都更條例通過至今已經25年了，所謂「一坪換一坪」這五個字，幾乎已經成為都更的夢魘和緊箍咒！真的做不到嗎？長官說，做不到，就是做不到！
此坪非彼坪？是「室內坪換室內坪」？「權狀坪換權狀坪」？所謂的「室內坪」含不含陽台(附屬建物)，老公寓零公設！那樓梯是誰的？從頭就是一場誤會？
改建後的新大樓有電梯、電梯間、兩組逃生梯、法定汽車位、法定機車位、機房設備…因為這些都是「法定」的設施，不能不作，要作就要支付營建成本，支付了營建成本，那該不該算公設？公設比到底要幾%才合理？
都市更新？只是「老舊建築物改建容積獎勵辦法」？都市防災、都市機能活化再生、重塑城市景觀風貌…，這些飄在天上的學術論文標題，跟老百姓在乎的事情離的太遠，要怎麼樣不失學術尊嚴又能接地氣？

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