副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力

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副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力 episodes

September 06, 2021第208回女性不動産オーナーが語る不動産投資の魅力
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第208回を9月7日（火）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「女性不動産オーナーが語る不動産投資の魅力」と題して、
41室の不動産投資物件を持つ増子さん、本回も登場です

不動産投資の最大のメリットは？やはり…

満室が維持できたら、かなり強い

他人の資本を活かせるということ

不動産投資を始め、後悔したこととは…

自宅を購入するか否かについては、賛否両論あり

自宅用の住宅ローンの金利はすごく優遇されている、金利影響はとても大きい

住宅ローンには団体信用生命保険あり、最近はガン団信もある

法人化することのメリットは？

法人化しないことにもメリットはある

短期譲渡税の扱いについて

信用を積み上げる大切さ

通帳記帳することが楽しみになる

魅力たくさんの不動産投資、チェックしてみましょう

といった内容でお届けします！

次回は9月10日（金）の配信を予定しています。

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21 min
September 02, 2021第207回初心者から4棟41室の不動産オーナーになるまで
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第207回を9月3日（金）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「初心者から4棟41室の不動産オーナーになるまで」と題して、
新しいゲスト、不動産投資口座の増子さんの登場です

あの有名人のセミナーに参加、そこでの出会い

生徒の立場から講師まで上がられた増子さん、その経緯とは

一つ目の物件を買うまで、どれくらい時間が掛かった？

叱咤激励も受けながら…学んだ日々

早い人で、どれくらいの時間で物件が見つかるもの？

最初から3棟購入⁈ そのマインドとは

区分マンションと棟物の違いとは

不動産は個々人の資産背景によって買うものが変わる

無料セミナーを聴いた後、配偶者と一緒に再び講座を聴くメリット

一般的に借金は悪いイメージがあるが…

副業アカデミーの講義は家族で参加できる、親子で参加も？

次回も不動産投資のお話をお送りします、お楽しみに

といった内容でお届けします！

次回は9月7日（火）の配信を予定しています。

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23 min
August 30, 2021第206回やってはいけない努力とは？
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第206回を8月31日（火）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「やってはいけない努力とは？」と題して、
努力は大切ですが、やってはいけないこともあります

重要な努力、シンプルに言うと？

「自分が気に入っている努力」とは…

成功に結び付かない努力の例

正しい努力と正しくない努力、しっかりと見極める

小林さんが行った、正しくない努力とは

少し変わった「凄い努力」の例

計画的に努力する大切さ

年初に立てる目標設定の重要性

目標を日々確認する

今回放送を参考に、自分の努力を見直してみましょう

といった内容でお届けします！

次回は9月3日（金）の配信を予定しています。

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18 min
August 26, 2021第205回情熱を注ぎ込めるものがないあなたへ
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第205回を8月27日（金）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「情熱を注ぎ込めるものがないあなたへ」と題して、
無気力な人…増えています、中国でも？

情熱はずっと持ち続けられるものではない？

岡本太郎さんの名言とは

小林さんのサラリーマン時代はどうだったか？

情熱を持つためにはどうするべきか

情熱を持つと、その後は早い

子供の頃から１つのことに情熱を持ち続けられる人は稀有

現状維持では退化するだけ

意味ないことと思っても…後々活きてくることがある

熱中している時は、そのことに気付かないもの

情熱を持つため、アクションを起こしていきましょう

といった内容でお届けします！

次回は8月31日（火）の配信を予定しています。

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14 min
August 23, 2021第204回東京オリンピックを観て気づいた成功者の特徴
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第204回を8月24日（火）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「東京オリンピックを観て気づいた成功者の特徴」と題して、
開催されるか分からなかった特別なオリンピック

日本人が勝つと嬉しくなる、日本のお家芸

残念な結果に終わった競技もあり…

成功する人に共通する特徴とは

環境を整えるということ

小林さんも実際にやってきた手法

マジックバーで聞いたお話、外科医のお話

まわりを圧倒させる価値に繋がる

点と点が線になる

話題になっている「近代五種」とは？

マイナースポーツこぼれ話

ビジネスや副業でも、まだまだマイナーなものがあるはず

まだまだチャンスは眠っている、トライしましょう

といった内容でお届けします！

次回は8月27日（金）の配信を予定しています。

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28 min
August 19, 2021第203回本当の資産は3種類あります
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第203回を8月20日（金）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「本当の資産は3種類あります」と題して、
資産の分類、大まかには3つ

