副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力

By 副業アカデミーComedy Business News Comedy Interviews Investing Business News

副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力 episodes

March 31, 2022第267回メディアやSNSを見ていて感じる悲しい現実
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第267回を4月1日（金）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「メディアやSNSを見ていて感じる悲しい現実」と題して、
賛否両論あり？小林さんが日々感じていること

インフルエンサーにありがちなこと

日本の投資家にありがちな狼狽売り

インフルエンサーの狙いは？本当に大切なことは伝わりにくい…

小林さんがテレビ出演した際、経験したこと

大切なことは放送されない？

各人の「目的」は何か？皆、自身の利益を追求するもの

ポジショントークに影響されないことが大切

安心をくれる情報に気を付ける

人は易きに流れる

仕掛ける側の人が、弱っている人に刺さるコンテンツを提供している…

少しずつでも努力を続けること

有名人の発信に気を付ける！日々意識しましょう

といった内容でお届けします！

次回は4月5日（火）の配信を予定しています。

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21 min
March 28, 2022第266回成果を出している受講生の共通点とは
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第266回を3月29日（火）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「成果を出している受講生の共通点とは」と題して、
成果を出している受講生には共通点あり！必聴の回

「圧倒的に」共通していることとは？自覚はないが…

経験が悪さをする

覚悟をする大切さ、行動を止めない

何らかの苦労があり、乗り越えている

2つの不安のお話

税金は絶対に払うことになる

「ソワリング」とは？嫌なことだが大切なこと

習慣に落とし込めているかどうか

悲観的に考え、楽観的に行動する

最後のポイントは基本的なこと

先を見据えて行動する

上手く行きだすと輝いてくる

副業アカデミーYouTubeでもお話が聴けます、チェックください

といった内容でお届けします！

次回は4月1日（金）の配信を予定しています。

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25 min
March 24, 2022第265回「レンタルスペース事業」のトラブル事例
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第265回を3月25日（金）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「「レンタルスペース事業」のトラブル事例」と題して、
どうしてもトラブルは出るもの…その具体例について

利用者に関わるトラブル、何が行われていた？

ゴミは持ち帰り前提、キャンプ場のようなイメージ

トラブルへのリカバリー事例、違約金の設定

トラブル発生しても…日本の利用者は真面目な方が多い

トラブルは1%も発生しない

トラブル内容は大きく2パターン、よくある事例

2の手、3の手を用意しておく

近隣からのクレームは？トラブル対策のために事前にできること

中井さんの失敗事例…失敗から学んだこと

基本トラブルは少なく、対応策もある

まだまだブルーオーシャンの副業

自己流だと失敗リスクもある

改めて、中井さんのレンタルスペースが見学できる体験会について

まずは無料セミナーから！副業アカデミーWebサイトをご確認ください

といった内容でお届けします！

次回は3月29日（火）の配信を予定しています。

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March 21, 2022第264回「レンタルスペース副業」オープンまでの流れ
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第264回を3月22日（火）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「「レンタルスペース副業」オープンまでの流れ」と題して、
具体的にどう始めるのか？舞台裏のお話です

どういった場所で探すべき？

防犯カメラは必須、オーナーさんにも印象が良くなる

クレームが出ないために確認するポイント

借りる前の内見…どれくらいの数、確認するもの？

内装作りが非常に大切、部屋作りは楽しい！

家具の組み立ては外注もアリ

写真はプロに委託する？写真は最重要

清掃の管理体制構築について

電話対応も部分的に委託できる

損益がトントンになるまで、どれ位の期間が掛かるもの？

目標を決めてモチベーションコントロールする

一回やってみると次から楽になる

中井さんのレンタルスペースが実際に観られる体験会もあります！

非常に魅力的なレンタルスペース副業、今すぐチェックしましょう

といった内容でお届けします！

次回は3月25日（金）の配信を予定しています。

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27 min
March 17, 2022第263回レンタルスペース副業のメリット、デメリット
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第263回を3月18日（金）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「レンタルスペース副業のメリット、デメリット」と題して、
注目のレンタルスペース副業、コロナ禍が終わっても需要あり？

レンタル価格のイメージはどれくらい？

メリットについて、何より1番のメリットは…

リセットが比較的容易、高利回り

どんな費用が掛かるのか…全くお客さんが来なかった場合には？

仕組みを作れば部屋が働いてくれる

運営代行会社も存在する

連絡事項を資料化して、手間が掛からないようにすることが大切

借りている部屋を見に行く頻度は非常に少ない

デメリットについて…事前リサーチが大切

レンタルスペースの許可が下りる物件は、まだまだ希少

不動産屋さんやオーナーさんとの意思疎通が必要

近隣のクレームリスクは？どんなことがクレームになりやすい？

設備の破損は大きなリスクになるのか

レンタルスペース向けの保険も存在する

興味を持たれた方、副業アカデミーの無料セミナーをチェックください

といった内容でお届けします！

次回は3月22日（火）の配信を予定しています。

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28 min
March 14, 2022第262回レンタルスペース副業の概要
こんにちは。副業アカデミーです。

