ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜

・このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールし、より自由な生活を送るために、いろんなことに挑戦したり、私が日々思ったことや気になって考えてることを日替わりのテーマでお届けしてます♬

○雑談：10月に入り、今年もあと3ヶ月。今日はめっきり朝が寒い。

先週末は、朝ハマンさん、夜みるくさんとポッドキャスト配信。

健康、美容、習慣の話は、いろんな考え方があるなぁっと実感。ネタが尽きない。

○結論は？

・いかにうまく使うか？無駄に使わないかを考えるのが、固定費のみなおし。

・お金は使ってこそ価値が生まれる。ただの紙切れ。

○この話のきっかけは？

・子供が定期券を落とした。カードなので再発行が可能。1000円程度、交通費1000円

・自転車の鍵は、スペアを作れないので、鍵を丸ごと交換。

→お金で解決できることは、なんとかなる。なんともならないのは時間、気持ち、

○過去のわたしは？

・私も過去、スマホを飛行機に置き忘れた。ドコモのスマホ保険。

・スマホ、財布、カギ。スマホはみすぎるくらい携帯。財布はポケット、かばん。カギはおきっぱなしが多い。

○今回のまとめ

・うまくいった、うまくいかなかったがあったけど、「ムダなことはひとつもなかった」

・節約は再現性が高いけど節約マインドは人それぞれ

・飲み物は我慢できるけど、飲み会は行きたい！　自分の心地よいポジションを知る

- **みるく&ひでだん♫第4回【09/30(土)】夜ポッド開催！

・普段は、朝収録、今回初夜の収録**

テーマ：健康

○美容：

・MEGUMI式美容法取り入れて化粧水、毎日パックしてます

・キュレル、ドラッグストア、QOO10

○瞑想：寝る前に瞑想タイムしてます

お寺で座禅組んでみたい

○自己啓発：こんな本を読んで自己育成してます

◆テーマ：やっぱり「お金を増やす」チカラをのばしたい！！

①高配当株を探すオフ会でわかったこと

・教えていたら、こんな質問きましたよ

・オフ会を重ねるごとに気が付いたこと

②新NISAまであと3ヶ月、

いまからやるべきこと

・新NISA対策

・10-12月にやった方が良いこと

・入金力、現金ポジション、積立投資の枠の使い方

③やっぱり気になる「高配当」と「インデックス」バランス

・日本は高配当個別株でタイミング投資

・米国はインデックス株はドルコスト平均法

・オフ会やイベント、自ら会いに行った人たちからどんな刺激を受けたのか？

・その刺激を今後にどう活かしていくのか？

・周りに人達に同じように刺激を与えられる存在になるのか？

- **#840　9/29(金)　雑談トーク&最新情報🎵**

・このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールし、より自由な生活を送るために、いろんなことに挑戦したり、私が日々思ったことや気になって考えてることを日替わりのテーマでお届けしてます♬

・(金)自分が働かなくても「お金が入る仕組み」作っていこう。2020年から不動産投資の勉強を始め、田舎で安い物件を安く直して安く貸す。そんなこんなで5棟満室経営からさらなる挑戦をしています♬

○雑談：

・免許更新行ってくる。ゴールドカードなので、30分でOK！ありがたい

・コンタクトで行くとスマホパソコンが見にくい。

・「お金」のことなんて考えたくないの向こう側：毎日大変なのにそんなこと考えてられない

・ やっぱミスドは美味しいねぇ。クリスピークリームドーナツ、セブンイレブンにも買った

・ベルトって買うタイミング難しいよね。1本しか持ってない。2本いる？使い分ける？

・去年もこの時期に物件リフォームやってた。春に物件みて、夏に買う、秋なおす、冬入居

・便器が半額だったけど、現品の部品不足で、新品がくる。なのに便座はネットで買うの？

・ミニマリストでもインパクトドライバーを買う理由

・壁紙とインパクトドライバーがあれば、ナンでもできる！

・コラボポッドキャストでライブ配信するか？通常収録か？

- **#839　9/28(木)　iPhoneが高くなった理由は？円の価値が下がったから。**

・このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールし、より自由な生活を送るために、いろんなことに挑戦したり、私が日々思ったことや気になって考えてることを日替わりのテーマでお届けしてます♬

・(木)保険を解約したり、スマホ代を節約して、株式投資で投資家になろう！！つみたてNISA、iDeCo、ジュニアNISAでコツコツ投資。さらに米国インデックス投資を増額し、日本の高配当株へ挑戦中！

