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副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力
副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力 episodes
- 第617回 「オマカセ物販」がスゴいんです。。。こんにちは。副業アカデミーです。副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」第617回を8月8日（金）に配信致しました。■今回の放送内容■今回は、「「オマカセ物販」がスゴいんです。。。」と題して、・オマカセ物販について、そのとんでもないポテンシャル・先日のポッドキャストでもお伝えした内容の続編・物販についての、これまでの副業アカデミーでの取り組み・物販についても様々な取り組みを進めてきた、そこは変わらない・コツコツがコツ、ここは基本になるが…・物販で儲け、アパートを二つ買った人の事例・教えても、ご本人が実践してくれないと基本成果は出ないが…・オマカセ物販、全てを何もやらなくて良いという仕組み⁈・小林さん自身が実践中、商品を増やしていっている・リサーチもなし、取ることになるリスクとは?・仕入れはクレジットカードなので…・キャッシュフロークワドラントで表すとSではなくBないしIとなる・まずは令和の富裕層クラブの中で説明会実施・信じられない仕組みではあるが、信用に足りる証拠あり・想像を上回る副業案件、要チェックですといった内容でお届けします！次回は8月12日（火）の配信を予定しています。公式HPはこちら公式LINEはこちら番組へのお問い合わせ・リクエストはこちら18 min
- 第616回 良好な精神状態を保つための「キラーフレーズ」とは？こんにちは。副業アカデミーです。副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」第616回を8月5日（火）に配信致しました。■今回の放送内容■今回は、「良好な精神状態を保つための「キラーフレーズ」とは？」と題して、・キラーフレーズとは？心の安定のため…・以前ポッドキャストに登場いただいた、岡村さんのお話・メールマガジンをやられている岡村さんだが…・結論、キラーフレーズについて・具体的なエピソード、小林さんが脱サラした時のお話・最悪のケースを考え、確認しておく・前を向けるようになる、行動が止まらない・計算できない不安は無数にあるもの・サラリーマンに戻ればいいという考えを持っている・悲観的に計画を立ててみる…稲盛和夫さんの名言・悲観的に考えるので、勉強をしっかり行う・仕事にも人間関係にもつながる重要な考え方・最悪の事態も想定内に…なかなか出来ないもの・心配事の90%は起こらない・あなたが行動するため、非常に大切な考え方ですといった内容でお届けします！次回は8月8日（金）の配信を予定しています。公式HPはこちら公式LINEはこちら番組へのお問い合わせ・リクエストはこちら18 min
- 第615回 清澄白河にホテルを建築しますこんにちは。副業アカデミーです。副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」第615回を8月1日（金）に配信致しました。■今回の放送内容■今回は、「清澄白河にホテルを建築します」と題して、・ホテル建設案件！新しい取り組みです・副業アカデミーの会社にも近い清澄白河・別件…飲食店の展開も考えている副業アカデミー・交通の便が良い清澄白河、場所が良い・三軒茶屋ホテルプロジェクトも順調に推進中、その第二号案件・清澄白河駅から徒歩5分の場所に土地確保！清澄白河はどんな街？・インバウンド需要が見込める・主要な場所や空港へのアクセスが非常に良い、下町情緒もあり・今回のホテルの特徴は？RCで検討・1番の魅力は収益性、シミュレーションしてみると…・ビジネスホテル宿泊代も高騰している中、競争力を持った形に・利回りは20%以上、賃貸と比較して利回り4倍以上の読み・1人でホテルビジネスをするのは非常に困難、おまかせ資産運用にすることで投資可能に・毎月の家賃収入と売却益・今がチャンス、副業アカデミーWebサイトをご確認くださいといった内容でお届けします！次回は8月5日（火）の配信を予定しています。公式HPはこちら公式LINEはこちら番組へのお問い合わせ・リクエストはこちら16 min
