2004, ich war Azubi und Trainer, habe ich meine erste eigene Immobilie gekauft. Damals noch mit 5,5 % Zins finanziert und ich war total glücklich damit!

Spannend ist natürlich, dass ist jetzt so lange her, dass ich bereits verkauft habe, meine erste Immobilie ist jetzt schon in den nächsten Händen und hat mir ein wunderbares Kapital für die nächsten Investments eingebracht.

Folgende Fragen klären wir in der heutigen Folge:

Schön, dass Du dem PodCast so fleißig zuhörst, gerne kannst Du auf meine Webseite gehen und Dir ebenfalls Dein Budget ausrechnen oder Du schaust mal bei meinem YouTube-Kanal vorbei.

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Ausfüllen, abschicken! Und so ist das Eigenkapital von Sören und Saara entstanden für das eigene Häuschen. Bei den beiden haben wir mit einer Riesterentnahme gearbeitet, wir haben den Vertrag von Sören genutzt um daraus das anfängliche und notwendige Eigenkapital aufzubringen und haben es dann tatsächlich zum eigenen Haus geschafft!

Die Rieserentnahme hat den großen Vorteil, dass kein Barvermögen angegriffen werden muss oder auch bei wenig Eigenkapital, förderungsunschädlich Geld für das Eigenheim geschafft wird. Wenn Du also auch einen Riestervertrag hast, kannst Du ja mal schauen, wie viel dort an EK drin liegt. :D

Folgende Fragen klären wir in der heutigen Folge:

Schön, dass Du dem PodCast so fleißig zuhörst, gerne kannst Du auf meine Webseite gehen und Dir ebenfalls Dein Budget ausrechnen oder Du schaust mal bei meinem YouTube-Kanal vorbei.

Liebe Grüße Dein Björn Schehr - Nr. 1 Baufinanzierer aus Hamburg und Schleswig-Holstein.

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Der Turbo bei einer Immobilie, ist natürlich, dass jemand anderes den Kredit abspart. Und genau darüber sprechen wir heute, die Fremdfinanzierung. Robin und Jan haben zusammen in Leipzig die erste Wohnung gekauft. Und das Beste: Sie wird durch den Mieter finanziert.

In der heutigen Folge sprechen wir über das geteilte Risiko und gemeinsames investieren, wie ist es als Geschwister gemeinsam zu kaufen und was sind die Vorteile oder vielleicht auch Nachteile von dieser Form des Investierens?

In dieser Folge haben wir folgende Fragen behandelt:

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Liebe Grüße Dein Björn Schehr - Nr. 1 Baufinanzierer aus Hamburg und Schleswig-Holstein.

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Sicherheit bringt nur dem was, der sie hat. Und genau darüber sprechen wir heute im Wohnen und Investieren PodCast mit Massimo. Gemeinsam haben wir mit Massimo ein klassisches Annuitätendarlehen als Volltilger gemacht, genau über diese Finanzierung und die damit einhergehende Erfahrungen reden wir in dieser Folge.

Ein Volltilger hat den Vorteil, das er Klarheit für die gesamte Laufzeit bietet. Von der ersten Rate, bis zur Letzten ist die Höhe immer gleich und das besten, danach ist der Kredit abbezahlt, keine Anschlussfinanzierung oder weiteres. Das ist natürlich attraktiv, wenn man davon ausgeht, dass die Zinsen in näherer Zukunft wieder steigen und einem die Sicherheit bei einer Finanzierung sehr wichtig ist.

Folgende Frage klären wir in dieser Folge:

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Liebe Grüße Dein Björn Schehr - Nr. 1 Baufinanzierer aus Hamburg und Schleswig-Holstein.

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Das ist ja kein Hexenwerk! Bei der Anschlussfinanzierung ist es grundlegend natürlich entspannter. Dabei ist zu beachten, wie ist die Wertentwicklung der Immobilie verlaufen, ist die Bonität immer noch gut und wie sind die aktuellen Leitzinsen. Also alles relativ simpel. Dennoch gibt es viele Tricks und Kniffe auf die man gesondert achten sollte! Beispielsweise, kann man mit einem Forward Darlehen bereits vorab den heutigen Zins einfrieren und bis zu 3 Jahre vorher sichern.

In der heutigen Folge vom Wohnen und Investieren PodCast haben wir über die Anschlussfinanzierung mit Mirko gesprochen. Gemeinsam haben wir gerade die Anschlussfinanzierung für sein Haus in Börnsen abgewickelt und sprechen einfach mal über seine Gedanken und Erfahrungen dazu. Mirko hat vor 10 Jahren gekauft, nach langer suche und entgegen seiner ersten Gedanken tatsächlich selber gebaut.

