-El precio de la vivienda en México continúa en ascenso, impulsado por factores como la alta demanda, los costos de construcción y la oferta limitada en ciertas regiones. De acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi), en febrero el valor promedio por metro cuadrado se ubicó en 30,390 pesos, con la Ciudad de México, Nuevo León y Jalisco liderando la lista de los estados más caros para comprar vivienda.

-El panorama inmobiliario de 2025 estará definido por la convergencia de tecnología, sostenibilidad y adaptabilidad a nuevas dinámicas económicas y sociales. La implementación de viviendas inteligentes, la creciente demanda por desarrollos ecológicos y la expansión de construcciones modulares permitirán un mercado más eficiente y accesible. Al mismo tiempo, la digitalización en la compra de propiedades mediante realidad virtual y el auge de inversiones en bienes raíces virtuales reflejan la transformación del sector en un entorno cada vez más conectado.

-La asignación de terrenos para la construcción de viviendas en el corredor del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) marca un paso significativo en la expansión habitacional y el desarrollo urbano de la región. La integración de este crecimiento con la conectividad del tren AIFA-Pachuca garantiza mayor accesibilidad y movilidad para los futuros residentes, fortaleciendo el atractivo de municipios como Tizayuca, Pachuca, Zapotlán y Tolcayuca.

¿Cómo transformar propiedades olvidadas en un negocio de rentas intensivas altamente rentable?

Hace cinco años, Carlos García decidió probar con su primera inversión en rentas intensivas, adaptando una casa vieja en Guadalajara y convirtiéndola en 9 habitaciones con baño privado. Lo que empezó como un experimento pronto se convirtió en un modelo de negocio replicable y escalable, reinvirtiendo ingresos para seguir creciendo. Hoy, Carlos lidera Urban Hotelier, una marca de hospedajes urbanos con 59 habitaciones en operación y un plan de expansión a 121 unidades para 2027.

En este webinar Carlos nos comparte cómo escalar de una propiedad a un modelo de rentas intensivas en expansión. El modelo Urban Hotelier y su crecimiento en el mercado inmobiliario y cómo cubrir la demanda de alojamientos accesibles, funcionales y confortables con un enfoque rentable.

Si buscas convertir una inversión en una fuente de ingresos sostenible, este webinar es para ti. Únete a la comunidad de inversionistas que no solo genera rentabilidad, sino que también crea espacios inteligentes, accesibles y bien diseñados para una nueva forma de vivir.

-Invertir en bienes raíces en Mérida representa una oportunidad estratégica y rentable, respaldada por su seguridad, crecimiento económico y atractivo turístico. La ciudad ha demostrado ser un mercado estable con una creciente plusvalía inmobiliaria, lo que la convierte en un destino ideal tanto para inversionistas nacionales como internacionales.

-La reimposición de aranceles por parte de Estados Unidos a México y Canadá en 2025 genera un entorno de incertidumbre económica que impacta directamente en múltiples sectores, incluido el mercado inmobiliario. El aumento en los costos de producción y la posible desaceleración económica pueden reducir la inversión en bienes raíces comerciales e industriales, afectando el desarrollo de nuevos proyectos y el flujo de capital extranjero.

La discusión sobre vivienda en México no puede limitarse a una simple cuestión de cantidad. Si bien la construcción de nuevas unidades es fundamental para atender el crecimiento poblacional, es igualmente crítico garantizar que estas viviendas sean adecuadas, accesibles y sostenibles. La priorización de metas numéricas ha llevado a la proliferación de desarrollos con deficiencias en infraestructura, ubicación y calidad de vida, lo que pone en evidencia la urgencia de replantear las políticas habitacionales.

El crecimiento en los precios de la vivienda en México refleja tanto la dinámica del mercado inmobiliario como los factores económicos y sociales que influyen en la demanda de propiedades. El aumento del 9.2% en el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) evidencia que en varias entidades la apreciación de la vivienda ha sido más pronunciada, destacando estados como Baja California Sur, Quintana Roo y Baja California con incrementos superiores al 12%.

¿Cómo convertir una inversión en bienes raíces en una pensión vitalicia?Después de 30 años como empleada, Elisa Linares transformó su finiquito en un modelo de rentas intensivas + Airbnb, multiplicando su renta promedio por +5X. De iniciar con 9 unidades, ahora está construyendo 15 más, elevando su rentabilidad y escalando su inversión inmobiliaria. Descubre su estrategia y aprende cómo puedes hacer lo mismo en tus inversiones.

Es una estrategia atractiva para quienes buscan oportunidades a largo plazo en el mercado inmobiliario. Su principal ventaja radica en la adquisición de bienes a precios reducidos, con un menor costo financiero y sin las responsabilidades del mantenimiento, lo que permite una potencial plusvalía cuando la nuda propiedad se convierte en plena propiedad. Además, es una opción que brinda flexibilidad, protege el patrimonio y facilita la planificación hereditaria.