資産を生み出す資産

有形資産と無形資産

無形資産は人生を豊かにする？

無形資産が増えると有形資産が増える

各資産を棚卸しすること

副業を始める人は有形資産の形成を目指しがち、だが…

無形資産は無くなりにくい

有形資産のみの形成を目指すのはリスクあり

無形資産についての例、おさらい

人生を豊かにするため、資産の形成を目指しましょう

といった内容でお届けします！

次回は8月24日（火）の配信を予定しています。

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18 min
August 16, 2021第202回新しいことを始めるのに遅すぎるなんてない
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第202回を8月17日（火）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「新しいことを始めるのに遅すぎるなんてない」と題して、
多くの人の希望となるお話

年齢を考えてネガティブになってしまいがち

あの有名な海外の方の逸話

若い頃に山ほど失敗しているが…

日本人の有名な方の逸話、何がきっかけでスケールした？

小さなことでも、始めることが大切

人生において1番若いのは「今日」

昔に戻れたらな…と思う方に送る言葉

小林さんがいつも共感する歌

基本的な気の持ち方が大切

非常に勇気をもらえる今回のお話、チャレンジしていきましょう

といった内容でお届けします！

次回は8月20日（金）の配信を予定しています。

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August 12, 2021第201回「最近いいことがないな」と感じるあなたへ
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第201回を8月13日（金）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「「最近いいことがないな」と感じるあなたへ」と題して、
モヤモヤしているあなたへ…お送りいたします

ポジティブな考え方が理想的

多くの人はネガティブに考える

良いことと悪いこと、起きる割合は？

小林さんに最近起こった悪いこと

理由が分からないが悪いことは起こるもの

一方、最近起こった良いことについて

必要な考え方、マインドセット

フラット思考とは

挑戦しているから波もある

人生において大切な考え方、参考にしましょう

といった内容でお届けします！

次回は8月17日（火）の配信を予定しています。

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August 09, 2021第200回組織のトップは一人じゃないと駄目な理由
こんにちは。副業アカデミーです。

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「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第200回を8月10日（火）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「組織のトップは一人じゃないと駄目な理由」と題して、
組織のトップは一人じゃないとダメ？具体例を交えてお伝えします

トップが複数だと、大抵うまくいかない？

トップが複数だと上手くいかない理由、1番の理由は…

それぞれのメンバー間で、それぞれの能力をカバーできていたとしても…

小林さんも経験した過去事例

組織化を始める際の基本的なステップ

トップを決める場合のメリット、デメリット

トップになるか、ならないかは人それぞれ

金銭的に余裕が無いと揉めやすい

副業アカデミー立ち上げ時の例

事業が順調になっても揉める？バンドと同じ？

個のチカラを付けることが大切

実例も交えたお話、参考にしましょう

といった内容でお届けします！

次回は8月13日（金）の配信を予定しています。

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25 min
August 05, 2021第199回不動産投資が凡人に向いている理由
こんにちは。副業アカデミーです。

副業アカデミー公式ポッドキャスト（インターネットラジオ）番組

「副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力」

第199回を8月6日（金）に配信致しました。

■今回の放送内容■
今回は、「不動産投資が凡人に向いている理由」と題して、
不動産投資は凡人向き…？興味深いお話

投資額のハードルが高そうな不動産投資

株やFXなどへの投資でありがちな行動

他の投資に対する、不動産投資の特徴とは

弱点は強みでもある？新しい着眼点

不動産投資は成功率が高い、長く持つほど得になる？

不動産投資で利益を上げる具体例

勉強は必要だが…気付いたら負けようが無くなっている？

商社の営業さんとメーカーの営業さんのお話

コロナ禍でも少子化の中でも、安定している不動産投資

長期保有の投資として安全

勉強は必要だが安定感のある不動産投資、オススメです

といった内容でお届けします！

次回は8月10日（火）の配信を予定しています。

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24 min

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