Folgende Fragen behandeln wir heute:

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Nur wer sein Ziel kennt, findet den Weg! - Genau deswegen ist es so unfassbar wichtig, bevor man mit der Suche einer Immobilie startet, sein Budget und seine Finanzierungsmöglichkeiten zu kennen. In der heutigen Folge sprechen Tobias und Björn darüber, wie Tobias sich sein eigenes Haus gekauft hat und wie auch er den Hebel der Fremdfinanzierung mit nutzt.

Es geht und die Frage: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Was sind gute Möglichkeiten um eine Immobilie zu finanzieren? Und warum ist es so wichtig Out-Side of the Box zu denken, besonders im Fall vom Immobilienkauf?

Schön, dass Du dem PodCast so fleißig zuhörst, gerne kannst Du auf meine Webseite schauen und Dir ebenfalls Dein Budget ausrechnen oder Du schaust mal bei meinem YouTube-Kanal vorbei.

Liebe Grüße Dein Björn Schehr - No. 1 Baufinanzierer aus Hamburg und Schleswig-Holstein.

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Wenn alles super läuft, legt man noch eine Schippe drauf - Über den nächsten Schritt und was nach dem Verkauf kommt. Genau darüber haben Matthias und Björn heute im Wohnen und Investieren PodCast geredet. Matthias hat seine Immobilie verkauft und sich mit der freien Liquidität unter anderem weitere Immobilien erworben um weiter den Hebel des Mieters, also der Fremdfinanzierung zu nutzen. Als stimmiges Konzept kann er so bis zu Rente seine Immobilien abzahlen und steht dann vor einer sehr attraktiven Situation und viel Freiheit.

In dieser Folge reden wir über die Themen: Was ist eine Fremdfinanzierung? Was mache ich nach dem Verkauf? Wieso haben Immobilien einen so großen Hebel für den Vermögensaufbau?

Wenn auch Du Dich interessierst, für den Vermögensaufbau mit Kapitalanlage-Immobilien dann schau gerne mal auf meine Seite oder meinem YouTube-Kanal vorbei.

Dein Björn Schehr - Nr. 1 Baufinanzierer aus Hamburg und Schleswig-Holstein.

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Es gibt nichts Gutes, es sei denn man tut es :D. Ganz nach diesem Motto haben wir in der heutigen Folge darüber geredet, wie wichtig es ist, etwas für den Vermögensaufbau zu tun. Heute reden Björn und Jan über den Kauf von Jan's erster Immobilie und wie sich diese in letzter Zeit entwickelt hat und was ihn initial dazu gebracht hat.

Wir besprechen Themen wie: Was ist ein Mietpool? Wie finanziere ich eine Kapitalanlage-Immobilie? Wie ist dieser Prozess vom Kaufen?

Wenn Du Dich also für den Kapitalaufbau mit Immobilie interessierst, hör gerne in den PodCast oder schau mal auf unserer Webseite vorbei.

Dein Björn Schehr - Baufinanzierer aus Hamburg und Schleswig-Holstein

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In dieser spannendenden ersten Folge ist Dario zu Gast. Dario hat schon sehr früh angefangen in Immobilien zu investieren. Er ist seit 2012 in Kooperation mit Björn Schehr und mittlerweile ist eine gute Freundschaft daraus entstanden.

Dario erzählt davon, wie er mit Unterstützung von Björn eine Immobilie in Berlin zu einem Quadratmeterpreis von unter 2000 EUR erwerben konnte, welchen Aufwand ein Immobilienkauf mit sich bringt, wie man durch einen Immobilienkauf Steuern sparen kann und welche Vorteile sich aus einem Mietpool ergeben.

Auch erfährst du, wie es ihm durch ein kluges Konzept und gute Konditionen bei seiner Anschlussfinanzierung möglich war, eine zweiten Immobilie zu erwerben und warum er es im nachhinein bereut, nicht gleich drei Häuser gekauft zu haben.

Viel Spaß bei dieser Folge.

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Der PodCast von Björn ist endlich fertig! In diesem PodCast reden wir über Baufinanzierung, Immobilien und Investment. Wenn auch Du Dich für diese Themen interessierst, bist du am vollkommen richtigen Ort.

Wir stellen uns die Fragen:

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Worauf muss ich achten, beim Kauf? Wie finde ich eine tolle Kapitalanlage/Immobilie? Was ist eine sinnvolle monatliche Rate?

In dem PodCast "Wohnen und Investieren" lädt er sich wöchentlich Kunden, Geschäftspartner oder spannende Gäste ein, um mit ihnen über ihrer Erfahrungen in diesen Bereichen zu schnacken und anhand von Praxisbeispielen, die Angst vor dem Eigentum zu nehmen.

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