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【房市面對面】聊聊各種買房賣屋疑難雜症、市場趨勢，甚至是坊間的奇聞趣事。
 
一、12/21立法院針對行政院提出的「平均地權條例修正草案」一審通過，此修法對預售屋帶來衝擊。什麼是平均地權條例？對哪些族群、地區影響最大？五大重點解析給你聽。

二、平均地權條例修正案，主要涵蓋以下五大重點：
【限制預售換約】【重罰炒作行為】【建立檢舉獎金制度】【管制私法人購屋】【解約申報登錄】
 
三、這一波對2023年，甚至長久房地市場有何影響？房地產景氣會硬著陸嗎？

👀同場加映》房產雷達／逃命潮變限時拍賣！預售禁換約不溯既往，沒便宜可撿了？
http://bit.ly/3GCtwWX

主持人｜經濟日報深度內容中心資深撰述委員 游智文
與談人｜住商不動產企劃研究室資深經理 徐佳馨
*錄音時間：2022.12.28(三)

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【編輯室On Air】跟經濟日報編輯團隊一起喝咖啡聊聊天，聽聽國內外產業趨勢、財經要聞，開啟你的早晨時光。
 
近來台灣食品、水產品出口大陸受阻，兩岸各說各話，台灣內部意見更是分歧。有人批評官方不作為，官方則指對岸「歧視」，訴諸世界貿易組織（WTO）至今未果。年關將近，一群以中小企業為主的農漁食品成為受害者，他們的貨櫃卡關、產品難銷，整起事件真相為何，到底是誰卡誰？

🖋百億MIT冰風暴專題報導：https://bit.ly/3IhOk8q
 
主持人｜經濟日報深度中心主任 林安妮
與談人｜經濟日報深度中心大陸事務總監  劉秀珍
 
本集重點：
 
1. 這次傳出有上億台灣的食品、水產品跟酒類登陸受阻，到底是怎麼一回事？
2. 兩岸關係不佳，政治干擾多，「一個中國原則」也處處現蹤。中國大陸這項新規定，都說針對所有WTO貿易夥伴推動，其他國家也反應激烈嗎？
3. 據說上千家廠商受阻，但還是有廠商成功突圍，它做了什麼事情？

※ 提醒您：禁止酒駕。未滿十八歲，禁止飲酒。

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【理財幫幫忙】掌握理財知識，學習投資心法，幫自己加薪並不難。
2022年即將結束，回顧今年大事，包括俄烏戰爭及FED升息影響，對經濟影響巨大，連帶也造成全球經濟衰退隱憂，2022年可以說相當不平靜。展望2023，投資人該怎麼布局？
 
主持人｜經濟日報副總編輯 丁威
與談人｜財經專家 游庭皓
 
本集重點
1.2023年整體股票市場表現或資產水平，將取決於聯準會貨幣政策基調、景氣自然修正、板塊面移動這三大因子。
2.台灣是以出口導向為主的經濟體，在主要國家消費力道減弱、庫存去化未完的此刻，我們該如何應對？
3.2023 Q1的投資方向：避開具題材性的個股，選擇ETF或基金商品。
4.存股族下手前先考慮這三點：買什麼？買多少？何時買？
5.今年金融股利空多，尤其以壽險股最為慘重，但官股行庫，如台企銀則是全面收紅，不受大盤影響，到底明年的金融股到底該怎麼投資？
 
*錄音時間：12/20(二) 16:30 p.m
*本集來賓提供之投資建議不代表本節目立場，投資前應審慎評估風險，且自負盈虧。
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電影裡面有機器人，現實生活中，似乎也愈來愈多機器人，這次採訪到的機器人？他們為什麼誕生，執行什麼任務？
 
緯創共同總經理沈慶堯樂觀表示，「服務型機器人商機一定會起飛」，服務機器人已發展超過十年，很多業者都已投入開發，隨著AI、5G通訊和IOT等技術趨於成熟，現在更是好時機，能針對不同應用場域的痛點找出解決方案。
 
🤖機器人大軍來襲報導：https://bit.ly/3vfG9lz
 
主持人｜經濟日報深度中心主任 林安妮
與談人｜經濟日報深度中心記者 徐珮君、經濟日報深度中心記者 孫靖媛
 
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台積電創辦人張忠謀近日耐人尋味地提到「全球化已死」。他說，27年過去了，半導體產業見證了世界大幅的地緣政治局勢轉變，「全球化幾乎已死，自由貿易幾乎已死，許多人仍希望它們會回來，但我不認為它們將回來。」值此歲末年終，《經濟日報》邀請國內多位重量級經濟學家、地緣政治專家，剖析近來的這場全球化逆旅，還會怎麼發展下去。

🖋逆全球化專題報導：https://bit.ly/3vf0o2w
 
主持人｜經濟日報深度中心主任 林安妮
與談人｜經濟日報深度中心記者 仝澤蓉、經濟日報深度中心撰述委員 徐碧華
 
本集重點：
 
1.    台積電創辦人張忠謀說全球化已死，最近引發軒然大波，先讓我們來談談什麼是全球化？什麼是比較利益法則呢？
2.    全球化已死，官員、經濟學家是怎麼看的？台經院景氣預測中心主任孫明德表示，台積電創辦人張忠謀前不久提到，全球化與自由貿易幾乎已死，這應該是個感嘆詞，事實上，全球化還在運作；也有專家認為，「全球化不死，只是凋零」。
3.    面對全球化力道轉弱，台灣該怎麼辦？「慢球化」、「半球化」、「板塊化」這些詞彙又代表什麼意思？
4.    2023年看起來是諸多挑戰的一年，明年該留意哪些事情呢？

