Ratschläge aus dem Internet auf dem Prüfstand

Artikel mit Ratschlägen rund um die Immobilie findet man zuhauf. Ich gehe heute auf einen Artikel eines Immobilienportals ein, das die “Sieben NoGos des Immobilienverkaufes” beschreibt. Sind die Punkte wahr, zu verkürzt dargestellt oder gar falsch? Viel Freude mit der Folge!

Themen im Podcast

Energieausweis

Mängel

Verhandlungen etc

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Wichtiges und Informationen rund um die Immobilie

Eine Immobilie ist keine Aktie, die man ins Depot legen und jahrelang nicht beachten kann. Im Vorfeld muss auch das Kleingedruckte gelesen werden und während des Haltens muss die Immobilie gepflegt werden. Ein regelmäßiger Check ist auch bei den Versicherungen nötig. Ein Nichtbeachten dieser Infos im Podcast kann unter Umständen sehr teuer werden! Viele Erkenntnisse mit der Folge!

Themen im Podcast

Finanzierung und Steuern

Immobilien Check

Versicherungen

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Die 2 entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Vermögensaufbau

Damit der Vermögensaufbau mit Immobilien zu deiner Erfolgsgeschichte wird, bedarf es vor allem zweier Faktoren. Darüber reden wir heute. Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Deine Ziele

Deine Strategien

Braucht es Coaches und Mentoren?

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Schreckgespenst GEG - was tun?

Nun ist es beschlossen: das viel gescholtene, umkämpfte und unausgegorene neue Heizung Gesetz. Für Vermieter besonders unangenehm, werden diese doch eindeutig benachteiligt. Und man muss klar sagen, es werden deshalb nicht mehr Wohnungen gebaut. Und ich bezweifle, dass nun mehr saniert wird. Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Das neue GEG

Wie ist es bei den Mietwohnungen?

Restnutzungsdauer Gutachten helfen die Rendite zu verbessern

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Wie erschwinglich sind Immobilien wirklich?

Es ist verstörend, wie viele behaupten, dass man mit immobilien passives Einkommen generieren kann. Immobilien machen Arbeit. Vor dem Kauf und während der Vermietung/Verpachtung. Nicht nur Nebenkostenabrechnungen, Steuererklärungen, etc, es können auch unvorhersehbare Ereignisse eintreten wie Naturgewalten oder Leitungswasserschäden. Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Immobilienpreisentwicklung 1990 - 2021

Tilgungsparadox

Nutze Fördermöglichkeiten! Beispiel für Bayern die Labo

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Passives Einkommen mit Immobilien?

Es ist verstörend, wie viele behaupten, dass man mit immobilien passives Einkommen generieren kann. Immobilien machen Arbeit. Vor dem Kauf und während der Vermietung/Verpachtung. Nicht nur Nebenkostenabrechnungen, Steuererklärungen, etc, es können auch unvorhersehbare Ereignisse eintreten wie Naturgewalten oder Leitungswasserschäden. Viel Spass mit der Folge!

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Um Immobilien muss man sich kümmern, mal mehr, mal weniger

Das Unwetter am Wochenende

Welche Learnings du daraus ziehst

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Aktuelles aus der Immobilienbranche

Im August erscheinen die meisten Berichte und Ausblicke in der Immobilienwelt. Das erste Halbjahr ist analysiert und durch die politische Sommerpause gibt es keine Neuerungen oder Störfeuer aus der Politik. Was ist gerade los in der Branche? Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Einbruch bei Genehmigungen und Verkäufen bei Neubauten

Wer ist Insolvenz gefährdet?

Preisdifferenz Neubau - Bestandsgebäude?

Ausblick

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Immobilienversteigerung - das musst du dazu wissen!

Es wird geunkt, dass die Zwangsversteigerungen mehr werden und schon mehr geworden sind. Was ist da dran, was ist ein Bieterverfahren, Chance oder Risiko für den Erwerber? Darüber und rund um die Versteigerung spreche ich heute. Viel Freude mit der Folge!

Themen im Podcast

Abgrenzung zum Bieterverfahren

Wo findest du die Termine?

Wie läuft so eine Versteigerung ab?

Darauf musst du achten

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Der Immobilienmarkt liegt blutend am Boden. Ist das ein einmaliges Phänomen? Was sind die Gründe dafür?

Schwarze Wolken über dem Immobilienmarkt. Wenig Transaktionen, teure Mieten, kaum Neubau. Wie kommt es dazu und wie geht es weiter? Wird sich der Markt je wieder erholen? Viel Freude beim Zuhören!

Themen im Podcast

Ist- Situation

Was war Mitte der 80iger Jahre los?

Änderung des Bewusstseins beim Immobilienerwerb

Ausblick

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Strategien für den Eigenkapitalaufbau

Auf etwas zu verzichten, ist schwieriger, als etwas zu tun. Sparen ist wie Gewicht abnehmen, man weiss, dass man es tun sollte, weiss, wie toll das Ergebnis sein wird, dennoch fällt es schwer. Alte Gewohnheiten abzulegen, Versuchungen zu widerstehen, erfordern Disziplin und Willenskraft. Hier sind ein paar Möglichkeiten, wie es dir leichter fallen kann zu sparen. Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Ziel definieren

Kassensturz

Tabellen und Mehrkontenmodell

50-30-20 Regel

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