere.

Allí nació White Project del Estudio de arquitectos Saez Sánchez Arquitectos (puedes escucharlo aquí) y PassApp

Pablo Leonard su fundador y CEO tiene una gran experiencia en diferentes empresas. Siempre tuvo la idea de emprender y eso lo consiguió al crear PassApp, tras darse cuenta de que la gestión de accesos en diferentes tipologías de edificios eran sumamente complicados.

PassApp cambia la lógica del control de accesos. Da la posibilidad al visitante de iniciar el proceso de registro para acceder a los edificios, de forma que la persona que recibe la visita simplemente tiene que autorizar. Además, crea un ecosistema de accesos para que desde la misma app se puedan gestionar los diferentes accesos del usuario.

Por otro lado, gracias a un sistema de módulos, hace ,muy fácil la configuración para administradores y property managers, evitando así las dificultades de desarrollo y programación para cada cliente.

PassApp tiene la vocación de convertirse en un estándar de acceso no sólo en el mercado de Latinoamérica, sino en otros continentes.

Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí.

Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, estos premios han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima.

Os dejo con la entrevista

La entrada Entrevista 07: Pablo Leonard – PassApp se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards han alzado a México como el país de la región donde la tecnología está resultando de mayor impacto dentro del sector inmobiliario.

Casi la mitad de los ganadores proceden de dicho país: Flat (escucha la entrevista aquí), Grupo Emporium ( escucha la entrevista aquí), My OM (escucha la entrevista aquí) y View Accelerator.

Hoy traemos al podcast de Spanish Proptech a Poncho Aguilar y Eduardo Aranda. Ambos fundaron Perfilan (aquí) la cual ha recibido el premio a la Mejor Startup Proptech por parte de Proptech Latam.

Perfilan ayuda a los promotores residenciales y agentes inmobiliarios a acelerar sus ventas, a través de una plataforma digital de Automatización de Marketing. Gracias a ella permiten perfilar a los interesados que realmente pueden comprar una propiedad.

Fundada en México hace más de seis años, ha colaborado con más de 500 clientes en 6 países de América Latina y más de 2,500 agentes inmobiliarios. A todos ellos les ha ayudado a perfilar a sus prospectos, vendiendo así más rápido y a un menor coste.

Con base en un algoritmo propio , la plataforma de Perfilan permite a sus clientes obtener una calificación inteligente para identificar a los mejores interesados

En 2019, Perfilan fue seleccionada como una de las 10 mejores startups de tecnología en el programa Accelerator CDMX 2019 de Facebook y MassChallenge México

Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí.

Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima.

Os dejo con la entrevista

La entrada Entrevista 06: Poncho Aguilar y Eduardo Aranda – Perfilan se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards han alzado a México como el país de la región donde la tecnología está resultando de mayor impacto dentro del sector inmobiliario.

Casi la mitad de los ganadores proceden de dicho país: Flat (puedes escuchar la entrevista aquí), Grupo Emporium (puedes escuchar la entrevista aquí), Perfilan y View Accelerator (las cuales entrevistaremos en las próximas semanas).

Hoy traemos al podcast de Spanish Proptech a Osvaldo Mireles y Jorge Moreno, fundadores de My OM (aquí).

My Om desarrolla viviendas modulares y flexibles con el fin de facilitar el acceso de vivienda a diferentes colectivos. Además permite que las viviendas crezcan a medida que crecen las necesidades de sus propietarios.

Una vivienda modular está formada por componentes separados que conectados o unidos forman una unidad habitable. Se pueden reemplazar o agregar cualquiera de sus componentes (o módulos) sin afectar al resto del sistema. Ese es el objetivo de My OM

Además, sus viviendas, y el proyecto en general, tienen como principio inspirador los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la ONU, los conocidos ODS

En definitiva, estamos ante un producto personalizado según las necesidades y gustos particulares de cada usuario a la vez que se cumple con los elementos de una vivienda adecuada según la ONU Hábitat.

Esto les ha hecho alzarse con el premio al «Mejor Smart Urban» de los Proptech Latam Awards

Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí.

Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima.

Os dejo con la entrevista

La entrada Entrevista 05: Osvaldo Mireles y Jorge Moreno – My OM se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards tienen una visión amplia. No sólo se fijan en las startups más innovadoras, sino que también buscaron a los «corporates» que están aplicando tecnología en sus procesos.

Prueba de ello es Grupo Emporium (más información aquí), un promotor del Estado mexicano de Aguascalientes, que desde que nació, hace 10 años, tuvo como objetivo aplicar la tecnología en casi todos sus procesos.