〈小百科📖〉
過去20年，大家常說「世界是平的」，這是指全球化在大多數時候，克服了時空地域限制，讓多數人在不同地方，都能看到相同的物品、現象或是感受某種主流價值。比如在世界很多城市都吃得到麥當勞、喝得到星巴克，有人說這是「地球村」的場景，人員、物品都可自由流動。
 
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台積電美國亞利桑那州廠，美西時間本月6日舉行首批機台設備到廠典禮，美國總統拜登親自出席，凸顯美方對台美關係的重視。另外，此案為美史上最大外國投資案，台積電美國新廠進機當日眾星雲集，台積電創辦人張忠謀、董事長劉德音、總裁魏哲家都親自出席，美國商務部長雷蒙多，以及蘋果執行長庫克、超微執行長蘇姿丰、輝達執行長黃仁勳等企業大咖都到場致意。

不過，從製造成本、產能規模，及客戶為分散風險而採取的「去台化」等問題擺在眼前，台積電的美國夢能否成功？又會面臨什麼難題 ?

主持人｜經濟日報新聞部副總編輯 丁威
與談人｜經濟日報新聞部深度中心數位製作人 徐睦鈞

👀台積電美國夢：https://bit.ly/3PBHIDK

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衛福部最近啟動《醫療法》35條修正案，是政府給民營醫院及生醫產業釋出的一個重大驚喜，這一突然的政策利多，起源於今年 9 月行政院舉行的BTC會議，這個會議今年有那些攸關生醫產業發展未來的政策方向。

主持人｜經濟日報新聞部副總編輯 丁威
與談人｜經濟日報新聞部採訪中心撰述委員 謝柏宏

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本集重點：

1. 目前台灣的上市櫃公司中，愈來愈多醫院發起成立的公司，如盛弘醫藥、 長聖、長佳智能，不少是醫師出來創業的生技公司；更多圍繞醫院業務公司，例如承業醫、安克生醫、佳世達醫療事業體，電子五哥目前進軍醫療 市場的困境也在醫院。

2.《醫療法》35 條修正案談的是什麼？這要釋出什麼利多？ 開放醫院投資企業 20%的上限（這在過去被視為長庚條款），讓醫院以 後可以直接出來開生技公司。

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房市自今年3月央行升息後，一路下滑，至今未見回升。一般認為，2023年房市不會太好，交易量續縮，房價則會緩步下修，在政策方面，由於市況差，平均地權條例修法今年不會過，明年也不會再提。真是如此嗎？
 
🖋2023房地產大預言專題報導：https://bit.ly/3uyw8PY
 
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與談人｜經濟日報深度內容中心資深撰述委員 游智文
 
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FTX破產的消息，震撼全球投資人，事件不斷延燒以近乎失控狀態，波及無數關係企業。不論是散戶投資人、做市商、大型資產管理平台，甚至與FTX沾上邊的明星都無一倖免，有人將FTX破產比做「幣圈的雷曼兄弟事件」，有人損失千萬、上億，台灣也預估近30萬人受害，這場失控的風暴是怎麼發生的？
 
💸失控FTX專題看這裡👉 https://bit.ly/3H5k5Bk
 
主持人｜經濟日報新聞部副總編輯 丁威
與談人｜XREX 共同創辦人暨營收長 蕭滙宗
 
本集重點：
1. FTX原先號稱是全球第二大的交易所，為什麼他會突然破產呢？FTX背後代表的是一連串的機構還有專業投資人。

2. 台灣在這次事件裡面，受害者規模竟然擠進了第五大重災區。這代表其實台灣對於虛擬貨幣交易的需求其實很高？究竟虛擬貨幣的「剛性需求」除了投資，還有其他的嗎？

3. FTX破產這件事對台灣交易所有哪些啟示？風險控管很重要…幣圈歷經多次大起大落，目前還有很多機制尚未完善，隨著時間發展，幣圈有沒有可能造成另一次金融風暴？
 
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都更不難，難的是你的鄰居以及人心。最近有一位網友佩佩在臉書社團提問，要怎樣知道自己家，有沒有都更機會，都更是誰發起的，是里長嗎，還是誰？

台灣的老屋愈來愈多，並非空穴來風，根據內政部統計，目前全台屋齡在30年以上的老舊房屋，將近50%，台北市的老屋更超過70%。當房子老了，都更似乎是一道解方，但是，近年不少人提到都更，總是長嘆一口氣，箇中原因就在於，都更面臨的是一個一個住戶，處理人心本來就不易，更別說要整合出一群人的共同意見了。
 
🖋全台最神祕百億都更建商專題報導：https://bit.ly/3OQsSbY
 
主持人｜經濟日報深度中心主任 林安妮
與談人｜經濟日報深度內容中心資深撰述委員 游智文
 
本集重點：
1、都更難在哪裡？為什麼很多都更一做就是十年起跳，甚至無疾而終，有沒有案例？
2、都更的好處是什麼？政府政策可以怎麼幫忙？選舉時有人講一坪換一坪，聽起來很好，為什麼有人說還是做不起來？
3、這次採訪的神秘都更建商，有什麼成功模式？
 
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