○雑談：夜が涼しくなってきた。半袖、短パンで布団が気持ちい季節到来。この時期が好きなのは？誕生日だからか？それとも気のせいか？毎シーズン言ってるのか？

○結論は？資産は分散した方が良い。いろんなとこで選択肢の多さが正義！

投資の格言：卵は1つのカゴに盛るな

○この話のきっかけは？iPhoneが年々高くなった！って思ってたけど、

実は、iPhone12もiPhone15も799ドルは同じ！でも1ドルが105→150円になった。

iPhone 12：85000円→iPhone15：125800円

・日本がオワコン？アメリカへ行った方が良いの？

・円じゃなくてドルに変えた方がいいの？

って極論でもなく、資産を分散した方がいいよって話。

○過去のわたしは？

円高、円安を気にしない。海外旅行者、移住者じゃないんだから。。

投資もしていない。円預金、保険のみ。

○どんな人におすすめ？（刺さりポイント）

・iPhoneが高くて買えないのは、ただアップルが暴利を貪ってるって思っちゃってる

・円安かぁ、ガソリンが高くなるなぁ、節約しなきゃ！って人。

#838　9/27(水)　やっぱり安く買えるのは嬉しい！・このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールし、より自由な生活を送るために、いろんなことに挑戦したり、私が日々思ったことや気になって考えてることを日替わりのテーマでお届けしてます♬

・(水)健康、良い習慣を継続することで、人間本来の能力を引き出して豊かに生きていこう！

○雑談：ジモティーで物件の家具を出品したら、結構問い合わせがあった。

昨日、一人が引き取りに来た。フィットできて、6段タンス、カラーボックス、机を持って帰った。よく乗ったなぁ。0円はコミュニケコストを最小限にしないといけなから。この人は楽

○結論は？価格だけだと、ネットが比較しやすい。

でも、キッチン、トイレ、風呂は、送料が高く。

・引き取り方法も4トン車限定や時間指定ができない。

　結果的には、近所のホームセンターが一番安かった！

・公団流し　2台　40800円、40800円

・トイレ　2台　　17400円、20268円（ LIXIL、TOTO）

○「安物買いの銭失い」に陥らないように！

・「安いもの」の中から選ぶ。

・「安い」が買う理由に

・「高い」＝損したと思わないように

→ポイントカード同様、走りながらゲットできるなら、ゲットしよう！

- **#837　9/26(火)**「断捨離」するときに１番大事なことは優先順位！

・このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールし、より自由な生活を送るために、いろんなことに挑戦したり、私が日々思ったことや気になって考えてることを日替わりのテーマでお届けしてます♬

・(火)クローゼットやカバン、財布をコンパクトにすっきりさせて、身の回りだけでなく、ココロもカラダもスッキリさせていこう！

○雑談：梨が届いたから友人にありがとう、でも懸賞が当たっただけだった

○結論は？優先順位を決める

・時間：とにかく時間をかけずに考えたくない→お金をかける

・お金：より高く売る方法や有効活用、もらってくれる人を探す→時間をかける

・スペース：スペース効率を上げたいのならかさばるモノから、お金優先なら高価なモノか？

→きれいにすることなのか？節約したいのか？ラクして綺麗にしたいのか？

○どんな人におすすめ？（刺さりポイント）

・片付けようと思うけど、途中で挫折してしまう。

・捨てる捨てないの判断、どこまで綺麗にするか？

・片付けても、すぐ元通りに戻ってしまう。

○この話のきっかけは？

・今回、物件購入で残置物に出会った。

→メルカリ？ジモティ？自分で使う？人にあげる？ごみとして処理？

・ジモティーを久しぶりに使う。（暮らしのマーケットなど）

○ポイント、今回基準は？

・物件購入時に廃棄処分で20万円はかかる。を盛り込んで購入したので、処理してもOK！

○片付ける時に注意点：自分の部屋に置き換えてみると、「優先順位」がグラグラする。

・行き当たりばったりの「気分」で行動すると、最終的には、疲れてしまう。

・「損をしたくない」が勝ってしまう。

・時間をかけて整理して疲弊するか？途中で心が折れてしまう。

〇流れ

・目標を決める：どんな部屋にしたいか？

・手段を決める：すてるか？あげるか？売るか？

・行動する：手段を実行するだけ

→方向が決まったら、他の手段がイイかどうかは考えない、もちろん、フレキシブルに対応することはOK！（捨てようと思ったけど、売れる場合）

○今回のまとめ

・物件購入で残地物がモリモリ、自分でやるか？業者に頼むか？

・自分の部屋とは違う優先順位の付け方なので新鮮。

・ジモティーや廃棄業者の見積もりを取ることで不動産投資かとしての経験が増える

・自分の部屋でも投資物件でも共通するのが、優先順位！

・知っていれば、「人間の感情が邪魔する」のを事前に排除できる！

◆

〇結論：

〇きっかけ

#836　9/25(月)ポイントカードの呪縛は解けていない話 ○雑談：みるくさん、ハマンさんコラボで聞き直し。それぞれの悩みがあり、それぞれの解決法がある。みるくさんの終わりの挨拶、よかったなぁ。ちゃんと準備してくる。