Grupo Emporium es el claro ejemplo de que es necesario el impulso y convencimiento por parte de la dirección de la compañía para llevar adelante esa visión tecnológica.

Así nos lo cuenta Sergio Esquivel, su Director de Innovación y Tecnología en esta entrevista.

Ellos han entendido que la tecnología puede ser una de sus ventajas competitivas. Tan es así que han creado su propia operadora de internet para ofrecer servicios a sus clientes, a la vista de que los operadores tradicionales no ofrecían las soluciones que ellos necesitaban.

México es uno de los mercado más relevantes en el sector inmobiliario en toda América Latina y ello arrastra a su vez al ecosistema proptech. Gracias a ese impulso, nada más y nada menos que 5 empresas del país, han resultado ganadoras de alguna de las categorías de los Proptech Latam Awards. Puedes escuchar la entrevista a Victor Noguera de Flat aquí y en próximas semanas a Perfilan, My OM y View Accelerator.

Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí.

Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima.

Os dejo con la entrevista

La entrada Entrevista 04: Sergio Esquivel – Grupo Emporium se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards han puesto de manifiesto la relevancia de México dentro del ecosistema proptech de la región.

¡¡Nada más y nada menos que 5 startups y compañía de ese país han resultado premiadas de un total de 11 candidaturas!!. Sin duda alguna un gran hito.

Una de esas premiadas ha sido Flat (aquí), que se alzó con el premio en la categoría de «Mejor Startup Fintech».

Fundada por Bernardo Cordero y Víctor Noguera, esta startup empezó sus inicios como i-buyer (si quieres saber más sobre este modelo de negocio escucha la entrevista que hice a Ana Villanueva de Tiko aquí), pero han acabado cubriendo muchos de los procesos que intervienen en la compraventa de vivienda como reformas o financiación. Es por ello por lo que podemos decir que estamos ante una «super app» de la compraventa.

En esta entrevista descubriréis muchas peculiaridades sobre el mercado mexicano de vivienda, totalmente diferente a lo que conocemos en España. Bernardo y Víctor vieron una gran oportunidad. Desde el mundo venture capital fintech, saltaron al proptech para revolucionar el mercado y convertirse en una startup a tener en cuenta en la región.

Os invito a escuchar la entrevista. Aquí descubriréis cómo en países emergentes, donde los mercados no son tan maduros y la competencia es baja, la máxima de foco y centrarse en una cosa de las startups no funciona.

Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí.

Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima.

Os dejo con la entrevista

La entrada Entrevista 03: Víctor Noguera – FLAT se publicó primero en Spanish Proptech.

Los Proptech Latam Awards se celebraron el pasado junio. Con ellos se premiaba a las ideas más innovadoras y con aplicación tecnológica dentro del mundo inmobiliario y construcción de la región. Puedes ver la gala aquí.

Con un jurado internacional, del que tuve el placer de formar parte, los Proptech Latam Awards han sido un escaparate tanto para startups como empresas de los sectores inmobiliario y de construcción. Sin duda alguna, la calidad de las soluciones presentadas ha sido altísima.

Hoy pasa por el podcast de Spanish Proptech Gonzalo Cabello fundador y CEO de hUB (aquí).

El proyecto se define como más que un hotel. Su definición exacta es: servicio hotelero ideal para hospedajes corporativos y de larga estancia. Se desarrolla en edificios construidos ad hoc para este modelo. Dispone de áreas comunes y apartamentos eficientemente diseñados al nivel de cuatro estrellas. La propuesta es inédita en Sudamérica y cuenta con dos proyectos abiertos en Chile (Antofagasta y Providencia -Santiago de Chile-) y un tercero en marcha también en Santiago de Chile.

Esta propuesta novedosa, que permite jugar con los espacios en función de la demanda (sea larga estancia o temporal), se alzó con uno de los Proptech Latam Awards en la categoría de Mejor Proyecto Inmobiliario con Aplicación de Tecnología.

hUB es un proyecto inmobiliario que rompe con la rigidez, pues está diseñado para adaptarse a una demanda cambiante. Permite tanto alojar a personas que necesitan un alojamiento estable como aquellos que quieren la estacionalidad y servicios de un hotel.

Pero no es sólo eso, en hUB tiene un papel relevante la tecnología tanto en el diseño de sus espacios, que se convierten en una habitación o un despacho para trabajo de una manera sencilla y en poco tiempo, como en la gestión de check-in y accesos usando el móvil como «llave».

Os dejo con esta entrevista a Gonzalo Cabello. Espero que os guste.

La entrada Entrevista 02: Gonzalo Cabello – hUB se publicó primero en Spanish Proptech.