- 第614回 事前の一手は事後の100手に勝りますこんにちは。副業アカデミーです。副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」第614回を7月29日（火）に配信致しました。■今回の放送内容■今回は、「事前の一手は事後の100手に勝ります」と題して、・やはりスタートが肝心！事前の一手について・段取りが大切、小林さんが持っている意識・後から100手を打つのはシンドイ・事前の一手、打てていない人が大多数・コロナショックに関する事例・コロナ禍が始まった時、小林さんが打った一手とは・信用金庫から来た提案と、その時の思考・副業アカデミーにとって痛恨だった事態とは・億レベルで売り上げを失うことにはなったが…・種まきがしっかりできた、事前の一手が大きかった・ビジネスの筋を通すことの大切さ・社長に黙って事を進めてしまった他社事例・ビジネスには必ず衰退期は来るもの、攻めの一手と守りの一手・心のストレスを軽減する効果もある・事前の一手には勇気が必要ですが…大切ですといった内容でお届けします！次回は8月1日（金）の配信を予定しています。公式HPはこちら公式LINEはこちら番組へのお問い合わせ・リクエストはこちら22 min
- 第613回 小林学長に「川上情報」が入ってくる理由こんにちは。副業アカデミーです。副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」第613回を7月25日（金）に配信致しました。■今回の放送内容■今回は、「小林学長に「川上情報」が入ってくる理由」と題して、・なぜ小林学長には川上情報が入るの？その理由とは・小林さんに情報が入る理由、その1・身銭を切ってチャレンジしてみる小林さん・情報が入る理由、その2…小林さんの周りの人達について・小林さんに声を掛けてくる人達、その意図とは・知った情報を周りにも展開していく・魅力的な情報の具体例、まずはドバイ案件について・訪問看護付き不動産への投資とは？その内容・社会的意義があり、投資妙味もある・利回りが高く空室リスクも低い・築古物件投資、昔は避けていた不動産投資案件だが…・講座に入ってもらえたら、物件が1件付いてくる⁈・物販の仕組みを自分でやらなくても良い？物販オーナーになっていただく仕組みとは・労働時間ゼロで利益が出る、販売すべき商品について提案ももらえる？・非常にワクワクする小林さんの取り組み、今後も要チェックですといった内容でお届けします！次回は7月29日（火）の配信を予定しています。公式HPはこちら公式LINEはこちら番組へのお問い合わせ・リクエストはこちら23 min
- 第612回 ドバイのヤギ案件の騒動についてこんにちは。副業アカデミーです。副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」第612回を7月22日（火）に配信致しました。■今回の放送内容■今回は、「ドバイのヤギ案件の騒動について」と題して、・実際の物件選びは? 永野先生にお話しいただきます・エリアについて、どう考えるのか…例えば首都圏でなくてもOK？・しっかりと考えるべきポイントについて・銀行評価を気にする必要はない、縛られない・どうやって物件情報を得ているのか・一般の人でもリサーチは可能なもの？・良かった物件、悪かった物件…どんなケースがあるの？・悪かった物件でも…借りては付いて、かなりの利回りに・ローン返済がないという大きな強み・永野さんが基準として置いている利回りは？・自分で判断の軸を作ること・判断にどれくらいの時間を掛けるもの？信用を得るために大切なこと・家賃は26000円だが、その購入費は…・例えば5棟を3万円で貸すことができると、1億円アパート不動産投資の月次利益と同等に・凄まじいポテンシャルを持つ激安戸建て不動産投資、やらない手はないですといった内容でお届けします！次回は7月25日（金）の配信を予定しています。公式HPはこちら公式LINEはこちら番組へのお問い合わせ・リクエストはこちら20 min
- 第611回 激安戸建てで利益を出すには？収益化のパターン徹底解説こんにちは。副業アカデミーです。副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」第611回を7月18日（金）に配信致しました。■今回の放送内容■今回は、「激安戸建てで利益を出すには？収益化のパターン徹底解説」と題して、・どうやって利益を出していくのか、必聴の回・ワクワクしかない激安戸建て不動産投資・1000円で買って、そのまま賃貸に…・ジモティーで賃貸の客付け実施！・佐賀県の1000円の物件、一度も見ずに買って客付け・リフォーム実施した上で20%の利回りを目指す・利益出しの手法、解体して売るという方法・残置物のみを片付けて売却する方法、残置物撤去はどれくらい掛かる？・ヘソクリが出てくる事もある⁈・住宅需要が多い場所…水まわりは修繕して売る・不動産投資を考えている人に売るケースも・利益を出すため、様々な手法がある・普通の不動産投資では、どうしても自己資金の壁があるが…・副業アカデミーの激安戸建てマスター講座について・まずは無料セミナーから、一歩踏み出しましょうといった内容でお届けします！次回は7月22日（火）の配信を予定しています。公式HPはこちら公式LINEはこちら番組へのお問い合わせ・リクエストはこちら17 min
