你不理財，財不理你！想學理財，玉山罩你！

玉山銀行全新Podcast節目《玉山學堂》
帶你深入淺出掌握每週市場脈動！

還有知名主持人蔡尚樺領銜的跨世代對談，
從不同的角度打好理財基本功！

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「星際戰艦」正式降落北士科！週邊房市一起瘋～
以往，士林地區案子都自稱天母，劍潭地區都借景圓山，未來，統一名稱都叫「輝達宅」～反正AI無極限
往東看，大天母地區再鍍金！往南看，台北車站以北都算數！往北看，一路蹭到淡水總站，都沾的到邊！
往西看，過一座橋叫社子島，再過一座橋就是蘆洲、三重，還不夠？那就一路蹭到洲子洋、泰山十八甲、塭仔圳、新莊副都心…


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輝達總部「搖滾區」，正蛋黃區的「VIP包廂」，正在熱鬧的開著香檳趴～還是低調一點好！免得又搞得居住正義的長官們不開心！
搖滾區外的第一排，鞕炮聲也開始響起！「C位」芝山站，拜天母SOGO與忠誠路「欒樹大道」之賜，一直以來，房價也沒有在客氣的～
沿淡水線往南進城方向，士林站、劍潭站、圓山站…，又是什麼市況？值得關注～


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輝達海外總部落腳台北市，這一點其實早在意料之中，而選在北士科，進駐科學園區，感覺上好像也不意外，不意外的驚喜，算不算是超級威力彩？也算是吧！
720萬年薪的員工，買房子會選哪裡？是否會帶動北士科周邊房價再往上衝？這得觀察一下！

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《影視關鍵字》是由NMEA秘書長袁支翔Sam主持，每集將聚焦一個關鍵字，邀請影視音領域的專家和創意人士，深入解析產業趨勢、探索創新玩法，帶你直擊產業第一線 >> https://fstry.pse.is/7mlbu6

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老百姓買房子申請房貸，建商買土地、蓋房子申請土地融資與建築融資，這兩件事情本質上就是天南地北，一個是消費者，一個是生產者，這兩個數字相加的意義到底是什麼？有沒有人可以把這檔事先弄清楚一下？
不動產總量管制的36%上限，這是金融管理政策？還是產業政策？或是住宅政策？
一覺醒來，突然發現自己變成了「Others」！感覺挺好的～
 


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國泰世華 CUBE Podcast 節目「解鎖從容理財」

由主持人小詹與證券投資分析師薯哥

分享財經情勢與理財小故事的

與你一起創造「從容投資、品味理財」的態度生活。

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股匯油金債，全部亂了套！天下大亂，形勢大好？
談到房市管制，中英文俱佳的央行總裁，這會兒談到匯率政策，三分鐘「嗯嗯啊啊吚吚呀呀…」的「史詩級結巴」，到底是有什麼難言之隱？
台灣有著全球第六，5,828億美金的外匯存底，以及全球第十一，2,948億美金的美國公債，真要對等協商談判，咱們台灣當然有牌可打，而且還是一手好牌…
地球繞著美國轉，大家跪著川普拜！再忍耐一下吧～只要再過三年八個月，川普就要下台了…

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當金曲歌后徐佳瑩發現在 Uber Eats 上（應該）都點得到，居然狂點一波！

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上有政策，下有對策！今年三月份，全台灣的設籍戶數暴增！
全台設籍戶數共971.48萬戶，創下史上新高，戶數比去年同期大增超過44.5萬戶，年增4.8%！
根據財政部的資料，全國一共有563,100人，囤了693,419間非自住住宅，這個數字究竟算多算少？
六都擁有非自住住宅的人數，總計是347,512人，佔全國的61.7%
六都的非自住住宅戶數，總計是533,564戶，佔全國的76.9%
相對少數的人，擁有相對多數的房子，是該收點囤房稅！
反之，六都以外的十六個縣市，38.3%的人，卻只持有23.1%的非自住住宅，一個人平均囤不到一間房，這…又是怎麼回事？
等到報完稅之後，大家再來看看，囤房稅究竟收到了多少稅金？房租有沒有因此轉嫁而上漲？蛋黃區的「閒置住宅」，又因此而釋出了多少戶？房價又因此而跌了多少？

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萬一衝破30萬，甚至29、28、27…，台灣的出口產業該怎辦？關稅風暴再加匯率衝擊，台灣經濟又該怎麼辦？有人在管這個嗎？
政府持續打房中！萬一中小型建商真的出現閉潮，台灣建築業變成「托拉斯」…這是好事嗎？
房市正在經歷一場殘酷的淘汰賽，這是「轉大人」必經的過程？還是實現居住正義必要的犧牲？
大者恆大，大到不能倒！建設公司「托拉斯集團化」，這是你期待的房地產市場嗎？


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銀行貸款最高指導原則：一、絕對不借真正缺錢的窮人！二、信用不好，有空再聯絡！三、地段、屋況差的，考慮一下…
不缺錢的、信用好的、地段好的…拜託！歡迎來借錢！
央行公佈今年三月份五大行庫平均房貸利率2.264%，請問，誰貸的到？
銀行多麼貼心啊！就是怕打擾到您，所以，升息馬上要你補錢，降息…？就不一定會通知你了，誰叫你是一分鐘幾十萬上下的大咖A咖，怎會在意這區區幾百幾千塊～

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貪婪，是人類社會進步的力量！但是，無上限的貪婪，卻是阻擋進步最大的障礙～
所有都更的故事背後，不管結果是成功或失敗，都有一篇又臭又長，而且吃相難看的嘴臉…
釘子確實很難搞，花盡心思、費盡力氣，結果，不如老天爺的一場巧妙的安排
 

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台灣會不會亂啊？
海外投資說明會，報名人數越來越多，而且場場爆滿！怎麼回事？
六都第一季的不動產買賣移轉棟數大幅減少23.7%，喜訊？警訊？


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