Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

By immocation

Hart geschuftet, aber du willst mehr?

Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst?

Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime... more

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September 30, 2023410 🎞 | PV-Anlagen als Investment: Diese Fehler musst du vermeiden
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11min
September 27, 2023409 🎙 | Martins krasseste Steuerfälle in 2023
Steuern sparen durch die richtige Umsetzung. In dieser Folge erfahren Marco & Stefan von Martin seine aktuell krassesten Steuerfälle. Martin kennt Sparpotenziale und liebt das Steuern sparen. So verhalf er einigen Immobilienbesitzern, enorm Geld einzusparen. Egal, ob es um das Thema Erbe, Einkommensteuer oder die Projektentwicklung geht - in dieser Folge erfährst du, wie du mit gezielten Überlegungen Steuern sparst.
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35min
September 23, 2023408 🎞 | Immobilienkauf: So bekommst du wertvolle Infos vom Mieter (Martin Groszewski)
Du hast eine Besichtigung und möchtest möglichst viele wertvolle Informationen sammeln? Martin Grozewski, immocation Coach und Immobilieninvestor erklärt, welche Fragen du an den Mieter stellen kannst. Wie geht er bei einer Besichtigung vor? Was sind relevante Informationen? Warum es oft sehr hilfreich ist, den Mieter von sich als Immobilieninvestor überzeugt zu haben, das erfährst du in dieser Folge.
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11min
September 20, 2023407 🎙 | Das hätte so nie passieren dürfen
Was sind die größten Steuerfails in der Zeit als Steuerberater von immocatíon Coach Martin? In dieser Folge hat Martin 3 spannende Fälle mitgebracht, von denen wir lernen können. Worauf sollte man bei der gewerblichen Vermietung achten? Was passiert, wenn man das Co-Investment auflösen will? Wie sollte man am besten Immobilien übertragen? Was passieren kann, wenn man hier nicht richtig handelt und wie du bereits im Vorfeld die richtigen Überlegungen triffst, das erfährst du in dieser Folge.
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28min
September 16, 2023406 🎞 | So bekommst du BAFA Förderung für deine Sanierung
Welche Fördermöglichkeiten gibt es? Das erklärt dir immocation Coach und Energieberaterin Josephine. Wie kannst du als Immobilieninvestor bei der BAFA und KfW Fördermittel beantragen? Wie ist der Ablauf der Förderung? Ist ein Energieberater zwingend notwendig? Alles über den Ablauf und die Umsetzung der Maßnahmen erfährst du in dieser Folge.
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8min
September 13, 2023405 🎙 | Ab diesem Vermögen brauchst du eine VV GmbH
VV GmbH - lohnt sich das? Das ist eine häufig gestellte Frage an immocation Coach und Steuerberater Martin Richter. In dieser Folge erzählt er Marco und Stefan von einem Fall, wo die Struktur viele tausende Euros gespart hat. Doch an welchem Punkt ist eine vv GmbH sinnvoll? Was mache ich mit bereits gekauften Immobilien? Brauche ich eine Holding?
Die besten Tipps zum Umsetzen erfährst du in dieser Folge.
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34min
September 11, 2023404 🎙 | Die besten Steuertricks für 2024 (für Immobilien-Investoren)
Die neue Tax and the City Staffel startet endlich wieder. In der ersten Folge möchten Marco und Stefan von Martin, immocation Coach und Steuerberater, wissen, wie Immobilieninvestoren im Jahr 2024 am besten Steuern sparen. Von der Ehegattenschaukel über Abschreibung bis hin zur energetischen Sanierung der Immobilie - die besten Tipps gibt es in dieser Folge.
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43min
September 09, 2023403 🎞 | So funktioniert die Vermietung an Leistungsempfänger (Miete vom Amt)
Wie läuft die Vermietung an Leistungsempfänger ab? Das weiß immocation Coach und Immobilieninvestor Basti. Er hat sich für viele seine Objekte diese Zielgruppe ausgesucht. Wer hat einen Anspruch auf die Miete vom Amt? Wie viel Miete darf ein Vermieter nehmen? Worauf muss man achten? In der Folge zeigt dir Basti die Chancen, aber auch die Risiken auf bei der Vermietung an Leistungsempfänger.
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September 07, 2023402 🎙 | Steuerberater verrät seine Investments (Martin Richter Portfolio Überblick)
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1h 5min
September 02, 2023401 🎞 | Immobilieninvestments trotz Vollzeitjob: das schaffst du auch (Martin Groszewski)
Neben dem Job in Immobilien investieren? Zeit ist ein häufig genannter Faktor, der vom Immo-Investment abhalten könnte. Warum du dich davon aber nicht abschrecken lassen solltest, das erklärt dir immocation Coach und Immobilieninvestor Martin.
Denn ein Immobilieninvestment ist wie ein kleines Unternehmen, wo es einige Stellschrauben gibt. Ein ganz großer Punkt ist die Organisation und die Automatisierung. Wie du das am besten für dich umsetzen kannst und warum es so wichtig ist, sich auch Hilfe von außen zu nehmen, das erfährst du in dieser Folge.
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