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「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第262回を3月15日（火）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「レンタルスペース副業の概要」と題して、
大注目のレンタルスペース副業、中井先生初登場です

中井さんの自己紹介、いろいろな副業をする中で…

レンタルスペース副業、どんな部屋を扱っている？

コロナ禍ではあるが…毎年、倍で拡大している

どんな用途でスペースが使われるのか

居酒屋に行くのと変わらないコストになる

レンタル時間が長くなりやすい特徴あり

一般的な不動産投資との違い、融資が必要ない

中井さんの扱っている物件数や場所について

繁忙期である12月の売上、利益は…

掃除はお客様が対応？日本の素晴らしさ

閑散期はいつ？アベレージでどれくらいの売上になっているのか

地方都市でのレンタルスペース副業はどうなのか…少しずつ広まってきている

レンタルスペース用のWebサービスを使って集客可能

大注目のレンタルスペース副業、次回もお届けします

といった内容でお届けします！

次回は3月18日（金）の配信を予定しています。

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17 min
March 10, 2022第261回副業の確定申告の注意点
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第261回を3月11日（金）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「副業の確定申告の注意点」と題して、
確定申告の時期、注意が必要な内容です
　　　　
副業のパターンはいろいろあるが…

収入と所得について

会社バレが気になっている人が多い

住民税は通知が行くが…

特別徴収と普通徴収

確定申告はいずれやる事になるはず

ある程度稼げるようになったら税理士さんにお願いする

副業法人の使い方、メリット

自分は「オーナー」になるという方法

やらない理由を作らないこと

不動産投資では「法人成り」することが多い

規模が大きくなると、法人の方が税率が低くなる

個人の確定申告は難しくない！税務署でも教えてくれる

確定申告にひるまず、副業に励んでいきましょう

といった内容でお届けします！

次回は3月15日（火）の配信を予定しています。

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18 min
March 07, 2022第260回自宅を買う方は注意。住宅ローン減税の改正について
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第260回を3月8日（火）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「自宅を買う方は注意。住宅ローン減税の改正について」と題して、
ニュースにもなったお話、住宅ローン減税の悪い改正について

改正前の還元率は？

改正の内容は？新築と中古でそれぞれ異なる

チリも積もれば効いてくる

株式会社「日本」は危険水準にある

こども手当も撤廃される？医療費にも手が入る？

手取りが半分になってしまう時代

年収400〜500万円世帯が苦しむ

日本も預金封鎖した過去がある

インフレは間違いなく起きる？あの「うまい棒」も値上げ

モノの値段は上がっている、ロレックスはとんでもないことに

不動産を買っておくこともディフェンスになる

現物資産は強い、円だけの保持だとリスクあり

常にアンテナを高くしておくこと

守りも大切、未来に対して手を打っていきましょう

といった内容でお届けします！

次回は3月11日（金）の配信を予定しています。

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25 min
March 03, 2022第259回不動産は買えば買うほど安全です。
こんにちは。副業アカデミーです。

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「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第259回を3月4日（金）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「不動産は買えば買うほど安全です。」と題して、
買えば買うほど安全⁈ 興味深いお話

初心者の不動産投資の注意点、気持ちは分かるが…

1分の1、の恐怖

区分マンションは多くは買えない

区分マンションと一棟アパートの違い

リスク分散の考え方、エリア分散について

不動産投資は仕入れが全て

区分マンションの買い方、サブリースについて

不動産投資は有用という話…サッポロビールの例

不動産の利益は「確実」、強い投資

あの芸人さんも不動産投資で助かっている

過去の物件も値上がりしている

波に寄らない不動産投資

勉強次第でリスクを下げられる不動産投資、今すぐチェックです

といった内容でお届けします！

次回は3月8日（火）の配信を予定しています。

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19 min
February 28, 2022第258回年収別！おすすめの不動産投資の方法
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第258回を3月1日（火）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「年収別！おすすめの不動産投資の方法」と題して、
年収で対応の仕方が変わる、不動産投資についての回です

各種投資物件について

建物の種類によって融資の年数が変わる

自宅を買うことも不動産投資につながる

年収400万円から始められる不動産投資

注意すべき物件とは？手が出せるかも知れないが…

買うことにより「足かせ」となるシチュエーション

頭金はどれくらい？フルローンも可能になることがある

個人投資家に話題の香川銀行とは？地方銀行は金利が高いイメージがあるが…

融資を使わないレンタルスペース投資

レンタルスペース投資は利回りが高い

年収1000万円超えの方は選択肢が広い

住宅ローンの金利は非常に低いが、不動産投資向けの金利も下がってきている

副業アカデミー子会社の「株式会社アクチュエス」について

年収と相談しながら、ご自身に合う投資を検討しましょう

といった内容でお届けします！

次回は3月4日（金）の配信を予定しています。

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24 min

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この番組では、副業アカデミー小林学長が様々なゲストを迎え、副業に関するトークをお届けします。 1日5分で取り組める簡単な副業から老後のための資産運用まで、収入を増やすためのノウハウが満載です。会社員の方もフリーランスの方も、副業に興味のある方はぜひお聞きください。 ★番組は毎週火曜日と金曜日更新です。…