財稅聽凱博

人民銀行貨幣政策委員會2021年第四季度（總第95次）例會於12月24日在北京召開。與三季度例會對房地產方面所提內容相比，該段文字為：「維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產市場健康發展和良性循環」，新增了「更好滿足購房者合理住房需求」的表述，政策暖風吹起。

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2021年是台股豐收的一年，台灣加權指數突破一萬八千點，較2020年初的新冠疫情爆發低點，翻了一翻！而且台灣上市櫃公司的海外及大陸投資收益，也創下歷史新高，給台股增添了底氣。

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在大陸轉讓土地廠房常見的實務操作方式有二種，一是大陸公司直接出售土地廠房，二是股東以轉讓股權方式轉讓大陸公司股權。前者程序簡單、收款單純但會涉及增值稅、土地增值稅、印花税、所得稅..等各項稅負金額影響較大。而股權轉讓交易的流程雖然較為䌓瑣，但只涉及股權轉讓所得稅和印花稅，稅負相對少很多，所以大部份交易還是會選擇以股權轉讓方式來操作。

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大陸2022年度個人所得稅專項附加扣除填報工作於2021年12月已開始。對於由大陸公司每月申報專項附加扣除數的稅務居民個人，為了能及時享受專項附加扣除政策，建議您在公司進行2022年1月個稅申報之前，於大陸個人所得稅APP內完成依法適用的專項附加扣除專案資訊更新，以利公司於2022年度申報個稅時採集更新後資訊。

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凱博在協助客戶進行家族傳承規劃的豐富實務經驗中，觀察到家族傳承基本上不跳脫企業傳承及資產傳承的規劃，不動產該如何傳承交接給子女？需考量之稅負為何？本期凱博觀點將為大家進行說明。

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接續上篇針對行號、有限公司、股份有限公司這三種類型進行說明。
本文將再就外國公司來台投資時，在台設立子公司(含有限公司及股份有限公司)、分公司、辦事處這三種型態進行說明。

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想在台灣經營事業或從事商業行為，哪一種公司或組織型態比較合適？
根據我們實務觀察，客戶往往於準備從事商業行為、想要設立公司時，才發現台灣的公司或組織型態不是只有一種，也常會不知該如何抉擇合適自己的公司或組織型態。

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上篇已針對即將落日之全年一次性獎金及外籍個人津補貼之政策進行說明。本篇將針對前述優惠政策到期後，未來應如何規劃以降低稅負，提供建議方案。

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大陸近年推展的一系列財税新法及管控新規，可以看出大陸這幾年在廣泛運用互聯網、雲計算、大數據、人工智慧等前沿技術下，各種逃漏税將無所遁形，而個人和企業的如何合規經營善用優惠政策更顯重要。

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大陸《國家稅務總局關於調整個人取得全年一次性獎金等計算徵收個人所得稅方法問題的通知》（國稅發〔2005〕9號）實施以來，居民個人全年一次性獎金單獨計稅政策終將在2021年12月31日迎來該政策到期日。對於2021年度尚未進行全年一次性獎金個稅申報的居民個人，建議把握最後適用機會，在今年底前適用並申報個人綜合所得。
 
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