○結論は？・ポイントカードから解放されたつもりが、まだまだ執着がある

・結論：2重取りに対するハードルは1000円！それ以下なら「持ってません』という。

○この話のきっかけは？

・PayPayで支払うつもりが、ｄポイント、楽天カードありますか？

→アプリを出すと、アップデートになることがあり絶望的になる。

○過去のわたしは？

・ポイントカードを集めるのが好き、ステータスの一部。財布が大きかった時代。アメカジ全盛期。なので、いろんなお店のポイントカードがあった。

○どんな人におすすめ？（刺さりポイント）

・ポイントカード、10倍ポイントでついつい買っちゃう人。断捨離したい人

○例えば？

・キャッシュレス決済で支払う、ポイントおつけしますか？

「えっ？」ってなる

・本当は、「ポイント要りません」って言えないから、ウソをつく。

○３つのポイントは？

・勝手に貯まるポイントだけ、追いかけない、走りながら、その道にあるポイントだけゲット

・自分の行動にもコスト意識を持つ。ポイ活が良い例え。1ポイントゲットみたいなクリック

・カードは物理的に邪魔、アプリはスマホの容量が無駄、脳みその容量もクリアにする。

ポイント還元は、0.5％程度なので、1000円で5円。1000円以下は、捨てよう！ホームセンターで店員さんのスマホのアプリを使ってくれたことも🎵

○今回のまとめ

・ポイントカードも物理カードからアプリになったものの、人間を惑わせる効果は、まだまだ絶大！だから意図的に排除する。心の隙間に入らせないガードを準備しておこう！

ポイント還元は、0.5％程度なので、1000円で5円。1000円以下は、捨てよう！

・前回　7/1 、6/10に続き、第3弾。前回から3人コラボ。わちゃわちゃ感が心配だったけど、

なんか面白い感じなった。

今回の招集は、ハマンひでだんコラボを聞いたみるくさんが、「ハマン何やっとんねん！』ってことになり、緊急招集🎵

「健康資産」について30分1本勝負でお届けします。

・ハマン健康資産問題

・みるくさん「時間がない」問題

・ひでだん、これからどうするか問題

○テーマ:わかっちゃいるけど、やめられない。私の悪い習慣、(良い習慣も)

・みるくさんのポッドキャストコラボにハマンさんが登場。初の3人コラボpodcast

・3人コラボのポッドキャストだと会話の事故渋滞でバランスが難しい

・この3人ならダメでもOK！良い思い出になるかなぁってことで急遽開催

- **835　9/22(金)　築古物件2棟購入、リフォームスタート！**

・このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールし、より自由な生活を送るために、いろんなことに挑戦したり、私が日々思ったことや気になって考えてることを日替わりのテーマでお届けしてます♬

・(金)自分が働かなくても「お金が入る仕組み」作っていこう。2020年から不動産投資の勉強を始め、田舎で安い物件を安く直して安く貸す。そんなこんなで5棟満室経営からさらなる挑戦をしています♬

○雑談：メルカリ600円の本を300円で買ったら着払いで550円

○結論は？

・リフォームは150万円。

・キッチン2台、風呂2台、トイレ2台。

・壁、床、外壁

・DIYは、壁紙と外壁

・残地物撤去もある

○この話のきっかけは？

・2020年から築古戸建を買い、5棟を目指し、さらに拡大、セカンドシーズン、

・アパート狙うも物件が見つからない。

・今回は、知り合いの不動産屋さんから110万円で購入。

・昨日、銀行の融資をうけた。「失礼ながら、150万円以上の修繕が必要かと」

○過去のわたしは？

・会社員の給料を減らないように生活。

・家賃や株式の配当金をもらうポジションへ移行。

○どんな人におすすめ？（刺さりポイント）

・節約にも限界がある。

・副業したいけど、何からやればいいの？

・不動産とか怖くない？

○例えば？

・物件の価格はどうやって決まるの？マイホームなら3000万円。

・収益物件は、家賃で価値が決まる。

○３つのポイントは？

・安く買い、安く直す。そこそこの値段で貸す。

・1個くらいは、受け入れる。（汲み取り、田舎、ボロボロ）

・5年10年単位で考える。1頭だけで考えない。

○今回のまとめ

新章スタートでDIYが、どれだけ自分の正確にあうか？