קופות גמל, קרנות השתלמות וחסכונות פנסיוניים הינם כספי חסכונות שמושקעים בשוק ההון, בדרך כלל במסלולים כלליים, מנייתיים או סולידים. עם הזמן, הגיעו רבים למסקנה כי נכון להם להגדיל את ההון העצמי דרך הלוואות על חשבון קופות גמל וקרנות השתלמות, כאמצעי מימון זול מאוד המעניק ריבית של פריים מינוס. אמנם, אותן הלוואות ניתנות לתקופה של עד שבע שנים ואנחנו נתונים למספר סיכונים שונים כמו ירידות חדות בשוקי ההון או במצב שבו לא מסכימים להאריך את משך ההלוואה שלקחנו. אז כיצד נכון לנהוג ומה צריכים הצרכנים לעשות?
בנוסף, אבנר סטפק מספר על הפעילות ההתנדבותית הענפה שלו, עזרה לנשים בסיכון ולילדים עם צרכים מיוחדים. עוד חלק של השראה ועשייה.
כל הנאמר בפרק אינו מהווה ייעוץ השקעות המתחשב בצרכים של כל אדם ואדם. העושה שימוש בתוכן הפרק עבור צרכיו האישיים עושה זאת על אחריותו האישית בלבד.

הפודקאסט מופק על ידי שהם לוי, מומחה ⁠יחסי ציבור⁠ ובעלים של חברת ⁠שיווק לעורכי דין⁠.

אסנת רונן ייסדה את חברת הפינטק הישראלית וויצ'ק ואליה הצטרפו שני שותפים מעולים יד 2 וישראכרט. יחד הם חוללו מהפכה ראשונה בכך שיצרו מנגנון שמאפשר למשכירי דירות מנגנון חיתום חכם שמבטיח להם תמורת תשלום חודשי קטן את שכר הדירה. כלומר, במקרים שבהם הדייר לא משלם וויצ'ק משלמת למשכיר הדירה.

האם בדקתם כבר את המשכנתא? מתי מחזרתם את המשכנתא בפעם האחרונה? סדר בביטוחים ניסיתם לעשות? והלוואות, אנחנו לוקחים לפעמים בחיפזון ומבלי לבדוק ולהשוות תוך סקר שוק. השנה החדשה ותקופת החגים היא הזדמנות מצוינת לכך, צאו ובצעו בדק בית כלכלי אמיתי. אז מהם הדברים שהכי חשוב לבדוק בכלכלת הבית? יצאנו לעוד פרק שיעניק לכם ערך.

הטבע והאופי הישראלי הוא למהר ולסגור את המשכנתא. כמה פעמים שמעתם את האמרה "יש לי בית בלי משכנתא"? בטוח שהרבה מאוד ובטח נחמץ לכם בלב איך הם עשו את זה. אבל האם הגישה של למהר לחסל את המשכנתא נכונה? בכלל לא בטוח. לעתים, לסגור משכנתא בריביות שפל וכשהכסף זול, לא יהיה הצעד הנכון והחכם לעשות בעזרת סכום חד פעמי שיש לכם. מתי כדאי להשקיע את הכסף? מתי זהו צעד שכדאי פחות ליישם? על הכל בפרק 20 של הפודקאסט המרוץ לדירה. 

רו"ח לירון דורי חוותה משבר אישי וגירושין, זו הייתה טלטלה גדולה מאוד שהיא עברה ששינתה את כל התכניות שלה. מאותו רגע של משבר עמוק ושפל, היא אספה את עצמה והחליטה לקום ולהתחיל מסלול של צמיחה, התפתחות אישית והצלחה שמזינה את עצמה. ראיינו את לירון כדי לשמוע על מסלול ההתפתחות שלה וההשראה שהיא מעניקה לנשים רבות בישראל. פרק שכולו השקעות וצמיחה אישית, מוזמנים להאזין.

מרביתנו לא מסוגלים לרכוש את הדירה הראשונה שלנו להשקעה, רובנו הולכים בדרך המסורתית ורוכשים דירה למגורים. יריב פז, מנכ"ל ובעלים של פז גרופ מגיע לפודקאסט המרוץ לדירה ומסביר מדוע כל אחד צריך לרכוש דירה להשקעה. פז מסביר איך הוא עצמו מתגורר בשכירות ויכול לעבור דירה בכל שנה ובגמישות מלאה. 

מאידך, אנשים מחזיקים דירות בשווי של מיליוני שקלים ועדיין פוחדים וחוששים מלמכור אותה ולהשקיע את הכספים במספר דירות להשקעה ולהשיג תשואות גבוהות יותר.

וגם: על המשקיע שמכר את דירת המגורים שלו בשווי של 2.5 מיליון שקל והחליט להשקיע את כל ההון שלו ברכישת דירות להשקעה ולצאת לעצמאות כלכלית.

תתפלאו. מעצב פנים יכול לתת ערך מוסף רב אפילו בבחירת דירת המגורים או ההשקעה שלכם. נכון, לא כולם אוהבים לשלם לבעלי מקצוע, כמו עיצוב פנים שנראים לנו מעין מותרות. אבל מעצבת פנים יכולה לעזור לכם לקבל את ההחלטה הנכונה איזה דירה לרכוש ואיזו דירה לא לרכוש. הזמנו את רג'ין בן חמו, מעצבת פנים ושעוסקת שנים באדריכלות לים של ערך עבור המאזינים שלנו. תבלו!

מדד תשומות הבנייה הוא מדד מפתיע. ישנן תקופות שהוא עולה במתינות ויש תקופות כמו ב-2021 שהוא מפתיע למעלה ועולה בחדות. הבעיה היא בסיכון ושכל התייקרות בו למעשה מייקרת את התשלומים הבאים של הדירה שרכשתם. מה ניתן לעשות? כיצד ניתן להתגונן? כל זאת בפרק הבא והפרקטי של הפודקאסט המרוץ לדירה.

ימית אפריאט, לינה עמית יהודה ואתי בר לביא, הן שלוש החברות הכי טובות שתומכות ומעודדות אחת את השנייה בדרך להצלחה, השראה ועשייה. הן עצמאיות ומצליחות לייעץ ללקוחות רבים. במקרה, כולן גרות יחד ביישוב אורנית, אבל אינן נכנסות לקרבות תחרות ומפרגנות אחת לשנייה בעזרה הדדית, מקצועית ותמיכה. זהו פרק על חברות, הרבה מאוד השראה לנשים ולעשייה. האזינו לפרק שהוא מלא בעוצמה וסיפוק מהצלחה.

רן זילברמן, סוכן ביטוח ותיק ומהבעלים של סוכנות הביטוח זילברמן, בא לפודקאסט המרוץ לדירה כדי לשפוך ערך בנושא הכל כך חשוב של ביטוחי מבנה וחיים בזמן נטילת משכנתא. מדוע כדאי לרכוש את ביטוח החיים למשכנתא בעת החתימה על החוזה לדירה ולא בעת נטילת המשכנתא בפועל? מדוע לא כדאי לרכוש את ביטוח המבנה מהבנק ובאיזו חשיפה אתם מסתכנים אם תרכשו אותו מהבנק? מדוע כדאי לעשות פוליסת ביטוח חיים גדולה מעבר לסכום המשכנתא המקורי כדי להשאיר לעצמנו מרווח ביטחון וגם כי נוכל בדרך זו לרכוש בזול ביטוח חיים.