- 第610回 激安戸建て物件選びで気をつけるポイントこんにちは。副業アカデミーです。副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」第610回を7月15日（火）に配信致しました。■今回の放送内容■今回は、「激安戸建て物件選びで気をつけるポイント」と題して、・実際の物件選びは? 永野先生にお話しいただきます・エリアについて、どう考えるのか…例えば首都圏でなくてもOK？・しっかりと考えるべきポイントについて・銀行評価を気にする必要はない、縛られない・どうやって物件情報を得ているのか・一般の人でもリサーチは可能なもの？・良かった物件、悪かった物件…どんなケースがあるの？・悪かった物件でも…借りては付いて、かなりの利回りに・ローン返済がないという大きな強み・永野さんが基準として置いている利回りは？・自分で判断の軸を作ること・判断にどれくらいの時間を掛けるもの？信用を得るために大切なこと・家賃は26000円だが、その購入費は…・例えば5棟を3万円で貸すことができると、1億円アパート不動産投資の月次利益と同等に・凄まじいポテンシャルを持つ激安戸建て不動産投資、やらない手はないですといった内容でお届けします！次回は7月18日（金）の配信を予定しています。公式HPはこちら公式LINEはこちら番組へのお問い合わせ・リクエストはこちら21 min
- 第609回 築古戸建て投資のメリットとデメリットこんにちは。副業アカデミーです。副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」第609回を7月11日（金）に配信致しました。■今回の放送内容■今回は、「築古戸建て投資のメリットとデメリット」と題して、・築古戸建て投資について、具体的にどんな特徴があるのか・メリットはたくさん存在、まずファミリー需要があるので…・低リスク高利回り、小資金で開始可能・空き家問題がある日本…社会課題解決に携われる・投資する価値がある物件を見つける難易度は？・デメリットは？大きな原因の一つとして…・不具合の発生リスクは比較的高いが、対策については講座で学べる・管理はどうする？裏技的なやり方で…・支払い遅延リスクについての対策・24時間受付可能なトラブル対応サービスも活用・永野さんの失敗エピソードは？どう対処した？・1番致命的なリスクと、その対応について・学んでも行動に移れない…といった方を減らしていく・自分で見つけた物件についても永野先生に確認可能・リスクも少ない、行動あるのみ！チャレンジしていきましょうといった内容でお届けします！次回は7月15日（火）の配信を予定しています。公式HPはこちら公式LINEはこちら番組へのお問い合わせ・リクエストはこちら23 min
- 第608回 激安戸建てマスター講座・永野先生の自己紹介こんにちは。副業アカデミーです。副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」第608回を7月8日（火）に配信致しました。■今回の放送内容■今回は、「激安戸建てマスター講座・永野先生の自己紹介」と題して、・激安戸建てマスター講座！講師の永野さん、初登場です・永野さんの自己紹介から、なぜ激安戸建て投資を始めたのか・不動産テック会社で、空き家再生事業の事業立ち上げ責任者を手掛ける・個人としても空き家を購入し、投資を開始…幾らの物件を購入？・銀行の融資付けは難しい状況があった・目指すのは自己資金で「数十万円」の物件購入・購入した物件、売却してどれくらいの利益が出たのか・今まで30棟の物件を購入！今現場も20棟の物件を保有中・銀行ローンが無いので、借り手が居なくてもリスクは非常に少ない・借り手がついたら売却を基本で考える・倍以上の値段で売れるパターン、ずばり…・実際、DIYのスキルは必要？・自己資金のハードルも低い激安戸建て投資・講座で学んでもらえる方に、物件を一棟プレゼント！・非常に魅力的な激安戸建てマスター講座について、次回もお伝えいたしますといった内容でお届けします！次回は7月11日（金）の配信を予定しています。公式HPはこちら公式LINEはこちら番組へのお問い合わせ・リクエストはこちら23 min
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この番組では、副業アカデミー 小林学長が様々なゲストを迎え、副業に関するトークをお届けします。 1日5分で取り組める簡単な副業から老後のための資産運用まで、収入を増やすためのノウハウが満載です。 会社員の方もフリーランスの方も、副業に興味のある方はぜひお聞きください。 ★番組は毎週火曜日と金曜日更新です。…
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